Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Para terrenos estreitos a partir de 6 metros de frente, esta casa possui uma ótima divisão da planta. No Térreo além das salas e cozinha, possui um pequeno escritório que pode funcionar como quarto de hóspedes. No pavimento superior, tem 3 quartos sendo uma ampla suíte máster com closet e varanda/sacada externa. Possui ainda garagem para 1 carro. A cobertura é feita em telhas de barro para maior conforto térmico.
1 – A casa cabe num terreno menor que 6 metros de frente?
Resposta:
NÃO,
Pois a casa já é encostada nos dois lados do terreno.
2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de fundos?
Resposta:
TALVEZ,
No caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,52 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Por exemplo, se deixarmos o recuo frontal de apenas 3 metros a casa poderá caber num terreno de 18 metros de fundos.
* O tamanho da casa refere-se ao ponto mais próximo dos muros.
* Afastamentos mínimos em relação aos muros do terreno (considerando o terreno mínimo).
Considerar que os lados direito e esquerdo se referem com você posicionado dentro do terreno e olhando para a rua principal
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
6,0m
x
20,0m
Área total da casa
126,62m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
12,48m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,52m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 120,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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Angelo Santos
Olá, é posível modificar esse projeto para ser de 8 metros de frente e também aumentar uns 2 metros na profundidade? Também gostaria de saber se vocês podem modificar o projeto Hidro-sanitário para água quente, com "junkers" independentes para os três banheiros. Se sim, eu finalizo a compra e acertamos melhor tais modificações. Abraços... Angelo. (51) 8178-4970
Soprojetos
Olá Angelo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Wellington
Ola tenho um terreno de 5,5 por 20 e queria fazer um sobrado com sala cozinha e banheiro e area de lazer e em cima dois quarto e um suit.
Soprojetos
Estaremos encaminhando uma proposta para o seu e-mail.
Rogério
Vocês tem algum projeto de sobrado 3 quartos, terreno 6X29, porém, ao menos um dos quartos no térreo???
Soprojetos
Olá Rogerio!
Veja no link abaixo nossas sugestões de projetos para as medidas de seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=6&fundo=25
Dirceu Reolo
VC TEM ALGUM PROJETO PRA TERRONO 6 X 25 MTS
Soprojetos
Olá Dirceu Reolo,
Acesse o link abaixo e visualize todos os projetos que se ajustam as medidas do seu terreno, ressaltamos que os projetos de casa geminada apenas uma das casas cabe no terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&frente=6&fundo=25
Francisco
amigo como adaptalo em terreno de 10x07 esquina aguardo obg com o2 dormitorios
Soprojetos
Olá Francisco,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Ver todas as perguntas (335)
Luiza
Meu terreno tem 14.00m de frente por 28.00m de comprimento. Gostaria de diminuir 0.50m na extensão lateral esquerda, perdendo o escritório, para criar um afastamento na extensão lateral direita de 1.50m, (exigência do INEPAC),pois o terreno é tombado, dentro de área de preservação. Também mudar a porta de entrada para a frente, no lado esquerdo da sala.
Essa adaptação seria possível?
Obrigada.
Soprojetos
Olá Luiza,
Informo que infelizmente não é possível pois irá alterar o tamanho dos quartos dos fundos. Disponha para quaisquer dúvida.
Elenildo Santos
o projeto acima, fala de 3 quartos, mas quando vou comprar diz que é 2 quartos, quantos quantos é na verdade? POIS só me interessa se for 3.
Soprojetos
Olá Elenildo Santos,
Informo que o projeto tem 02 quartos e 01 suíte, de acordo com imagem da planta humanizada disponível no site. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Andre
Tenho um terreno com 12,5 por 14 daria p esse projeto???
Soprojetos
Olá Andre, Infelizmente não é possível colocar este projeto no seu terreno.
Henry
Gostei do projeto, gostaria de saber se é possível reduzir algumas medidas para encaixar perfeitamente em um terreno de 5x25(125m²)
Soprojetos
Olá Henry,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois a casa já é encostada nos dois lados do terreno e já está nas medidas mínimas não há como reduzir.
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Rafaela
busco varios projectos terreo parra un terreno oito por 20 e ñ encontro nenhum
Soprojetos
Rafaela,
Para esta medida de frente temos apenas uma sugestão de "Projeto Pronto" de casa térrea, veja link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=8&fundo=20
Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Italo
Boa tarde, gostaria de saber se daria para adaptar para as medidas: 6x30. Sendo que no fundo eu gostaria de fazer uma área de lazer com uma varanda com banheiro e cozinha e construir uma piscina a frente. Att.
Soprojetos
Você pode estar adquirindo o projeto da maneira que está e nós estaremos encaminhando abaixo sugestões de área de lazer já prontas apenas para sua aquisição. Veja no link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&q=Ed%C3%ADcula&commit=Buscar
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Vagner
Bom dia, gostaria de saber se consigo adaptar esse projeto num terreno 8x17?
Soprojetos
Olá Vagner,
Talvez o projeto se ajuste ao seu terreno, no caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,52 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Silvio
Boa tarde, me interessei nesse projeto...porém gostaria de saber se é possível alterar com a garagem sendo feita subterrânea, ao menos uns 4 metros a dentro, digamos feita embaixo da sala com uns 5 mts de largura (dois carros) em um terreno de 6x30...é possível?? Grato.
Soprojetos
Olá Silvio,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente as alterações solicitadas não são possíveis. Disponha para quaisquer dúvida.
Henrique
olá gostei muito do projeto só que queria queria no lugar do escritorio queria um quarto mas q mudasse o banheiro de lugar
Soprojetos
Olá Henrique,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Ronaldo
Boa tarde, eu tenho um terreno de 7,5x25m e esse projeto ficaria perfeito. Gostaria de saber se o andar superior pode ser invertido, ficando a suite com a varanda para o quintal?
Soprojetos
Olá Ronaldo,
Agradecemos seu comentário,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, nesse caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=116
Ailton
Boa tarde.
Gostaria de saber se o custo da obra tem realação com o material usado na alvenaria?
Sabemos que em São Paulo há o habito de construção com blocos de cimento, inclusive estrutural.
Já no Sul do pais, SC, é comum o uso de tijolo de argila, baiano ou ecológico.
Seu custo informado de obra é com qual opção e qual a sua recomendação.
Grato
Ailton C Gomes
Soprojetos
Olá Ailton,
Agradecemos seu comentário,
O custo informado é para tijolos cerâmicos, que é o que recomendamos.
Ingrid
É possível retirar o banheiro do escritório para ampliá-lo, bem como construir um lavado embaixo da escada? Também gostaria de ter uma dispensa no lugar onde está a área de serviço e ter uma área aberta da cozinha (com bancada) de frente para a sala de jantar.
Soprojetos
Olá Ingrid,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Leandro Reis
Meu terreno tem 7 de frente e 20 de comprimento esse projeto eu consigo fazer nele...e quanto custa a planta??
Soprojetos
Olá Leandro Reis,
Sim o projeto cód. 116 cabe perfeitamente em seu terreno, o projeto arquitetônico custa R$ 418,00, mas temos os serviços opcionais, projeto elétrico R$ 209,00, projeto hidráulico R$ 209,00, orçamento quantitativo de material R$ 80,00 e registro no CAU R$ 100,00. Você pode adquirir projeto padrão diretamente do site. Disponha para quaisquer dúvida. Será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
Arnaldo Mangueira Silveira
ola eu sou Arnaldo tenho um terreno no qual tem 12 mentro de frente constaria de construi mas tenho que deixa ( 1 ) um de corredor cada lado seria um sobrado germinado gostaria de ver um projeto de vocês no qual seria uma cozinha americana um banheiro e um quarto em baixo na parte superior seria sala banheiro e mais dois quartos meu Email arnaldo
Soprojetos
Olá Arnaldo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Alison
Boa Noite Tendo Um terreno de 7x22 só Queria adicionar Um corredor e Possivel ?
Soprojetos
Olá Alison,
Esse projeto tem 6 metros de frente, como seu terreno 7 metros sobrará um espaço de 1 metro para o recuo lateral. Disponha para quaisquer dúvida. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Alex
Meu terreno tem 7,5mt de frente por 30 mt de fundo.
Soprojetos
Este projeto ajusta-se perfeitamente as medidas do seu terreno. Você pode estar adquirindo este lindo sobrado diretamente pelo site.
¨
Alex
teria como colocar a garagem do lado direito?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Vanessa Lúcia
Boa noite!! Gostaria de fazer uma pequena alteração no projeto, na questão da suíte do casal, gostaria de reduzir o tamanho para 10 m², e ao invés dos 17,32, e neste espaço ser uma sala íntima com tv, tem como? E a porta do banheiro, tem como ela ficar localizada debaixo da escada, pois, para se ter acesso ao banheiro é necessário passar dentro do escritório, e isto eu não achei legal!!
Soprojetos
Olá Vanessa Lúcia,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Jane
é possivel fazer uma varanda gourmet neste projeto? o lote é de 12x25
Soprojetos
Olá Jane,
De acordo com análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com a modificação solicitada.
Aleson
tenho um terreno 6,5 X 40
pretendo fazer de sobrado e valorizar um espaço na frente igual ao projeto Cód. 116 só que eu tambem queria valorizar os fundos; ou uma piscina ou algo como area de lazer.
tem algum projeto desse no site?
Soprojetos
Olá Aleson,
Neste estilo com área de lazer não temos nenhum projeto, mas é possível incluir área de lazer com a piscina neste projeto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com área de lazer e piscina no fundo.
Irênio Calazans
É possível modificar a posição do escritório? Gostaria de separar o WC 1 do escritório. Se possível, está alteração gera algum custo adicional?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento para que possamos verificar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
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Altamir
boa noite. neste projeto nao foi deixado o corredor de 1.50 de um dos lados ? por lei é obrigatorio deixar esse corredor ?? outra questao, por r$ 418,00 estou pagando somente o projeto?? e terei que contratar um engenheiro para assinar o projeto ?. e quais sao os demais custos para ter a obra em condição de construção.
por enquanto
agradeço
Soprojetos
Olá Altamir,
Os recuos laterais são obrigatórios devido abertura de portas e janelas, mas pedimos que verifique quais exigências na Prefeitura de sua cidade, R$ 418,00 é referente ao projeto arquitetônico, sim é necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Dulho
DULHOSOUZA>Tem como saber qual o valor gasto pra fazer uma casa como esta?
Soprojetos
Olá Dulho,
Na pagina do projeto clicando na opção "CUSTO DA OBRA", você poderá verificar o custo estimado da obra de acordo com a sua região, mas são valores apenas estimados, pois custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Carla
Nesse 5m que tem a frente dá pracolocar uma churrasqueira e um chuveirão?
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível.
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Valber Costa
olá meu terreno é 6x20 não tem como fazer um esquema que me viabilize uma area de lazer nem que seja pequena ?
Soprojetos
A casa tem 12,48m de comprimento, sobrando espaço para uma boa área de lazer.
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Valber Costa
teria como fazer uma área no fundo ? terreno 5x20
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Tendo em vista que este projeto é para terrenos de 6m de frente.
¨
Elias Antonio
Boa tarde ! meu terreno tem 20x20 só que queria fazer exatamente nessas medidas , eu consigo fazer isso ? Tenho de mudar algo na escritura ? Por onde começo ?
Soprojetos
Desculpe, não entendi suas perguntas. Você poderia reformulá-las por gentileza(com informações mais completas)?
Você deseja deixar o projeto nestas mesmas medidas que já se encontra no site ou deseja aumentá-lo proporcionalmente ao seu terreno?
¨
Fabiana
gostaria de um projeto para terreno 5x20m2. Gostaria de sala, cozinha com copa conjugada e banheiro em baixo e em cima apenas 2 quartos sendo com suite, seria possivel. tendo espaço para garagem e possivel piscina no fundo e lavanderia.
Soprojetos
Infelizmente para estas medidas do seu terreno não teremos projetos Prontos em nosso site. Mas podemos fazer um só seu! Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
¨
Daniela Arenas
Boa tarde, tenho um terreno de 6x48, achei o projeto super legal, mas gostaria de apenas 2 quartos, pois são somente eu e meu marido.
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
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Danyell
Olá, gostei muito do projeto, mas gostaria de saber se é possível ter na suíte uma banheira, além de área com churrasqueira e piscina. Na sala a disposição de uma TV. Meu terreno mede 7 x 20.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Waldir
meu terreno 10x25eu queria tirar aarea de serviso e aumentar a cozinha fazer um lavabo e banheiro continuar com escritorio a parte de cima ta bom ( no fundo eu ja fiz o baldrame da edicula 10,x320 eu queria deixar 1,00mt de corredor de um lado e do outro lado 3,00metro para entrar carro extras na frente um jardim
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Paulo
meu terreno é 6x25 mais queria construir no maximo 90 a 95 m2 mais que tenha 3 quartos fica bom?
Soprojetos
Olá Paulo,
Solicitamos que nos informe com mais detalhes todos os cômodos que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Zeca
boa tarde, vcs tem algum projeto de um sobrado para um terreno de 6 x 25 com duas suite e 1 quarto ?
Soprojetos
Olá Zeca,
Acesse o link abaixo e veja uma sugestão de sobrado que cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Adalberto Homero
Boa noite meu nome é Adalberto e gostaria de saber se pegam projetos para serem contruidos em cima de uma casa térreade 6 x 25 ? Moro no fundo da casa da min ha sogra e gostaria de construir dois andares em cima da casa dela, com entrada independente, dividindo a entrada térrea para ficar um lado para cada casa. Quero fazer 3 quartos, cozinha americana, sala de estar e sala de jantar, tres banheiros sendo dois suites e uma lavanderia com área de serviço.
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
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Luiz Fernando
Boa tarde, nesse projeto cod. 116 é possível adicionar um quanto no térreo e alterar a posição do escritório e lavabo? também gostaria de remover a varanda da suite, meu terreno mede 8x25m.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Edvaldo Lima Barbosa
Olá, meu nome é Edvaldo lima, e parabéns pelo projeto cod.116.Aquele suite ficou shou e o escritório também. Tenho um lote medindo 8,0x20,0 em um condomínio fechado, o qual estar a venda porque a posição dele é de frente para o sol da tarde.Mas pretendo comprar outro. Gostaria de saber se é possível colocar garagem para 2 carros lada a lado,cozinha americana e um quarto com suite no térreo.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Luis Fernando
gostaria do projeto com a garagem ocupando os 6 metros do terreno e sem o escritorio e sem area de serviço, queria no andar de baixo garagem 6x5 e a sala,cozinha e banheiro no resto, o andar de cima achei perfeito. obrigado.
Soprojetos
Olá Luis Fernando,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Alex Pedro
quanto custa em media pra construir esse projeto cod;116 ?
Soprojetos
Com relação ao custo da obra. Não podemos dar um valor com precisão. Estes valores você terá com exatidão no Orçamento Quantitativo de um dos projetos que escolher. Ao alterar a planilha com os preços referentes as empresas de material de construção de sua cidade.
Este é um bom método de você mesmo obter a precisão de quanto irá gastar com toda a obra caso você tenha a real intenção de adquirir um projeto.
E informamos que você poderá adquirir primeiramente apenas o Orçamento Quantitativo e dependendo do resultado com os valores você poderá adquirir posteriormente o Projeto Arquitetônico e demais itens opcionais presentes em nosso site!
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Fabricio Raiol Ribeiro
Muito bom esse projeto mas eu queria uma varanda em cima mas que passasse por dentro do quarto
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos.para analise quanto sua sugestão de modificação.
Renato Cunha Da Silva
Boa noite, gostaria que o projeto fosse 7x12m, e o banheiro da suite fosse maior, e uma varanda gourmet, meu terreno é 10x20m.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Carlos Frederico
boa noite, meu lote é de 8x18 (em condomínio fechado) esse projeto se enquadra? vocês fazem o projeto estrutural? e para fechar com esse projeto eu posso regularizar na minha prefeitura ( rio de janeiro - rj)? obrigado!
Soprojetos
Sim, este projeto ajusta-se as medidas do seu terreno.
Não fazemos projeto Estrutural.
Sim, você pode regularizar em sua prefeitura.
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto) de sua cidade para se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção. Nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
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Aline
Olá. Preciso fazer 3 mudanças para esse projeto. Quero o orçamento.
1) A cozinha ser americana.
2) O banheiro do escritório ter uma porta para a área de serviço. Mas continue sendo banheiro (não seja lavabo), tendo chuveiro.
3) O banheiro da suíte seja maior e tenha uma banheira.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Fabio
boa tarde gostei muito deste projeto mas gostaria de aumentar o banheiro da suite para o alinhamento do outro banheiro e trocar a janela do banheiro normal para a direita pois tenho um terreno de 8 x 25 .
Soprojetos
Sua sugestões de modificações são possáveis de serem executadas. Para solicitar seu projeto modificado enviaremos link para seu email.
Aline
Tem vídeo do interior dessa planta?
Soprojetos
Olá Aline,
Infelizmente ainda não temos o vídeo deste projeto, mas você pode visualizar a disposição do cômodos na planta humanizada disponivel na página do projeto, mas quaisquer dúvida, você pode entrar em contato conosco. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cleube Marcelo Costa Campos
boa tarde, gostamos do projeto só queríamos se possível ampliá-lo acrescentando uma área de festas nos fundos e uma piscina com churrasqueira e uma sala de tv pequena na parte superior.
o meu terreno mede 15X27,50 porém queremos construir dois sobrados iguais. se puder faz o orçamento. contato 65 9919-6355.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
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Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
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Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 90
Planta de sobrado com 3 quartos e escritório
3 quartos, 1 suíte
133 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 77
Planta de casa geminada com 5m de frente
3 quartos, 1 suíte
135 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 95
Planta de casa geminada com três quartos
3 quartos, 1 suíte
136 m²
Terreno 6 × 20 m
Cód. 159
Planta de sobrado para terreno 5x25
3 quartos, 1 suíte
143,92 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 84
Projeto de casa com sacada na suíte
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 9 × 20 m
Cód. 82
Projeto de casa com ampla sala de estar
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 8,5 × 20 m
