Versão do Projeto Cód. 152 com suíte no térreo - Cód. 167

Versão do Projeto Cód. 152 com suíte no térreo - Cód. 167 - Fachada
Versão do Projeto Cód. 152 com suíte no térreo - Cód. 167 - Quintal
12,0m
26,0m
231,31
4
4
5
2

Descrição do projeto

Este sobrado é uma versão do Projeto Cód. 152 com a mesma elegância, modernidade e amplos ambientes.

Como diferencial, adicionamos uma suíte localizada no andar térreo, sem retirar nenhum cômodo existente em sua versão original.

Logo na entrada, no andar térreo, nos deparamos com uma aconchegante sala de estar, porém o grande destaque desta casa fica pela sala de jantar contendo pé direito duplo com cortinas de vidro nos cantos.

Pela sala de jantar, temos acesso a uma confortável varanda gourmet, que se encontra integrada com a cozinha e uma bela piscina.

Garagem para dois carros, banheiro social e área de serviço finalizam o programa de necessidade deste projeto.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Esse projeto tem versões

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 12,0m x 26,0m

Área total da casa
231,31m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
11,04m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
18,03m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
0,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Custo estimado da obra

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Anna Luiza
Olá meu terreno tem 10x25, seria possível a adequação deste projeto? Gostei muito da planta, caso não seja possível, existe alguma planta semelhante a esta nas dimensões acima informada?
Soprojetos
Olá Anna, Segue abaixo o link com o projeto que melhor se ajusta as dimensões de seu terreno: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-3-quartos-1-suite-e-varanda-gourmet-cod-186
Cesar
Boa tarde! Gostaria de saber se custo estimado da obra está atualizado. Em Jundiai SP, esta obra ficaria pelo menos 600.000,00
Soprojetos
Olá Cesar, Infelizmente este custo não está atualizado, pois, devido a pandemia os valores ficaram muito flutuantes e não conseguimos atualiza-los ainda. Mas, caso deseje você pode estar adquirindo primeiramente o orçamento quantitativo de material que é uma planilha em excel que consta toda a quantidade de material a ser utilizada, e nesta planilha você poderá atualizar os valores de acordo com a sua cidade e assim ter o custo exato de sua obra.
Carlos Medeiros
Essa área construída inclui a área da piscina?
Soprojetos
Olá Carlos, A área construída de 231,31 m² é apenas referente a casa.
Nilson
Olá, meu lote é 12x25. Gostei bastante porém tenho alguns problemas. 1. Gostaria de manter a piscina, mesmo que é em menor tamanho, porém é obrigatório o recuo de 1.5m do limite do lote. 2. As laterais necessitam de um recuo mínimo de 1.5m, embora a garagem possa estar colada em um dos lados. Portanto é necessário aumentar o recuo de 1m para 1.5m em um dos lados e arrumar uma solução para a área gourmet que está colada e também teria que respeitar a distância. 3. O recuo frontal é de 5m, se fazendo necessário que a garagem vá um pouco mais para dentro do lote, se aproximando da escada, para que possa respeitar esse limite. Tais alterações são possíveis? Quais os custos? Pretendo adquirir todos os projetos, inclusive hidráulicos, elétricos, estruturais e planilhas. Por fim, como é feito a estimativa da obra que é apresentada no site? Ela de fato é próxima a realidade?
Soprojetos
Olá Nilson, De acordo com a analise de nosso arquiteto, a casa tem 18 m de comprimento, somando 5 de afastamento frontal da 23 m. só sobrando 2 metros no fundo. portanto não dá para fazer a piscina
Luiz Matos Cunha
Procuro um projeto para uma casa com 180m2, com 02 pavimentos, 04 suítes, sacada, sala de jantar, sala de estar, piscina, espaço gourmet, dependência de empregada, dispensa, jardim e garagem p/ 03 carros.
Soprojetos
Olá Luiz, Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Eliete
Olá Meu terreno tem 10x17 esse projeto me atende? Gostei bastante dessa planta;
Soprojetos
Olá Eliete, O projeto cod 167 é para terrenos de no minimo 12 x 26 m, no caso este projeto não se ajusta as dimensões de seu terreno, mas como sugestão segue o link com o projeto que melhor se ajusta para sua apreciação: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/versao-do-cod-93-fachada-quadrada-129
Eduardo Lira Dos Santos
Gostaria de saber o valor de todos os projetos adicionais e os orçamentos e arquivos de autocad e revit.
Soprojetos
Olá Eduardo, Enviamos para seu email descrição dos valores deste projeto em DWG.

Dicas e orientações