Planta de casa geminada com três quartos - Cód. 95

fachada cod 95
fachada cod 95 2
6m
20m
136.0
3
1
3
1

Descrição do projeto

Projeto de casa geminada, com 3 quartos sendo um deles uma grande suíte com acesso a varanda.
Sala de estar e sala de jantar integradas e garagem coberta para um carro.
Modelo de casa com bela fachada, e de fácil execução.
Tamanho de cada casa:4,50 metros de frente e 15,50 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 21 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 21 de fundos.)

Obs: O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 6.0m x 20.0m

Área total da casa
136.0m² Área total a ser construída, exeto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6.0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15.5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3.0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1.5m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0.0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0.0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
Escolha sua Cidade/Região
Item Valor
Mão de Obra
Material
Total

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Veja tudo o que está e não está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Lilian
Gostaria de saber se é possvel adaptar a planta para um terreno de 5,5 de frente?
Soprojetos
Olá Lilian, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? e se deseja apenas uma das casas?
Heloisa
Esses peojetos já são aprovados e assinados por um arquiteto ou engenheiro??
Soprojetos
Olá Heloisa, Conosco você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto, sendo necessário que contrate ai na sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Renato Montes
Boa tarde preciso saber se o custo da obra é para a obra completa da sobrado germinado.
Soprojetos
Olá Renato Montes, O custo estimado da obra é referente a apenas um sobrado.
Samuel
Vem junto com o projeto estrututal? Caso não vier qual é o preço?
Soprojetos
Olá Samuel, Não fazemos o projeto estrutural, conosco você poderá adquirir os projeto arquitetônico, elétrico e hidráulico, mas podemos indicar um parceiro para execução do projeto estrutural, caso deseje. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Jomacelio Brito
Bom dia, Gostamos muito do projeto, porem gostaríamos de fazer a seguinte alteração: acrescentar um quarto no terreo, e transformar o lavabo em banheiro completo no mesmo lugar que ele esta, na entrada da casa colocar uma porta mais larga retirando a janela.
Soprojetos
Bom dia Jomacelio, Para que eu possa analisar melhor se suas modificações são possíveis, você pode me informar o tamanho do seu terreno? Você gostaria de manter a garagem?
Rogerio Gross
Boa tarde gostaria de saber quanto custa o projeto código 95 para duas casas pois meu terreno tem as seguintes medidas 12 m de frente por 26 m fundos. Rogerio.
Soprojetos
Olá Rogerio, O valor para as duas casas do código 95 é R$532,40. Adquira o projeto no link abaixo é após a compra nos informe que deseja as duas casas: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Emerson
eu quero a planta do codigo 95 mas eu quero a que esta ao lado esquerdo ... tem essa palnta
Soprojetos
Olá Emerson, Temos sim, você pode adquirir o projeto, no link abaixo e após a compra nos informar qual das casas deseja: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Fernando
Boa tarde queria saber quanto custaria a planta do cód.95 e como funciona a planta
Soprojetos
Olá Fernando, O projeto de código 95 custa R$532,40. Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Juliana Barbosa
olá tenho uma duvida por exemplo quero solicitar uma planta, cada planta tem ma valor diferente ?Como funciona questão dos valores de uma planta já pronta ?
Soprojetos
Olá Juliana, Cada projeto possui um valor diferente, em nosso site você pode escolher o projeto que você deseja e ir em ''Mostrar preço" e logo em seguida clicar em ''Solicitar proposta sem compromisso'' e o preço referente ao projeto irá aparecer do lado da imagem da fachada.
Emerson De Brito Sivla
Eu queria a planta do lado invertido
Soprojetos
Olá Emerson, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Johnson
boa noite...este terreno tem 50 mts por 9 mts sendo 30 em um nivel e 20 em outro como posso colocar em pratica esta planta neste terreno,,gostaria de fazer uma indicula nos fundos ,porem este terreno tem frente pr duas ruas,oq eu posso fazer?posso fazer a endicula na lateral dos fundos?sem prejudicar a outra saida?precisava usar um nivel pr a casa e o outro pr a endìcula mantendo o msm modelo,,,,
Soprojetos
Olá Johnson, Solicitamos que nos envie o croqui do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Felipe Diniz
Bom dia. Tenho um terreno com 7 por 23. Quero construir uma casa igual a esta nesse terreno, porém preciso diminuir para no máximo 110 metros o tamanho total.Pode-se diminuir tudo um pouco, menos suíte master, cozinha e banheiros.A varanda da suíte master pode ser suprimida e ser colocado uma grande janela, aumentando o quarto em 80cm. Os quartos sem ser a suíte podem ser 3 por 3.
Soprojetos
Olá Felipe Diniz, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos confirme se deseja apenas uma das casas?
Jean
Sou empreiteiro,Com esse projeto vou poder construir para meus clientes sem precisar contratar um arquiteto ? Ele e o projeto arquitetonico completo ? Total da casa ??
Soprojetos
Olá Jean, Conosco você poderá adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto sendo necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. Também não esta incluso em nossos serviços o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Gabriella
Gostaria de saber se é possível alterar a fachada deste sobrado para um estilo mais contemporâneo?? A planta está conforme eu desejo...
Soprojetos
Olá Gabriella, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Sandro Rodrigues
ola esse projeto se encaixaria em um terreno 7x20m, com recuo frontal de 5m e 1,5m fundos? ou tem outra ideia.
Soprojetos
Olá Sandro Rodrigues, A casa tem 15.5 metros, para o terreno de 20.0 metros, sobram 4.5 metros, deixamos 3.0 metros recuo frontal e 1.5 metros fundo, infelizmente o projeto não se ajusta no terreno, com o recuo frontal de 5.0 metros.
Fernando
Olá o projeto estrutural ta incluso ?
Soprojetos
Olá Fernando, Não, pois, a Soprojetos não executa o projeto estrutural. Fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno
Jussara Pontes
Olá boa tarde, este registro no CAU é para sua região?E para Brasília?
Soprojetos
Olá Jussara Pontes, O registro no CAU é nacional, mas é o registro apenas do projeto, sendo necessário que você contrate um responsável pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Rodrigo Fernandes
Olá boa tarde! Gostaria de saber se esse projeto se encaixa no meu terreno 6x30.Desde já agradeço.
Soprojetos
Boa tarde Rodrigo, Sim ajusta-se perfeitamente, é possível fazer uma casa, conforme explicação abaixo: Tamanho de cada casa: 6,00 metros de frente e 15,50 de fundos. Os afastamentos frontal é de 3,00 m e 1,50 de fundos. Para as casas geminadas os terrenos devem ter medidas de 12 m de frente x 21 de fundos). Disponha para quaisquer dúvidas. Fátima Campos
Cleber
ola boa noite,gostaria de saber se este projeto se enquadra no regulamento do local de meu terreno,o mesmo possui 8x20,e preciso de um recuo de 3m no fundo e de um recuo de 4 metros na frente.
Soprojetos
Olá Cleber, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, de acordo com recuos exigidos, mas veja abaixo uma sugestão de projeto cabe perfeitamente ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Regiane
Simplesmente adorei o projeto, como faço para saber qual será o valor gasto?
Soprojetos
Boa tarde! Ao acessar o link abaixo, no espaço, sobre este projeto, na opção, custo da obra. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Graziela
Esse projeto de uma casa germinada da pra fazer em um terreno de 7x25
Soprojetos
Olá Graziela, É possível fazer uma casa, conforme explicação abaixo: Tamanho de cada casa: 4,50 metros de frente e 15,50 de fundos. Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 21 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 21 de fundos) Fátima Campos Atendimento Soprojetos www.soprojetos.com.br (93) 3522-3481/ (93) 3523-2115
Daniel Silveira
Olá, pedi uma adaptação desse projeto ao meu terreno. Seria possivel fazer os geminados em um terreno de 11m de largura? 2x5,5 de frente. Creio que é possivel estreitar um pouco na sala de estar e peças contiguas, pois do lado do estacionamento já é bem apertado. Daniel Silveira
Soprojetos
Olá Daniel Silveira, Veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-Cod-77
Paula
Boa tarde, há possibilidade de diminuir a varanda para dar espaço para um closet na suíte?
Soprojetos
Olá Paula! Quais as medidas de seu terreno: largura x comprimento?
Deyved
Vocês possuem o projeto espelho deste, no caso, o do outro lado. Nosso terreno tem 6x30, porém fica no lado esquerdo, e pelo que verificamos, este projeto a princípio é para o lado direito.
Soprojetos
Olá Deyved! Ao adquirir o projeto, você pode solicitar o espelhamento do projeto por email, não cobramos por esse serviço. Teremos muito prazer em tê-lo como nosso cliente.
Cássia
Gostei muito deste projeto, meu terreno possui 6 de frente e 25 fundo, porém gostaria de saber se é possível fazer alterações. Pois no térreo desejo um escritório e na andar superior que fossem 3 suítes ao invés de apenas 1. É possível fazer estas alterações?
Soprojetos
Olá Cássia, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Taynara
Olá gostaria de alguns projetos para um terreno medindo 7 de largura e 18 de comprimento?
Soprojetos
Olá Taynara, Solicitamos que nos informe com detalhes como deseja seu projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Messias Gomes Pereira
gostaria de saber se seria possível executar apenas um sobrado e o outro aguardar, ou melhor, fazer um primeiro para residência o outro para locação, fazer conforme minha possibilidade. aumentar talvez pouco a suíte e parte inferior sala
Soprojetos
Olá Messias, Sim você pode construir primeiro um sobrado e depois o outro de acordo com sua necessidade. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Suzana
tenho um terreno 6x25 este projeto esta dentro das normas de recuo 1,5 de lateral, 5 frente e 3 de fundo?
Soprojetos
Olá Suzana, A Casa tem 15.5 metros de comprimento, para um terreno de 25,0 metros de comprimento, sobram 9,5 m para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, nas laterais a casa é encostada, e na parte de abertura de janelas há o recuo lateral de 1,5 metros.
Fernanda
Boa tarde! ESte projeto se enuqadra em terreno com medida 12x25m? no aguardo. Obrigada
Soprojetos
Olá Fernanda, Sim este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cássia
Gostei muito deste projeto,porém gostaria de saber se é possível fazer alterações, pois possuo um terreno 6 de frente com 25 de fundo. No piso térreo desejo um escritório e no superior que sejam 3 suítes.
Soprojetos
Olá Cássia, Veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta as medidas do seu terreno com escritório do pavimento térreo. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Liliane Ferreira
Meu terreno é 10x23, seria esse projeto certo. Gostaria de incluir uma piscina.
Soprojetos
Olá Liliane Ferreira, Você deseja apenas uma das casas?para uma melhor análise de sua solicitação.
Abdias Elesbao Matias
abdias gas Gostaria de construir um sobrado com 3guarto 3 banheiro sedo um com suite mais garagem em maribondo Alagoas com uma areia de 8 defrente por 20 metros fudos
Soprojetos
Olá Abdias, Veja em link abaixo uma sugestão de projeto de sobrado que cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Ciro
Boa noite. Vocês possuem projetos para terrenos em declive?
Soprojetos
Olá Ciro, Nossos projetos prontos são para terrenos planos, mas solicitamos que nos informe com detalhes como deseja o projeto, medidas do terreno e se possível nos envie levantamento topográfico do terreno, para que seja analisado por um de nossos clientes.
Sergio Galiza
gostaria de construir uma suite,02 quartos e uma área de serviço
Soprojetos
Olá Sergio! Por gentileza, nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento.
Felipe
Esse projeto somente Geminado ? gostaria de saber se daria para fazer em um lote 6x25 projeto que nao seja geminado.
Soprojetos
Olá Felipe! Você pode adquirir as casas individualmente ou seja somente 01
Willany Nascimento
Meu terreno é 12x25. Esse seria o projeto certo? Willany Nascimento manaus-Am
Soprojetos
Olá Willany Nascimento, O projeto cód.95 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Willany Nascimento
Esse projeto está pronto para a prefeitura aprovar e eu já posso construir, ou ainda preciso de um engenheiro para assinar antes de encaminhar a prefeitura da minha cidade?
Soprojetos
Olá Willany Nascimento, Junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto vai assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto), para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Eliezer Barbosa
Bom dia, nesse projeto, quanto gastaria em média na construção de uma dessas casas, meu estado é Alagoas.
Soprojetos
Olá Eliezer, O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Crisme
estou adquirindo um terreno 9x 28,02 esse projeto daria para colocar 2 casas nesse terreno?
Soprojetos
Olá Crisme, O projeto cód.95 cabe apenas uma das casas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Elton
O valor do projeto e para construir uma ou duas casas?
Soprojetos
Olá Elton! O valor do custo da obra é referente a somente 01 das casas.
Walmir
para um terreno de 10m x 25m este seria um bom projeto?
Soprojetos
Olá Walmir! Sim, mas somente 01 casa Walmir. Para as duas casas será necessário terreno de 06m de largura.
Mateus
Para um terreno com medidas de 06 m de largura x 35 m de comprimento, ester seria o projeto ideal?
Soprojetos
Olá Mateus, Sim, este projeto se adequa ao seu terreno sobrando ainda espaço nos fundos caso você deseje uma varanda gourmet podemos modificar este projeto de acordo com suas necessidades.
Ronaldo Rodrigues
Ola é possível nesse projeto aumentar a largura da suite sobre o telhado da garagem, apenas da suíte, a sacada permanece o mesmo. Estender a suite para o mesmo nível do banheiro, porem o piso inferior permaneceria o mesmo. Obrigado.
Soprojetos
Olá Ronaldo! Para verificarmos a possibilidade de executarmos suas sugestões de modificações precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Marcelo
Olá bom dia,tenho um terreno 12x25 e sse projeto se enquadra nesse tamanho qro montar uma planta com as 2casas ?
Soprojetos
Olá Marcelo! Seu terreno é compatível para implantação das duas (02) casas Marcelo
Edson Bezerra
Boa noite! Tenho um terreno de 9x25 com RGI e escritura. Estou querendo fazer 3 casas geminadas legalizadas. Como vcs já disseram é necessário terreno 12x20. Para esse tipo de terreno, é possível fazer com vcs um projeto personalizado e que eu possa legalizar junto a prefeiturea aqui do Rio de janeiro?
Soprojetos
Olá Edson Bezerra, É necessário que nos informe com detalhes como deseja as casas, quantidade de cômodos e principalmente que nos envie o código de obras do seu Municipio, para uma melhor análise de sua solicitação.
Hélio
Possuo um terreno 15x20m, seria possivel adequar uma churrasqueira no fundo e diminuir o comprimento da lavanderia?
Soprojetos
Olá Helio! O projeto já esta com os recuos mínimos obrigatórios no fundo, a churrasqueira seria nos fundos da casa ao lado da área de serviço?
Cleber
boa noite,possuo um terreno de 8x20,seria possivel a construçao desse projeto?
Soprojetos
Olá Cleber, Para as medidas do seu terreno cabe apenas uma das casas, caso deseje apenas uma casa você pode adquirir o projeto diretamente do site e após nos informa qual lado você deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Bruno
Boa noite meu terreno é de 8 x 22 é possível fazer este projeto
Soprojetos
Olá Bruno, Sim é possível apenas uma das casas, caso deseje você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após nos informe que deseja apenas uma das casas e o lado que deseja para que seja feito a locação da casa em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Felipe Araújo
boa noite, teria como adequar para um terreno de 7 de frente por 11 de fundo?
Soprojetos
Olá Felipe! Infelizmente não é possivel adequar o projeto para essas medidas Felipe.
Jorge
Bom dia! Existe a possibilidade de ter um banheiro no primeiro pavimento, ao invés de lavabo? Poderia ser no lugar da varanda lateral?
Soprojetos
Olá Jorge! Para melhor atendê-lo, nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.

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