Planta de sobrado com varanda gourmet e 3 quartos
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Cód. 139
Ver as 5 imagens
Descrição do projeto
O Cód. 139 se adequa ao perfil de uma família que precise de 3 quartos e que busca uma casa sofisticada e moderna.
Esse sobrado possui a área intima reservada no andar superior dando aos seus moradores maior privacidade. Ela é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Enquanto isso, o andar térreo favorece o convívio social, pois seus ambientes (cozinha, varanda gourmet e sala de jantar) são totalmente integrados.
Um belo jardim de inverno em frente a escada, faz a ligação da sala de estar com os demais ambiente, além de favorecer a iluminação natural e ventilação. Garagem para 1 carro, área de serviço, banheiro social e uma área técnica destinada a instalação dos condensadores de ar complementam esse belo projeto.
O telhado embutido e o revestimento amadeirado destacam as formas retas e conferem a este sobrado um ar elegante e moderno.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
5 imagens, vídeo e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 8 × 19 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
8,0m
x
19,0m
Área total da casa
159,59m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
14,44m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,56m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.141 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
8Perguntas de clientes
105 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Thalles Canuto Facundo
quero acrescentar um cômodo para servir de escritório, projeto n. 139
Soprojetos
Olá Thalles,
Por gentileza, para melhor atendê-lo, precisamos de informações complementares, para que nosso arquiteto possa analisar e lhe enviar uma proposta de valores, prazos, etc. Segue abaixo o link para que você possa nos dar as informações necessárias:
http://soprojetos.rds.land/projeto-modificado
João Antônio
tem como retirar o jardim de inverno e aumentar os dois banheiros para 2 metros, para parede ficar na linha da parede do closet? terreno 15 metros de frente 20 de fundo(15x20)
Soprojetos
Olá João,
De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta de orçamento para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.
Francisco Barroso De
gostaria de saber valores do projeto e modificar pois preciso de um ponto comercial na frete. e estou querendo ele
Soprojetos
Olá Francisco,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe com detalhes de como deseja as modificações para este projeto e nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Cristiano Prates
Olá, gostaria de ver a possibilidade da alteração deste projeto (e qual o valor) para um terreno com as seguintes medidas: Frente:8m, lateral direita: 18,19m, lateral esquerda: 16,99m e fundos: 8m.
O recuo frontal deve ser de 3m, não é necessário recuo nos fundos nem lateral. Apenas a área que a edificação ocupa no solo deve ser de 70m2.
Não é necessária garagem no projeto.
Existe alguma alternativa ao jardim de inverno para propiciar a ventilação do lavado e bwc social?
Soprojetos
Olá Cristiano,
De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta de orçamento para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.
Rodrigo Lemes Cardoso
Olá, gostei muito deste projeto, é possível construir ele, conforme as exigências abaixo?
Frente: 10,50
Fundo: 24,90
4. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO ( MENOR OU IGUAL A 1,0 )
5. RECUO FRONTAL E LATERAL COM ARRUAMENTO ( MÍNIMO DE 3,00 m )
6. RECUO LATERAL COM VIZINHOS ( MÍNIMO DE 1,50 m )
7. RECUO DE FUNDO COM VIZINHO OU MURO CONDOMÍNIO ( MÍNIMO DE 1,50 m )
8. RECUO LATERAL DE BEIRAL ( MÍNIMO 0,70 m )
9. NÍVEL DO PAVIMENTO TÉRREO ( MÁXIMO 50 cm ACIMA PONTO MÉDIO MEIO FIO DO LOTE )
10. SUB-SOLO ( PERMITIDO OBEDECENDO-SE OS RECUOS )
11. NÃO PERMITIDO TERCEIRO PAVIMENTO ACIMA DO TERRENO NATURAL
12. SACADAS NÃO PODEM AVANÇAR NOS RECUOS
13. ABRIGO DE VEÍCULOS COM PASSAGEM ABERTA PARA OS FUNDOS:
PERMITIDO CONSTRUIR NA LINHA DE DIVISA COM:
a. PROFUNDIDADE MÁXIMA DE ( 7,0 m )
b. ALTURA MÁXIMA DA LAJE DE TETO EM RELAÇÃO AO TÉRREO ( 2,80 m )
14. TAXA DE PERMEABILIDADE ( MÍNIMO DE 15 % )
15. MURO FRONTAL ( NÃO PERMITIDO )
16. MUROS LATERAIS NA FAIXA DE 3,00 m DO RECUO FRONTAL ( NÃO PERMITIDO )
OBS.: PODE SER FEITO ARRIMO PARA ATÉ NÍVEL ATERRADO
17. MUROS LATERAIS APÓS FAIXA RECUO ( MÁXIMO 2,50 m )
18. RAMPA ACESSO VEÍCULOS ( INÍCIO APÓS ALINHAMENTO PREDIAL )
NÃO PODE INVADIR PASSEIO
Soprojetos
Olá Rodrigo,
Para uma melhor análise de sua solicitação pedimos que nos informe as medidas do seu terreno largura x comprimento? e caso sejam exigências do condomínio pedimos que nos envie as normas, caso seja da prefeitura pedimos que nos envie o código de obra do município.
Ver todas as perguntas (105)
Alfredo Virote
Olá tudo bem!
Gostei desse projeto de codigo 139. Teria como fazer algumas alterações como vaga para dois carros na garagem, uma piscina no fundo, e um quarto de hospedes na parte inferior. Meu lote é de 10 x 25 metros quadrados.
Soprojetos
Olá Alfredo,
De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar o projeto o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta de orçamento informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Douglas Fernando
No final,quanto vou gastar com a construção dessa casa-cod 139?Da mesma forma que está na planta.
Soprojetos
Olá Douglas,
Você pode adquirir primeiramente, um de nossos serviços opcionais que é o orçamento quantitativo de materiais que são planilhas em excel com a descrição do material que você utilizará em sua obra, e você poderá ir alterando os valores de acordo com os valores de sua cidade. Segue o link para aquisição deste orçamento:
https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/139
Arthur Platinnyr Gomes Da Silva
Boa noite, é possível adequar esse projeto a um terreno com medidas de 7x25.??
Soprojetos
Olá Arthur,
Este projeto cod 139 são para terreno de 8 m de largura, mas segue o link com projetos que melhor se ajustam as dimensões de sue terreno:
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=7&fundo=25
Rosy Reis
Boa noite, essa planta pode ser espelhada, para o portão ficar do lado direito? Se tiver como me enviar agradeço.
Soprojetos
Olá Rosy,
Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de sue terreno (largura x comprimento)?
Fábio Rodrigo
Bom dia, existe a possibilidade de espelhar este projeto, pois gostaria de colocar a garagem do lado direito, logo que eu gostaria de construir uma area goumert do lado esquerdo
Soprojetos
Olá Fábio Rodrigo,
Pedimos que nos esclareça melhor sua solicitação, pois o projeto já contempla uma varanda gourmet?
Jonata Silva De Jesus
Boa noite amigo tenho um terreno com as dimensões de largura de 8 em um lado e 8.37 do outro, e comprimento de 28.80 de um lado e 26.20 do outro. Sendo que esse terreno tem esquina pra duas ruas. Teria como fazer um projeto com piscina?
Soprojetos
Olá Jonata,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos envie o croqui do terreno e nos confirme você deseja o projeto cód.139 mas deseja que seja acrescentado piscina é isso mesmo?
Flávio Araújo
Boa Noite, gostaria de saber se é possível incluir garagem subterrânea para 2 vagas ?. Terreno 10 x 30 aclive.
Soprojetos
Olá Flávio Araújo,
Nossos projetos prontos são para terrenos planos, em caso de terreno em aclive sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para seu terreno, sendo necessário que nos envie o levantamento planialtimétrico do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos para adquirir um projeto personalizado.
Leandro
Boa tarde, é possível alterar a fachada?
Soprojetos
Olá Leandro,
Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de sue terreno (largura x comprimento)? e como você deseja a fachada?
Bruna
Oi! boa tarde.
Temos um terreno exatamente igual este, e gostamos desse projeto, mas gostaríamos de incluir uma piscina, é possível? desde já agradeço.
Soprojetos
Olá Bruna,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe quais os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade?
Jéssica
Olá, gostaria de saber se posso adquirir o Projeto Arquitetônico e mais pra os outros itens
Soprojetos
Olá Jéssica,
Você pode adquirir somente o projeto arquitetônico e posteriormente demais serviços de acordo com necessidade. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Mauro Da Silva Santos
Seria possível fazer dois acréscimos, ambos no no andar superior: uma banheira na suíte máster e um pequeno escritório. Desde já, obrigado.
Soprojetos
Olá Mauro,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Guilherme
Seria possível fazer alteração neste projeto, adicionando mais uma vaga de carro??
Soprojetos
Olá Guilherme,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Rafael Schmidt
Boa tarde, gostei do projeto e meu terreno é 8 por 19, o problema é que na minha cidade o recuo frontal é de 5 metros, teria como realizar esta modificação?
Soprojetos
Olá Rafael,
Qual o recuo do fundo? aguardaremos seu retorno, para uma melhor análise.
Gisele Barros
Teria como excluir o Jardim de inverno? Gostaria também de comprar inicialmente somente o orçamento quantativo para que eu faca um levantamento do valor que seria gasto nesta obra para que eu tenha certeza que o projeto de enquadra com minhas condições financeiras.
Soprojetos
Olá Gisele Barros,
Infelizmente não é possível retirar o jardim de inverso, pois os banheiros ficarão sem ventilação,
quanto ao orçamento quantitativo, sim você pode adquirir a principio somente o orçamento quantitativo custa R$ 80,00, para adquirir acesse o link abaixo. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/139
Cleber
Ola,meu terreno mede 8x20,seria possivel a realização deste projeto respeitando um recuo no fundo do lote de 3x4?pois adorei este projeto çorem preciso desta mudança para q entre na norma regulamentada do local de construção,no aguardo.obrigado
Soprojetos
Olá Cleber,
Nos informe o recuo frontal exigido em sua cidade? para uma melhor análise de sua solicitação.
Neiva Rodrigues
Gostei do projeto. Gostaria de saber se é possível as seguintes modificações.
no térreo, no lugar do jardim de inverno, um quarto e um banheiro ao lado, os dois com portas para o corredor. No andar superior, no espaço do jardim, um quarto, na frente um quarto e uma sala, ambos com sacada. O recuo seria de 1.50 de ambos os lados, a partir da garagem e sala. O meu terreno tem 10x20m. Obrigado!
Soprojetos
Olá Neiva Rodrigues,
Agradecemos seu contato com a Soprojetos, é um prazer atendê-la.
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Fernanda Moraes
Nessa parte da frente do terreno da para colocar uma piscina?
gostaria de saber se o total da controcçao é 08 de frnte por 20 de funto. isso é o tamanho do terrno ou o tamanho da casa?
Soprojetos
Olá Fernanda, boa tarde!
Área Total 159,59 m²
Frente de 8.0m ou mais (tamanho do terreno) Fundo de 19.0m ou mais (tamanho do terreno)
Tamanho da Casa (Frente 8.0, Fundos 14.44)
Afastamentos (Frontal 3,00 m, Fundos 1,56 m, Lado Direito 0,00 m, Lado Esquerdo 0,00 m)
O seu terreno tem 08 m x 20 m, precisamos saber com relação aos afastamentos, frontal e fundos que são exigidos em sua cidade para que um de nossos arquitetos possa analisar. Disponha para quaisquer dúvidas.
Ficaremos honrados em tê-la como nossa cliente.
Fátima Campos
Atendimento Soprojetos
www.soprojetos.com.br
(93) 3522-3481/ (93) 3523-2115
Bruno Reis
Boa tarde! O projeto é muito bom, porém quero saber se tem como retirar o jardim de inverno e aumentar os banheiros, tanto térreo quanto superior?
Obrigado. Bruno Reis
Soprojetos
Olá Bruno!
Por gentileza, nos informe as medidas de seu terreno largura x comprimento.
Kelly
meu terreno 12x25 seria posivel de não ser colado no muro do lado esquerdo e almentar a garagem para dois caros e também é posivel de mudar o lavabo para o lugar da lavanderia deixando a area de jardim maior obrigado
Soprojetos
Olá Kelly,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você uma de nossas clientes.
Edivan
bom dia, tenho um terreno medindo 7,5m de frente e 16m de fundo de um lado e 13m do outro, sendo assim um terreno irregular. e possível adaptar este projeto ao meu terreno sem a varanda gurmer
Soprojetos
Olá Edivan!
Dependendo dos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos em seu município talvez seja possivel, retirando a varanda gourmet e a área de serviço.
Jaqueline
Bom dia,
Meu terreno é necessário 4m de recuo frontal e 2m de recuo lateral. Essa planta tem como encaixar nesse padrão da prefeitura?
Obrigada.
Soprojetos
Olá Jaqueline,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Joselito
mandarei foto atual da casa para reformar como duplex com garagem
Soprojetos
Olá Joselito!
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação, pois estes exigem um levantamento e acompanhamento in loco.
Adriano
Meu terreno mede 10.5 x 20. É possível aumentar a garagem para 2 carros?
Soprojetos
Olá Adriano, boa tarde!
Agradecemos seu contato com a Soprojetos, é um prazer atendê-lo.
As alterações foram analisadas por um de nossos arquitetos, são possíveis o que gera custos adicionais. Enviaremos proposta informando com detalhes de como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.
Ficaremos honrados em tê-lo como nosso cliente.
Fátima Campos
Atendimento Soprojetos
www.soprojetos.com.br
(93) 3522-3481/ (93) 3523-211
Kelvo
Olá, meu terreno tem 12x20, daria para aumentar o projeto proporcionalmente, pelo menos nas laterias, para este tamanho de terreno? Obrigado.
Soprojetos
Olá Kelvo!
Sim, é possivel e se trata de um projeto modificado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Maira Alencar
Com este mesmo projeto é possível deixar algum recuo lateral, ou na parte de trás ou até mesmo na frete para fazer um jardim, quintal, com um terreno de 8×19 ?
Soprojetos
Olá Maria!
Este projeto tem recuos mínimos de 1,5m em uma das laterais, 3m na frente e 1.56m nos fundos
Sidnei
Gostamos muito deste projeto. Gostaria de saber se é possível construir o sobrado com 2 metros de recuo lateral, deixando um corredor onde não tem? metragem do meu lote é 10x20, muito obrigado!
Soprojetos
Olá Sidnei,
Como o seu terreno é maior, neste sim é possível o recuo lateral, você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirmar para que seja feito a locação do projeto em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Anderson Lima
Prezados, boa tarde.
Quero adquirir o projeto, porém não o executaria 100% de uma vez. A priore, Tenho a intenção de fazer um quarto, mesmo que seja com paredes de gesso na parte de baixo, pois não terei condições financeiras de fazer todo em tempo hábil de residir no imóvel. É possível a construção desse quarto na sala de jantar ou outro ambiente?
Soprojetos
Olá Anderson Lima,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Campos
Campos : Meu terreno mede 9 x 20, gostaria de saber se é possível aumentar a garagem para dois carros, acrescentar um quarto no térreo e colocar sacadas nos três (03) quartos superiores.
Soprojetos
Olá Campos,
Infelizmente as alterações solicitadas não são possíveis.
Rodolfo Nogueira
Olá bom dia, fiquei muito interessado no projeto, se adequaria perfeitamente em um terreno de 8x25 (200m2) que eu e minha noiva estamos trabalhando na compra do mesmo. A planilha de orçamento quantitativo contem a cidade de indaiatuba para verificar o valor da obra ? Grato desde já!!
Soprojetos
Olá Rodolfo Nogueira,
Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Lara
ola gostei muito do projeto tenho um, terreno de 10*30
Soprojetos
Olá Iara,
Este projeto cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Francieli
Gostaria de saber se da para tirar o jardim de inverno deixando somente o wc
Soprojetos
Olá Francieli,
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor a análise de sua solicitação.
Lu
amei a planta não tem nenhuma possibilidade de fazer em um terreno de 7x20
Soprojetos
Olá Lu,
Infelizmente este projeto é para um terreno de 8,0 metros de largura, mas veja em link abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta as medidas do seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Robson Roberto
è possível construir em um terreno de 7,5 x20 ?
Soprojetos
Olá Robson,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente não é possível, mas veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta ao seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Rafael
Como é a forma de pagamento e quantas parcelas posso pagar
Soprojetos
Olá Rafael,
Nossas formas de pagamento são via Pagseguro através de cartão de crédito, boleto bancário ou transferência online, via Paypol no cartão de crédito, aceitamos também pagamento à vista através de deposito ou transferência em conta. Você poderá comprar parcelado no cartão de crédito em até 03 vezes sem juros ou até 12 vezes mas com juros. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Roberto João
É possível construir um sobrado em um terreno de 7,80 (deixando um recuo de 2metros e 20 na lateral e 1 metro na outra lateral) perfazendo um total de 4,60 x 11,50? Não quero encostar o sobrado na casa ao lado, porque acho que não fica estético.
Soprojetos
Olá Roberto João,
É necessário que nos informe com detalhes como deseja esse sobrado, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Camila Souza
Quanto custa esse projeto código 139
Qual o seu valor totAl pra mim adiquei ele hj?
Soprojetos
Olá Camila!
Enviaremos os valores referente ao projeto para seu email.
Camila Souza
Quanto custa esse projeto código 139
Qual o seu valor totAl pra mim adiquei ele hj?
Soprojetos
Ola Camila,
O preço do projeto arquitetônico é este que está no site e o valor total com os opcionais você pode verificar no site também.
Disponha qualquer dúvida.
Luiz Prates
tem como colocar sacadas nos 3 quarto ?
Soprojetos
Olá Luiz!
Podemos verificar essa possibilidade. Nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Cintia
muito linda parabéns a soprojetos! dá pra dar mil estrelas???? todas ainda são poucas!
Soprojetos
Olá Cintia!
Agradecemos a gentileza e estamos felizes por você ter gostado de nossos projetos. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados. Continue nos visitando
Ana
meu terreno é 8x20..pela a metragem da para fazer este sobrado,meu marido quer muito uma casa terrea..mas acho que ficara muito pequena fazendo ela em 3 quartos.Não encontrei no site uma casa terrea nessa metragem..para mostrar pra ele a diferença..vcs podem me informar qual o numero desse projeto.
Soprojetos
Olá Ana!
O código do projeto é o 139. Veja no link abaixo outras sugestões de projetos para as medidas de seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=20
Daniela
Boa tarde;
O meu terreno tem esta metragem, estou com umas ideias e gostaria de saber se poderá ser modificada. Se puder quais os custos adicionais para adquirir o projeto?
- cozinha tradicional e um quarto tipo dispensa próximo a área de serviço, diminuindo a área gourmet.
- quarto pequeno no térreo, dando a opção de retirar o jardim de inverno
Na área superior , colocar a suíte no lugar do quarto 1 e acrescentar à mesma uma varanda?
Desde já agradeço a atenção.
Daniela Barbosa
Soprojetos
Olá Daniela!
De acordo com analise de nossos arquitetos, suas solicitações de modificações não são de serem executadas. sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Bia
Boa Noite, gostei do projeto, mas a garagem teria que ser para dois carros. É possível modificar a planta?
Soprojetos
Ola Bia!
Precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento, para analise quanto a viabilidade de executarmos as modificações sugeridas.
Donizete Costa
ola, meu terreno mede 5x20x7 e possível fazer?
Soprojetos
Olá Donizete!
Infelizmente não é possivel Donizete.Sugerimos um Projeto Personalizado de sobrado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Aline
BOA TARDE! GOSTEI MUITO DO PROJETO, TENHO UM TERRENO DE 12/17 GOSTARIA DE SABER SE HA POSSIBILIDADE DE ADICIONAR UM QUARTO NO TÉRREO?
Soprojetos
Olá Aline!
A casa tem 14,44 para as medidas de seu terreno não sobram espaçamentos suficientes para os recuos mínimos obrigatórios na frente e fundos. Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=12&fundo=17
Geisiane
Boa Tarde.
Existe a possibilidade de retirarmos o jardim de inverno ampliando assim a cozinha e acrescentando uma banheira na suíte?
Seria possível jogar a suíte para o lugar do quarto 1 e acrescentar à mesma uma varanda?
As medidas do meu terreno são 8 de largura x 20 de comprimento
Soprojetos
Olá Geisiane,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Cód. 139
· 159,59 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 130
Versão do Projeto Cód. 123 com 3 quartos sendo 1 suite
3 quartos, 1 suíte
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 123
Planta Sobrado Contemporâneo com 3 suítes
3 suítes
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 195
Planta de sobrado em terreno de 10 x 20 com 3 quartos sendo 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
160,48 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 129
Versão do Projeto Cód. 93 com Fachada Quadrada
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 15 m
