Planta de Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos
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Cód. 105
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Descrição do projeto
Com apenas 104,24 m² de área interna e 43,68 m² de áreas externas, este projeto consegue ter amplas salas e 3 quartos sendo um deles suíte. Suas colunas no estilo mediterrâneo se adaptam muito bem para ser construída na cidade ou em um condomínio. Possui garagem, sala de Estar social; Sala de Jantar; Cozinha; churrasqueira e área de serviço.
Aos fundos a área de churrasqueira (uma modesta varanda gourmet) perfeita para um convívio mais íntimo. No andar superior fica a área íntima com uma ampla suíte e dois quartos que são acessados por um hall. E ainda uma bela sacada superior.
Tamanho da casa: A casa tem aproximadamente 8,00 metros de frente e 10,50 metros de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 10,00 metros de frente por 20,00 de fundos. Áreas: A área total da casa é de 147,91 m²
sendo: No Térreo temos um Total de 82,69 m²
No superior temos um total de 65,23 m² sendo:
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
4 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 10 × 20 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
147,91m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
12,5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
7,5m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
0,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
2,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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8Perguntas de clientes
266 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Cristiano
Ola
Gostaia deste projeto com 2 quartos somente, sendo as duas suites.
Soprojetos
Olá Cristiano,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
James
Olá preciso de planta para sobrado em terreno de 7,5 de frente e 30 de fundos, sendo 4 geminados lado a lado.
Soprojetos
Olá James,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões totais de seu terreno (largura x comprimento)?
Nicolau Ferreira
Gostei da casa quero construir uma igual
Soprojetos
Olá Nicolau,
Ficamos felizes que tenha gostado de nosso projeto, buscamos sempre fazer o melhor para nossos clientes. Você já possui um terreno para a construção? Se sim, quais as dimensões (largura x comprimento)?
Fábio
O custo estimado da obra leva em consideração todo o acabamento (vidros, boxes, pedras)? E qual o padrão de acabamento (luxo, médio ou simples) considerado nesse custo estimado?
Soprojetos
Olá Fábio,
Sim todo material que irá utilizar para construir a casa e leva em conta o padrão médio de acabamento, o custo da obra é um valor apenas estimado que varia de região para região.
Joana
Olá boa tarde!
Esse projeto pode ser transformado em 3 suites? e tbém inverter a posição da suite master para a posição do quarto 2.
Aguardo/Obrigada
Soprojetos
Olá Joana,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Ver todas as perguntas (266)
Camile
Bom dia, vocês trabalham com alguma construtora? Adorei essa casa, e pelo cálculo de orçamento, estaria dentro do que possuo, mas gostaria de saber se vocês trabalham com alguma construtora que cobre o valor do metro quadrado dentro da estimativa desse site.
Obrigada
Soprojetos
Olá Camile,
Conosco você pode adquirir os projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico, não executamos obra.
Rosi
Olá esse projeto pode ser feito em um terreno de 450m2 (plano, com 15 largura x 30 de comprimento) e sobraria espaço para uma piscina no fundo do terreno?
Soprojetos
Olá Rosi,
Sim, como seu terreno é maior que o sugerido para implantação do sobrado, sobra espaço para piscina, neste caso fazemos apenas a locação da piscina sem custo adicional, você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirme para email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber o projeto com a locação da piscina.
Daiane
Este projeto pode sofrer alteração no que diz respeito a distância do limite frontal do terreno até o começo da casa de 7,5m para 2,5m?
Soprojetos
Olá Daiane,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Osvaldo Junior
Olá, boa tarde!
nesse mesmo projeto com os mesmo tamanho de terreno tem como chegar a casa para frente para que a area do funfo sej a feita uma area gourmet com piscina pequena e a suite seja transformada em uma suite master?
Soprojetos
Olá Osvaldo Junior,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação é possível, porém teremos que modificar o projeto que gera custo adicional ao mesmo. Enviamos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais custos e formas de pagamento para adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Diego
Boa noite ! tenho um terreno para chacara, 16x56, gostaria de construir uma casa com 4 quartos sendo 1 suite, a casa no piso superior e um salão de festas na parte de baixo e piscina, vc consegue montar um projeto assim ?
Soprojetos
Olá Diego,
De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será um grande prazer ter você como nosso cliente.
Elsi
EU CONSTRUI ESTA CASA FICOU TOPY
Soprojetos
Olá Elsi,
Nos envie fotos de como ficou a sua casa, estamos ansiosos pra ver o resultado.
Emilio
Projeto lindo. Hà possibilidade de acrescimo de uma dispensa anexada à cozinha no térreo, e um closed na suíte no pavimento superior?
Soprojetos
Olá Emilio,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Igor
Boa tarde! Meu terreno tem 15x20. Gostaria de saber se posso executar o projeto liberando as laterais. Ainda sobra espaço para uma piscina e vaga para mais um carro? Gosto muito do trabalho de vocês!
Soprojetos
Olá Igor,
Solicitamos que nos informe os recuos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Marcos
Gostei do projeto, mas queria saber se da para realizar em partes?
Soprojetos
Olá Marcos,
Sim você pode construir o projeto por parte, de acordo com sua necessidades. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Beatriz Veiga
Tem alguma planta com 3 quartos para terreno de 6x25?
Soprojetos
Olá Beatriz,
Veja em link abaixo sugestões de projetos com 03 quartos, que se ajustam as medidas do seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas?frente=6&fundo=25
Sueli
ola meu terreno tem 7 de largura com 30 de comprimento gostaria de saber se esse projeto dar pra ser construido nele?
Soprojetos
Olá Sueli,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=7&fundo=30
Fernanda
gostaria que as laterais do projeto fiquem livres,e na parte de tras uma distancia de um metro e meio.
Soprojetos
Olá Fernanda,
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Jamily
Bom dia,
O meu terreno tem 10 de largura e 25 de comprimento. Esse projeto se ajusta as medias do meu terreno?? você pode me dizer se caber vai sobrar algum espaço legal para uma pequena piscina?
Grata,
Jamilly
Soprojetos
Olá Jamily,
Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, a casa 8,0 metros de largura e 12,5 metros de comprimento, para um terreno de 25.0 metros de comprimento, sobra 12,5 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, sim há espaço para uma piscina, sendo que fazemos apenas a locação da piscina, você pode adquirir o projeto padrão de acordo com disponivel no site e após a aquisição nos confirmar para que seja feita a aquisição da piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Danielle
Quero saber se a planta já vem assinada por um arquiteto ou engenheiro?
Soprojetos
Olá Danielle!
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Susy
olá, você fazem também o projeto estrutural? Não sei bem o que é, mas o pedreiro diz ser necessário.
Soprojetos
Olá Susy,
Sim é necessário o projeto estrutural, cobramos R$ 8,00 por m². Disponha para quaisquer dúvida.
Dhone
Ótimo projeto,a planta muito bem desenhada principalmente a parte de cima
Soprojetos
Olá Dhone!
Ficamos felizes por você ter gostado de nosso projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.
Joice De Souza
Olá bom dia gostaria de ver um orçamento para um sobrado com 100m2 sendo a frente com 6m e 20 de fundo,porém pode ser germinado pois farei dois porque na vdd o lote tem 12 de frente e 40 de fundo, e quanto gastaria para fazer.
Soprojetos
Veja abaixo sugestões de sobrados geminados que se ajustam ao seu terreno, caso nenhum esteja de acordo com desejado, pedimos que nos informe com mais detalhes como deseja a casa, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados_geminadas/plantas/?crawl=no
Lucianoalves
Qual a área total desse projeto? A area dele não seria 8* 12.5 que daria 100 m2?
Soprojetos
Olá Lucia!
Para projetos de sobrados deve-se considerar o andar superior como área construída também Lucia.
Micaela Miguel
OLA EU SOU A MICAELA MIGUEL GARCIA,VIVO EM ANGOLA ,ESPECIFICAMENTE EM LUANDA NO BAIRRO GOLF,EU GOSTEI DESTA PLANTA O MEU TERRENO TEM UM ESPAÇO DE 25M/17,SERA QUE E ADEQUADO PARA ESTA PLANTA?
Soprojetos
Olá Micaela!
Nos confirme as medidas de seu terreno Micaela, não seria 17 de frente por 25 de fundos?
Robson
Olá! Me chamo Robson.
Esse projeto se enquadra em um terreno 16x16?
Soprojetos
Olá Robson boa tarde!
A casa tem de comprimento 12.5m, verifique em sua prefeitura quanto aos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos para cerificar-se se o projeto se ajusta a essas medidas.
Gilmar Dias
Olá sou u Gilmar!! será qui da para fazer nu meu terreno de 15/15?
Soprojetos
Infelizmente este projeto não se ajusta ao seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Paula
Oi,gostaria de ver como ficará a parte de trás do sobrado
Soprojetos
Ola Paula,
Infelizmente não temos imagens da parte de trás deste projeto.
Wandervaney
olá tenho um terreno grande a beira do rio como uma chácara e gostaria de construir, com mais ou menos 100.00 reais e preciso de ideias e ajuda
Soprojetos
Olá Wandervaney,
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Marcio
Boa Noite!
Gostaria de Saber se pode reverter a suite e o quarto 2 com a sacada.colocando atras. parabéns pelo pelo projetos vc são bons
Soprojetos
Olá Marcio!
Agrardecemos a gentileza. Para melhor atendê-lo, nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimneto
Eli
Bom dia tenho um terreno 14 por 22 metros será que dá para realizar este projeto neste terreno tem como incluir varada no lado esquerdo .
Soprojetos
Olá Eli !
O projeto se ajusta as medias de seu terreno. Quanto a inclusão da varanda enviaremos proposta para seu email quanto ao custos para essa alteração.
Valdir
quanto custaria para construir está casa na região da grande Florianópolis?
Soprojetos
Na página do projeto clicando na opção "CUSTO DA OBRA", você tem a opção de vê o custo estimado da obra de acordo com sua região, porém estes valores são apenas estimados, pois o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Valdir
Esse projeto daria em um terreno de 10 de frente, laterais 19 terreno 194m²?
Soprojetos
Olá Valdir!
A casa tem 12.5 de comprimento, para 19m sobram 6,5m para dividir entre os recuos da frente e fundos. Sugerimos que verifique em sua prefeitura quanto aos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos .
Sonia Ramos
Ola quanta eu gastaria pra construir esse sobrado
Soprojetos
Oi Sonia, o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Você pode simular esse custo clicando em "custo da obra" na pagina do projeto.
Daniel Antonio
Bom dia tenho um terreno com 10 metros de frente livre será que dá para realizar este projeto
neste terreno .
Soprojetos
Olá Daniel!
Se seu terreno tiver 10m de frente e 20m de comprimento ou mais o projeto se ajusta perfeitamente.
Daniel Antonio
Bom dia tenho um terreno com 10 metros de frente livre será que dá para realizar este projeto
neste terreno .
Soprojetos
Bom dia Daniel, quanto mede seu terreno de fundo?
Sabendo isso podemos analisar se este projeto se adequa ao seu terreno.
Christiane
ola, gostei do projeto teria como proporcionar um corredor para a sacada para que nao tenha necessidade de entrar nos quartos, assim como fechar a área de serviço e colocá-la do lado da casa, também colocando um lavabo onde seria a área de serviço?
Soprojetos
Olá Chistiane,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Gresce Kelly
Olá. Me chamo Gresce Kelly, adorei es casa! Gostaria de saber se tem como modificar a parte superior, utilizando o quarto próximo a escada como uma sala aberta. Neste caso, a parede próxima a escada não existirá. E em relação aos banheiros, o da suite poderia ser um pouco maior?! Grata desde já. Email: gresce-kelly@hotmail.com
Soprojetos
Olá Gresce Kelly!
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento, para que possamos verificar a possibilidade de execução de suas sugestões de modificações
Rosilva
Boa tarde, seria possível acrescentar uma sala íntima no primeiro andar?
Soprojetos
Olá Silva boa tarde!
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento, para que possamos verificar quanto a possibilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Lilia
ola boa tarde , gostei muito desse projeto , meu terreno é 11x20 gostaria de saber se tem como como almentar uma vanrando goumet com piscina e quarto com closet?
Soprojetos
Olá Lilia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cristina Gulamo
bom dia eu sou cristina gulamo so´Moçambicana gusto muito dos vossos projetos eu gostaria de ver um projeto duma casa grande bonita uma vivenda eu tenho um terreno de 100mtros por 100m
Soprojetos
Olá Cristina,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Luciano
Gostei do Projeto, a medida do terreno é 10 x 30 m, as mudanças seriam um banheiro com hidromassagem, gosto de banheiro espaçoso e um quarto para telão o tamanho é 3 m de largura (apertado) para uma projeção ideal 5 m de comprimento. Um detalhe prefiro casa afastada do muro. Quanto ficariam as alterações? Obrigado desde já.
Soprojetos
Olá Luciano,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Ronaldo
GOSTEI DESSA CASA SOBRADO MEDITERRANEO, TENHO UM TERRENO COM 10 X 25 TERIA UM PROJETO USANDO ESSE MESMO MODELO D E CASA MAIS QUE AO FUNCO SE CONSTRUA UMA PISINA NÃO PRECISA SER GRANDE E UMA AREA LIGADA A CASA PARA LAZER COM CHURRASQUEIRA E COLOCAÇÃO D E UMA MESA DE 16 CADEIRAS, E TAMBEM UM LISTADO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO DE QUALIDADE A SER COLOCADO , PARA NÃO TER PROBLEMAS FUTUROS COM A CONSTRUTORA?
Soprojetos
Olá Ronaldo,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar o projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Marcello
bom dia, o meu terreno e de 10 por 22 eu gostei deste projeto mas eu gostaria de incluir área de churrasco com piscina e possível ou que você sugere
Soprojetos
Olá Marcello,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar o projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Edna
Bom dia tenho um terreno 12x25 e gostei muito desde projeto mas gostaria de saber se tem como colocar mais um quarto em baixo e em cima os 3 quartos sendo os dois da frente suíte e acesso pra sacada tem como me enviar a planta humanizada com essas alterações e valor total desse projeto
Soprojetos
Olá Edna,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Douglas Zanini
gostaria se possivel de algum modelo de casa em formato de chale com 2 pisos e ampla varanda de festa com piscina para ser construida no sitio, em ampla area, se possivel encaminhar algum modelo para analise no email zaniniassessoria@hotmailcom desde ja agradeço
Soprojetos
Olá Douglas,
Infelizmente não temos nenhum projeto pronto de acordo com desejado, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Jonas
Poderia substituir esse quarto 2 por um escritório e colocar um closet na suíte?
Soprojetos
Olá Jonas,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Carla
o meu terreno tem 12x 25 sera que da pra fazer este projeto
Soprojetos
Olá Carla,
Sim o projeto cód. 105 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Será um grande ter você como uma de nossas clientes.
Raimundo
bom dia o meu terreno é em declive sendo 10mts de frente e 30mts de fundo tem 20mts de declive tem alguns projetos para ele?
Soprojetos
Nossos projetos prontos são para terrenos planos. Para terrenos em declive, sugerimos um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos a seguir link para seu email.
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Zelita Peres De B. Tolentino
Gostaria Que Um Banheiro Em Baixo Em Cima Só Um
Soprojetos
Olá Zelita,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, e com mais detalhes a alteração que deseja no projeto, para uma melhor análise de sua solicitação.
Claudio
Boa noite. Meu terreno mede 10X25.E possível modificar a garagem para acomodar 2 veículos pequenos? Gostei do projeto, mas preciso de uma garagem para eventualmente acomodar 2 veículos. Grato
Soprojetos
Olá Claudio,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente não é possível, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 105
· 147,91 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 121
Planta de Sobrado geminado moderno com 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
147,87 m²
Terreno 6 × 25 m
Cód. 188
Sobrado para terreno de 6 metros com 3 quartos, 1 suite
3 quartos, 1 suíte
147,99 m²
Terreno 6 × 25 m
Cód. 83
Planta de sobrado 1 Quarto e 2 Suítes
3 quartos, 2 suítes
146 m²
Terreno 9 × 20 m
Cód. 84
Projeto de casa com sacada na suíte
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 9 × 20 m
