Planta de sobrado com varanda gourmet e 3 quartos
-
Cód. 139
Ver as 5 imagens
Descrição do projeto
O Cód. 139 se adequa ao perfil de uma família que precise de 3 quartos e que busca uma casa sofisticada e moderna.
Esse sobrado possui a área intima reservada no andar superior dando aos seus moradores maior privacidade. Ela é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Enquanto isso, o andar térreo favorece o convívio social, pois seus ambientes (cozinha, varanda gourmet e sala de jantar) são totalmente integrados.
Um belo jardim de inverno em frente a escada, faz a ligação da sala de estar com os demais ambiente, além de favorecer a iluminação natural e ventilação. Garagem para 1 carro, área de serviço, banheiro social e uma área técnica destinada a instalação dos condensadores de ar complementam esse belo projeto.
O telhado embutido e o revestimento amadeirado destacam as formas retas e conferem a este sobrado um ar elegante e moderno.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
5 imagens, vídeo e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 8 × 19 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
8,0m
x
19,0m
Área total da casa
159,59m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
14,44m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,56m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.141 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
8Perguntas de clientes
105 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Ivan
Boa tarde,
Tenho um terreno de 7,5 m x 23,5 m.
É possível adequar esse projeto para caber?
Outra coisa é que o condomínio exige um recuo de 4 metros. Isto seria um problema?
Soprojetos
Olá Ivan!
Para ajustarmos o projeto para atender as regras de seu condominio será um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Matheus
é possivel para terrenos 7.5x25
Soprojetos
Olá Matheus!
Infelizmente seu terreno não é compatível na largura para este projeto, é necessário e obrigatório deixar 1,5m de afastamento na lateral onde há abertura de portas e janelas. No link abaixo você encontra projetos para essas medidas. 7.5x25
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=25
Emilio
Bom dia meu terreno e 7,5x30 gostaria de saber se se enquadra na largura e se teria esse projeto sem a area de serviço e varanda gourmet e quanto espaço ocuparia .obrigado
Soprojetos
Acesse o link abaixo e veja uma sugestão de projeto de sobrado que se ajusta ao seu terreno, mas de acordo com solicitado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Renan Felipe
Olá, quanto ficaria o valor em média desse projeto ? Só para ter uma noção
Soprojetos
Olá Renan!
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto. Quanto ao custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.
https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/139
Marcio Pedro
É possível adaptação do projeto para um terreno 10x20?
Soprojetos
Olá Marcio,
Este projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno.
Ver todas as perguntas (105)
Daniela
Boa noite , o meu terreno tem esta metragem. 8x19. Gostaria de saber se pode haver modificaççao. com a cozinha não sendo americana , dimunindo a área gourmet e na área de serviço fazendo um quartinho ( tipo dispensa), e na parte de cima não poderia fazer uma varanda pequena acima da garagem??É possivel?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cesar
Ola. Seria possivel esse projeto ter uma sacada (ou varanda, não sei a diferença) nos quartos? Parecido com o projeto 93?
Soprojetos
Olá Cesar!
Para melhor atendê-lo, precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Livia
Bom dia! Tem como acrescentar um quarto no térreo em um terreno de 8x25?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos infelizmente a alteração solicitada não é possível, neste caso sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Maferson
O terreno é 9,5x20 tem como colocar um quarto no terrio? e na suite com closet colocar uma banheira?
Soprojetos
Ola Maferson,
Infelizmente as modificações solicitadas alterariam bastante a planta do projeto.
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Raphael
É compativel com terreno 8 x 16,5?
Soprojetos
Olá Raphael!
Infelizmente não, a casa tem 14.44 comprimento, é necessário e obrigatório recuos mínimos na frente e fundos. Sugerimos um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Hozana Barros
bom dia, gostaria de comprar este projeto ando em duvida, mas depois que vir este me apaixonei, só que queria que modificasse só em cima queria com três suítes, e varanda na suíte principal,o banheiro da suíte principal queria com banheira,meu terreno mede-10 de frente e 23 de fundo.por favor responda.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Schirley
amei este projeto,só gostaria que fizesse umas alteração mais um quarto simples para opção duas camas solteiro e suite com banheira.na area gourmet /lazer com piscina/deck e jardim.O meu terreno é na praia 10frente e 37,20 de fundo.Se houver possibilidade mande algo analise que fecharei.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e link para aquisição deste projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Leticia Marcia
Boa tarde.
O custo da obra que aparece no site é com o acabamento ou apenas a construçao?
Soprojetos
Olá Leticia!
No custo da obra estão inclusos o acabamento. Na maioria de nossos projetos são utilizados o tipo de acabamento médio.
Mayra
Boa noite.
Teria possibilidade, dentro dessa planta, fazer algumas alterações? Gostaria que pudesse ter um espaço debaixo da escada para acomodar as cotas de gás pelo lado de fora. Além disso, no projeto, a escada é totalmente iluminada em vidro, gostaria de sugestões para diminuir a visão interna da casa, sem prejudicar a iluminação. E também, a disponibilidade de sugestões para alterar a fachada.
Soprojetos
Olá Mayra,
Desculpe não entendo muito bem, o que seria o espaço debaixo da escada para acomodar as cotas de gás?
Infelizmente não possuímos outra fachada para este projeto.
Valdecir
Bom Dia!
É possível construir essa planta em um terreno em declive?
Att,
Valdecir
Soprojetos
Bom dia Valdecir,
Depende do declive do terreno, para melhor análise precisamos que nos encaminhe o levantamento topográfico do seu terreno.
Disponha qualquer outra dúvida
Rafael
Bom dia, é possível retirar a garagem e ampliar a sala para que a circulação de ar entre a sala de jantar e o espaço da garagem (que no caso será outra sala) aconteça? No caso vocês teriam que retirar a parede que fica colada com a subida da escada..
grato
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Rafael
Olá, vocês receberam minha pergunta?
Soprojetos
Olá Rafael,
Recebemos sim, um de nossos arquitetos está analisando a possibilidade da sua modificação.
Daniel
Eu gostei do projeto queria adiquirilo
Soprojetos
Oi Daniel,
Você pode adquirir o projeto diretamente no site!
Disponha qualquer dúvida.
Waléria
Olá, bom dia. Tem como adaptar esse projeto para ficar com 7m de frente?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Andre Luiz
bom dia
sou de campinas-sp,e aqui preciso deixar 1,50 m de recuo lateral,e 4 metros de recuo na frente,é possivel fazer essa planta para um terreno de 8 de frente por 25 de fundo deixando 6 metros de quintal?
Soprojetos
Olá André,
Neste projeto a casa possui 14.44 metros de comprimento sendo assim possíveis as suas solicitações, tendo em vista que mais 4 metros de recuo frontal e 6 metros de quintal somaria 24.44 metros de terreno necessário e você possui 25.
Quanto ao afastamento lateral neste projeto possui 1,5 metros na parte que há abertura de janelas.
Danilo
Tenho uma dúvida! O tamanho do meu terreno é (8.40 x 19,0m), porém o recuo que ficarei é de 70cm.
Isso é permitido? Gostei muito do projeto!
Soprojetos
Oi Danilo,
O tamanho do terreno sugerido é de 8m por 19m, sendo assim esse projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno! Desculpe, mas não entendi quanto ao recuo de 70cm?
Su
amei o projeto,apenas gostaria que o closet fosse mais largo, uma banheira no banheiro da suite e só dois quartos em cima, dá para ser nessa planta, ah e garagem para dois carros.Meu terreno tem 10 de frente por 29 de fundos, ms como quero uma piscina nos fundos acho que dá né, gostei muito da parte de baixo e da faxada.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que geram custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Valmario
BOM DIA, GOSTEI DESSE PROJETO, MEU TERRENO TEM 14X25 DE FUNDO, TEM COMO FAZER UM ORCAMENTO PRA MIM, INCLUIDO CLOSET NO QUARTO CASAL,
VALMARIOBOMFIM@HOTMAIL.COM
Soprojetos
Olá Valmario!
O quarto de casal (suíte 01) do projeto código 139 já contempla um closet.
Jader
boa tarde,gostei do projeto, tem como centralizar o mesmo em terreno 11,5x15.
Soprojetos
Sim, suas solicitações são possíveis! Porém ficará um vão de cada lado de 0,75m.
Caso você queira aumentar a parede da área de serviço para encostar no muro e aumentar a parte da cobertura do telhado da garagem para que não fique esses vãos, entre em contato conosco para mais informações sobre as modificações.
Juli
Boa tarde pode tirar a área de ventilação e inverter o banheiro para a porta ficar na frente da escada?
Soprojetos
Olá Juli,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Enio Filho
Oi bom dia, nesse projeto pode tirar o espaço goumert?
Soprojetos
Olá Enio Filho,
Você deseja retirar a varanda gourmet e deixar somente a área de serviço na lateral? solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja e as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Silas Rod
EXISTE UMA ADAPTAÇÃO PARA TERRENO DE 7X23? ESSA FACHADA PODE SER MUDADO TAMBÉM?
Soprojetos
Olá Silas,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Gislene
Tem como fazer um ambiente aberto, conjugando sala, sala de jantar e cozinha?
Soprojetos
Olá Gislane,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Gislene
Tem como eliminar o jardim de inverno para dar o conceito aberto?
Soprojetos
Olá Gislene!
O jardim de inverno contribui para a iluminação e ventilação do ambiente, pois a casa é colada ao muro. Para que possamos verificar essa possibilidade informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento
Flavio
Bom dia tenho um terreno 10x30 e gostaria de saber se seria possível aumentar a largura do resto da casa (6,29)para ter o mesmo tamanho da frente (8,0)?
Soprojetos
Suas sugestões de modificações foram analisadas por nossos arquitetos, enviaremos proposta referente aos custos para vossa analise para seu email.
Thiago
ola tem como fazer ele para tijolo eologico
Soprojetos
Olá Thiago!
Nossos projetos são feitos considerando tijolos cerâmicos de 9 cm assentados à cutelo, caso o tijolo tenha dimensões diferentes do especificado (9 cm) como é o caso dos tijolos ecológicos, deve se fazer a locação pelos eixos da parede.
Elisangela
Adorei o projeto, meu terreno é 8x20, da pra construir no terreno com essa medida?
Soprojetos
Olá Elisangela,
Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes. Disponha para quaisquer dúvida.
Ricardo
amei esse projeto, ele cabe em um terreno 10x20 de esquina ?
Soprojetos
Olá Ricardo,
Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Gisleine
Boa noite gostaria de saber se essa planta da para colocar garagem para dois carros?
Soprojetos
Olá Gisleine,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Jorge Muñoz
Ola, teria como adequar esse projeto para um terreno de 7X21?
Soprojetos
Infelizmente não é possivel Jorge. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu, enviaremos link para seu email.
Fabio
Muito legal esse projeto. Gostaria de saber se dá pra colocar o lavabo embaixo da escada e utilizar o espaço do lavabo e do jardim de inverno para fazer um escritório. O Banheiro da suíte de cima seria colocado em cima da área de serviço. Meu terreno é 8 x 30.
Soprojetos
Olá Fabio,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que alterar o projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jefferson
Boa noite ... Tenho Um terreno de 8x30 estava querendo um projeto para construir nesse terreno , uma residencia e um escritorio de contabilidade ... Teria como voce projeta um ??
Soprojetos
Olá Jefferson,
Sim sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Neusinha
Poderia me informar o valor do projeto para acrescentar uma varandinha na frente de um dos quartos e colocar o projeto em formato de espelho? Meu terreno é de esquina e na frente tem um poste que ficaria na frente da garagem caso se fizesse dessa maneira. Também gostaria de ter o registro de locação de uma piscina nos fundos.
Soprojetos
Olá Neusinha,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do para uma melhor análise de sua solicitação.
Isaac
Muitolindo,a ideia de juntar a cozinhacomosalão Gourmet foi maravilhosa
Soprojetos
Olá Isaac, agradecemos a gentileza e seu interesse por nossos projetos, esperamos um dia tê-lo como nosso cliente, será um prazer para nós.
Jescionelia
Meu terreno mede 9 de frente e 29, 5 de fundo gostei desse projeto 139 mas não quero sobrado. Tem como modificar em casa e acrescentar mais um quarto?
Soprojetos
Olá Jescionelia,
Você gostaria de um projeto de casa térrea, com algumas características do projeto de código 139? nesse caso se trata de um projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Eneas
Bom dia, meu terreno é de 7x21, gostaria que vc mim mandasse todo o orçamento
Soprojetos
Enviaremos o orçamento referente ao Projeto Padrão para seu email, mas lembramos que o projeto é para terrenos de 8x29
Claudio
para este projeto poderia incluir um atico?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno para que nossos arquitetos possam analisar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Luana Santos
Olá É possível colocar um quarto no térreo e aumentar a sala?
Soprojetos
Olá Luana Santos,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Eneas
Bom dia, meu terreno é de 7x21, gostaria que vc mim mandasse todo o orçamento com esse mesmo projeto
Soprojetos
a largura de seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno para vossa analise
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=21
Luis Saulo
Bom dia! Gostaria de adquirir este projeto.mas com algumas modificações. no aguardo
Soprojetos
Olá Luis Saulo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com detalhes como deseja o projeto para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Jair
tenho um terreno 12x30 gostaria de saber se tem como aumentar o tamanho da casa sobre a metragem do terreno incluindo uma area de lazer no fundo da casa com piscina quiosque etc. e a garagem pra dois carros.
Att
Jair
Soprojetos
Olá Jair,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Nélia
Tenho um terreno 09×29,5 tem como usar esse projeto mas para casa não sobrado?
Soprojetos
Olá Nélia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Mariana Burtet
Olá, gostei da fachada, mas não muito da planta,queria ver se é possível tirar aqurle jardim de dentro,pois se ficar de meu agrado, vou querer compra-lá. Estou procurando um modelo para minha e gostei dessa, ao menos por aquele jardim de inverno. Att Mariana Burtet
Soprojetos
Por gentileza, envie as medidas de seu terreno largura x comprimento para o email: atendimento@soprojetos.com.br para melhor analise quanto a solicitação.
João Basílio Salucusso
Gostei e amei o projeto só que eu estou num projeto dirigido com dimensões de terrenos de 15/15.
Soprojetos
Para as medidas de terreno dispomos dos projetos do link abaixo:
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Projeto-de-Casa-Popular-Economica-Cod-101
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Popular-Chale-1-Quarto-Cod-52
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Planta-de-Casa-Popular-com-46-m2-Cod-100
Ou se preferir pode adquirir um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Adriano
Meu terreno possui 10.5m de frente e 20m de fundos. É possível modificar o projeto para uma garagem para 2 carros?
Adriano
Soprojetos
Sim, é possivel, enviaremos os custos referente as modificações para seu email.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 139
· 159,59 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 130
Versão do Projeto Cód. 123 com 3 quartos sendo 1 suite
3 quartos, 1 suíte
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 123
Planta Sobrado Contemporâneo com 3 suítes
3 suítes
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 195
Planta de sobrado em terreno de 10 x 20 com 3 quartos sendo 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
160,48 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 129
Versão do Projeto Cód. 93 com Fachada Quadrada
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 15 m
