Planta de casa com suíte frontal e varanda gourmet - Cód. 141

planta-de-casa-com-suite-frontal-e-varanda-gourmet-cod-141
10,0m
20,0m
204,21
3
1
3
2

Descrição do projeto

O Cód. 141 é uma versão do Cód. 98. Sua diferença é que agora a suíte master com closet, foi mudada para frente, e os outros dois quartos do andar superior ganharam uma varanda em comum, tudo pensado na melhor maneira de melhorar a convivência em família e claro, a sala íntima que pode facilmente ser a sala de TV permanece.

No andar térreo possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha americana e varanda gourmet, além da garagem para dois carros.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
204,21m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,07m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,0m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,25m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,75m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,93m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
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Item Valor
Mão de Obra
Material
Total

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Fernando
Boa tarde, vocês tem uma estimativa do custo de uma construção desta?
Soprojetos
Olá Fernando! O custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.
André
Boa noite, tem como fazer com apenas dois quartos em cima e colocar uma hidromassagem na suíte e fazer um pequeno escritório na parte vazia da sala de estar? Pq tá escrito que é 204 metros quadrados e quando eu somo todos os cômodos e a varanda gourmet não dá tudo isso?
Soprojetos
Olá André, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Gustavo Dahlem
Ola, oque você teria nesse estilo, mas em um terreno de 13 de frente por 15 de fundo. Mas com um escritório (possível quarto) e banheiro?
Soprojetos
Olá Gustavo Dahlem, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Saionara
ola boa noite tem com deixar a garagem para um carro?ou sendo 8 de frente?
Soprojetos
Olá Saionara! Seu terreno não é compatível para este projeto, Veja no link abaixo sugestões de projetos prontos que dispomos para a largura de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=
Helio
Olá, gostaria de saber se a sala de estar possuiu o pé direito duplo?
Soprojetos
Olá Helio! Sim, a sala de estar possui pé direito duplo.
Edmara
Boa tarde, é possível projetar neste estilo com 8 metros te frente? Meu terreno tem 8x24m. Pode ser só dois quartos em cima. Queria Varanda gourmet. Obrigada.
Soprojetos
Olá Edmara! Infelizmente não é possivel Edmara. Veja no link abaixo sugestões de projetos que dispomos em nosso site para as medidas de seu terreno . https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=24
Abner
Boa tarde. Meu terreno é 11 x 35 - em declive - é possível fazer esse projeto sendo declive? O projeto arquitetônico seria o mesmo? Ou sofreria alterações?
Soprojetos
Olá Abner! Nossos projetos prontos são para terrenos planos, no caso de seu terreno (declive) sugerimos um projeto Personalizado baseado no projeto de código 141. para entender como funciona o e solicitar o Projeto Personalizado enviaremos link para seu email, iremos precisar do Levantamento Topográfico de seu terreno
Carla Catarina
Boa tarde! Gostaria de saber se é possível executar esse projeto em um terreno 12x15, realizando as reduções das medidas.
Soprojetos
Olá Carla Catarina, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta do terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Antonio
seria suíte master para os fundos na largura da varanda e uma suíte na frente sem varanda.terreno 15 x 50...piso superior
Soprojetos
Olá Antonio! Suas sugestões de modificações são possíveis de serem executadas, enviaremos link com proposta para pagamento para seu email
Josinaldo Lucas
olá, possuo um terreno 15mx30m, o projeto é perfeito só gostaria de saber se é possível; a inserção de um quarto no térreo e no lugar do lavabo um wc, a garagem ficar no limites da linha lateral da casa considerando o recuo lateral de 2m em ambos os lados. grato
Soprojetos
Olá Josinaldo Lucas, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Tatiane Dantas
OLá.. boa noite. Haveria a possibilidade de incluir um escritório/sala de estudos na planta?
Soprojetos
Olá Tatiane Dantas, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Shirley
Boa tarde, meu terreno tem 10x21.Gostaria de saber se poderia fazer as seguintes modificacões no projeto:Parte inferior - Fazer um quarto de Hospedes e no lugar do Lavabo um banheiro social.Trazer a área Gourmet para a parte da frente da casa com a churrasqueira. E eliminar a sala intima da parte superior.
Soprojetos
Olá Shirley, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Henrique Munhoz
Boa Tarde, teria como no lugar do vazio da sala de estar inserir um quarto pequeno para usar como escritorio??
Soprojetos
Olá Henrique Munhoz, Sim é possível, mas pedimos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Jose Raimundo
bom dia! gostei muito do projeto, meu terreno é um pouco irregular, tem 15m de frante, 21m na lateral esquerda, 20m na lateral direita e 22 m de fundo. esse projeto se encaixa nele? e teria uma forma de acrescentar uma piscina? obg fico no aguardo da resposta. meu email é jr_cpp@hotmail.com
Soprojetos
Olá Jose Raimundo! Solicitamos que nos envie o croqui de seu terreno (desenho) com as medidas para melhor atendimento.
Luciana Macedo
Olá, meu terreno é 15X20. Gostaria de inserir um escritório e saber mais algumas informaçoes de construcão.
Soprojetos
Olá Luciane Macedo, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Abner
Boa tarde, Meu terreno é 12 x 26 e é de esquina , gostaria de uma modificação .. Na sua suíte master diminuir o espaço do closet, aumentar o tamanho do banheiro da suite, até mesmo retirar o closet e aumentar um pouco o tamanho do banheiro do corredor banheiro 02. Outra alteração que gostaria que fosse verificada é o tamanho da sala de estar, é possível que na escada tenha uma parede em vez de corrimão? E mais uma alteração, é possível incluir uma piscina nos fundos?
Soprojetos
Olá Abner, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Fabricio
Nesse projeto é possível alterar para incluir banheira e piscina ?
Soprojetos
Olá Fabricio, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Abner
Meu terreno é de esquina, 12 frente 16 fundo.. é possível realizar esse projeto nessa medida?? Fico preocupado com a questão do recuo de passeio. Outra pergunta Se eu comprar o projeto, posso levar a prefeitura ou é necessário enviar a um engenheiro para que posteriormente encaminhe a prefeitura? Obrigado
Soprojetos
Olá Abner, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente esse projeto não se ajusta ao seu terreno, pois a casa tem 15,00 metros de comprimento, sendo necessário espaço para os afastamento mínimos exigidos, quanto ao engenheiro é necessário sim que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra, para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Abner
Boa tarde! Com o projeto da soprojetos posso construir? ou é necessário que seja passado a um engenheiro para aprovação na prefeitura de minha cidade. Obg.
Soprojetos
Sim é necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura.
Wellington
Boa noite, meu terreno é 10x20 sendo necessário 4m de recuo frontal, gostaria de saber se é possível adicionar um escritório no espaço vazio da sala de estar e se esta alteração modifica a frente do projeto.
Soprojetos
Olá Wellington! Qual o recuo minimo exigido nos fundos Wellington?
Elizangela
Bom dia.eu gostaria de quanto ficaria para modificar a area gourmet. Na parte da churrasqueira fazer um quarto pequeno.porem, a area da varanda continuabdo mesmo jeito
Soprojetos
Olá Elizangela! Para melhor atendê-la quanto as suas sugestões de modificações precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento
Geisi
Bom dia. Este projeto caberia uma piscina na parte de trás?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Michel Dornelas
bom dia, gostaria de informações quero fazer um projeto igual o seu meu terreno tem 10,54 x 25,00 total 263,50 com uma piscina nos fundos, (sem sacada)
Soprojetos
Olá Michel Dornelas, D acordo com a análise de um de nossos arquitetos a casa tem 15,0 metros de comprimento, sobram 10,0 metros para o recuo frontal e o recuo de fundos, caso o recuo frontal for 3,00 m, sobram 7,00 m, neste caso daria para fazer uma piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Daniel França
Olá boa tarde! Meu terreno tem 10 metros de frente, e 20 de comprimento. Gostei do projeto, porém necessito de fazer uma loja de 10 metros de frente por 17 de fundo, salvo o recuo dos três metros no qual gostaria de manter o jardim. Seria possível? O que preciso informar para que me dê em digam se é possível. Meu lote é nivelado abaixo do nível da rua. A laje da loja nivelaria com o passeio.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, veja em link abaixo como funciona e como adquirir um projeto personalizado. https://www.soprojetos.com.br/personalizado
Fernando
É possível incluir um jardim interno neste projeto similar ao do projeto 139. Meu terreno será de 10 x 25m
Soprojetos
Olá Fernando, Infelizmente não é possível fazer um jardim de inverno pois modificaria muito toda a estrutura do projeto. Disponha qualquer outra dúvida.
Andressa
Ola, gostei do projeto. Meu terreno é 11x33 e gostaria de acrescentar um home office na parte térrea, é possível? Obrigada
Soprojetos
Olá Andressa! Enviaremos proposta referente sua sugestão de modificação para seu email.
Maria Teresa
Bom dia. Gostaria de saber se o projeto apresentado inclui cortes transversais e longitudinais ou se é somente a planta baixa. Agradeço!
Soprojetos
Ola Maria Teresa! Entregamos no mínimo de 2 (dois) cortes para total compreensão do projeto, neles são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Enio
Boa tarde, Vcs executam a obra tbem ou indicam a construtora?
Soprojetos
Olá Enio! Vendemos apenas os projetos, para execução da obra será necessário que contrate profissionais em sua cidade. Infelizmente não temos indicação de nenhuma construtora.
Camila
boa tarde gostaria de comprar este projeto qual a estimativa de gastos para construir esse projeto
Soprojetos
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Cristiano
Olá, meu lote é de 8,50 x 27, tem como adaptar esse projeto? se sim queria colocar mais um quarto no local ao invés do local onde está a mesa perto da cozinha. crb001@gmail.com
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente não é possível ajustar o projeto ao seu terreno, pois a casa tem 9,07 metros de largura, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Eder Martins
boa noite como ficaria este projeto em um lote 20,00 L x 20,00 C
Soprojetos
Ola Eder, Você gostaria de centralizar o projeto no seu terreno?
Helena
Bom dia. Para um terreno de 9 x 25, é possível fazer ou adaptar?
Soprojetos
Olá Helena, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 9,07 metros de largura, veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Wirley M. Castro
Bom dia! Ótimo projeto, gostaria de saber se é possível construir esse projeto na seguinte metragem de terreno, diminuindo os quartos de solteiro para três metros: terreno 11,10 L X 17,46 C.
Soprojetos
Olá Wirley! A casa tem 15m de comprimento, é necessário deixar recuos mínimos obrigatórios na frente e fundos, infelizmente seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões de projetos prontos que dispomos em nosso site que se adequam as medidas de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=11&fundo=17
Ivan Jr
Adorei o projeto, queria saber se tem como colocar uma despensa e fazer uma area gourmet um pouco maior, um banheiro maior pra colocar banheira no suite master, uma sala de estar um pouco maior, o meu terro e 14x29,7 de esquina
Soprojetos
Olá Ivan! Suas solicitações de modificações foram analisadas por nossos arquitetos, e são possiveis de serem executadas, enviaremos link com proposta para pagamento para seu email
Carlos
Gostaria na parte superior somente quartos e uma varanda. Carlos
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Eugenia
gostei muito do projeto, teria como colocar um quarto neste local vazio sobre a sala de estar?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Jefferson
Gostei muito desse projeto. Estou vendo aqui a varanda 2 dos quartos. Como é o acesso a ela? É uma porta de vidro ali?
Soprojetos
Olá Jefferson, Sim, é uma porta de vidro que da acesso.
Wisley
e teria como adequar o projeto colocando todas as paredes de 20cm?
Soprojetos
Olá Wisley, É possível, porém para melhor análise, qual seria o tamanho do seu terreno (largura x comprimento) ?
Wisley
e teria como adequar o projeto colocando todas as paredes de 20cm?
Soprojetos
Olá Wisley! Nesse caso se trata de um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Wisley
Bom dia ! Se eu comprar este projeto com vocês e a prefeitura da minha cidade solicitar alterações no momento da aprovação, isso gera custos adicionais?
Soprojetos
Olá Wisley, Não, nós adequamos as exigências da prefeitura da sua cidade, sem nenhum custo adicional.
Tony
boa noite estou com um terreno 10/10 gostaria de um projeto q atenda minhas necessidades. garagem cozinha sala um banheiro dois quartos area de servirço no tereo e um quarto avarandado no primeiro andar
Soprojetos
Olá Antonio, Sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Eduardo
Amigo, gostei muito do projeto. Teria como fazer algumas alterações? Tipo diminuir o tamanho do projeto para uma planta 180m2? tipo tirar a varanda do quarto do fundo. fechar a cozinha. fazer um banheiro de serviço. meu terreno tem 900m2. qual o vaor médio para construir uma casa dessa em brasilia?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Daniel
Boa noite , gostaria de saber a adquirir esse projeto nao é preciso mandar fazer outra planta para validar com a prefeitura , esse projeto é assinado por Engenheiros . Email: danielkamillo009@gmail.com
Soprojetos
Oi Daniel, Se você adquirir o registro no CAU este projeto irá assinado por um arquiteto, porém você terá que contratar outro profissional habilitado da sua cidade para ser o responsável pela execução da sua obra!
Vivian
Boa tarde! Adorei o projeto e temho intenção em adquiri-lo, porem gostaria de saber se tem condiçoes de incluir mais um quarto na parte Terrea? Quem sabe diminuindo um pouco o espaço da cozinha e da varanda gourmet? Desde ja agradecida.
Soprojetos
Oi Vivian, Para melhor análise da sua modificação, qual seria o tamanho do seu terreno (largura x comprimento)?
Celso Rodrigues
Nesse banheiro da suíte cabe uma banheira e sobra um bom espaço ou seria necessário ampliar?
Soprojetos
Olá Celso, Para caber confortavelmente uma banheira seria necessário ampliar o projeto!
Nadiane
Projeto maravilhoso!!!
Soprojetos
Muito obrigado Nadiane :)
Luana Braz
Boa noite, tem como encaixar um escritório nesse projeto?
Soprojetos
Olá Luana, entraremos em contato por email para tirar algumas dúvidas em relação a sua solicitação.
Walber
Gostaria de sBer as medidas dos cômodos sem ser em metro quadrado pois assim ficar melhor ter uma missão se são grandes ou pequenos ...só assim da para saber se vale a pena ou não comprar...
Soprojetos
Olá Walber, o andar térreo do código 141 é igual ao do código 98. Através do link abaixo você pode conferir as medidas gerais e verificar se os ambientes estão de acordo com as suas necessidades. Na planta do andar superior do código 141 você também encontra algumas medidas que vão lhe ajudar a ter uma noção do tamanho dos ambientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Elizangela
bom dia, gostei do projeto. Teria como me informar as medidas de cada cômodo? sem ser em m²
Soprojetos
Olá Elizangela, Infelizmente algumas informações são exclusivas para quem adquire o projeto.
Selma
Olá boa tarde!!! Gostei do projeto, porem gostaria de colocar um piscina e colocar uma sala de tv ao lado da sala de estar. Meu terreno é de 10x30
Soprojetos
Olá Selma! De a cordo com analise de nossos arquitetos, sua sugestão de modificação é possivel de ser executada. Para solicitar seu projeto modificado enviaremos link pata seu email. quanto a piscina fazemos somente a locação.

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