Planta de casa duplex 3 suítes com varanda gourmet - Cód. 140

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area-de-churrasco-e-varanda-gourmet
10m
20m
200.0
3
3
4
2

Descrição do projeto

O Cód. 140 é uma versão do Cód. 98. Sua diferença é que agora possui três suítes, que foram pensadas da melhor forma para atender a necessidade dos nossos clientes. Além do mais, no andar superior permanece a sala íntima. Que tal reunir a família e assistir um filme?

Sem perder a beleza da integração do seu projeto de origem, no pavimento térreo possui sala de estar dividida por uma linda escada com pé direito duplo um verdadeiro charme extra desse projeto, cozinha americana e varanda gourmet para os dias de churrasco com os amigos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10.0m x 20.0m

Área total da casa
200.0m² Área total a ser construída, exeto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9.07m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15.0m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3.25m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1.75m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0.93m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0.0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
Escolha sua Cidade/Região
Item Valor
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Total

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está e não está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Gracielho
Boa tarde, gostaria de saber se essa planta se adequa ao meu terreno, ele mede 20m no comprimento e tem um desnível na frente até o fundo de 2,5m, a dica seria eu aterrar o terreno fazendo o nível o posso fazer um porão em alguma parte dele. Obrigado.
Soprojetos
Olá Gracielho, Nossos projetos de acordo com o disponível em nosso site são para terrenos planos, neste caso é necessário que você nos encaminhe o levantamento planialtimétrico de seu terreno para que seja analisado por nossos arquitetos.
Evelyn
Boa noite, em um terreno de 10x25 poderia ao invés de ser 3 suítes, ser 1 suite e 3 quartos? Quando eu for solicitar a modificação do projeto haverá mudança de custo?
Soprojetos
Olá Evelyn, Sim, qualquer modificação no projeto há custo adicional, veja abaixo este projeto com 01 suíte e 02 quartos e nos informe qual pavimento deseja que seja acrescentando outro quarto, para que seja analisado por um de nossos arquitetos se é possível e quais os custos para modificar o projeto. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Aline Mendes
Bom Dia!!! Gostaria de saber se tem possibilidade de incluir uma piscina. O terreno é 24x50
Soprojetos
Olá Aline, Como seu terreno é grande sim tem espaço para a piscina, fazemos apenas a locação da piscina e não há custo adicional você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirmar que deseja com a locação da piscina.
Luiz Carlos
Bom dia! Nesse projeto a suíte máster pode vim para frente?!
Soprojetos
Olá Luiz Carlos, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Alexandre Nascimento De Almeida
Seria possível construir um terraço com piscina nesse projeto?É possível personalizar um projeto similar com terraço?
Soprojetos
Olá Alexandre, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de sue terreno (largura x comprimento)?
Graciela Cerqueira
Boa noite,adquiri esse projeto e estou mundo feliz,a casa é muito mais do que imaginamos,parabéns aos arquitetos e engenheiros da Só projetos,principalmente ao que fez essa planta.
Soprojetos
Olá Graciela, Ficamos felizes em saber que contribuímos para a realização da casa de seus sonhos. Se puder nos envie fotos de sua obra, nossa equipe ficará muito feliz em ver o desenvolvimento de sue projeto.
John Willyan Lopes De Souza
Bom dia esse valor vc não faz já com a planta de hidráulica e elétrica veja para mim para agente fechar ela já vem com a área gourmet também
Soprojetos
Olá Jonh Willyan, Enviamos para seu email valores deste projeto, a varanda gourmet consta no projeto.
Patrícia
É possível inverter a planta? Gostaria da garagem no lado esquerdo. Também quero saber se é possível acrescentar uma suíte no térreo? Meu terreno é 17,70x20
Soprojetos
Olá Patrícia, De acordo com análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviamos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais custos e formas de pagamento para adquirir este projeto com modificação solicitada. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Flávio Renilson
Bom dia, gostaria de si tem como reduzir a largura do projeto para 8 ms
Soprojetos
Olá Flávo Renilson, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? mas veja abaixo uma sugestão de projeto no mesmo estilo e para um terreno de 8.0 metros de largura. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Evanildo
Bom dia! Gostaria de saber si tem custo colocar o projeto em um terreno de 15/30?
Soprojetos
Olá Evanildo, Caso deseja apenas a locação do projeto em seu terreno, não há custo adicional. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Aline Mendes
Bom Dia! Tenho um terreno medindo 25X25 gostaria de saber se o espaço gourmet poderia afastada da casa e se nesse projeto poderia ter uma piscina
Soprojetos
Olá Aline Mendes, Neste caso você não deseja a varanda gourmet junto a casa e sim uma edicula e piscina no fundo do terreno, seria isso?
Cleiber Romualdo
Olá, boa noite! Tenho o interesse em comprar o projeto. Porém gostaria de saber o que etá incluso. De antemão peço desculpas pela pergunta pois não entendo bem do assunto. Mas também quero saber se vem informado todos os pontos onde devem ser colocadas as colunas?
Soprojetos
Olá Cleiber, Veja no link abaixo o que está incluso em nossos projetos arquitetônico: https://www.soprojetos.com.br/ver/comece_aqui Nos não fazemos o projeto estrutural, mas no projeto consta a locação da estrutura como sugestão ao seu responsável técnico pela obra.
Valmir Mendonça
Bom dia, Excelente projeto. Gostaria de saber se com relação ao recuo mínimo de 1.50m não fica comprometido pela pela projeção da escada?
Soprojetos
Ola Valmir, O recuo mínimo de 1.5m é exigido quando há aberturas de janela. Qualquer dúvida estamos a disposição.
França
Tenho terreno 10x20 de esquina e gostei desse projeto cod.140, só que preciso mudar em vez 3m na frente apenas 2 e no lugar da varanda gourmet um quarto com banheiro, e na parte de trás(muro) uma sala com um banheiro ao lado, e também uma passagem da garagem para parte de trás da casa. Quanto Custa esse projeto? obrigado.
Soprojetos
Olá França, De acordo com analise de um de nossos arquitetos é possível atender a esta solicitação ''vez 3m na frente apenas 2 e no lugar da varanda gourmet um quarto com banheiro'' no entanto não é possível colocar na parte de trás uma sala com banheiro ao lado, pois não sobra terreno.Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Gilsimar Alves Dos Reis
Gostaria desse projeto com piscina e a churrasqueira e area gourmet afastada da casa
Soprojetos
Olá Gilsimar, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Mateus Monteiro
Olá meu terreno é 20x40, sou o Mateus do último comentário.
Soprojetos
Olá Mateus, Agradecemos o seu retorno, vamos encaminhar suas solicitações para um de nossos arquitetos e lhe daremos um retorno via email.
Mateus Monteiro
Olá,tenho muito interesse no projeto,mas gostaria de realizar algumas mudanças, quero preencher o vão livre e fazer uma sala de tv, aumentar a suíte master diminuindo a antiga sala de tv e transformando num escritório, é possível? Me enviem um email que eu explico mais detalhado com dimensões. Obrigado.
Soprojetos
Olá Mateus, Para uma melhor analise de nossos arquitetos solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (Largura x Comprimento)?
Luciano Sabino Barbosa
supondo que eu compre este projeto ,eu ainda teria que contratar um engenheiro para as fundacoes e medidas das ferragens?
Soprojetos
Olá Luciano, Sim é necessario, pois a Soprojetos não executa o projeto estrutural. Fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno
Tatyana
boa Noite! gostei muito desse projeto. É possivel substituir a sala íntima por um escritório? e substituir o vazio da sala por um closet?
Soprojetos
Olá Tatyana, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Samuel
Boa tarde. Mandei um email sobre este projeto, gostaria de saber se visualizaram?
Soprojetos
Olá Samuel, Sim enviamos a proposta para a aquisição do projeto modificado, para seu email. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marcelo Inácio
Bom dia! É possível adaptar este projeto para um terreno com as medidas de: 7,5 x 20,00? Acredito que dá para encaixar uma piscina pequena na frente. Grato.
Soprojetos
Olá Marcelo Inácio, Infelizmente este projeto não se ajusta as medida do seu terreno, veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta perfeitamente. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Ana
ola, gostaria de saber se a suite master pode ser colocada em cima da sala de estar e da garagem, e remover a sala intima, e acrescentar mais uma suite.
Soprojetos
Olá Ana Santos, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Pheterson
Então nesse curto estimado está incluso tudo o que à no projeto essas portas de vidro no caso se tiver a piscina tambem ?
Soprojetos
Olá Pheterson, A piscina não está inclusa no custo da obra, pois não fazemos o projeto, fazemos apenas a locação da piscina. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marcello
O QUE É ESTE "custo estimado da obra"? qual o acabamento?
Soprojetos
Olá Marcello! O custo estimado da obra é quanto você ira gastar com materiais e mão de obra. O padrão de acabamento usado é médio, mas é opcional, você pode usar o padrão simples ou o luxo.
Junior
boa noite meu terreno e de 10x25 e gostaria de sabe como eu poso construir uma piscina de pelo menos 5x3.5 de fibra
Soprojetos
Olá Junior, Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade? para uma melhor análise de sua solicitação.
Cristiane
ola meu terreno é 12 x30 gostaria de adicionar uma hidro no fundo , é possível
Soprojetos
Olá Cristiane! No fundo que você fala é do terreno ou da casa?
Raniere
Boa tarde! É possível adaptar esse projeto para um terreno de 8x30m?
Soprojetos
Olá Raniere! Infelizmente não é possivel adaptarmos o projeto na largura de seu terreno. Veja no link abaixo sugestões de projetos que dispomos em nosso site para as medidas de seu terreno . https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=8&fundo=30
Bruno Chacon
Olá, Boa noite!!!! Neste projeto é possível acrescentar uma piscina e uma varanda nos fundos? meu terreno mede 10x20m
Soprojetos
Olá Bruno! Infelizmente não é possivel, a casa já esta com os recuos mínimos obrigatórios .
Daniel
ola queria saber se é possível mandarem uma imagem da parte de traz da casa
Soprojetos
Olá Daniel! No momento só dispomos da imagem que esta exposta no site.
Alexandre
Olá boa noite, é possível acrescentar uma piscina no projeto, nem que seja para diminuir um pouco área construída, porém sem tirar as suítes.
Soprojetos
Olá Alexandre, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Adriano Lima
Boa noite, gostaria de saber se consigo aprovar este projeto na prefeitura? Sou leigo no assunto, mas qual seria o procedimento? Eu compro o projeto e ai aqui eu contrato um arquiteto ou engenheiro para fazer a obra com o seu projeto?
Soprojetos
Olá Adriano, Junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário sim que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Daniele
Amei o projeto estou pensando em comprar este no entanto modificaria para acrescentar um escritório, pode ser na parte de cima, onde fica o vazio da sala de estar, seria possivel???
Soprojetos
Olá Daniele, Sim seria possível, mas pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Ednardo
No meu condomínio é necessário um beco em ambos os lados da construção, nesse projeto qual seria a largura da área construída? Meu terreno é 12 x 30.
Soprojetos
Olá Ednaldo, A casa tem 9,07 metros de largura, como seu terreno é maior é possível é possível afastar em ambos os lados. Mas pedimos que nos envie as exigências do seu condomínio para que seja analisado por um de nossos arquitetos. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jorge Pimentel
O projeto do teto em gesso está incluso?
Soprojetos
Olá Jorge Pimental, O projeto indica apenas a linha de forro que pode ser laje, madeira, PVC entre outros a sua escolha. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Kelly
Meu terreno é 10x25, é possível colocar mais um quarto no lugar da sala intima? E acrescentar um escritório no térreo? Gostaria de uma piscina também é possível?
Soprojetos
Olá Kelly! Enviaremos proposta referente as modificações sugeridas para seu email
Dilsa
Ola Boa noite, este projeto e fantastico. Tenho um terreno de 450 M2, gostaria de saber se ha possibilidade de fazer uma pequena piscina atras proximo a area gourmet e se em cima na suite principal ainda teria espaco para um amplo closet.
Soprojetos
Olá Dilsa! O projeto já contempla um closet na suite, gostarias de aumenta-lo?. Quanto a piscina fazemos somente a locação. Nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento .
Eduardo
É possível a sala de tv ficar no pavimento térreo ?
Soprojetos
Olá Eduardo! Quais as medidas de seu terreno: largura x comprimento?
Rodrigo
Bom dia, Qual valor em media para construção desse projeto?
Soprojetos
Olá Rodrigo, O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Eduardo
possivel adaptar para 2 quartos?
Soprojetos
Olá Eduardo, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Glaucia Santana
Bom dia. Poderiam me tirar uma duvida. Na suite master e possível. Colovar banheitade casal no banheiro? E na suite 3 e oissivel acrescentar um closet pequeno? O lavanderia pode ser fechada como lavanderia de apartamentos? Isso acrescentqria valores. Em quanto ficaria? Meu terreno mede 12x30. Seria possivel fazer uma piscina?
Soprojetos
Olá Glaucia Santana, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Julio
Boa tarde, meu terreno tem 12,30 por 30.. gostei mto desse projeto, mas queria que tivesse um escritrio no pavimento inferior( reversivel para quarto se necessario). e 3 suites no pavimento superior, sendo a master com close. é possivel?
Soprojetos
Olá Julio! Enviamos proposta referente as modificações para seu email.
Elcio
solicito 3 suítes e aumentar área quadrada dos dormitorios
Soprojetos
Olá Elcio! Enviaremos proposta para suas sugestões de modificações para seu email.
Graciela Cerqueira
Bom dia gostamos do projeto,não mudariamos nada dentro porém meu esposo queria saber se é possível algumas alterações externas na frente da casa,a fachada no lugar das centelhas um vidro grande,centralizar a porta da suíte,colocar o basculante do banheiro na lateral,nosso terreno é 12x25
Soprojetos
Olà Graciela! Suas sugestões de alterações são possíveis, enviaremos proposta para pagamento referente essas alterações para seu email.
Ingrid
O tamanho do meu terreno é 10x20, tem como fazer a alteração da suíte máster, para a suíte 03, cujo a varanda é na parte da frente da casa.
Soprojetos
Olá Ingrid, Veja abaixo a versão deste projeto que acreditamos que está mais de acordo com desejado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-com-1-suite-varanda-gourmet-141
Ingrid
Olá, me interessei por esse projeto,no entanto eu gostaria que a suite máster fosse no lugar da suíte 03, pois a vista da varanda dá de frente a casa não é isso? É possível dessa forma?
Soprojetos
Olá Ingrid, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Onofre
boa tarde este projeto acompanha o estrutural?
Soprojetos
Olá Onofre! Infelizmente não elaboramos o Projeto estrutural. Nos projetos constam apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno
Daniel Alves
Existe a possibilidade de acrescentar mais um quarto de visitas de aproximadamente 11m² sem causar grandes alterações no projeto?
Soprojetos
Olá Daniel! Nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento, para que possamos verificar quanto a possibilidade de adicionar mais 01 quarto, seria no andar térreo?
Johnson Rodrigues
Meu terreno é 13,5 de largura por 30 de comprimento dá pra encaixar nesse projeto?
Soprojetos
Olá Johnson Rodrigues, Sim este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes
Henrique Dias
meu terreno tem 10.8x23 da para encaixar neste projeto
Soprojetos
Olá Henrique Dias, Sim o projeto cód.140 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Ronaldo Novais De Castro
na parte de baixo uma suite e uma piscina 2,5x7
Soprojetos
Olá Ronaldo Novais de Castro, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

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