Térrea com 3 quartos e varanda gourmet - Cód. 104

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12,0m
20,0m
148,0
3
1
2
2

Descrição do projeto

Esta casa é espaçosa e bem iluminada possuindo uma bela fachada.
Possui garagem para 2 carros e ampla sala de estar/jantar conjugadas que dá acesso à varanda gourmet (ótima para o convívio familiar), sendo perfeita para famílias que gostam de conforto sem abrir mão da simplicidade.
O espaço gourmet foi projetado para os que gostam de receber amigos e é integrado através de uma ampla porta com a sala de estar jantar. Tudo isto inspirado numa proposta atual.
É destaque a área comum (cozinha, sala de estar/jantar, garagem, área de serviço e varanda gourmet) ser totalmente independente da área íntima (quartos e banheiros).
Tamanho da casa: 10,5 metros de frente e 15,42 metros de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 12 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 12,0m x 20,0m

Área total da casa
148,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,48m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,29m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,71m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,52m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
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Item Valor
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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Elisabete
tenho um projeto bem parecido com esse feito por mim mesmo, exatamente com desejo, como posso fazer para enviar para vcs analizar?
Soprojetos
Olá Elizabete, Você pode nos enviar para o email atendimento@soprojetos.com.br, será repassado para a análise de um de nossos arquitetos e após a análise enviaremos um orçamento.
Edilson Silva
É possível aumentar o Dormitório 1 p/ 3,50m (p/ os fundos) e a Suíte p/ 3,54m (p/ a frente)? Qual valor ficaria o projeto?
Soprojetos
Olá Edilson, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Vanessa
Tem como colocar a area de serviço nos fundos, sem tirar a area gourmet?
Soprojetos
Olá Vanessa, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Lukas Santos
Oi, gostaria de saber se esse projeto se ajusta para 10x30 e para 15x40
Soprojetos
Olá Lukas Santos, O projeto cód.104 se ajusta para o terreno 15 x 40 metros, pois infelizmente para o terreno de 10. metros de largura não é possível.
Andrezza
Olá. Tem como adaptar pro terreno com medidas 12x27, modificando para edícula e acrescentando área de serviço? E fachada da frente da casa?
Soprojetos
Olá Andrezza, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe com mais detalhes como deseja o projeto?
Jackeline
Olá tem com inverter a planta, deixando a a garragem no mesmo lugar, com apenas um banheiro e dois dormitorios?
Soprojetos
Olá Jackeline, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Ana
Olá, meu terreno mede 23 de largura por 45 de comprimento, e viável essa planta, e é possível q o banheiro esteja entre os dois outros quartos?
Soprojetos
Olá Ana, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Andréa Alteman
Olá! Tenho um terreno que mede6,00x35,00, tem algum projeto para este tamanho de terreno, casa térrea,2 quartos, uma suíte, lavabo cozinha americana, lavanderia, vaga para um carro?
Soprojetos
Olá Andréa, Veja em link abaixo algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=6&fundo=35
Carlos
olá boa tarde!! o projeto cod.104 comporta laje ou esse telhado é para forro /gesso/pvc?
Soprojetos
Olá Carlos, O projeto indica apenas a linha de forro que pode ser laje, madeira, PVC entre outros a sua escolha. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Vinicius Saraiva
boa tarde! gostaria de saber se a parte da garagem que se estende ate cozinha ficar pode separ e ter uma ditancia do muro.
Soprojetos
Ola Vinicius, Sim, é possível separar do muro mas depende do tamanho do seu terreno.
Cristiane
boa tarde...meu terreno mede 12 de frente por 25 de fundos...teria possibilidade de não suíte modificar o tamanho de 3.04 para 5 metros?..desde já obrigada.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Katia
Tenho o terreno 12/20 mas gostaria dessa planta mas usando todo o terreno será que dá pra fazer essas modificações​???área gourmet atrás juntoo com a lavanderia e a frente bonita e moderna sendo uma casa térrea de telhado.
Soprojetos
Olá Katia, Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe os recuos (lateral, frente e fundos) mínimos exigidos em sua cidade.
Rafael
a parte borocratica eu só preciso da assinatura do engenheiro civil ou preciso da assinatura do arquiteto tbm por favor a resposta peço que seja feita de forma compreensiva pois ja foi dada antes nos comentarios e eu iguinorate na linguagem tecnica não entendi
Soprojetos
Olá Rafael, Você necessita sim do registro do projeto e registro da obra. Conosco você pode adquirir o registro no CAU que é o registro do projeto, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas será necessário contratar aí na sua cidade o responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra.
Kelen
Olá queria saber se este projeto daria para 1 terreno e meio
Soprojetos
Olá Kelen, Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as medidas de seu terreno (largura x comprimento)
Jose Luiz
Jose Luiz, boa noite gostaria de saber se posso usar um projeto desta para construir em steel frame?
Soprojetos
Olá Jose Luiz, Nossos projetos não são específicos para construção em steel frame.
Rodrigo
Gostaria saber como adquiro a planta do telhado
Soprojetos
Olá Rodrigo, A planta do telhado, faz parte do projeto arquitetônico não podendo ser adquirida separadamente
Jose Luiz
Jose Luiz, boa noite gostaria de saber se posso usar um projeto desta para construir em steel frame?
Soprojetos
Olá Jose Luiz, Estes projetos não são projetados para steel frame. Para este tipo de construção é necessário que o projeto seja especifico.
Syrlan Barbosa
Queria esse projeto sendo 2 casas com dois pisos, mesmo projeto de baixo como de cima.
Soprojetos
Olá Syrlan, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Wanderson
Qual é o espaçamento lateral, frente e fundos?
Soprojetos
Olá Anderson, boa tarde! Agradecemos o contato. O tamanho da casa é 10,48 (frente) x 15,29 (fundos), com afastamento de 3,00 m (Frontal), 1,71 m (Fundos), 1,52 m (Lado Direito). Estou a disposição. Fátima Campos
Jufwisson Dias
ola gostaria de sabe se no meu terreno se ajustar com esse modelo, meu terreno medi 10x24?
Soprojetos
Olá, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, devido este ser um projeto para terrenos a partir de 12 metros, mas nos temos outras opções que melhor se adequam ao tamanho do seu terreno segue o link com as opções: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=24 caso você deseje, você pode adquirir um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado.
João Marcos
Olá! Tenho um terreno de 7 x 21m, poderia adaptar este mesmo projeto? A garagem poderia ser pra apenas 1 carro.
Soprojetos
Olá João Marcos, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, você deseja apenas casa térrea ou sobrado?
Guiomar
OLÁ ESSE PROJETO SE AJUSTARIA A UM TERRENO DE 12X30
Soprojetos
Olá Guiomar, Sim este projeto cabe perfeitamente em um terreno de 12 x 30 metros, caso deseje apenas a locação da casa em seu terreno, fazemos e não há custos adicionais. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Andréa Souza
Boa tarde. Gostei muito desse projeto, gostaria de saber se posso chegar a área gourmet até o final da parede do quarto e se vocês tem uma outra fachada para mim indicar sobre esse projeto. Obrigada
Soprojetos
Olá Andréa! Nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento
Valdenio
Meu terreno é de 11 de frente e 20 de fundo, sendo um dos lados do fundo de 16,46m é posivel utilizar este projeto
Soprojetos
Olá Valdenio, Solicitamos que nos envie o croqui do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Rodrigo Lima
Boa tarde, este projeto se adequaria a um terreno 10x20 si não teria algum projeto neste estilo para a medida informada? desde já fico agradecido.
Soprojetos
Olá Rodrigo Lima, Boa tarde! Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno, sugerimos projetos personalizados, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Segue link com nossos projetos para apreciação. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=20 Ficaremos honrados em tê-lo como nosso cliente.
Robson
meu lote é 12 x 30 porem é acidentado para o fundo mais ou menos uns 8 metros, gostaria de saber se tem progetos para esse tipo de situação?
Soprojetos
Olá Robson! Nossos projetos prontos são para terrenos planos, para terrenos acidentados sugerimos um Projeto Personalizado, iremos precisar do Levantamento Topográfico de seu terreno para analise de nossos arquitetos.
Ricardo
Olá, gostaria de uma garagem para um carro somente, é possível?
Soprojetos
Olá Ricardo! Você gostaria de diminuir a largura da garagem e aumentar algum comodo? Quais as medidas de seu terreno: largura x comprimento?
Juliaana
olá boa tarde tem como comprar somente o pprrojeto do telhaaddo ?
Soprojetos
Olá Juliana! Infelizmente não.
Rubens
Boa tarde! seria possível fazer este projeto com telhado embutido em um terreno 13,5 x 26?
Soprojetos
Olá Rubens! Enviaremos proposta referente a sua sugestão de modificação para seu email para vossa analise.
Gislene
Adicionar na suíte um closet e deixar os outros dois quartos com a mesma metragem.
Soprojetos
Olá Gislene, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento),para uma melhor análise e sua solicitação.
Veronica Marques
O terreno já tem uma piscina construída. Gostaria do primeiro pavimento possuir 2 suítes com varandas voltadas para a posição LESTE, bem amplas. Na parte térrea, um quarto para pessoa da maior idade utilizar. O terreno mede 11 m (de frente) x 23 m (de fundo) incluído a área da piscina.
Soprojetos
Olá Veronica, Nos envie croqui do terreno com medidas da parte que já esta ocupada, para uma melhor análise de sua solicitação.
Daiane Caires
Olá, há outra opção de fachada para esta casa?
Soprojetos
Olá Daiane, Não há outra opção de fachada, mas nos informe com detalhes como deseja a fachada desta casa? e as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para que seja analisado por um de nossos arquitetos se é possível mudar e quais os custos.
Daiane
Ólá,é possível uma fachada com uma mistura de telhado aparente e platibanda.Meu terreno tem 12m x 30m. Obrigada
Soprojetos
Olá Daiane, Solicitamos que nos esclareça melhor como deseja está fachada?
Guilherme Siqueira
Amigos, seria muito interessante ver fotos dos modelos já construídos, particularmente tenho interesse em ver o modelo 104 pronto. será que e´possivel?
Soprojetos
Olá Guilherme Siqueira, Veja em link abaixo um post 11 que está disponivel em nosso blog com exemplos de casas construídas com os projetos da Soprojetos. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/blog/casas-construidas-com-projetos-da-soprojetos
Tatiana Pessoa Fernandes
esse projeto tem como adaptar ao lote 14x29m com recuos frente 3m, laterais 1,5m e fundo 1,5m?
Soprojetos
Olá Tatiana! Sim Tatiana , nesse caso é somente questão de locação com os recuos de acordo com o que deseja. Ao adquirir o projeto nos informe quanto a esses recuos. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/104?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Adriano
Boa tarde, é possivel fazer o projeto em um terreno de 12x18? (De esquina). Pois precisa ter recuo certo?
Soprojetos
Olá Adriano, Sim é necessário os recuos, por isso solicitamos que verifique quais os recuos mínimos exigidos em sua cidade.
Thiago Delfino
Boa tarde gostaria de saber se este projeto daria para um lote 10x27?E quantos metros de area construída e esta casa ?
Soprojetos
Olá Thiago! Infelizmente seu terreno não ´é compatível na largura, a casa tem 148M² de área construída
Daiane
Existe opção de outra fachada para este projeto?
Soprojetos
Olá Daiane, Solicitamos que nos informe como deseja a fachada e as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Rita
Boa tarde, nesse projeto dá para fazer uma suíte master no dormitório 01? meu terreno tem 20x30
Soprojetos
Olá Rita! Suas sugestão de modificação é possivel, enviaremos link para seu email com proposta quanto ao valor referente a modificação para vossa analise.
Bianca
A medida da área do projeto de cod 104 ( 148m²) esta desproporcional ao tamanho da casa que no projeto esta informando ( 160,24m²).
Soprojetos
Olá Bianca! A medida correta da área da casa é de 148m²
Luzia Feitosa
BOA TARDE, ESSE PROJETO DE ADEQUA A UM TERRENO DE 12X25 ? LUZIA FEITOSA
Soprojetos
Olá Luzia! Sim Luzia, o projeto se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno. Adquira-o acessando o link abaixo, teremos muito prazer em tê-la como nossa cliente. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/104?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Maurício Alves
Olá Bom dia essa planta é possível em um terreno 10x35?
Soprojetos
Olá Maurício Alves, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 10.48 metros de largura, veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos_3-quartos/plantas?frente=10&fundo=35
Neida Mendes
Gostei do projeto, porém queria um projeto para o terreno 10x25, telhado não visível(embutido), alterando a área de serviço, para onde fica a área gourmet, área gourmet para o fundo do quintal. Preciso que fique 5 metros atras e 3 na lateral, onde queria que essa lateral fosse coberta e servisse como garagem e tivesse acesso para os fundos. Onde estar a garagem desse projeto seria meu patio, porém queria menor, pois queria ficar com um espaço bom na frente. E possível altera isso, vou fazer um novo projeto.
Soprojetos
Olá Neide Mendes, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja em link abaixo sugestões de projetos que se ajustam a estas medidas, caso nenhum projeto a seu gosto, sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos_3-quartos/plantas?frente=10&fundo=25 Enviaremos u
Leandro
Ola boa tarde, como faço com o art do CREA?
Soprojetos
Olá Leandro! Nós fornecemos o Registro do Projeto (RRT), o custo é de R$ 100,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CAU) e o acompanhamento da obra, cujo nome e registro no CREA devem estar escritos numa placa visível na entrada da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização.
Larissa
Esse projeto da para fazer em um terreno de 12 por 30?
Soprojetos
Olá Larissa, Sim é possível, o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, mas você deseja alterar as medidas do projeto?
Leandro
Ola boa tarde, como faço com o art do CREA?
Soprojetos
Junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Rafaela
da para fazer essa casa da planta com 7 por 14 sendo que o terreno tem 8 de largura com 18 de comprimento
Soprojetos
Olá Rafaela, Infelizmente este projeto não se adequa ao seu terreno. Disponha qualquer outra dúvida
Polyana
Como faço pra aquiri uma planta do meu gosto e valor,gostei dessa mas queria fazer algumas modificações na área firme.
Soprojetos
Olá Polyana, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento) e com detalhes como deseja o projeto, para que seja analisado por um de nossos clientes.
Eduardo
Os projetos são enviados em meio eletrônico? Qual formato do arquivo?
Soprojetos
Olá Eduardo, Os projetos padrão de acordo com valor informado no site são enviados via email em PDF tamanho A1, mas você pode adquirir em DWG, neste caso custa o dobro do projeto padrão. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Seidy
Meu terreno 17x24. Precisaria de uma suite maior com closed. Pé direito mais alto e telhado com beiral em todos os lados da casa pois aqui é muito úmido (litoral).
Soprojetos
Olá Seidy, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

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