Projeto de casa com 2 suites e 1 Quarto - Cód. 99

fachada cod 99
fachada cod 99 2
10,0m
20,0m
127,0
3
2
3
1

Descrição do projeto

Projeto de casa térrea coberta em telha de barro, com 3 quartos sendo dois deles suites, cozinha americana, sala de estar e jantar conjugados, varanda e área de serviço.
Neste modelo de casa as suites são bem espaçosas . O desenho da sala de estar prioriza a ventilação natural tornando o ambiente agradável.
Projetos de casas que têm ampla garagem com duas vagas são indispensáveis para famílias com dois carros.

Tamanho da casa: 8,5 metros de frente e 15,50 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Esse projeto tem versões

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
127,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,5m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Lincoln Martins
Tenho interesse no pj.99, mas não seria necessária a laje, pois o telhado seria com telhas de cerâmica branca com a madeira envernizada. Essa alteração gera algum custo? Caso sim, devo informar antes ou depois da compra? Obrigado!
Soprojetos
Olá Lincoln, No caso do projeto cod 99, este já possui o telhado aparente com telhas cerâmicas. Segue abaixo o link com o projeto para melhor visualização da imagem da fachada: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Projeto-de-Casa-2-Suites-1-Quarto-Cod-99
Lincoln Martins
Boa tarde!! Gostei muito desse projeto! Meu terreno é 10,5x25. Seria possível dois becos, um de cada lado? Não faríamos laje, pois seriam telhas de cerâmica branca com a madeira envernizada.
Soprojetos
Bom dia Lincoln, Infelizmente não é possivel deixar o afastamento nas duas laterais, devido o afastamento mínimo ser de 1,50 m.
Aparecida Silva De Souza
Como posso adiquirir o projeto da casa 99
Soprojetos
Olá Aparecida, Você pode adquiri-lo diretamente em nosso site onde você pode escolher a forma de pagamento desejada, podendo ser parcelado em até 6 vezes sem juros no cartão ou o pagamento via boleto em 1 vez, segue abaixo o link: https://www.soprojetos.com.br/comprar/PADCOM/0/0/99?utf8=%E2%9C%93&products%5B%5D=CRE
Vanderleia
Meu terreno é 10×30 tem como modificar esse projeto? O primeiro quarto com suíte seria 3,43x 5 e o banheiro 2,50x1.20 . E outro banheiro 2,50x1.20 . Mais um quarto. Sala ,cozinha e areia de serviço. E um avarandado na lateral até a areia de serviço.
Soprojetos
Olá Vanderleia, De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, infelizmente não é possível colocar a varanda lateral neste projeto, devido aos afastamento mínimos obrigatórios.
Marcelo Fiats Silva
Ola boa tarde, gostaria de saber se os valores apresentados por m² são desda fundação ou a fundação é um valor por fora?
Soprojetos
Olá Marcelo, O custo estimado da obra que dispomos em nosso site leva em consideração a construção sem necessidades de fundações especiais. Ressaltamos que este custo é apenas estimado e que varia de cidade para cidade.
Quintino Leotty
O meu lote é de esquina é mede 11 x 25m, gostaria de inverter a planta, pois pretendo fazer uma pequena área gourmet na frente com piscina. Baseado em informações que dizem que terrenos de esquina tem que deixar um espaço maior pra esquina, daria pra acomodar esse projeto?
Soprojetos
Olá Quintino, Para uma melhor analise de nosso arquiteto é necessário que você nos encaminhe o código de obras de sua cidade ou condomínio para que possamos verificar.
Aryanne
Gostaria de saber o valor para fazer modificação no tamanho de algumas peças, quero diminuir para sobrar espaço no fundo.
Soprojetos
Olá Aryanne, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as modificações que deseja ao projeto e nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Caroline
Olá, boa tarde No projeto - cód 99 vocês poderiam fazer algumas modificações como remover o closet e um dos banheiros, adicionar um escritório e espelhar o projeto? Desde já agradeço Att, Caroline
Soprojetos
Olá Caroline, Para uma melhor análise de sua solicitação pedimos que nos informe as medidas do seu terreno largura x comprimento?
Juliano Rozeno
Gostei do projeto. Quanto seria o arquivo em DWG para ele?
Soprojetos
Olá Juliano Rozendo, O projeto arquitetônico cod.99 em DWG custa R$ 1.284,20 e neste valor já está incluso o registro no CAU.
Natheilly Da Silva
Olá, gostaria de saber se tem como aumentar a parede de ventilação para colocar um painel com televisão? meu terreno é 12x20
Soprojetos
Olá Natheilly, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar o projeto o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta de orçamento informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Camila Machado
Olá! Gostaria de saber se tinha como alterar o lugar do closet da suíte 1,pois , gostaria de um janelão com vista para o quintal naquele local.
Soprojetos
Olá Camila, Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Mariana
Oi tem como fazer essa planta com o terreno de tamanho 8*20
Soprojetos
Olá Mariana, Este projeto não se ajusta a um terreno de 8 metros devido aos recuos obrigatórios, mas segue o link com os projetos que melhor se ajustam as dimensões de seu terreno: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas/?q=&frente=8&fundo=20&crawl=no
Marcos
Bom dia. Meu terreno tem 8x20m, e eu gostaria de um espaço de 4x8m no fundo, essas são as alterações que eu gostaria na planta. Seria possível?
Soprojetos
Olá Marcos, Infelizmente este projeto não se ajusta para as medidas do seu terreno, veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam perfeitamente ao seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=8&fundo=20
Francisco Lemos
Olá é possível adaptar este projeto para construção com tijolos ecológicos? Modificar a Suíte 2 para quarto normal no tamanho do outro, e passar a suíte principal para frente e ficando com a vista para piscina, assim aumentando o tamanho da varanda. Tenho um terreno com 15x35m gostaria também de acrescentar um área gourmet c/ Piscina de + ou - 3,00 x 6,00 churrasqueira mas na frente da casa de forma lateral.
Soprojetos
Olá Francisco, De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, os nossos projetos são feitos para tijolos de 13 cm. Infelizmente não adaptamos para tijolos ecológicos
Haroldo Kalleder
Meu lote tem 10 x 25. A prefeitura local exige 5 m de recuo frontal e, como recuo lateral dos dois lados, 1+h/6 ou seja, 1 metro mais a altura dividido por 6. Para uma casa térrea de 3m de altura, mais ou menos, daria 1,5 m de recuos laterais. Precisa ter uma vaga coberta na frente. Que projetos vocês me recomendam, com opções de 2 ou 3 quartos?
Soprojetos
Olá Haroldo, Segue o link com o projeto de cod 153 que melhor se ajusta as suas solicitações : https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/terreo-com-115m-quadrados-2-quartos-1-suite-cod-153
Robson
Me tira uma duvida por favor, qual o tamanho dessa área de ventilação Frente x Fundo ?
Soprojetos
Olá Robson, A área de ventilação mede 1,37 x 2,67 m. Estou a sua disposição por isso sinta-se livre para tirar qualquer dúvida. Será um prazer ter você como nosso cliente.
Jessica Rosa
Olá teria como diminuir o número de suíte sw tornando quarto mesmo e adicionar mais um quarto pequeno....meu terreno e 10x20....
Soprojetos
Olá Jessica, De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, não e possível adicionar mais um quarto a este projeto.
Carlos Maia
Olá, boa noite!Sou Carlos Maia.O meu terreno,no interior do meu Estado, mede 46 x 70. Gostei desse projeto, no entanto é possível elaborar varanda em torno dele?
Soprojetos
Olá Carlos Maia, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos, formas de pagamento e como adquirir este projeto com modificação solicitada.
Samaronny
qual o valor do custo final sendo aqui pra NATAL RN
Soprojetos
Olá Samaronny, No página do projeto na opção "CUSTO DA OBRA", você poderá visualizar o valor estimado da obra de acordo com sua região.
Roberto Carcara
boa tarde gostaria de um projeto de uma casa terrea com 3 quartos com suite e closet e demais dependencias todas amplas.
Soprojetos
Olá Roberto, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento)?
Vera
Olá sou a Vera. gostaria de saber se e possível tirar o banheiro da ultima suíte e transformar em uma despensa , e também a área de ventilação para a sala ficar maior ,pois o meu terreno mede 20x70 metros e as janelas ficariam na lateral. E aumentar um pouco na lateral para que os quartos fiquem maiores. Obrigada
Soprojetos
Olá Vera, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, enviaremos para seu email, uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Ronian
Olá, tem como fazer uma faixada mais moderna?
Soprojetos
Olá Ronian, Temos uma versão deste projeto com a fachada moderna, veja em link abaixo. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/modelo-de-casa-cod-136
Zirlene
Bom dia!!Esse projeto ser em um terreno de 10x 18 não havendo necessidade de 2 suítes e vaga pra um carro??
Soprojetos
Olá Zirlene, Para o terreno de 10 x 20 m nos deixamos um recuo frontal de 3 m e de fundos de 1,5 m, caso o código de obras de sua cidade permita recuos menores, este projeto poderá se ajustar ao seu terreno.
Jaques
É possível adaptar esse projeto ao terreno de 9x30 tirando a área de serviço e ampliando a cozinha no lugar , bem como modernizar a fachado?
Soprojetos
Olá Jaques, A casa tem 8,5 metros de largura, sendo necessário recuo lateral de 1,5 m devido abertura de janelas, infelizmente não se ajusta ao terreno, veja em link abaixo sugestões de projetos que se ajustam perfeitamente ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=9&fundo=30
Amilcar Veiga
Meus lotes, 10/30 - 10/25 - 12/30 - 12-25. É possível adaptar para 3 suítes ? seria necessário adicionar um Lavabo, talvez no local da área de serviço ficaria bom ok. Também aumentar em 1 metro o comprimento da casa, para ficar maior a suíte do meio, a área de ventilação, bem como as salas (o aumento do 1 metro seria bem no meio da planta, na altura do quarto do meio que seria transformado em suíte). Por fim, é possível fazer um desconto para vir junto o projeto elétrico e também o hidráulico ? Obrigado.
Soprojetos
Olá Almicar Veiga, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Daiane Cristina Santos
olá dar para fazer esse projeto em um terreno 7.5 de frente e 27.5 de fundo, porém só com uma suíte e closet e os outros dois quartos normais?
Soprojetos
Olá Daiane Cristina Santos, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Thiago
ola boa tarde tenho um terreno de 10x7 esse projeto daria nele
Soprojetos
Olá Thiago, De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, infelizmente este projeto não se ajusta as dimensões de seu terreno, pois a casa já se encontra nas medidas minimas.
Jadson
O projeto arquitetônico consiste em quê? Vem com planta estrutural, planta baixa...e o que mais que vem junto? Obrigado.
Soprojetos
Olá Jadson, O Projeto Arquitetônico completo que inclui:Planta de perspectiva; Planta decorada; Planta com fachadas; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias, para uma descrição mas detalhada, acesse a página do projeto e clique na opção "VOCÊ RECEBERÁ". Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Amilcar Veiga
olá, boa noite. É possível adaptar para 3 suítes ? seria necessário adicionar um Lavabo, talvez no local da área de serviço ficaria bom ok. Também aumentar em 1 metro o comprimento da casa, para ficar maior a suíte do meio, a área de ventilação, bem como as salas (o aumento do 1 metro seria bem no meio da planta, na altura do quarto do meio que seria transformado em suíte). Por fim, é possível fazer um desconto para vir junto o projeto elétrico e também o hidráulico ? Obrigado.
Soprojetos
Olá Amilcar Veiga, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Lívia Gomes
adorei esse projeto, mais meu terro de frente tem 7m poderiam fazer essa modificação sem alterar o modelo dos comodos?
Soprojetos
Olá Lívia Gomes, Solicitamos que nos informe as medidas da (largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Jose Alves Da Silva
GOSTEI MUITO DESTE PROJETO. SÓ QUE PATA O MEU TERRENO QUE TEM FRENTE PARA O NORTE E FUNDOS PARA O SUL, GOSTARIA DE SABER SE PODE FAZER UMA INVERSÃO, QUE ASSIM OS DORMITÓRIOS FICARIAM PARA O LADO LESTE DAÍ A TARDE FICARIAM NA SOMBRA. E QUANTO SERIA O CUSTO DA OBRA PARA A MINHA CIDADE FORTALEZA-ce.
Soprojetos
Olá Jose Alves da Silva, Caso deseje o projeto espelhado onde todos os cômodos que estão de um lado fiquem ao lado contrário que foi projeto, fazemos sem custo adicional, você pode adquirir projeto padrão de acordo com disponivel no site e após a aquisição nos confirma que deseja receber o projeto espelhado. Quanto ao custo estimado da obra você pode visualizar na página do projeto, clicando na opção" CUSTO DA OBRA" para verificar de acordo com sua região.
Rodrigo Dos Santos Fernandes
POSSO USAR ESSE PROJETO NO MEU TERRENO Q MEDE 6X30?
Soprojetos
Olá Rodrigo, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja abaixo sugestões de projeto que se ajustam ao seu terreno, mas caso nenhum projeto esteja a seu gosto, sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=6&fundo=30
Debora Caldas
Olá, gostei muito do projeto. Tenho um terreno de 20 metros de frente e 75m de fundo. Queria fazer com varanda ao redor deka toda, tem a possibilidade? Obrigada!
Soprojetos
Olá Debora, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Gicilene
meu terreno e de 12x25 queria que todos os quartos fossem com suite e no lugar dessa area de ventilação fosse tudo sala
Soprojetos
Olá Gicilene, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Stefany
Posso transformar uma das suites em quarto normal?
Soprojetos
Olá Stefany, Sim é possível, mas pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Debora Caldas
Boa tarde! Prezados(as) Gostei demais da distribuição dos cômodos. Ha a possibilidade de adaptar varanda ao projeto? Obrigada!
Soprojetos
Olá Debora, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Lais Gasques
qual o tamanho do terreno?
Soprojetos
Olá Lais, O tamanho do terreno é 10 m x 20 m. Fátima Campos
Henrique
boa tarde..meu terreno é 10x25 sera que posso fazer uma edicula no fundo, ou vou ter que diminuir o tamanho do projeto
Soprojetos
Olá Henrique, Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Camila Gomes
Bom dia, a garagem é para 2 carros?
Soprojetos
Olá Camila Gomes, Cabe dois carros pequenos. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Maria
preciso de projeto para esquina não encontro esssa opção também meu terreno se tornou mais largo gostaria de virar o projeto
Soprojetos
Olá Maria, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno, mas veja abaixo uma sugestão de projeto. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/projeto-de-casa-terrea-3-quartos-para-terrenos-pequenos-cod-148
Marcia
492,80 esse valor é correspondente ao projeto completo?elétrico e hidráulico? márcia silva
Soprojetos
Olá Marcia! O valor acima mencionado é referente ao projeto arquitetônico, os projetos elétrico e hidrossanitário custam 50% do valor do arquitetônico.
Luiz Carlos
Boa tarde!qual o valor gasto para construir a casa deste projeto? Achei muito interessante, meu terreno tem 10x25 e é de esquina. Além desse projeto você possui outro para me indicar? O projeto estrutural está junto ao arquitetônico?
Soprojetos
Olá Luiz Carlos, Na página do projeto na opção "CUSTO DA OBRA", você poderá consultar o custo estimado da obra de acordo com sua região, não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno. Veja abaixo nossos projetos de casas térreas que se ajustam as medidas do seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=25
Andréia
Gostaria tbm de acrescentar uma porta grande na área de serviço para que dê acesso a área externa e tbm quero que acrescente no projeto uma educação com churrasqueira que tenha uma cobertura em L dando acesso da casa a erculano em dias de chuva e uma piscina que não temos tamanho definido ainda,mas de porte médio e de preferênciadividida em duas(rasa p crainhas e funda p adulto) meu wattsap é (092)98443 1596 porém está no conserto e só estarei de posse do celular daqui uns 5 dias,mas podemos nos comunicar pelo watts (092) 99221-8119 que é do meu esposo. aguardo retorno,pois tenho sugestão para o tipo de telhado
Soprojetos
Olá Andréia, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento) e nos esclareça melhor sobre a área de churrasqueira que deseja que seja acrescentando ao projeto, pois não entendemos.
F Rancislaine
Não estou entendendo bem esta área de ventilação, ela é toda fechada? com lage, paredes e janelinhas laterais ou tem alguma parte dela aberta para ar livre?
Soprojetos
Olá Francislaine, A área de ventilação é uma área aberta. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Fabio De Arujo Lopes
Boa noite gostaria de saber se e possível,adaptar 3 suíte e um quarto de hospede.E uma a piscina.
Soprojetos
Olá Fabio, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Jeferson
Bom dia gostaria de adquirir esse projeto so queria sem essa areia de ventilação meu terreno e 12x23 tem com fazer?
Soprojetos
Olá Jeferson! Enviaremos propostas referente as modificações sugeridas para seu email.
José Júnior
Boa noite, gostaria de saber se daria para fazer já preparado pra lage.
Soprojetos
Olá Jose ! Você pode adquirir o projeto padrão e caso queira fazer em laje para futura ampliação é possível, seu engenheiro responsável pela execução da obra quem vai fazer o dimensionamento das estruturas que vão sustentar a edificação, para futura ampliação.
Marcos
Gostario de inverter os lados dos quarto da direita para esquerda isso tem como
Soprojetos
Olá Marcos! Sim, se trata do espelhamento do projeto mudar a posição dos cômodos que estão do lado direito para o e esquerdo e vice versa, este serviço fazemos sem custos adicional, ao adquirir o projeto nos informe que deseja esse serviço.
Kassiane
Olá solicitei a quase um mês uma alteração nesse projeto e não tive retorno. gostaria da uma posição. Obrigada
Soprojetos
Olá Kassiane! Não recebemos suas solicitações de modificações. Por gentileza envie para o nosso email: atendimento@soprojetos.com.br
Edimar
É possível adaptar para um lote de 9x18,5? Queria ainda uma área com churrasqueira no fundo.
Soprojetos
Olá Edimar! Infelizmente não é possível Edimar, é necessário deixar afastamentos mínimos de 1,5m onde há aberturas.

Dicas e orientações