Para terreno de 10 x 25 metros, este sobrado com garagem para dois carros tem 3 quartos sendo 1 suíte. Ampla sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha lavabo, lavanderia e varanda gourmet. A suíte máster tem amplo closet e banheiro com banheira. No andar superior, além dos quartos, temos uma sala de estudo e uma circulação com vistas para a sala de estar, que tem pé direito duplo, proporcionando um maior conforto térmico na casa. Complementa a segundo andar uma ampla sacada que pode ser compartilhada por todos. O telhado superior é em telhas de fibrocimento. e o da área de serviço em telhas cerâmicas.
PERGUNTAS FREQUENTES
1 – A casa cabe num terreno menor que 10 metros de frente? Resposta:
Não, pois a casa tem aberturas no lado direito e esquerdo, e é obrigatório deixar no mínimo 1,5 m.
2 – A casa cabe num terreno menor que 25 metros de fundos? Resposta:
Não, no caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,15 metros.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
4 imagens, vídeo e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 10 × 25 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
25,0m
Área total da casa
237,13m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
17,85m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,15m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
8Perguntas de clientes
66 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Jonathas Bastos
olá Boa Tarde, fiquei muito interessado pela planta deste projeto, tenho um terreno 10x25m, pelo que li ele se enquadra perfeitamente, mas gostaria de saber se pode trocar o lado da Suite MASTER ficar Para frente da Casa ou seja com acesso a varanda ? e a pintura e acabamento do projeto ficar igual a do projeto Cód. 154? e qual o valor?
Soprojetos
Olá Jonathas,
De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar o projeto o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta de orçamento informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer
Lênio Marcello P Dos Santos Jr
Boa noite, gostei deste projeto, tenho um terreno 12x25m em Fortaleza/CE e desejo saber se é possível realizar alterações no piso superior, invertendo a posição da Suite MASTER colocando-a na frente da casa com acesso a varanda, e adicionando banheiros aos dois quartos restantes transformando-os em suites e qual o custo para essa modificação na planta?
Soprojetos
Olá Lênio,
De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.
Eng° Felipe Ragonezi
Qual o custo para aquisiçao da planta em CAD?
Soprojetos
Olá Felipe,
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Rogério Gouveia
olá Boa Tarde, fiquei muito interessado pela planta deste projeto, tenho um terreno 10x25m, pelo que li ele se enquadra perfeitamente, mas gostaria de saber se pode trocar o lado da Suite MASTER ficar Para frente da Casa ou seja com acesso a varanda ?; e no lugar desta suite MASTER , implantar 2 quartos na planta, seria possível ?; Gostaria de lembrar que esta construção seria no Estado da Paraíba ( o terreno em si tem uma leva caida para a esquerda olhando de frente para planta e ou terreno ); sei que vcs falam de questões de materiais unitários e etc, mas quanto irei gastar nesta construção ?; desde já agradeço a atenção e aguardo os vossos contato.
Soprojetos
Olá Rogério Gouveia,
Para uma melhor análise de sua solicitação, nos confirme, se deseja quatro quartos no pavimento superior, é isso mesmo?
Adriana
Ola, consigo adicionar um despensa nesse projeto ?
Soprojetos
Olá Adriana,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Ver todas as perguntas (66)
André
tenho um terreno 10x30. Dar para acrecentar uma pisina nesse projeto!
Soprojetos
Olá André,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe, quais os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade.
Lucélia
Oi meu nome é Lucélia, meu terreno mede 10x26. Gostaria de saber se esse projeto pode ser incluído uma varanda na suíte do casal é uma porta de correr dando acesso a varanda gourmet e e isso vai ter custo adicional. Obridada!
Soprojetos
Olá Lucélia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossos clientes.
Sr. Figuerêdo
Olá, bom dia...
poderia adaptar este projeto a um terreno de 8x25, colocando um quarto embaixo? obrigado
Soprojetos
Olá Sr. Figuerêdo,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto projeto elaborado a seu gosto.
Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Waldiléia
Tenho um terreno de 8 metros de frente por 21 de comprimento. É possível ajustar essa planta para meu terreno? E no piso superior é possível fazer um dormitório em cima da sala?
Soprojetos
Olá Waldiléia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja em link abaixo sugestões de projetos que se ajustam, caso nenhum esteja a seu gosto, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno.
Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=8&fundo=21
Fernanda
Gostaria de saber se no pavimento superior seria possível preencher o espaço vazio que fica sobre a sala. Grata.
Soprojetos
Olá Fernanda!
Para melhor atendê-la, precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Juliana Molina
Olá gostaria de solicitar esse projeto com as seguintes mudanças,no piso superior uma sala de TV,sem sala de estudos e mudar a suíte com o quarto 2, sem closet, assim a suíte passaria ter a sacada.
Soprojetos
Olá Juliana!
Para melhor atendê-la, precisamos que nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento.
Tulio César
Gostaria de saber se existe a possibilidade desta planta com a fachada do código 140?
Soprojetos
Olá Tulio César,
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Joabe
Oi tenho um terreno de medi 8200 de fundo e 10000 de frente e 25000 de comprimente, tem como ajusta essa planta para bater com as medidas do meu terreno/?
Soprojetos
Olá Joabe!
Seria o caso de fazermos somente a locação, ao adquirir o projeto nos informe onde gostaria que alocássemos o projeto em seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/119?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Marconio
Oi tenho um terreno 10x25 gostei deste projeto mas gostaria d fazer um quartinho na parte d baixo no lugar do escritório e uma sala no lugar da sala d estudos.
Soprojetos
Oi Marconio,
Suas modificações são possíveis, porém para o quarto do andar de baixo não ficar tão pequeno teríamos que reduzir um pouco o tamanho da sala de estar.
Gleydson
Olá,
Tenho um terreno 8,75x30.
Teria como fazer nessas medidas tirano a lateral de 1,50 do lado diretieto.
E teria como aplicar no projeto uma piscina nus fundos? Sobraria em torno de 10mts.
Soprojetos
Olá Gleydson,
Repassamos sua solicitação para a análise de um de nossos arquitetos e infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Anderson
pode inverter esta planta-esquerda ficar direita e vice-versa?
Soprojetos
Olá Anderson!
Sim, podemos inverter a posição dos cômodos e se trata do espelhamento, fazemos sem custo adicional, ao adquirir o projeto nos informe que deseja esse serviço.
Elineide
Bom dia, a área do terreno da minha casa é de 10X25 m², porém a casa é muito pequena somos uma família de 4 pessoas sendo esposa, marido e um casal de filhos ela já adolescente de 15 anos e ele um rapazinho de 12 anos e a casa possui apenas dois quartos, complicado por demais e meu sonho é ampliar a minha casa mas não quero perder a área externa. poderia me passar informações por email, desde já agradeço. Elineide
Soprojetos
Olá Elineide,
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos a partir do terreno.
Nayane
Gostei muito da divisão da casa, porem a faixada não é tão bonita. Tem como mudar?
Soprojetos
Olá Nayane,
Pedimos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br como deseja a fachada e as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Daniel
Olá, a parte vazia no 2 piso, em cima da sala estar ela ficaria vazia? Daria pra fazer uma Sala de TV em cima neste lugar?
Soprojetos
Olá Daniel,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Ramon Xavier
Gostei do projeto do Sobrado Código 119, porem meu terreno é 10X20 gostaria de saber se teria como reduzir um pouco nos vãos dos cômodos internos para que esse projeto caiba no meu terreno? Att, Ramon Xavier Ramos rxramos@hotmail.com
Soprojetos
Para reduzirmos o projeto para que caiba nas medidas de seu terreno teremos que redimensionar todos os ambientes, nesse caso será um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Sarah
Bom dia, Amei o projeto, é exatamente o que estava procurando, o meu terreno é 12x25mts teria como diminuir o recuo de frente pra acrescentar uma piscina atras (pq só faltou a piscina)... aguardo sua resposta.
Soprojetos
Olá Sarah,
Solicitamos que nos informe o email atendimento@soprojetos.com.br os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Cleber
Com 04 quartos e uma piscina...
egdorneles@gmail.com
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento para que nossos arquitetos possam analisar quanto a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações
Alinaldo V.
Boa Noite, estão de parabéns mais um vez com este projeto, cada vez mais estou convencido que preciso de profissionais como vocês para que eu possa construir meu sonho. Gostaria no entanto de perguntar quanto a um detalhe neste projeto. Tenho um terreno de esquina com 10 de frente e 20 de fundos, a prefeitura de minha região somente aprova projetos de terrenos de esquina que tenham afastamento de 3 metros de frente e 3 metros de afastamento de lado,no caso o lado da outra rua, tenho interesse em não deixar afastamento em um lado do terreno porque meu vizinho construiu um paredão do prédio na divisa entre meu terreno e o dele, a pergunta é, caso eu execute este projeto sem afastamento em um dos lados o lado aposto terá os três metros de afastamento na parte térrea exigido pela prefeitura. abraço a todos e muito obrigado pela oportunidade.
Soprojetos
Olá Alinaldo,
Informo que a casa tem 9 metros, neste caso para um terreno de 10 metros sobrará um afastamento lateral de 1 metro apenas, infelizmente o projeto não se ajusta ao terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Daniel
Bom dia, tenho um terreno 10 x 32, gostaria de uma piscina nos fundos, dispensa na cozinha e ter um recuo maior na frente, podem fazer essas alterações, tenho interesse em adquirir o projeto com vocês. Desde já, agradeço.
Soprojetos
Olá Daniel,
De acordo a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Celio
Quanto custa uma casa dessa no interior de São Paulo?
Soprojetos
Olá Celio,
Informo que o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Hitiel
Tenho um terreno 10x30 é possível construir esse modelo nele?
Soprojetos
Olá Hitiel,
Informo que sim este projeto cabe perfeitamente em terreno, adquira já o seu projeto.
Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Kamyla
Gostaria de um projeto de um sobrado. Terreno 14x18
Soprojetos
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=14&fundo=18
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Jeunes Lima
É possível colocar uma piscina no fundo? Também gostaria de uma dispensa na cozinha, tem como colocar?
Soprojetos
Olá Jeunes Lima,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Ricardo
ola boa tarde, tenho um terreno que tem as segintes medidas 7x21 este projeto da para adaptar nestas? aguardo retorno.
Soprojetos
Olá Ricardo,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem aberturas no lado direito e esquerdo, e é obrigatório deixar no mínimo 1,5 m. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=7&fundo=21
Roberto
gostei do projeto,tenho um terreno que 12x36 teria que fazer algumas alteração no projeto a primeira seria inverter a posição do do projeto,deveria de vir no seite um mecanismo que mudasse aposição pra termos uma base de como ficaria.
Soprojetos
Olá Roberto,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br se deseja apenas inverter a posição do projeto ou se deseja outras modificações.
Biraci Bernardo Dos Reis
Biraci Bernardo
Tem como aumentar a largura pra 10 metro e o comprimento para 20 metros, eu tenho um terreno de 13x30, e gostei deste projeto.
Soprojetos
Estaremos encaminhando uma proposta para o seu e-mail.
Leila Mello
Quero comprar o projeto belíssimo, do tamanho do meu terreno, 10X25.
Soprojetos
Olá Leila Mello,
Informo que o projeto cód. 119 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Evanilton Cardoso Dos Santos
ola gosteria de saber se é possível fazer uma alteração no local do vazio sala de esta ao alinhamento com a sacada, acrescentar um quarto,porem ficando com a mesma estética, e qual acréscimo em valor,tive interesse no projeto porem com esta alteração,desde já obrigado espero por resposta.
Soprojetos
Olá Evanilton,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Erivelto
Boa tarde, gostei desse projeto tenho um terreno de 10,50 X 25,00 esse projeto se encaixa nessa medida? teria como inverter a suíte e coloca-la na frente do projeto (em cima da garagem)?
Soprojetos
Olá Erivelto,
Informo que infelizmente não tem como inverter pois alteraria muito o projeto e diminuiria muito a área da suíte. O projeto de acordo com disponivel no site se encaixa perfeitamente no terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Tony22
Boa tarde,queria saber se tem como diminuir o quarto 1 e aumentar o quarto 2?
Soprojetos
Olá Tony,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Alessandro Medrado
Teria como ajustar este projeto para um terreno 08x20m
Soprojetos
Olá Alessandro !
Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente .http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Disponha para quaisquer duvida,
Aline
Boa tarde! Possuo um terreno de 10x40! Este projeto se encaixa nos meus gostos. Apenas gostaria de saber se este espaço denominado "Vazio Sala de Estar" poderia ser usado para aumentar a sala de estudos ou pra criar um novo cômodo? Outra dúvida é se vocês já montam um projeto para piscina com deck? Att. No aguardo.
Soprojetos
Olá Aline,
Informo que sim é possível utilizar o espaço para aumentar a sala ou criar outro cômodo, quanto a piscina informo que não fazemos o projeto apenas a locação da mesma, caso deseje modificar este projeto nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as modificações desejada.
Gialbers
qual o custo estimado dessa obra?
Soprojetos
Olá Gialbers!
O custo de uma obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais.
Disponha para quaisquer duvida
Elisangela
Oi, temos um terreno 20x30 que foi dividido em 2 de 10x30, gostaria de saber se as construções terão que ser geminada já que no papel é um único terreno, entende?
Soprojetos
Olá Elisangela !
Não necessariamente, podemos fazer espelhamento de um dos projetos(inverter as posições dos comodos) para que fique escostado no outro muro, deixando as casas separadas, não cobramos por esse serviço.
José Cruz
meu terreno mede exatamente as medidas de 10X25, gostaria de saber quanto sobra em metros quadrados com o projeto concluido?
Soprojetos
Olá Jose Cruz!
Para as medidas de seu terreno sobram 7,15m para serem dividos entre os recuos da frente e fundos.
Dayane
Olá, tenho um terreno de 25x40m, gostaria de saber se consigo fazer além da casa na frente, uma edícula com 3 cômodos e uma piscina no fundo. Obrigada!
Soprojetos
Olá Dayane!
Seu terreno é bastante grande e é possivel construir a casa na frente a edicula e uma piscina nos fundos sim Dayane,
Jose
Gostaria de saber se é possível fazer uma casa com essa fachada na planta do código 117, em um terreno de 8x20. Obrigado.
Soprojetos
Olá José Lucas
Sim. é possivel e se trata de um Projeto Personalizado, elaborado de acordo com suas necessidades e pode ser com a fachada do Projeto que você gostou. Acesse o link: http://www.soprojetos.com.br/personalizado e saiba como adquirir o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
Aristides
ARISTIDES. COMPREI ESSE PROJETO ESTOU NA PRIMEIRA LAJE. O MEU TERRENO É 10X20. ESTOU SATISFEITO. RESPEITEI O LIMITE DOS FUNDOS TRAZENDO ASSIM A CASA PRA FRENTE
Soprojetos
Ficamos felizes que já esteja em fase de construção! Se você puder nos enviar as imagens da casa quando já estiver finalmente em fase final agradeceremos muito! Aguardaremos um retorno positivo seu.
Arnob S Varão
A minha região é muito quente, por isso eu precisa de uma casa super bem avarandada, quase no meio do relento, o que devo fazer? é possível isso?
Soprojetos
Olá Asnob, bom dia! Agradecemos seu comentário.
Para que possamos realizar uma busca mais filtrada sobre o que deseja. Solicitamos que nos informe com mais detalhes medidas de frente e fundo do seu terreno para uma melhor análise.
Waney Mota Batista
Tenho um terreno 8x25, gostaria de saber se posso fazer esta casa neste terreno? Moro em Manaus e acredito que o plano diretor pede 1mt de cada lado para uma casa de 2 andares, favor me confirme se posso adequar ao meu terreno.
Att,
Waney Batista
Soprojetos
Olá Waney,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem aberturas no lado direito e esquerdo, e é obrigatório deixar no mínimo 1,5 m.
Suzette
BOA TARDE
TENHO UM TERRENO MEDIDO 100X100,A PARTE DO FUNDO EXISTE UM MANGUE,ESTOU QUERENDO UMA PLANTA DE UMA CASA AVARANDADA POIS PRETENDO FAZER UMA PEQUENA CHÁCARA PARA PASSAR FINAIS DE SEMANA COM A FAMILIA,PRETENDO ARBORIZAR COM PLANTAS FRUTIFERAS,PRECISO QUE SE POSSIVEL ME ENVIE A PLANTA PARA DAR INICIO A OBRA.
GRATA
SUZETE
Soprojetos
Olá Suzete,
Agradecemos seu comentário,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Nilson
esse projeto se ajusta em um terreno 10 x 24 metros?
Soprojetos
Olá Nilson, bom dia! Agradecemos seu comentário.
Informamos que caso o código de obras da sua cidade não tiver tanta exigência com relação aos recuos. Este projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno.
Disponha para demais dúvidas.-
Ricardo
Boa noite, esse projeto daria para ser construido em um terreno 10x20? Grato
Soprojetos
Olá Ricardo,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta a um terreno menor que 25 metros de fundo, devido os recuos mínimos exigidos. No caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,15 metros. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Guilherme
tenho um terreno 10por20 posso fazer uma casa como esta
Soprojetos
Olá Guilherme,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta a um terreno menor que 25 metros de fundo, devido os recuos mínimos exigidos. No caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,15 metros. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Dayane
Meu terreno mede 10x25m, queria muito colocar uma pequena piscina com este projeto, seria possível? Obrigada,
Soprojetos
Olá Dayane, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que é possível sim colocar uma piscina pequena neste projeto localizada em frente ao jardim de inverno.
Disponha para demais dúvidas.-
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 119
· 237,13 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 108
Projeto de Sobrado com 3 Quartos
3 quartos, 1 suíte
235,96 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 172
Planta de comércio e residência com 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
244,69 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 60
Planta de sobrado com sacada
3 suítes
245 m²
Terreno 12 × 23 m
Cód. 173
Planta de sobrado para terreno de 8 metros com 3 suítes
3 suítes
247,15 m²
Terreno 8 × 30 m
