Planta de sobrado com varanda gourmet e 3 quartos - Cód. 139

planta_de_sobrado_com_varanda_gourmet
planta_de_sobrado_com_varanda_gourmet_
cozinha_americana_e_jardim_de_inverno
sala_de_estar_com_vista_para_varanda_gourmet
8,0m
19,0m
159,59
3
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3
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Descrição do projeto

O Cód. 139 se adequa ao perfil de uma família que precise de 3 quartos e que busca uma casa sofisticada e moderna.

Esse sobrado possui a área intima reservada no andar superior dando aos seus moradores maior privacidade. Ela é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Enquanto isso, o andar térreo favorece o convívio social, pois seus ambientes (cozinha, varanda gourmet e sala de jantar) são totalmente integrados.

Um belo jardim de inverno em frente a escada, faz a ligação da sala de estar com os demais ambiente, além de favorecer a iluminação natural e ventilação. Garagem para 1 carro, área de serviço, banheiro social e uma área técnica destinada a instalação dos condensadores de ar complementam esse belo projeto.

O telhado embutido e o revestimento amadeirado destacam as formas retas e conferem a este sobrado um ar elegante e moderno.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 8,0m x 19,0m

Área total da casa
159,59m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
14,44m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,56m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Custo estimado da obra

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Matheus
é possivel para terrenos 7.5x25
Soprojetos
Olá Matheus! Infelizmente seu terreno não é compatível na largura para este projeto, é necessário e obrigatório deixar 1,5m de afastamento na lateral onde há abertura de portas e janelas. No link abaixo você encontra projetos para essas medidas. 7.5x25 https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=25
Emilio
Bom dia meu terreno e 7,5x30 gostaria de saber se se enquadra na largura e se teria esse projeto sem a area de serviço e varanda gourmet e quanto espaço ocuparia .obrigado
Soprojetos
Acesse o link abaixo e veja uma sugestão de projeto de sobrado que se ajusta ao seu terreno, mas de acordo com solicitado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Renan Felipe
Olá, quanto ficaria o valor em média desse projeto ? Só para ter uma noção
Soprojetos
Olá Renan! O valor do projeto arquitetônico é de R$ R$ 480,00 .Quanto ao custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente. https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/139
Marcio Pedro
É possível adaptação do projeto para um terreno 10x20?
Soprojetos
Olá Marcio, Este projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno.
Daniela
Boa noite , o meu terreno tem esta metragem. 8x19. Gostaria de saber se pode haver modificaççao. com a cozinha não sendo americana , dimunindo a área gourmet e na área de serviço fazendo um quartinho ( tipo dispensa), e na parte de cima não poderia fazer uma varanda pequena acima da garagem??É possivel?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cesar
Ola. Seria possivel esse projeto ter uma sacada (ou varanda, não sei a diferença) nos quartos? Parecido com o projeto 93?
Soprojetos
Olá Cesar! Para melhor atendê-lo, precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Livia
Bom dia! Tem como acrescentar um quarto no térreo em um terreno de 8x25?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos infelizmente a alteração solicitada não é possível, neste caso sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Maferson
O terreno é 9,5x20 tem como colocar um quarto no terrio? e na suite com closet colocar uma banheira?
Soprojetos
Ola Maferson, Infelizmente as modificações solicitadas alterariam bastante a planta do projeto. Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado. Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Raphael
É compativel com terreno 8 x 16,5?
Soprojetos
Olá Raphael! Infelizmente não, a casa tem 14.44 comprimento, é necessário e obrigatório recuos mínimos na frente e fundos. Sugerimos um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Hozana Barros
bom dia, gostaria de comprar este projeto ando em duvida, mas depois que vir este me apaixonei, só que queria que modificasse só em cima queria com três suítes, e varanda na suíte principal,o banheiro da suíte principal queria com banheira,meu terreno mede-10 de frente e 23 de fundo.por favor responda.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Schirley
amei este projeto,só gostaria que fizesse umas alteração mais um quarto simples para opção duas camas solteiro e suite com banheira.na area gourmet /lazer com piscina/deck e jardim.O meu terreno é na praia 10frente e 37,20 de fundo.Se houver possibilidade mande algo analise que fecharei.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e link para aquisição deste projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Leticia Marcia
Boa tarde. O custo da obra que aparece no site é com o acabamento ou apenas a construçao?
Soprojetos
Olá Leticia! No custo da obra estão inclusos o acabamento. Na maioria de nossos projetos são utilizados o tipo de acabamento médio.
Mayra
Boa noite. Teria possibilidade, dentro dessa planta, fazer algumas alterações? Gostaria que pudesse ter um espaço debaixo da escada para acomodar as cotas de gás pelo lado de fora. Além disso, no projeto, a escada é totalmente iluminada em vidro, gostaria de sugestões para diminuir a visão interna da casa, sem prejudicar a iluminação. E também, a disponibilidade de sugestões para alterar a fachada.
Soprojetos
Olá Mayra, Desculpe não entendo muito bem, o que seria o espaço debaixo da escada para acomodar as cotas de gás? Infelizmente não possuímos outra fachada para este projeto.
Valdecir
Bom Dia! É possível construir essa planta em um terreno em declive? Att, Valdecir
Soprojetos
Bom dia Valdecir, Depende do declive do terreno, para melhor análise precisamos que nos encaminhe o levantamento topográfico do seu terreno. Disponha qualquer outra dúvida
Rafael
Bom dia, é possível retirar a garagem e ampliar a sala para que a circulação de ar entre a sala de jantar e o espaço da garagem (que no caso será outra sala) aconteça? No caso vocês teriam que retirar a parede que fica colada com a subida da escada.. grato
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Rafael
Olá, vocês receberam minha pergunta?
Soprojetos
Olá Rafael, Recebemos sim, um de nossos arquitetos está analisando a possibilidade da sua modificação.
Daniel
Eu gostei do projeto queria adiquirilo
Soprojetos
Oi Daniel, Você pode adquirir o projeto diretamente no site! Disponha qualquer dúvida.
Waléria
Olá, bom dia. Tem como adaptar esse projeto para ficar com 7m de frente?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Andre Luiz
bom dia sou de campinas-sp,e aqui preciso deixar 1,50 m de recuo lateral,e 4 metros de recuo na frente,é possivel fazer essa planta para um terreno de 8 de frente por 25 de fundo deixando 6 metros de quintal?
Soprojetos
Olá André, Neste projeto a casa possui 14.44 metros de comprimento sendo assim possíveis as suas solicitações, tendo em vista que mais 4 metros de recuo frontal e 6 metros de quintal somaria 24.44 metros de terreno necessário e você possui 25. Quanto ao afastamento lateral neste projeto possui 1,5 metros na parte que há abertura de janelas.
Danilo
Tenho uma dúvida! O tamanho do meu terreno é (8.40 x 19,0m), porém o recuo que ficarei é de 70cm. Isso é permitido? Gostei muito do projeto!
Soprojetos
Oi Danilo, O tamanho do terreno sugerido é de 8m por 19m, sendo assim esse projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno! Desculpe, mas não entendi quanto ao recuo de 70cm?
Su
amei o projeto,apenas gostaria que o closet fosse mais largo, uma banheira no banheiro da suite e só dois quartos em cima, dá para ser nessa planta, ah e garagem para dois carros.Meu terreno tem 10 de frente por 29 de fundos, ms como quero uma piscina nos fundos acho que dá né, gostei muito da parte de baixo e da faxada.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que geram custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Valmario
BOM DIA, GOSTEI DESSE PROJETO, MEU TERRENO TEM 14X25 DE FUNDO, TEM COMO FAZER UM ORCAMENTO PRA MIM, INCLUIDO CLOSET NO QUARTO CASAL, VALMARIOBOMFIM@HOTMAIL.COM
Soprojetos
Olá Valmario! O quarto de casal (suíte 01) do projeto código 139 já contempla um closet.
Jader
boa tarde,gostei do projeto, tem como centralizar o mesmo em terreno 11,5x15.
Soprojetos
Sim, suas solicitações são possíveis! Porém ficará um vão de cada lado de 0,75m. Caso você queira aumentar a parede da área de serviço para encostar no muro e aumentar a parte da cobertura do telhado da garagem para que não fique esses vãos, entre em contato conosco para mais informações sobre as modificações.
Juli
Boa tarde pode tirar a área de ventilação e inverter o banheiro para a porta ficar na frente da escada?
Soprojetos
Olá Juli, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Enio Filho
Oi bom dia, nesse projeto pode tirar o espaço goumert?
Soprojetos
Olá Enio Filho, Você deseja retirar a varanda gourmet e deixar somente a área de serviço na lateral? solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja e as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Silas Rod
EXISTE UMA ADAPTAÇÃO PARA TERRENO DE 7X23? ESSA FACHADA PODE SER MUDADO TAMBÉM?
Soprojetos
Olá Silas, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Gislene
Tem como fazer um ambiente aberto, conjugando sala, sala de jantar e cozinha?
Soprojetos
Olá Gislane, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Gislene
Tem como eliminar o jardim de inverno para dar o conceito aberto?
Soprojetos
Olá Gislene! O jardim de inverno contribui para a iluminação e ventilação do ambiente, pois a casa é colada ao muro. Para que possamos verificar essa possibilidade informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento
Flavio
Bom dia tenho um terreno 10x30 e gostaria de saber se seria possível aumentar a largura do resto da casa (6,29)para ter o mesmo tamanho da frente (8,0)?
Soprojetos
Suas sugestões de modificações foram analisadas por nossos arquitetos, enviaremos proposta referente aos custos para vossa analise para seu email.
Thiago
ola tem como fazer ele para tijolo eologico
Soprojetos
Olá Thiago! Nossos projetos são feitos considerando tijolos cerâmicos de 9 cm assentados à cutelo, caso o tijolo tenha dimensões diferentes do especificado (9 cm) como é o caso dos tijolos ecológicos, deve se fazer a locação pelos eixos da parede.
Elisangela
Adorei o projeto, meu terreno é 8x20, da pra construir no terreno com essa medida?
Soprojetos
Olá Elisangela, Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes. Disponha para quaisquer dúvida.
Ricardo
amei esse projeto, ele cabe em um terreno 10x20 de esquina ?
Soprojetos
Olá Ricardo, Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Gisleine
Boa noite gostaria de saber se essa planta da para colocar garagem para dois carros?
Soprojetos
Olá Gisleine, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Jorge Muñoz
Ola, teria como adequar esse projeto para um terreno de 7X21?
Soprojetos
Infelizmente não é possivel Jorge. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu, enviaremos link para seu email.
Fabio
Muito legal esse projeto. Gostaria de saber se dá pra colocar o lavabo embaixo da escada e utilizar o espaço do lavabo e do jardim de inverno para fazer um escritório. O Banheiro da suíte de cima seria colocado em cima da área de serviço. Meu terreno é 8 x 30.
Soprojetos
Olá Fabio, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que alterar o projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jefferson
Boa noite ... Tenho Um terreno de 8x30 estava querendo um projeto para construir nesse terreno , uma residencia e um escritorio de contabilidade ... Teria como voce projeta um ??
Soprojetos
Olá Jefferson, Sim sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Neusinha
Poderia me informar o valor do projeto para acrescentar uma varandinha na frente de um dos quartos e colocar o projeto em formato de espelho? Meu terreno é de esquina e na frente tem um poste que ficaria na frente da garagem caso se fizesse dessa maneira. Também gostaria de ter o registro de locação de uma piscina nos fundos.
Soprojetos
Olá Neusinha, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do para uma melhor análise de sua solicitação.
Isaac
Muitolindo,a ideia de juntar a cozinhacomosalão Gourmet foi maravilhosa
Soprojetos
Olá Isaac, agradecemos a gentileza e seu interesse por nossos projetos, esperamos um dia tê-lo como nosso cliente, será um prazer para nós.
Jescionelia
Meu terreno mede 9 de frente e 29, 5 de fundo gostei desse projeto 139 mas não quero sobrado. Tem como modificar em casa e acrescentar mais um quarto?
Soprojetos
Olá Jescionelia, Você gostaria de um projeto de casa térrea, com algumas características do projeto de código 139? nesse caso se trata de um projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Eneas
Bom dia, meu terreno é de 7x21, gostaria que vc mim mandasse todo o orçamento
Soprojetos
Enviaremos o orçamento referente ao Projeto Padrão para seu email, mas lembramos que o projeto é para terrenos de 8x29
Claudio
para este projeto poderia incluir um atico?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno para que nossos arquitetos possam analisar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Luana Santos
Olá É possível colocar um quarto no térreo e aumentar a sala?
Soprojetos
Olá Luana Santos, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Eneas
Bom dia, meu terreno é de 7x21, gostaria que vc mim mandasse todo o orçamento com esse mesmo projeto
Soprojetos
a largura de seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno para vossa analise https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=21
Luis Saulo
Bom dia! Gostaria de adquirir este projeto.mas com algumas modificações. no aguardo
Soprojetos
Olá Luis Saulo, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com detalhes como deseja o projeto para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Jair
tenho um terreno 12x30 gostaria de saber se tem como aumentar o tamanho da casa sobre a metragem do terreno incluindo uma area de lazer no fundo da casa com piscina quiosque etc. e a garagem pra dois carros. Att Jair
Soprojetos
Olá Jair, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Nélia
Tenho um terreno 09×29,5 tem como usar esse projeto mas para casa não sobrado?
Soprojetos
Olá Nélia, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Mariana Burtet
Olá, gostei da fachada, mas não muito da planta,queria ver se é possível tirar aqurle jardim de dentro,pois se ficar de meu agrado, vou querer compra-lá. Estou procurando um modelo para minha e gostei dessa, ao menos por aquele jardim de inverno. Att Mariana Burtet
Soprojetos
Por gentileza, envie as medidas de seu terreno largura x comprimento para o email: atendimento@soprojetos.com.br para melhor analise quanto a solicitação.
João Basílio Salucusso
Gostei e amei o projeto só que eu estou num projeto dirigido com dimensões de terrenos de 15/15.
Soprojetos
Para as medidas de terreno dispomos dos projetos do link abaixo: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Projeto-de-Casa-Popular-Economica-Cod-101 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Popular-Chale-1-Quarto-Cod-52 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Planta-de-Casa-Popular-com-46-m2-Cod-100 Ou se preferir pode adquirir um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Adriano
Meu terreno possui 10.5m de frente e 20m de fundos. É possível modificar o projeto para uma garagem para 2 carros? Adriano
Soprojetos
Sim, é possivel, enviaremos os custos referente as modificações para seu email.
Edilson Santos
Vem todos os cortes? vocês mudam o formato p DWG?
Soprojetos
Olá Edilson Santos, Sim no projeto constam todos os corte, o projeto DWG custa o dobro do projeto padrão ou seja projeto arquitetônico cód. 139 em DWG custa R$ 960,00 para adquirir em DWG este projeto nos forneça seu endereço completo para o email atendimento@soprojetos.com.br para enviarmos o link de compra.

Dicas e orientações

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