Planta de sobrado com 2 Suítes - Cód. 70

fachada cod 70
17,0m
20,0m
208,0
3
2
3
1

Descrição do projeto

Casa com duas suítes e um quarto.
Possui sala de estar e jantar conjugados.
Varanda-Garagem com área de 33,97 m², e uma sacada para cada suíte.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 14,80 metros de frente e 9,75 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 17 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 17,0m x 20,0m

Área total da casa
208,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
14,18m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,25m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,25m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,7m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Gleisiton Figueiredo
Olá, muito bacana o projeto. Fiquei com uma dúvida: essa sacada é de laje maciça em balanço?
Soprojetos
Olá Gleisiton, A laje da sacada é em balanço. Quais as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Renato
Olá, Já sou cliente, comprei o projeto 70, mas observando agora a imagem da fachada vi que no pavimento superior só aparece 01 (uma) janela de sanitário?
Soprojetos
Olá Renato, Pode ter ocorrido algum erro na renderização da imagem, no entanto no projeto constam todas as janelas dos banheiros.
Washington Assuncao
preciso de uma planta pra um lote de 12,5 por 25, sobrado com 4 quartos, garagem pra 03 carros, lote no meio da quadra, sol da manha na frente do lote, sol a tarde
Soprojetos
Olá Washington, Segue o link com o nosso projeto pronto de acordo com o disponível em nosso site que possui 4 quartos e que cabe perfeitamente nas dimensões de seu terreno: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/projeto-de-sobrado-com-4-quartos-cod-132
Lucas
Boa Noite, Gostaria de um projeto com o mesmo designer externo, sendo que os quartos da parte superior deve ser 1 com ao menos 25m² e a suite deve ter banheira e o outro deve ter ao menos 15m² e suite simples. Na parte térrea gostaria de uma sala com no maximo 15m², cozinha grande, com área para despensa de 9m² e edicula, um quarto com ao menos 15m², banheiro social, área de serviço e garagem. O tamanho do terreno não importa pois minha área é grande.
Soprojetos
Olá Lucas, Sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Fabíola
Boa Noite! Gostaria de saber se comprando outros projetos o valor pode ser dividido em mais parcelas no cartão de crédito.
Soprojetos
Olá Fabíola! Sim, você pode dividir em até 12x ou mais, mas haverá acréscimos de juros por sua operadora.
Jorge Gil
Olá, na parte de baixo onde fica o quarto transformar em garagem e incluir área de serviço e ampliar área coberta da garagem aberta em um metro a frente e um metro para atrás, com churrasqueira fundo e balcão com pia na parede que faz divisa com a cozinha, a porta da garagem ao lado e não na frente, ambos os quartos tem que ter uma janela para os fundos nem que tenha que mudar a posição dos moveis. é isto.
Soprojetos
Olá Jorge Gil, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
José Alcione Benevides
Boa noite, gostei do projeto e gostaria de saber se fica ideal esta planta construção em sítio, o terreno é bem amplo.
Soprojetos
Olá Jose Alcione! Com certeza Jose, pois é um projeto com estilo colonial.
Ubiramê
Boa noite. gostei do projeto. meu terreno mede 34m x 31m(frente x fundo). poderia ser acrescentado churrasqueira ao fundo e piscina ao lado. Ubiramê
Soprojetos
Olá Ubiramê! Quando você menciona ao fundo, seria ao fundo do terreno ou da casa? Quanto a piscina fazemos somente a locação.
Jakeline
Boa noite! gostei muito deste projeto .Mas meu terreno mede 7,5x35 teria como modificar é p casa de praia. (piscina e churrasqueira).
Soprojetos
Olá Jaqueline! Infelizmente não é possivel modificar o projeto para as medidas de seu terreno. Veja no link baixo sugestões de projetos que cabem em seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=35
Jane
BOA TARDE. MEU TERRENO DE 12MT DE FRENTE E 30MT COMPRIMENTO ... TEM COMO FAZER UM PROJETO 70 MENOR?
Soprojetos
Ola Jane, Infelizmente este projeto não se adequa ao seu terreno. Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado. Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Fredson
Bom dia. Adorei o projeto. Porém tem como colocar o quarto do térreo no 1º piso com as mesmas medidas e te apenas um suite?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medida do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Araujo Mariano
Boa noite. Tenho interesse no projeto 70, mas gostaria de algumas mudanças. Tipo:a sacada da suíte 02 para o lado de cima. (local onde está a cabeceira da cama) a garagem de 10 metros e piscina e churrasqueira nos fundos. Terreno mede 30x30.
Soprojetos
Olá Araujo Mariano, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Sander
olá, preciso de um projeto para uma casa de praia, a área que posso utilizar 290m2 aproximado.(piscina e playground) terreno mede 20x63.
Soprojetos
Olá Sander, Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Val
olá, esse projeto fica bem em terreno 20 x 20m . obrigada
Soprojetos
Olá Val, Sim este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Vivaldo
Olá, tudo bem? Gostaria de saber se dar acrescentar uma varanda no térreo? Vivaldo de Souza
Soprojetos
Olá Vivaldo, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Gladison Rocha
gostaria de fazer a inversao das plantas, o meu projeto é e apenas 1 suite no superior. como fazer? a cobertura estáespetacular.
Soprojetos
Sugerimos que você veja o projeto Cód 50, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades e atende a sua necessidade de ser apenas uma suíte no andar superior. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-com-2-Suites-Cod-50 Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Kemylla Barroso
Olá bom dia gostaria de saber se dar para colocar no fundo uma varanda gourmet e uma piscina. meu terreno tem 16 de frente e 22 de fundo.
Soprojetos
Olá Kemylla Barroso, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a principio é possível, mas para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que envie para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno.
Allan Reis
Olá bom dia gostaria de saber se tem como aumentar a largura de todos os banheiros para 1,70x2,85 e colocar no fundo uma varanda gourmet como o da Casa do - Cód. 115 e a piscina com churrasqueira na frente com visão da sacada da suite 01.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Auro Luiz
como e a parte do fundo deste projeto? voces nao tem foto?
Soprojetos
Olá auro Luiz, Informo que as imagens que temos são a fachada e planta humanizada de acordo com disponivel no site. Disponha para quaisquer dúvida.
Auro Luiz
Ola sou Auro LUIZ ,qual a metragem deste na parte inferior e superior OBS: M²?
Soprojetos
Olá Auro, a metragem deste projeto é de aproximadamente 159.5 metros quadrados no terreo e no superior é de 48.5 metros quadrados.
Weslley
Olá, gostaria de saber se essas colunas são de madeira ou de cimento. Obrigado.
Soprojetos
Olá Weslley, Informo que é de madeira mas pode ser substituído de acordo com seu gosto. Disponha para quaisquer dúvida.
Ivonaldo Alves
Olá, Levando em consideração que a medida ideal do terreno para construção da casa é de 17×20, gostaria de saber qual a medida dos recuos laterais do muro direito e esquerdo para a casa, bem como, do recuo da frente.
Soprojetos
Olá Ivonaldo, Informo que os recuos frontal é 5 m, lateral lado esquerdo 2,60 m e direito 2,60 m e recuo fundos 2,75 m.
Sousa
o wc nao sera pequeno de mais??
Soprojetos
Olá Sousa boa tarde! O banheiro tem as medidas que consideramos ideal, caso deseje podemos amplia-lo mas vai gerar novos custos ao projeto. Disponha para quaisquer duvida
Daniele
Esse projeto da certo pra um terreno 15x30?
Soprojetos
Infelizmente o projeto que você solicitou não se encaixa no seu terreno. Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade. Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Daniele
Esse projeto se adequa a um terreno 15x 30
Soprojetos
Olá Daniele boa tarde! A casa: 14,80 metros de frente, infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno. Disponha para quaisquer duvida
Érica
Bom dia! Gostaria de saber se com a compra do projeto,o adicional de registro no CAU, teria validade para qualquer Estado! Grata!
Soprojetos
Olá Érica, Agradecemos seu comentário, Informo que sim o registro no CAU é nacional, sim tem validade e todos os estados, mas ressaltamos é o registro apenas do projeto, sendo necessário que você contrate um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Josyanne
Gostei bastante do projeto porém meu terreno só tem 10,90 de frente x 20 de fundo. Tem como construir esse modelo nessa medida
Soprojetos
Olá Josyanne, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Informamos que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 14,80 metros de frente e 9,75 de fundos, incluindo medidas da garagem. Disponha para demais dúvidas.-
Washington Andrade.
Olá, segundo entendi, a inversão do projeto (espelhamento) não tem custo adicional. Qual a hora que solicito isso, depois de clicar em comprar o projeto?
Soprojetos
Olá Washington, bom dia! Agradecemos seu comentário! Informamos que após realizar a compra em nosso site. Pedimos que solicite neste e-mail atendimento@soprojetos.com.br o espelhamento do seu projeto.
Robson
olá, gostaria de saber se é comum o banheiro ficar na frente da casa, se nao seria melhor colocar o banheiro no lado da escada? projeto num todo é otimo.
Soprojetos
Olá Robson! Podemos modificar o projeto, colocar o banheiro em outro lugar, mas vai gerar novos custo. Envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos para que nossos arquitetos possam verificar um valor para sua sugestão de modificação. Disponha para quaisquer duvida
Renicley Silva Viana
ola bom dia,gostei bastante do projeto porem meu terreno é de 10 de frente x 20 de fundo,tem como construir esse modelo nessa medida?que tenha um bom dia
Soprojetos
Olá Renicley, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois está casa tem 14,80 metros de frente, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Junio
bom tarde. Adoramos o projeto mais u gostaria de saber se ele também ficaria bom em um terreno não muito plano? Mais uma parte dele e um pouco plana e outra tem um pouco de declive mais a maior parte e plana, ele possui 2,000 metros quadrados. E gostaria de saber qual dica vocês poderiam me dar para construir la, pois ainda tenho intenção de fazer uma piscina. obrigado
Soprojetos
Olá Junio, Para terrenos com declive sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, para isso é necessário que envie o lentamento topográfico do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Luciana Menezes
Bom dia gostei do projeto, mas gostaria de mais um quarto no primeiro andar, seria possível essa alteração.
Soprojetos
Por gentileza informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno, para verificarmos a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações. Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br (93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Ruth
muito lindo este projeto
Soprojetos
Olá Ruth bom dia! Agradecemos o elogio e sua visita em nosso site. Trabalhamos exatamente nesse sentido, de agradar nossos admiradores e clientes. Continue nos visitando. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Mario Sergio
Esse projeto pode ser aplicado à um terreno 20x15?
Soprojetos
Olá Mario Sergio boa tarde! Agradecemos seu comentário A casa: 14,80 metros de frente e 9,75 de fundos, incluindo medidas da garagem. Nossa Sugestão de terreno mínimo para implantação: 17 metros de frente por 20 de fundos. Infelizmente o projeto não se ajusta - Ivana - Atendimento Soprojetos
Washington Andrade
Olá, mais uma pergunta. A estrutura suportaria uma laje no pavimento superior antes do telhado pois como é uma casa no campo (está sujeita a morcegos e etc.), gostaria de uma maior proteção no teto?
Soprojetos
Olá Washington bom dia! Agradecemos seu comentário. Você pode fazer em forro de lage,. No caso da laje para ampliação futura (segundo piso) é seu engenheiro responsável pela obra quem vai fazer os cálculos da fundação e estruturas. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Noelia Silva
Como faço para comprar este projeto incluindo uma área para churrasqueira com um lavabo?
Soprojetos
Olá Noelia boa tarde! Agradecemos seu comentário. Envie para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br nossos arquitetos irão analisar se suas sugestões de modificações são viáveis e se possível lhes informar os custos. Atendimento Soprojetos
Noelia Silva
Como faço para comprar este projeto incluindo uma área para churrasqueira com um lavabo?
Soprojetos
Olá Noelia boa tarde! Agradecemos seu comentário. Envie para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos, nossos arquitetos vão analisar se sugestão é viável e se possível avaliarmos os custos. - Atendimento Soprojetos
Noelia Silva
Como faço para comprar este projeto incluindo uma área para churrasqueira com um lavabo?
Soprojetos
Olá Noelia Boa tarde! Você pode adquirir o projeto com as modificações acessando o link http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=70 - Atendimento Soprojetos
Noelia Silva
Como faço para comprar este projeto incluindo uma área para churrasqueira com um lavabo?
Soprojetos
Olá Noelia boa tarde! Agradecemos seu comentário. Por gentileza envie para o e-mail: atendimento@soprojetos .com.br as medidas de seu terreno para que nossos arquitetos possam analisar a viabilidade de adicionar um lavabo e a área de churrasqueira- Atendimento Soprojetos
Gracirene
olá. Será que a planta poderia ser composta com dois quartos na parte superior e inferior sala, cozinha,deposito e area de serviço.A piscina na frente da casa.
Soprojetos
Olá Gracirene, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação. Atendimento Soprojetos
Carlos Oliveira
Olá, gostei muito desse projeto, é exatamente o que preciso, porém meu terreno é 12x30 e eu quero fazer fechada aquela garagem, encostada no muro, é possível?
Soprojetos
Olá Carlos de Oliveira bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site Infelizmente não é possível, a casa tem 14,80 metros de frente ou seja é mais larga que seu terreno. - Ivana
Zivaldo
Gostei muito do projeto, está de acordo com os meus planos, contudo gostaria de saber se é possível o seguinte: 1)Permutar o quarto 5,00x 4,00 m no térreo vizinho a entrada social pela Sala Estar x Jantar; 2)Ampliar a coberta no lado da cozinha(lado oposto da fachada principal, de modo que fique uma garagem coberta. 3)A área atual do estacionamento ficaria como área de churrasqueira e lazer, como se fosse uma varanda gourmet. aguardo respostas.
Soprojetos
Olá Zivaldo, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação. Atendimento Soprojetos
Mateus Scherer
Gostei muito desse projeto. Gostaria de saber se tem como alterar a sacada da suite 02 para o sentido em que esta a cama da referida suite, essa alteração devesse ao fato de que ao fundo da casa passar um rio e gostaria de curtir essa bela paisagem. Na sala de jantar, em frente e ao lado da mesa de jantar, é janela ou porta?. Como o clima aqui em minha região é predominantemente quente, também gostaria de saber se a casa tem como ser avarandada nos quatro lados ou coisa do tipo. Meu terreno mede 50m por 80m.Abraços!
Soprojetos
Olá Mateus, Agradecemos seu comentário. Informamos que as alterações são possíveis, nesse caso é um projeto modificado, acesse link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado. Quanto a sua dúvida na sala é janela. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=70
Rogerio
Olá. esse projeto pode ser construido num terreno de 15m frente por 30m fundo.
Soprojetos
Olá Rogerio, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno pois a casa tem 14,80 metros de frente.
Mateus Scherer
Gostaria de saber se vcs possuem o projeto desta casa em 3D Google Sketchup, pois assim poderia ter uma boa ideia do projeto em detalhes e ver com mais precisão as mudanças necessarias. abraços
Soprojetos
Olá Mateus! Agradecemos sua visita em nosso site. Infelizmente ainda não possuímos o projeto em 3D.
Ronaldo Martins
estou querendo adquirir esse projeto mas meu terreno tem 15m por 30m. os recuos são de 1,5m de lateral e 1,5m de fundo. totalizando a metragem do terreno de 12m por 28,5m. e tenho que adicionar uma fossa asseptica.
Soprojetos
Cristiane
Ola, esse projeto tem como adicionar , closet em 1 quarto e dispensa?? obrigada
Soprojetos
Oi Cristiane, Obrigada por seu comentário, para confirmamos as possibilidades de incluir o Closet e uma despensa, precisamos saber as medidas do seu terreno entre, em contato direto com nosso atendimento. (93)3523-2115/3522-3481 ou no e-mail atendimento@soprojetos.com.br
Lucas Allan
boa noite, gostaria se esse projeto pode ocorrer algumas alterações, como em volta de toda a casa ter area, onde não mudaria a estrutura só acresentar, e se possivel quanto ficaria? Aguardo
Soprojetos
Olá Lucas! Agradecemos seu comentário. Para sabermos se é possível essas alterações, envie para e-mail atendimento@soprojetos.com.br as dimensões de seu terreno para uma melhor analise de nossos arquitetos.
Gio
AMEI
Soprojetos
Que bom Gio a Soprojetos sempre procurando inovar, para que nossos clientes e admiradores se sintam encantados.
Valdecir Aparecido Caetano
Ola, Boa tarde Esta otimo esse projeto, gostaria de saber se fica bom em uma chacara. Medida 33 Mt de frente por 70 mt fundos, e se nesse mesmo projeto poderia aumentar a garagem para 2 carros
Soprojetos
Valdecir, Sim fica bom para chácara, e as metragens de seu terreno se adequam perfeitamente ao cód. 70, quanto a garagem quando você comprar o projeto faça a solicitação para dois carros. Precisando de mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br

Dicas e orientações