DÚVIDAS FREQUENTES

O que entregamos?

Entregamos projetos arquitetônicos pela internet, prontos para construir. Fazemos também modificações nesses projetos prontos ou um novo projeto conforme seu gosto e necessidade.


O que é o Projeto Arquitetônico?

O Projeto Arquitetônico de uma casa é um conjunto de desenhos explicativos que detalha sua casa para que o profissional responsável pela construção possa executar o sua obra do jeito que ela foi planejada (garantindo que o que você vê na maquete você construa). Ou seja, um projeto com todas as informações necessárias para execução da obra, que pode ser utilizada para aprovação em qualquer órgão ou empresas de financiamentos.

Veja o que está incluso:
  • Planta de perspectiva: Uma imagem virtual colorida da fachada da sua obra.
  • Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
  • Planta com fachadas: Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
  • Planta executiva: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
  • Planta de baldrame: É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
  • Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
  • Link que lhe dará acesso a "Área de Entrega de Serviços" , onde você fará download dos arquivos em PDF e imagens, prontos para impressão em sua cidade.
  • Também disponibilizamos o envio do material já impresso (opcional).
  • Planta do telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões (onde houverem).

Qual a diferença de adquirir um Projeto Pronto, um Projeto Modificado ou um Projeto Personalizado?

  • Projeto Pronto: É a planta de casa que você vai adquirir sem precisar fazer alteração no seu projeto arquitetônico.
  • Projeto Modificado: É a projeto arquitetônico que já esta pronta em nosso site, mas você precisa fazer pequenas alteração em seu projeto arquitetônico.
  • Projeto Personalizado: É o desenvolvimento do zero do "Projeto Arquitetônico" de sua casa do jeito que você desejar. Nossos arquitetos desenvolverão seu projeto conforme seu gosta e necessidade.

Além do projeto arquitetônico oferecemos serviços complementares a ele, como o Projeto Elétrico, o Projeto Hidrosanitário, o Orçamento dos materiais com o custo da obra e o Registro no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), que substitui o CREA.


O que contém no Projeto Elétrico?

  • Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico;
  • Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto;
  • Diagramas Unifilar, Bifilar e Trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento;
  • Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto;
  • Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.


O que contém no Projeto Hidráulico?

  • Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos;
  • Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos;
  • Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução;
  • Esquema da caixa d'água: Todas as orientações para instalação da caixa d’água;
  • Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios, etc..., com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas, etc;
  • Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas, etc;
  • Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio;
  • Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação, etc;
  • Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações;
  • Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto;
  • Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas, etc.


O que é o Orçamento Quantitativo?

É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos na obra. Entre essas planilhas destacamos:

  • Planilha com explicações de uso do sistema;
  • Planilha Resumo de todos os itens da obras;
  • Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente;
  • Planilha com orçamento ANALÍTICO;
  • Planilha com orçamento DISCRIMINADO;
  • Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.


O que é o Arquivo AutoCad?

É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquirí-lo para menor custo do engenheiro calculista.


O que é o Revit?

Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).

O que preciso verificar antes de comprar um projeto que gostei no site?

Você precisa verificar se o projeto que você gostou cabe em seu terreno. Se existe alguma obstrução que impeça a obra, ou se o projeto que você gostou é favorável à posição do sol.

Além disso, você precisa verificar o que a prefeitura de sua cidade exige para você dar um bom andamento a sua obra.

Mas se ainda tiver dúvida, entre em contato conosco que teremos o prazer e atender você.


Como verificar se o projeto que gostei se encaixa no meu terreno?

Você deve verificar se nosso projeto se adapta ao seu terreno no ponto de vista dos recuos obrigatórios exigidos no seu município.O tamanho mínimo do terreno citado no site tem por base 5 metros de distância entre a frente do terreno até o começo da obra (afastamento frontal); 1,5 metros de distância entre os muros laterais do terreno e o lado da obra que tenham aberturas (afastamento lateral); e de 1,5 a 2,5 metros de distância entre os fundos do terreno e final da obra (afastamento dos fundos). Os condomínios fechados possuem regulamentos próprios e diferenciados, portanto há necessidade de nos informar sobre isso.


Meu projeto será aprovado na prefeitura de minha cidade?

Sim. Os projetos adquiridos em nosso site contêm todas as informações técnicas necessárias para ele ser aprovado nos orgãos públicos. Caso a prefeitura exija outros elementos, nossos arquitetos farão as devidas adaptações para você.

Com Soprojetos você adquire a primeira e mais importante fase do processo: O projeto de arquitetura. Depois é só escolher um profissional local para fazer a aprovação nos órgãos competentes e acompanhar a construção de sua futura casa.


Soprojetos irá construir sua casa?

Não. Somos um escritório de arquitetura online. Soprojetos irá desenvolver o projeto de arquitetura para você construir sua casa com segurança e economia.


Quais serviços não fazemos?

  • Projeto Estrutural;
  • A construção da obra;
  • O registro da obra na prefeitura da sua cidade.


Porque preciso de um profissional local?

Para acompanhar o perfeito andamento da sua obra.

Já com nosso projeto em mãos você apenas pedirá para um arquiteto ou engenheiro de sua confiança conduzir a execução do projeto. Pode ser o mesmo profissional que fez a aprovação da obra em sua cidade.

Além disso, com nosso orçamento, você poderá fazer uma pesquisa com empreiteiros para saber o melhor custo de sua obra ou fazer uma pesquisa de custos entre fornecedores de materiais de construção e economizar ainda mais.


Como encontro um projeto no site?

Digite em Buscar ou selecione os itens do "Buscar Projetos" na página inicial do site.


Se for construir em um condomínio fechado o que devo fazer?

Os condomínios fechados possuem regulamentos próprios e diferenciados, portanto há necessidade de nos informar sobre isso.


Já escolhi o Projeto como faço para comprá-lo?

Após escolher seu projeto, você clicará no botão "comprar projeto", que lhe direcionará a ao um formulário que deverá ser preenchido com todos os dados necessários para efetivação do pedido.


Como eu faço para efetuar modificações na planta que achei interessante?

Basta você clicar no botão "Gostou mais preciso modificar algo" na página de cada projeto pronto em baixo do botão "Comprar Projeto".


Que tipos de mudanças podem ser solicitadas?

Podemos efetuar várias mudanças na planta como aumentar ou diminuir as dimensões de quartos ou outros ambientes, acrescentar novos espaços. Mas para especificar melhor essas modificações Clique em Projetos Modificados.


Qual a forma de envio dos projetos?

Os Pedidos serão enviados das seguintes formas: Sedex ; Encomenda Normal e E-mail. Os valores descritos no site correspondem apenas ao envio por e-mail. As demais formas serão sempre acrescidas das tarifas dos correios. Ao realizar o pedido e preencher seu CEP o valor do frete é automaticamente recalculado.


O Projeto Arquitetônico acompanha o orçamento de materiais?

Não. A planilha de orçamento de materiais é um serviço opcional, seu custo é de R$ 80,00.


Já sou cliente de vocês tenho algum desconto?

Sim.Nossos clientes ganham 10% de desconto.


Quais as formas de pagamento?

Boleto bancário, cartão de crédito, e Transferência online, todos estes via PagSeguro. Escolhemos o PagSeguro como empresa intermediadora de nossos pagamentos, isto confere muito mais praticidade e segurança ao processo de pagamento.


Posso parcelar o pagamento?

O valor do projeto continua o mesmo, entretanto ao valor da parcela é acrescida a taxa de juros da operadora do seu cartão.


Qual segurança que tenho se vou receber o projeto?

Disponibilizamos a opção de pagamentos através do Pag Seguro. O Pag Seguro é uma empresa do grupo UOL, realizando o pagamento junto ao Pag Seguro, o valor pago ficará bloqueado até que o projeto seja entregue, e caso não receba terá até 14 dias para abrir uma reclamação e receber o valor de volta, ou seja, é a garantia de entrega do seu projeto, algo que ainda não aconteceu com a nossa empresa que entregou 100% dos serviços solicitados pelos seus clientes.


O site de vocês é seguro?

Sim. Nosso site possui um ambiente próprio (não compartilhado) de segurança, isto significa que todos os dados são criptografados e protegidos contra interceptações. Algumas áreas do site (solicitação, central de mensagens, pagamentos, entre outras) só são acessadas em ambiente seguro. Para confirmar esta informação veja o cadeado em seu navegador de internet e o prefixo HTTPS no endereço.


Em quanto tempo receberei meu projeto?

É a pronta entrega para os projetos prontos. Assim que o pagamento for aprovado seu projeto é enviado para seu e-mail.

  • 1ª Etapa: referente a elaboração do planta baixa - Em até 10 dias;
  • 2ª Etapa: Após aprovado a 1a Etapa - Em até 10 dias úteis;

Obs: A 2ª Etapa é referente a elaboração do Projeto Arquitetônico Completo.


Como posso saber se minha compra foi concluída com sucesso?

Ao concluir sua compra, você verá em sua tela uma mensagem de confirmação. Receberá também um e-mail logo após a conclusão informando o status e os projetos pedidos na compra. Os status são Aguardando Pagamento, Em Análise ou Aprovado, quando o status estiver em Aguardando Pagamento quer dizer que o pagamento da compra ainda não foi efetuada, quando estiver Em Análise quer dizer que possívelmente o cliente pagou, mas está em análise, este pagamento pelo PagSeguro. Quando o status for Aprovado a sua compra foi efetuada com sucesso.


Em quanto tempo o pagamento é confirmado?

Pagamentos em dias e horas úteis (segunda a sexta, de 8 a 18 horas) são confirmados mais rapidamente.Transferência bancária é a forma de pagamento que oferece a confirmação normalmente em algumas horas. Pagamentos com cartão de crédito também costumam ser confirmados rapidamente, geralmente em 1 dia útil. Já boleto bancário na maioria das vezes em 2 a 3 dias úteis.


Adquirindo primeiramente o Projeto Arquitetônico, posso posteriormente comprar os Projetos hidro-sanitário e Elétrico?

Sim. Para realizar a comprar basta entrar em contato conosco, para que possamos viabilizar seu pedido.


Posso comprar orçamento e só depois o Projeto que desejo?

Sim. Para realizar a comprar basta entrar em contato conosco, para que possamos viabilizar seu pedido.


Fiz minha compra. E agora?

Assim que finalizar a etapa de solicitação, você receberá um e-mail confirmando a compra. O próximo passo é efetuar o pagamento e aguardar sua confirmação. Ela é feita automaticamente. Você receberá uma notificação automática do PagSeguro avisando.