Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Indicados para terrenos a partir de 12 x 20 metros, este sobrado contemporâneo com 4 quartos, possui 209,02 metros quadrados.
O projeto possui uma sala de estar com pé direito duplo e uma ampla sala de jantar que é interligada através de uma porta de correr com uma agradável varanda gourmet.
As salas de estar e jantar são separadas por um lindo jardim localizado embaixo da escada e ainda se beneficiam da visão do jardim externo situado em frente a garagem. Tudo projetado para deixar sua casa ainda mais sofisticada.
Além de possuir uma garagem para dois carros, cozinha e área de serviço, o térreo deste projeto ainda conta com um banheiro social e um dormitório que pode ser perfeitamente transformado em um escritório (home office), ou em uma confortável sala de TV (Home Theater).
O andar superior é composto por dois quarto atendidos por um banheiro e uma suíte master com closet, banheiro e varanda.
PERGUNTAS FREQUENTES
1 – A casa cabe num terreno menor que 12 metros de frente?
Resposta:
Não, devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro.
2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de profundidade?
Resposta:
Talvez, neste caso deixamos um afastamento 3 metros na frente e 2 metros nos fundos, então, se o código de obras de sua cidade permitir afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Vídeo do projeto
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
12,0m
x
20,0m
Área total da casa
209,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
14,92m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,08m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 120,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Rinaldo Lima
tenho um terreno 12X25 e gostei dessa planta, porém os quartos estão ficando no lado do sol, gostaria de saber se é possível inverter a planta.
Soprojetos
Olá Rinaldo Lima,
Sim podemos fazer o espelhamento simples do projeto, neste caso não há custos adicionais você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber o projeto espelhado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Ana Célia
Amei esse projeto. É possível adaptá-lo para um terreno de 10,00m por 25,00m?
Soprojetos
Olá Ana Célia,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Silvio
neste projeto tem com fazer mais uma suite pequena para uma adolecente no andar superior
Soprojetos
Olá Silvio,
Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Marcos
Vocês fornecem o registro no CAU dos projetos complementares? Está incluso? Qual o valor?
Soprojetos
Quando comprado num pedido só todos os opcionais(com Registro no CAU), se solicitado todos(Arquitetônico, Elétrico e Hidro) vão impressos e assinados pelo arquiteto. Não é necessário comprar mais de um CAU num pedido.
Disponha para demais dúvidas.
Neto
Boa noite,gostei bastante do projeto mais gostaria de saber se teria como adicionar no projeto um escritorio e meu terreno e 20x20 se teria como acrescentar ao projeto uma area de lazer com piscina ao lado? e se sim por quanto ficaria o projeto todo?
Soprojetos
Olá Neto, é possível sim acrescentar o escritório e a área de lazer neste projeto, peço que você mande um e-mail para atendimento@soprojetos.com dizendo onde você deseje que fique o escritório.
Ver todas as perguntas (126)
João
Muito moderno
Soprojetos
Obrigado João :) .
Edson
ola tenho um terreno de 15x20 , gostaria de uma sugestao de plantas de sobrado com 3 quartos e uma suite master. quero bastante vidro na casa
Soprojetos
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas/?q=&frente=15&fundo=20&crawl=no
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado.
¨
Daiane Santana
Olá
Tenho um lote com as medidas de 8x18, gostaria de uma sugestão de plantas de sobrado com 2 quartos e uma suíte master.
Desde já agradeço a atenção.
Soprojetos
Olá Daiane Santana,
Infelizmente não temos nenhum projeto pronto de sobrado para estas medidas de acordo com solicitado, neste caso sugerimos uma projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Silvio
orçamento quantitativo é em excel?
Soprojetos
Olá Silvo,
Sim o orçamento quantitativo é um arquivo em formato .xls (arquivo do Excel), que contém todos os quantitativos necessários para a construção da sua edificação (ex: cimento, areia, etc) você preenche com o preço dos produtos na sua cidade (ex: cimento R$ 14,00) e no final você terá o valor que você irá gastar na sua obra.
Noely De Godoy Ponteiro
gostei deste projeto , mas gostaria mexer em algumas coisas , como por exemplo
TÈRREO ; no local da area de serviço fazer uma suite e colocar a area de serviço no limite do terreno , e a churrasqueira tambem no limite do terreno deixando na mesma posiçao ,deixando o WC social . e na parte superior manter a suite master mais dos outros dois quartos fazer suite . UMA OBSERVAÇAO , MEU TERRENO E DE 15 DE LARGURA POR 24 DE COMPRIMENTO
Soprojetos
Olá Noely,
Para uma melhor análise de sua solicitação pedimos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br algumas dúvida, como: Deseja transformar quarto 1 em suíte?; Edicula nos fundo(areá de serviço e edícula)?; pavimento superior com 03 suítes?
Patrícia Barrêtto
Amei o projeto, é do jeitinho que planejei, assisto a planta humanizada e fico me imaginando nela. Casa arejada e iluminada, tudo de bom! Parabéns!!!!
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.
¨
Mara Rida
Os projetos de vocês estão cada dia melhores. Parabéns!
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto.
¨
Giancarlo De Campos
Boa tarde, gostaria de saber se teria como transformar a sala de estar e apenas em hall de entrada com o comprimento de 2 m partir da escada, transformando a sala de jantar e estar, tirar a parede divisória da cozinha com a sala de jantar deixando um vão livre, e colocar uma garagem abaixo do térreo com comprimento de 5 m,aumentando o quarto 02 0,50cm, e diminuído a largura da suite.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Idelvan
GOSTARIA DE SABER SE TEM COMO FAZER ESSE PROJETO PARA UM TERRENO MEDINDO 7 METROS DE LARGURA E 26 DE COMPRIMENTO SENDO QUE ATRAS TIRARIA A VARANDA E COLOCARIA UMA LAVANDERIA NA PARTE DOS FUNDOS , SENDO QUE NO TÉRREO SERIA APENAS A SALA , COZINHA E UM BANHEIRO E NA PASTE SUPERIOR UMA SUITE E DOIS QUARTOS
Soprojetos
Olá Idelvan,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e de acordo com medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Luís Magalhaes
Boa tarde gostaria de saber se seria possível retirar a parte vazia do mezanino diminuindo o comprimento da parte de baixo e utilizar a área do closet para fazer outro banheiro ficando assim com duas suíte um banheiro e um quarto em cima?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
¨
Yara Barbosa
Boa noite! Num terreno de 15m de frente e 35m de comprimento, plano, é possível incluir uma saleta íntima no segundo piso (ampliação do mezanino)?
Soprojetos
Suas solicitações de modificações foram analisadas por nossos ar quietos e concluíram que são possíveis de serem executadas. Para adquirir seu projeto Modificado enviaremos link para seu email
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 Paulo Roberto00000000000000000
Gostei muito do projeto, mas o meu terreno tem 10 de frente e 25 de fundo. Seria possível adaptar?
Soprojetos
Olá Roberto,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 10.5 metros de frente, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=25
Yara Barbosa
Bom dia! É possível incluir uma saleta íntima no segundo piso?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Odaléa Barkokébas Lomardi
Boa tarde, gostei muito desse projeto. Tenho um terreno 10 de largura e 20 de comprimento.
Gostaria de saber se na parte de baixo teria como colocar mais um quarto de preferencia com suíte. Quanto tempo leva para a entrega da planta?
Soprojetos
Além do quarto 1 você deseja mais uma suíte no térreo?
Infelizmente sua solicitação é inviável. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 10,5m de frente por 14,92m de fundos (e sua intenção não é reduzir o projeto) Onde o que sobra refere-se aos recuos mínimos obrigatórios.
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=20
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
¨
Milena
Boa noite. Tenho um terreno 12X25m e gostaria de saber se é possível adaptar uma piscina próximo à varanda gourmet. Qual o valor da modificação?
Soprojetos
Olá Milena,
É possível fazermos a locação de uma piscina próximo a varanda gourmet sim, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que seja a locação da piscina, não há custos adicionais, aproveitamos a oportunidade para avisar que neste período estamos concedendo desconto de 50% nos projeto elétrico e hidráulico, então não perca a oportunidade de adquirir seu projeto por um valor mais acessível. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Ismar
Bom dia!
Gostaria de saber a possibilidade de remover a parede que há entre a cozinha e a sala, tormando-a estilo americano (sem alterar o custo do projeto).
Outra coisa: há como construir em duas etapas? primeiro a parte de baixo, posteriormente a superior?
Grato
Soprojetos
Sim, a parede pode ser removida sem problemas e você pode estar construindo em 2 etapas.
Disponha para demais dúvidas.
¨
Rubia
Boa noite, gostaria de adaptar este projeto para meu terreno que tem 10 x 25. Porém o térreo gostaria que n tivesse este quarto e sim um pequeno escritório e, que a área gourmet fosse nos fundos e não na lateral. Seria possível? Qual valor para essas modificações?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Tendo em vista que o projeto é para terrenos de 12m.
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=25
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
¨
Fernando Oliveira
Olá, bom dia! Nesse projeto é possível que haja duas suítes no sobrado e uma no quarto térreo?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Ednaldo Gomes Da Silva
tenho um terreno de 16x25, como poderia adicionar uma piscina com churrasqueira externa na mesma, vocês poderiam adicionar a parte de paisagismo também?
Soprojetos
Olá Ednaldo,
Informo que sim é possível, você pode adquirir o projeto diretamente do site e nos confirmar para email atendimento@soprojetos.com.br que fazemos a locação da piscina, quanto ao projeto de paisagismo informo que não fazemos.
Lais De Araujo
olá! Gostei muito do projeto. Meu terreno tem 12m de frente por 25m de fundo. Gostaria de fazer algumas alterações.É possível transformar o quarto do térreo juntamente com o wc social numa suíte adaptada para cadeirantes e adicionando um lavabo no térreo? Queria adicionar também uma despensa na cozinha e na área de serviço adicionar dependência com banheiro. No quintal queria construir uma piscina próximo da varanda gourmet. No pavimento superior gostaria de transformar os dois quartos em duas suites e pode retirar wc 3. Aguardo um retorno.
Soprojetos
suas sugestões de modificações foram analisadas por nossos arquitetos e concluíram que são possíveis de serem executadas.para solicitar se projeto modificado enviaremos link para seu email
vana Soares | Atendimento Soprojetos.
(93) 3522-3481/ 3523 2115 / (11) 3042-8222
Fabiano Lemos
Gostei muito do projeto , tenho um terreno de 20m X 40 m em um condomínio , gostaria de saber se já vem com projeto estrutural e se terei que co tratar um engenheiro local para assinadequada o projeto para alvará de construção na prefeitura?
Grato
Fabiano
Soprojetos
Projeto estrutural: A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto) de sua cidade para se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção. Nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
At. Atendimento Soprojetos.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 197
Casa moderna com fachada de luxo com 4 quartos sendo 2 suites
4 quartos, 2 suítes
218,94 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 71
Projeto de sobrado com sacada e 1 Suíte
4 quartos, 1 suíte
189 m²
Terreno 11 × 23 m
Cód. 167
Versão do Projeto Cód. 152 com suíte no térreo
4 suítes
231,31 m²
Terreno 12 × 26 m
Cód. 128
Projeto de Sobrado com 4 quartos
4 quartos, 1 suíte
243,84 m²
Terreno 14 × 20 m
Cód. 186
Planta de casa sobrado com 4 quartos sendo 1 suíte master e varanda gourmet
4 quartos, 1 suíte
156,36 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 70
Planta de sobrado com 2 Suítes
3 quartos, 2 suítes
208 m²
Terreno 17 × 20 m
