Projeto de sobrado com escritório - Cód. 119

sobrado-atual-2-quartos-1-suite
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10,0m
25,0m
237,13
3
1
3
2

Descrição do projeto

Para terreno de 10 x 25 metros, este sobrado com garagem para dois carros tem 3 quartos sendo 1 suíte. Ampla sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha lavabo, lavanderia e varanda gourmet. A suíte máster tem amplo closet e banheiro com banheira. No andar superior, além dos quartos, temos uma sala de estudo e uma circulação com vistas para a sala de estar, que tem pé direito duplo, proporcionando um maior conforto térmico na casa. Complementa a segundo andar uma ampla sacada que pode ser compartilhada por todos. O telhado superior é em telhas de fibrocimento. e o da área de serviço em telhas cerâmicas.

PERGUNTAS FREQUENTES

1 – A casa cabe num terreno menor que 10 metros de frente?
Resposta:

Não, pois a casa tem aberturas no lado direito e esquerdo, e é obrigatório deixar no mínimo 1,5 m.

2 – A casa cabe num terreno menor que 25 metros de fundos?
Resposta:

Não, no caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,15 metros.


Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 25,0m

Área total da casa
237,13m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
17,85m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,15m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Fernando
Bom dia. Possuo um terreno 10x25. Nesse projeto dá para incluir uma piscina?
Soprojetos
Olá Fernando, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Informamos que infelizmente não vai ser possível a inclusão da piscina neste projeto. Você possui as medidas sugeridas no site para implantação do projeto. Caso você tivesse 30m de fundos daria para fazer uma pequena piscina. Disponha para demais dúvidas.-
Weber
Boa noite tem com realizar esse projeto num terreno de 10m x 15m???
Soprojetos
Olá Weber, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor e o projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 7x17,85m. Caso tenha dúvidas ou interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Mauricio
Boa noite, conseguimos fazer em um terreno em aclive?
Soprojetos
Olá Mauricio, nossos projetos são feitos para terrenos planos, mas você pode entrar em contato com alguma empresa de terraplanagem de sua cidade para eles realizarem esse serviço no seu terreno e assim tornar possível a colocação do projeto nele.
Luis Fernando
Consigo fazer esse projeto em um terreno 15 x 16?
Soprojetos
Olá Luis Fernando, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois a casa tem 17.85. Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Agnohk
Bom dia. Possuo um terreno 10x30.Nesse projeto dá para incluir uma piscina no tamanho 5,00x3,00 no fundo do terreno?
Soprojetos
Olá Agnohk boa tarde! Sim, você adquiri o Projeto Padrão e solicite a locação da piscina em seu terreno, não cobramos por esse serviço.
Wilson
Senhores,quem assinaria o projeto e o calculo estrutural? Moro em Niterói / RJ, com quem ficaria o acompanhamento do projeto junto a prefeitura e as exigências como ficariam?
Soprojetos
Olá Wilson, boa tarde! Agradecemos seu comentário. Informamos que caso deseje um de nossos arquitetos poderá assinar seu projeto. Consta como itens opcionais no site. Quanto ao cálculo estrutural infelizmente não realizamos devido a necessidade de conhecimento do terreno. É necessário que você contrate um responsável técnico para a execução do seu projeto aí em sua cidade. Disponha para demais dúvidas.-
Rose
terreo 5 por 25 dar para fazer uma casa como está
Soprojetos
Olá Rose, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente um projeto no estilo do cód. 119 não se ajusta as medidas do seu terreno, visualize o projeto cód.116 que é o que mais se aproxima as essas medidas e caso tenha interesse em adquirir um projeto nesse estilo entre em contato conosco novamente. http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Aislan Oliveira
Boa tarde,tudo joia.. muito bacana o projeto e acho que da pra mim, o meu tem 10x25 , total de 250m². Você tem pelo menos uma noção de quanto vou gastar para construir ? da pra ter uma simulação média ?
Soprojetos
Olá Aislan Oliveira, Na página do projeto desejado clicando na opção "CUSTO DA OBRA", você pode consultar valor estimado da obra de acordo com sua região, Mas opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Disponha para quaisquer dúvida.
Aline
Boa noite será que da pra fechar a garagem? gostaria de um portão na garagem.
Soprojetos
Infelizmente sua solicitação não será possível devido a entrada ser pela garagem. ¨
Aline
Boa noite estava observando a imagem do projeto e pude perceber que a parede é em cima do muro,porém as normas do condomínio diz que devemos recuar 4 metros de frente, 2 nas laterais e 2 no fundo, sendo assim vcs acham que ainda da para fazer essa casa? como ficaria a questão da parede sobre o muro? MEU TERRENO É 12X30. OBS; NÃO É PERMITIDO DADA SOBRE O MURO.
Soprojetos
Podemos afastar os 2m de recuo tirando a garagem de cima do muro. De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail. ¨
Aline
Boa noite estava observando a imagem do projeto e pude perceber que a parede é em cima do muro,porém as normas do condomínio diz que devemos recuar 4 metros de frente, 2 nas laterais e 2 no fundo, sendo assim vcs acham que ainda da para fazer essa casa? como ficaria a questão da parede sobre o muro?
Soprojetos
Somente a garagem e a varanda estão em cima do muro. Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)? ¨
Aline
Boa noite meu terreno é 12 x 30,gostaria saber se consigo fazer uma piscina no fundo e quanto vai sobrar para recuo?
Soprojetos
Olá Aline, Para um terreno de 12 x 30 metros, sim é possível acrescentar uma piscina, como a casa tem 17.85 m de comprimento, sobram 12,15 metros, deixando 2 metros de recuo frontal, sobram 10,15 m para fundo. Você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após aquisição nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja que seja feito a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Alex Prado
Senores, boa tarde! Possuo um terreno de 14x40 em condomínio fechado e achei essa casa perfeita pra mim e família. Porém no contrato diz que preciso respeita 1,50m para cada lado, e vi que tem um laje que acaba justamente em cima do muro. Vcs podem me confirmar se esta casa pode ser construída neste terreno com estas condições? será preciso efetuar alguma modificação nesta área? Se quiserem o contrato por email, posso enviá-lo para análise. Att, Alex Prado.
Soprojetos
Você poderia estar nos enviando por gentileza para o nosso e-mail atendimento@soprojetos.com.br as normas do seu condomínio para que possamos estar realizando uma melhor análise de sua solicitação. ¨
Jorge
olá,adorei o projeto minha dúvida é em quanto tempo tenho a casa pronta?? jorge santos
Soprojetos
Olá Jorge bom dia! Agradecemos seu comentário. O tempo para execução da obra é de aproximadamente 06 meses. Ressaltamos que vendemos apenas os projetos, para execução será necessário contratar profissionais de sua cidade. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Vando
ola. gostei da planta qe quero saber qual a possibilidade de alterar-la para um terreno de 15 por 20
Soprojetos
Olá Vando bom dia! Agradecemos seu comentário, Podemos adequa-lo as medidas de seu terreno, mas será um Projeto Personalizado. Veja no link http://www.soprojetos.com.br/personalizado como funciona e solicite o seu. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Clayton
bom dia gostei muito! estou com projeto futuro e gostaria de uma planta, para um terreno de 10x25 gostaria com picina !!com o portão abrindo na esquerda !!
Soprojetos
Olá Clayton bom dia! Agradecemos seu comentário. Dispomos de vários projetos prontos em nosso site para essas medidas de terreno. Veja no link http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=25 e escolha o que mais se adeque as suas necessidades. - Ivana - Atendimento Soprojetos.

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