Sobrado moderno com 3 quartos e varanda - Cód. 93

fachada cod 93
fachada cod 93 2
10,0m
20,0m
161,0
3
1
3
0

Descrição do projeto

Este novo modelo de casa possui linhas contemporâneas, com poucas paredes internas, facilitando a integração dos ambientes o que a torna portanto uma casa sempre bem iluminada e arejada.

No andar térreo, contém sala de estar e jantar não conjugadas tornando o ambiente bem amplo,ótima cozinha,área de serviço.

No andar superior, destaque para a suíte master com closet e duas varandas uma ótima opção para quem prefere quartos grandes.Além de conter mais dois quartos e um banheiro.

Tamanho da casa: 7.9 metros de frente e 11.6 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 metros de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
161,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,35m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,64m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,36m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,65m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
Escolha sua Cidade/Região
Item Valor
Mão de Obra
Material
Total

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Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Aílton Junior Perez Zenteno
Gostei do projeto meu terreno e 10 x20 gostaria de saber se encaixa esse projeto ?? E também eu precisaria de um quarto embaixo para depósito sou comerciante tem como encaixar ?? E no fundo encaixaria churrasqueira e piscina
Soprojetos
Olá Aílton, De acordo com a analise de nosso arquiteto suas solicitações não são possíveis, mas como sugestão segue o link de nosso projeto que já possui um quarto em baixo para sua apreciação: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-1-quarto-terreo-2-suites-superior-cod-154
Ademir Souza Ferreir
Olá! Gostaria de saber em média quanto custa um projeto de um sobrado com 3 quartos.
Soprojetos
Olá Ademir, Cada projeto de nosso site possui um valor especifico, e você pode visualizar os valores clicando no botão verde ao lado da imagem da fachada onde está escrito '' quero solicitar proposta''.
Francieli
Olá tenho um terreno de 12,86 x 19,52 conseguiria fazer esse projeto
Soprojetos
Olá Francieli, Caso a prefeitura de sua cidade aceite recuos menores que os deixado em nosso projeto, este poderá ajustar-se ao seu terreno. No caso do projeto cod 93 deixamos um recuo frontal de 5,36 m e recuo de fundos de 3 m
Custódio Sabalo Ernesto
Preciso de uma planta de casa com 2º andar, tendo: 1 escritório, 2 quartos, 1 sala de estar, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala de jantar no 1º piso e no 2º piso 3 quartos com respectivos banheiros a cada.
Soprojetos
Olá Custódio, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos confirme as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Edevaldo Medeiros De Oliveira
Olá, boa noite. Gostaria de saber qual a forma de pagamento para construção do projeto de cód.93 e se inclui acabamento e instituições hidráulica. E se vcs atendem em Maceió Al? Obrigado.
Soprojetos
Olá Edevaldo, Conosco você pode adquirir o projeto, mas não executamos a obra. Você pode adquirir em nosso site o Projeto Arquitetônico completo que inclui:Planta de perspectiva; Planta decorada; Planta com fachadas; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias. Estas plantas são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos, sendo que alguns também exigem os projetos elétricos e hidro-sanitários. Além de precisar de um responsável técnico pela execução da obra. Opcionalmente você pode adquirir os Projetos elétricos e Hidro-sanitários, a planilha de orçamento e o Registro no CAU.
Teresa
olá, tenho todo plano e desenho da minha casa, gostaria de saber se vcs fazem o projeto computadorizado, qto custa? se sim, entrem em contato no meu email. aguardo um retorno obrigada.
Soprojetos
Olá Teresa, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento) e nos envie os desenhos que você possui.
André
1) é possível alterar o lavado debaixo e deixar igual ao banheiro de cima recuando parte da sala e deixando nivelada com parede da cozinha? 2) colocar 4 janelas do outro lado da casa e desencostar da parede?
Soprojetos
Olá André, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Jusimar
Olá, gostaria de saber se o projeto vem com a planta de baldrame?
Soprojetos
Olá Jusimar, Sim, no projeto arquitetônico está incluso: Planta de perspectiva; Planta de layout; fachada; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Wender
oi eu já comprei o projeto só queria ele com telhado seria possivel
Soprojetos
Olá Wender, Nossos agradecimentos por ter escolhido nossos serviços. Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos confirme as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Leandro Sousa
na compra deste projeto ele vem assinado pelo engenheiro......................................... para que o ``IDURBE´´ nao embargue a obra.
Soprojetos
Olá Leandro, Nos temos um serviço opcional que é o Registro no CAU que custa R$100,00, onde nosso projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, no entanto este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico(engenheiro ou arquiteto) por sua obra, que irá registra-la na prefeitura.
Dayane M.M
Gostaria de saber se na compra do projeto arquitetonico, adquirindo o orçamento quantitativo se vem atualizado toda a listagem de material que será necessaria???
Soprojetos
Olá Dayane, Você adquirindo o projeto arquitetônico e o orçamento quantitativo. O orçamento irá sim atualizado e com a descrição dos materiais a serem utilizados referente ao projeto que você adquirir.
Dayane Milan Mainginski
na Planilha orçamentaria vem atualizada com todo o material que será utilizado?!?!!?
Soprojetos
Olá Dayane Milan Mainginski, O orçamento contém toda a relação da quantidade de material a ser utilizada na obra e você deverá atualizar os valores de acordo com sua cidade. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Candido Moraes De Oliveira Nascimento
queria saber se esse projeto dava para adaptar para um terreno de 25 metro de comprimento e 8 de largura sendo que a casa seria de 7 metro de lagura deixando 1 metro n lateral
Soprojetos
Olá Candido Moraes de Oliveira Nascimento, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam perfeitamente ao seu terreno. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Josenei
somando largura e comprimento a metragem da diferente dos 160 metros, como fecha esta medida dos 160 metros quadrados?
Soprojetos
Olá Josenei, Este projeto tem área total construída de 160,88 m², sendo área total do pavimento térreo 80,28 m² e área total do pavimento superior 80,60 m². Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Laercio
essa planta pode ser modificada para um terreno oito por vinte...
Soprojetos
Olá Laercio, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas veja abaixo uma sugestão de projeto que cabe perfeitamente em seu terreno. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Edna Cristina
Olá, amei a fachada desta casa cod 93... o projeto em si,teria que sofrer modificações. Não preciso de 2 dormitórios, e sim de 2 suítes master com closet no pavilhão superior, e apenas 2 varandas. Cozinha e sala conceito aberto com ilha no meio e na escada clara boia... Pensando bem vou ter que modificar sim algumas coisas porém o terreno é 10 x 20 será que dá para ter cômodos confortáveis espaçosos?
Soprojetos
Olá Edna Cristina, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Fernando Salles
meu terreno é 12x30, gostei do projeto, mas será que no meu terreno caberia também uma piscina 3x6
Soprojetos
Olá Fernando Salles, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sim caberia uma piscina, fazemos apenas a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Alcidiney Cruz
Lindo, e perfeito para quem gosta de espaço no quintal.
Soprojetos
Olá Alcidiney! Ficamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.
Elsa
Olá eu vivo em Angola, tenho um terreno 15×15 gostaria se saber se é possível colocar uma suite no piso inferior e ter 4 quartos no piso superio? Como posso obter o projecto e quais as formas de pagamentos
Soprojetos
Olá Elsa ! Enviaremos proposta referente suas solicitações de modificações para seu email .
Isla
ola, gostaria de tirar algumas duvidas, meu terreno tem 12(frontal) por 22 (LATERAL), gostaria de saber se esse projeto cabe no terreno sem alterações?
Soprojetos
Olá Isla, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Cardoso
boa noite, esse projeto vem pronto pra eu da entrada na prefeitura ou tenho que comprar o projeto hidraulico e estrutural e eletrico.
Soprojetos
Olá Cardoso, Em algumas Prefeitura é exigido somente o projeto arquitetônico, além do responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto), sugerimos que verifique as exigências na Prefeitura de sua cidade.
Caetano Fernandes
Gostaria de adicionar mais um quarto suite master por detras da sala de estar para tal a minha opniao seria de abrir um corredor entre a cozinha e sala eliminar a varanda de tras e implantar o quarto desejado. E possivel ter a planta com esta alteração. Caetano Fernandes
Soprojetos
Olá Caetano Fernandes, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Alexandre Ferreira
adorei o projeto, estou pensando em adquirir, mais ou menos quanto fica o custo total de construçao
Soprojetos
Olá Alex! O custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente. Uma forma fácil e rápida de verificar o valor estimado da obra é observar que cada estado do Brasil possui um sindicato da indústria da construção civil, chamado de Sinduscon. Esses sindicatos divulgam mensalmente o preço do metro quadrado da obra, é necessário que você tenha em mãos a área total do projeto que você pretende construir.
Amanda
Bom dia tenho um terreno de 5x15. é pequeno mas eu gostaria de construir uma casa de garagem+ dois andares sera que é possivel? meu e-mail para contato mandymvidald@gmail.com
Soprojetos
Olá Amanda, Solicitamos que nos informe com mais detalhes como deseja a casa, quantidade de todos os cômodos desejados, para uma melhor análise de sua solicitação.
Igino Silva
Parabéns, o projeto ficou muito bom!
Soprojetos
Olá Igino Silva, Agradecemos seu elogio.
Marcelo Gonçalves
Olá, boa tarde. Eu gostaria de saber de quanto seria o custo para fazer a seguinte alteração: Acrescentar varandas nas laterais na dimensão da casa e liga-las às varandas existentes tornando a casa circunda por uma varando em suas 4 faces. A outra mudança seria um terceira andar sem cômodo algum (terraço coberto).
Soprojetos
Ola Marcelo, Para melhor análise das modificações solicitadas, qual seria o tamanho do seu terreno?
Darlan Jhefle
estou querendo o projeto 93 mas tenho duvidas a serem esclarecidas quero adaptar no meu terreno 10x25 (urgencia)
Soprojetos
Olá Darlan Jhefle, O projeto cód. 93 cabe perfeitamente em seu terreno, você deseja modificar este projeto? disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Darlan Jhefle
boa noite esses projetos ja vem com o estrutural ?
Soprojetos
Olá Darlan Jhefle, Não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Maragarida Gomes
lindo da pra fazer numa área menor de oito metros?
Soprojetos
Olá Margarida Gomes, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Mauricio
Ola, daria pra fazer 2 suites igual a do projeto em vez dos 2 dormitórios
Soprojetos
Olá Mauricio, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento) e com mais detalhes a modificação que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Garibaldino
Ola meu terreno é de 20 por 15 gostei muito dessa planta como faço para comprar vivo em Angola/Luanda
Soprojetos
Olá Garibaldi! Como você mora fora do Brasil as opções de pagamento que temos são: 1 - Via PayPal 2 - Via Western union. Enviaremos maiores detalhes para seu email.
Ellis
Essa lateral da casa é encostada ao muro ou é encima do moro?
Soprojetos
Olá Ellis! Uma das laterias é encostada ao muro.
Mauricio
Boa tarde, gostaria de saber se o projeto incluir acompanhamento fisico ma obra
Soprojetos
Olá Mauricio, Será necessário que você contrate ai na sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra e fazer o acompanhamento. Disponha para quaisquer dúvida.
Lina Taimo
Gostei do projecto gostava de saber se pode se incluir um quarto no primeiro piso? Meu terreno tem dimensões 15×40
Soprojetos
Olá Lina! É possivel sim Lina Enviaremos proposta referente as modificação para seu email.
Alan
Buenas tardes tengo un terreno de 12 de frente por 20 de largo me sirve para este proyecto de casa? Y cómo comprar el diseño
Soprojetos
Olá Alan! O projeto se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno Alan.Teremos muito prazer em tê-lo como nosso cliente Como você mora fora do Brasil as opções de pagamento que temos são: 1 - Via PayPal 2 - Via Western union. Enviarmos maiores detalhes para seu email quanto a forma de pagamento. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/93?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Benito
Ola tenho um terreno de 9 de frente por 11 de fundo gostaria q me desse uns exemplos de planta de um sobrado
Soprojetos
Olá Benito, Infelizmente não temos no site projeto de sobrado para as medidas do seu terreno, indicamos que você solicite um projeto personalizado, assim um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto exclusivo para você e que atenda todas suas necessidades.
Lauton Manuel
Boa tarde, é possível a alteração deste projeto?
Soprojetos
Olá Lauton! Nos descreva quais modificações deseja e as medidas de seu terreno: largura x comprimento. Nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de executa-las
Torres
ola boa noite eu gostei muito foi da parte de cima porem a parte de baixo tem como alterar
Soprojetos
Olá Torres! Nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento e as alterações que deseja que façamos no andar térreo, nossos arquitetos irão analisar quanto a possibilidade de executamos.
Norivaldo
Gostei muito desse projeto mas o meu terreno total é de 150 m , 10 m X 15 m , nao teria como adapta-lo nao? gostaria que me viasse um desenho como esse como sugestao nessas medidas pra fecharmos um projeto arquitetonico completo no meu email noryvaldo@hotmail.com . Desde ja agradeço
Soprojetos
Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Luiz Gonzaga
terreno de 10m x 30m, mas precisava de 1 quarto na parte inferior e 4 quartos na superior.
Soprojetos
Olá Luiz, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Olavo Bendito Faria
gostei, masgostaria de 3 suites, dispensa, escritório e piscina e garagem para 2 autos.
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medida do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Dos Santos
Olá, Tenho um terreno 20/30 (Em Luanda/Angola). Tem como incluir uma área de lazer (piscina/churrasqueira) ? Sendo que vivo em Angola, quais opções tenho para adquirir este projecto?
Soprojetos
Olá Patricio! Enviaremos os custos referente as modificações e as formas de pagamento para seu email. Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br
Renata
boa noite, gostaria de verificar a possibilidade de ter um ou dois quarto no térreo.
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Ary
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Soprojetos
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Roberta
Olá, gostaria de saber se tem como alterar esse projeto cód 093, tirando um quarto da parte superior e fazendo um escritório menor e inverter o local do closet e banheiro. Meu terreno é 10x20, sobraria espaço para area gourmet?
Soprojetos
Olá Roberta! De acordo com analise de nossos arquitetos, suas sugestões de modificações são possíveis de serem executadas e se trata de um projeto modificado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Edi
Gostaria de saber qual valor do projeto hidráulico e elétrico para este projeto.
Soprojetos
Olá Edi O Projeto Elétrico código 93 custa R$ 283,80 e o Projeto Hidro-Sanitário custa o mesmo valor R$ 283,80
Elaine
Boa tarde, a planta é a mesma do código 93? Gostei mais da fachada quadrada, mas não consigo ver a planta lá.
Soprojetos
Olá Elaine, Acesse o link abaixo e veja o projeto cód.129 que é a versão do projeto cód.93 com fachada quadrada. Disponha para quaisquer dúvida. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/versao-do-cod-93-fachada-quadrada-129
Walter
Olá. Comprei o projeto cód 093 e tô precisando de um mestre de obra pra construir minha casa.Se tiver algum mestre de obra que ja construiu este sobrado cód 093, que me contacta por favor. whatssapp 65 992409539. Att, walter Cuiabá MT.
Soprojetos
Oi Walter, infelizmente não conhecemos nenhum mestre de obra de Cuiabá MT para lhe indicar. Qualquer outra dúvida entre em contato.
Michell Meneghuetti
boa tarde gostaria de saber se a possibilidade de haver um troca ao invés de ser a varada 04 se tem a condição de fazer um escritório.
Soprojetos
Olá Michell Meneghuetti, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Francisco A. Luiz
Gostaria de obter este projeto com 144 mts de área construída, 72mts em baixo e 72mts em cima,seria possível. (9 mts profundidade x 8 largura ). Aguardo resposta. Grato
Soprojetos
Olá Francisco! Precisamos que nos informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento.

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