Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Indicados para terrenos a partir de 12 x 20 metros, este sobrado contemporâneo com 4 quartos, possui 209,02 metros quadrados.
O projeto possui uma sala de estar com pé direito duplo e uma ampla sala de jantar que é interligada através de uma porta de correr com uma agradável varanda gourmet.
As salas de estar e jantar são separadas por um lindo jardim localizado embaixo da escada e ainda se beneficiam da visão do jardim externo situado em frente a garagem. Tudo projetado para deixar sua casa ainda mais sofisticada.
Além de possuir uma garagem para dois carros, cozinha e área de serviço, o térreo deste projeto ainda conta com um banheiro social e um dormitório que pode ser perfeitamente transformado em um escritório (home office), ou em uma confortável sala de TV (Home Theater).
O andar superior é composto por dois quarto atendidos por um banheiro e uma suíte master com closet, banheiro e varanda.
PERGUNTAS FREQUENTES
1 – A casa cabe num terreno menor que 12 metros de frente?
Resposta:
Não, devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro.
2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de profundidade?
Resposta:
Talvez, neste caso deixamos um afastamento 3 metros na frente e 2 metros nos fundos, então, se o código de obras de sua cidade permitir afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Vídeo do projeto
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
12,0m
x
20,0m
Área total da casa
209,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
14,92m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,08m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 120,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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Rafael Bellon Da Silva
Boa noite, gostaria de solicitar algumas alterações nesse projeto e também adequar ao tamanho do meu terreno, como faço?
Soprojetos
Olá Rafael,
Nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes as modificações e as medidas de frente e fundo do terreno para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Igor Mariano
Olá. Esse projeto acompanha o projeto estrutural, já que é pronto para construir?
Soprojetos
Olá Igor Mariano,
Não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Igor Mariano
Os projetos Arquitetônico, Hidráulico e Elétrico estão no padrão para ser aprovado em um eventual financiamento pela Caixa, ou outro banco?
Soprojetos
Olá Igor Mariano,
Nossos projetos são completos, e com todo o conteúdo que é exigido na maioria dos órgãos públicos estão dentro das normas exigidas pela Caixa Econômica sim. Disponha para quaisquer dúvida.
Igor Mariano
Olá, nesses arquivos estará o Projeto Estrutural também ou só o arquitetônico?
Soprojetos
Olá Igor Mariano,
Somente o projeto arquitetônico, não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Valdiria
olá,gostei desse projeto,porém queria fazer uma alteração na parte terrea colocar uma dependencia com banheiro e uma despensa.na parte superior fazer 2 suites 1 quarto e um banheiro. meu terreno é 20x20m obrigada
Soprojetos
Olá Valdiria,
De acordo com a análise de um de as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Ver todas as perguntas (126)
Dayana
Boa noite, fiquei bastante interessada neste projeto porém gostaria de trazer a casa para encostar no muro( lado da sala), diminuindo assim a necessidade do tamanho do terreno.
Possuo terreno 10x25 . Seria possível esta adequação?
Outa pergunta... A possibilidade de no local do mezanino fazer um escritório?
Soprojetos
Olá Dayana,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Claudia
Olá o meu terreno tem 7 x 22,gostaria de um sobrado neste estilo,com pé direito alto,com 3 quqrtos,(1 suite) e/mais 1 bwc e 1 lavabo
,totalizando 100m²,tem algum projeto disponível?
Soprojetos
Para as medidas de seu terreno, dispomos dos projetos do link abaixo;
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=22
Lucas
ola tenho um terreno 8x25 gostaria de uma sugestão de plantas apenas terreo com 3 quartos
Soprojetos
Olá Lucas,
Acesse o link abaixo e veja algumas sugestões que se ajustam as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes,
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos_terreos/plantas?frente=8&fundo=25
Renata
para o andar superior seria possivel alterar o projeto colocando uma banheiro para cada quarto?
Soprojetos
Olá Renata,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Andressa
Olá amei o projeto gostaria de saber se é possível diminuir um pouco a metragem para que caiba uma piscina ao fundo pois meu terreno e 12x21
Soprojetos
Infelizmente não é possível. sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Nailton Santos
Ola, boa tarde!
Gosto muito deste site, os projetos que aqui são publicados são de muitos bom gosto! Adorei este projeto, tenho um terreno de 12,5 x 24, sei que este se adapta muito bem, e minha intenção é no futuro construi-lo. Não sou engenheiro civil e nem arquiteto, mas fiz algumas modificações neste projeto que acredito ter ficado legal, gostaria de compartilhar com vocês. Como posso estar compartilhando? Att.. Nailton Santos
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto.
Por favor encaminhe suas alterações para o nosso e-mail atendimento@soprojetos.com.br
¨
Paulo Cesar
meu terreno é 11,5 de frente por 35 de fundo , esse projeto se encaixa?
Soprojetos
Sim é possível modificando. Para solicitar o projeto com as modificações enviaremos link para seu email.
Robson Pinto
Show Show show, gostaria de saber se pode ser adequados para um lote de 10 x 25 são medidas padrões da região.
Att...
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Sugerimos que você veja o projeto Cód 98, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Roberval
seria possível fazer da cobertura da garagem uma varanda?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Marcio
É possível adaptar para terreno de 10x30?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Sugerimos que você veja o projeto Cód 98, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Léo Fernandes
Olá Bom dia! Gostei do Projeto. Meu terreno mede 10X30. Caberia? pretendo colar a casa em um dos lados.
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Sugerimos que você veja o projeto Cód 98, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Celso Robert
Olá amigos da Só Projetos tudo bem? Amigos, estou em dúvidas em 3 projetos e preciso da ajuda de vocês... Este é um dos projetos que me agradam, porém gostaria de saber se seria possível eliminar o quarto do pavimento térreo e em seu lugar por a cozinha, deixando a varanda gourmet maior, ocupando o espaço da antiga cozinha, seria possível? Fico no aguardo o quanto antes... Obrigado!
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Aline
É possível fazer esta casa com aproximadamente 150 m2 e telhado aparente? Os cômodos podem ser menores e não precisa ter varanda no quarto
Soprojetos
Olá Aline,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Sylvia
Olá,e em um terreno de 15 x 25 daria certo? Meu marido prefere com o telhado aparente.Att.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
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Ornagui
É POSSIVEL FAZER ESTE PROJETO NO TERRENO 8,90 X 23,5 MTRS É, E COM APENAS 3 QUARTOS, 1 SUITE E 2 BANHEIROS(UM EM CIMA OUTRO EM BAXO.
Soprojetos
Olá Ornagui!
Podemos ajustar. mas será um Projeto Personalizado, enviaremos o link com informações de como funciona e como solicitar o seu.
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Cris
Seria impossível um projeto desse em um terreno 10x19 ? Mesmo diminuindo 1 quarto ou fazendo os cômodos menores ?
Soprojetos
Ólá Cris!
Podemos tentar ajustar, mas será um Projeto Personalizado. enviaremos link para seu email com informações de como funciona e solicitar o seu.
**
Marcio
Meu terreno tem 300m², com 10,00m de frente e 30,00m de fundos. Dá para adptar o projeto nele?
Soprojetos
Olá Marcio,
Informo que a casa não cabe em um terreno menor que 12 metros de frete devido recuos laterais obrigatórios. Acesse o link abaixo e visualize todos os projetos que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=30
Sylvia
Olá, gostaria de saber de esse lindo projeto cabe no meu terreno irregular, com 13 ferente, 35 lateral e 9 fundo. Att.
Soprojetos
Boa tarde Sylvia. Pedimos desculpas. Mas infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno.
Marcio
É possível adaptar para terreno de 10x30?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Sugerimos que você veja o projeto Cód 98, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Domingos José
Quero adequar esse projeto ao meu terreno e acrecentar no quarto de baixo um closet e um banheiro, alem de aumentar a cosinha e querer o projeto em espelho!.Domingos , terreno de 10x22.
Soprojetos
Olá Dominlgos Jose!
Devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro. a casa não cabe em terreno menor que 12m de largura.
Flavio Bezerra
Boa tarde, esse projeto cabe em um terreno 16 x 19?
Soprojetos
Olá Flavio Bezerra!
A casa tem 14,92 de fundos se o código de obras de sua cidade permitir afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Valmir Cruz Dos Santos
Gostei muito do projeto, meu tereno tem 20x20,sobraria espaço para picina.
obrigado.
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Neste caso trata-se apenas de fazermos a locação da mesma. Pois não fazemos projetos de piscinas.
Edson Jr
muito bom perfeito, mas gostaria de saber como fica o telhado e se tem também projeto estrutural
Soprojetos
Seria o caso de uma fachada em platibanda?
Luciano Pinheiro
Projeto perfeito. Gostaria apenas de saber se pode ser concebido com águas aparentes
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Estaremos enviando uma sugestão para o seu e-mail.
Fábio
Esse projeto é realmente muito legal. Tenho um terreno de 15 x 30, cuja frente é virada para o norte. Gostaria de saber a adequação desse projeto para o meu terreno no que diz respeito à ventilação, luminosidade, insolação, etc. Além disso, gostaria de saber se é possível fazer um escritório no espaço entre a garagem e o banheiro social, no qual consta um jardim com uma árvore. Em cima desse espaço gostaria de fazer uma varanda e um terraço com saída pelo mezanino e em cima da garagem. É possível? No caso de alteração do projeto, vocês cobram um preço diferenciado?
Soprojetos
Olá Fabio!
Suas sugestões de modificações são possíveis de serem executadas, enviaremos os custos para seu email.
Vera Mateus
Gosto muito dos seus projeto,mas este 132 me encantou muito o mas perfeito todos cantinhos muito aproveitados,mas procuro uma casa terreo meu marido não quer um sobrado que é uma pena pois este atende todas minhas necessidades e de minhas filhas.
Soprojetos
Você pode solicitar a modificação de algum projeto térreo para que se ajuste as suas necessidades. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo: http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Ou você pode solicitar um projeto Personalizado que você poderá fazer do seu jeito a seu gosto. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Ithiana
olá me interessei muito pelo projeto,mas tenho um terreno de 10 x 20 e gostaria de saber se é possível reduzir as medidas de frente proporcionalmente para que pudesse ser construído no meu lote.Desde já muito obrigado pela atenção,Ithiana.
Soprojetos
Olá Ithiana,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=20
Jordana
Olá. Me interessei pelo projeto. Mas gostaria de saber se comprar um projeto com vocês é o mesmo que comprar com um arquiteto pessoalmente. O projeto vem assinado por algum arquiteto? A questão de aprovação na prefeitura se eu comprasse com vocês teria algum problema? Como é?
Soprojetos
Olá Jordana,
Informo que sim nossos projetos são elaborado por arquitetos e de acordo com padrões exigidos na maioria dos órgãos públicos, você pode adquirir um de nossos serviços o registro no CAU, neste caso o projeto vai assinado pelo arquiteto responsável, mas ressaltamos este registro é apenas do projeto sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Nildo
ola tenho um terreno 12 por 30 e quero deixar terreno nos fundos pra piscina tem como?
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Tendo em vista que a sugestão para implantação do terreno é de 12x20m já incluindo os recuos. Você ainda terá 10m sobrando para aproveitar da melhor forma que lhe convir. É importante ressaltar que não realizamos o projeto de piscina fazemos apenas a locação da mesma.
Disponha para demais dúvidas.
Jéssica
Ola o projeto muito me agradou,gostaria de saber se daria pra colocar apenas os quartos no andar superior mais queria apenas dois quartos um deles sendo suite como mostrado no projeto.Desde já obrigada.
Soprojetos
Você gostaria de retirar o quarto do térreo. O andar superior ficaria apenas com 2 quartos sendo que um dos quartos será suíte?
E o que faria com espaço que sobrará no térreo do quarto retirado? Escritório? Sala de TV?
Rogerio
Bom dia, gostaria de saber se em cima da garagem é possível fazer um deck, com entrada pelo mezanino, o terreno é frente: 11,85 fundo 18,00 esquerda: 25,07 direita 30,00
Soprojetos
Olá Rogério, é possível sim fazer um deck na área que você deseja e o seu terreno também é adequado para o projeto, sugiro a você que mande um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br com seu pedido para que possamos levar para um de nosso arquitetos avaliar para você o valor da modificação.
Francisco
Projeto perfeito! Eu só acrescentaria um acesso no andar superior para usar a parte de cima da garagem como terraço.
Soprojetos
Olá Francisco!
Podemos verificar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações Francisco. Caso venha querer adquirir o projeto modificado, basta enviar para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento que lhes informaremos o custo.
Rita De Cassia Oliveira Dos Santos
Gostei desse projeto, porém quero pra um terreno 10x20, sendo que não vou querer nenhum espaço dos lados nem no fundo, porque na verdade quero uma piscina na frente, é possível????
Soprojetos
Nossos projetos contemplam os recuos mínimos obrigatórios. Por gentileza, certifique-se de que não há restrição quanto a isso em sua cidade e nos informe para que possamos realizar uma melhor análise de sua solicitação.
Marcos
tem como eu comprar esse projeto e almentar so a varanda do quarto superior
Soprojetos
Olá Marcos!
Por gentileza envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos.para que possamos verificar a possibilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Judoca
um terreno de 10x 25cm é possivel? e vocês vende só quantitativo ?
Soprojetos
Olá Judoca!
A casa não, cabe em um terreno menor que 12m de largura devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro.. Sim, você pode adquirir somente o Orçamento Quantitativo de Material e posteriormente os demais serviços.
Chagas
olá amigos gostaria de saber se seria possível inverter o lado do projeto, modificando todo ele para o lado esquerdo como garagem cozinha e quarto inferior
Soprojetos
Você está se referindo a um espelhamento deste projeto? Em caso positivo você pode comprar o projeto normalmente pelo site e solicitar em nosso e-mail o espelhamento do projeto sem custo adicional.
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Mário
Boa Tarde, Tenho um terreno em condominio fechado, 10x20, e exige recuo frontal de 4 metros, lateral de 1,5 e nos fundos de 3,00, esse projeto pode ser adaptado a essas medidas?
Soprojetos
Solicitamos que nos encaminhe para o e-mail atendimento@soprojetos.com.br as normas do seu condomínio para que possamos realizar uma melhor análise de sua solicitação.´
Sim. Diante destas exigências o projeto precisará ser redimensionado para as medidas do seu terreno. Pois o terreno sugerido para implantação do projeto é de 12x20m.
Cristiane
olá tem como incluir uma despensa na casa e aumentar a área gourmet para fundo da casa tenho uma familia grande?! tenho um terreno 12x30 gostaria de saber se tem como?
Soprojetos
Sua solicitação se encaixa no que nós chamamos de Projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades.
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Vagner
TEM COMO COLOCAR UMA SALA INTIMA NO PISO SUPERIOR
Soprojetos
Olá Vagner,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Lane Martins
Olá bom dia. tenho um lote 10x15, ainda não encontrei nada que eu possa construir nesse espaço tão pequeno. Sempre imaginei um sobradinho com 3 quartos e vaga para dois veículos. Claro sem esquecer a churrasqueira. Aguardo sugestões. Cordialmente Lane
Soprojetos
Olá Lane Martins,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com deseja, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Obadias
perfeito muito bom este projeto...
Soprojetos
Muito obrigado Obadias :D
Cristiane
oi ... gostaria de saber se tem como transformar os quartos de cima em suites sem mecher no tamanho dos quartos?
Soprojetos
Olá Cristiane,
Informo que a alteração solicitada é possível, porém será necessário aumentar a casa, enviaremos através o email atendimento@soprojetos.com.br os valores do projeto com alteração solicitada.
Magnusistemas
Gostei muito do projeto. Tem como executar a obra em um terreno 16x20 ???
Soprojetos
Olá, é possível sim construir este projeto no terreno que você está propondo.
Kleber
Gostaria de receber projetos para casa de 3 quartos, a ser construída em terreno 10X20m.
Soprojetos
Olá Kleber, para casas com 3 quartos sugerimos a você que entre no link a seguir para dar uma olhada em nossos projetos prontos, mas caso nenhum lhe agrade você pode ou modificar um ou pedir um projeto personalizado .
Link: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas?frente=&fundo=
Elivane
Olá! Gostaria de transformar minha casa térrea em um sobrado parecido com este, será que é possível??
Soprojetos
Olá Elivane, infelizmente não fazemos ampliações ou reformas.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
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Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 197
Casa moderna com fachada de luxo com 4 quartos sendo 2 suites
4 quartos, 2 suítes
218,94 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 71
Projeto de sobrado com sacada e 1 Suíte
4 quartos, 1 suíte
189 m²
Terreno 11 × 23 m
Cód. 167
Versão do Projeto Cód. 152 com suíte no térreo
4 suítes
231,31 m²
Terreno 12 × 26 m
Cód. 128
Projeto de Sobrado com 4 quartos
4 quartos, 1 suíte
243,84 m²
Terreno 14 × 20 m
Cód. 186
Planta de casa sobrado com 4 quartos sendo 1 suíte master e varanda gourmet
4 quartos, 1 suíte
156,36 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 70
Planta de sobrado com 2 Suítes
3 quartos, 2 suítes
208 m²
Terreno 17 × 20 m
