Planta de Sobrado geminado moderno com 3 quartos - Cód. 121

Planta de sobrado geminado moderno com 3 quartos 1
6,0m
25,0m
147,87
3
1
3
1

Descrição do projeto

Para terreno de 12 x 25 metros, este projeto é para casas geminadas onde, cada uma das casas ocupa um terreno de 6 x 25 metros. O projeto de cada casa têm 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha e garagem para um carro. Com uma fachada elegante e moderna possibilita a utilização de vários revestimentos para dar aquele detalhe especial, que vai deixar esta casa a sua cara.

PERGUNTAS FREQUENTES

1 – A casa cabe num terreno menor que 12 metros de frente?

Resposta:

Não, devido aos afastamentos laterais obrigatórios.

2 – A casa cabe num terreno menor que 25 metros de fundos?

Resposta:

Talvez, o caso deixamos um afastamento frontal de 5,00 metros, e de fundos, 3,98 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 6,0m x 25,0m

Área total da casa
147,87m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
19,87m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,13m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
0,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Jose Luiz
adorei o projeto posso fazer com 10mts por 20mts de comp
Soprojetos
Olá Raquel, infelizmente o projeto não se encaixa no seu terreno, mas caso tenha interesse podemos modifica-lo para que se encaixe, para maiores informações , sugiro mandar um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br com seu pedido para que ele possa ser analisado pro um de nossos arquitetos.
Moisés Freire
Bom dia, poderia ter 3 suítes no pavimento superior, ficaria quanto com esta alteração? Obrigado.
Soprojetos
Olá Moisés, Solicitamos que envie para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Alessandro
Tenho um terreno de 7x22. Esse projeto se encaixa?
Soprojetos
Olá Alessandro, Talvez apenas uma das casas seja possível se ajustar ao seu, pois para as duas casas é necessário um terreno de 12 metros de frente, mas como é para um terreno de 25 metros de fundo, deixamos um afastamento frontal de 5,00 metros, e de fundos, 3,98 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Lucimário Cavalcante
Olá!!!! Gostaria de saber se daria para adaptar este projeto para um terreno de medidas 10 X 22?
Soprojetos
Olá Lucimário, Infelizmente este projeto não se ajusta a terreno menores que 12 metros de frente, devido aos afastamentos laterais obrigatórios.
Juliana
esse projeto cabe em um terreno de 7x25?
Soprojetos
Olá Juliana, Para um terreno de 7 metros de frente e 25 metros de fundo cabe apenas uma das casas.
Evandro
O custo estimado da obra é para as duas casas ou somente uma ?
Soprojetos
Olá Evandro! O custo estimado da obra é referente a somente uma das casas.
Nazaré
Nazaré, Olá Fabiane o tamanho do meu terreno é 15x30 . Veja se é possível incluir uma sala de estudo.
Soprojetos
Olá Nazaré, Agradecemos seu comentário, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, neste caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir este projeto modificado. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=121
Míriam
O custo da obra compreende os dois lados?
Soprojetos
Olá Miriam, boa tarde! Agradecemos seu comentário. Informamos que o custo estimado da obra refere-se apenas a uma das casas. Disponha para demais dúvidas.-
Marcelo
tenho um terreno de 6 x 25 posso estar comprando este projeto que vaid ar certo? ou ele o serve para construção germinada no terreno 12 x 25? no caso da varanda gourmet teria como de tirar e fazer uma edícula no fundo com a churrasqueira o banheiro e mais um comodo de despejo? abraço!
Soprojetos
Olá Marcelo, bom dia! Agradecemos seu comentário. Informamos que você poderá estar comprando este projeto. Pois se ele possui as mesmas medidas do projeto geminado correspondente a apenas um dos lados. No caso da varanda gourmet será necessário revermos espaço e valores. Pois você estará modificando os fundos do projeto e acrescentando mais um cômodo.
Sergio Rodrigues
Mais um pergunta: O projeto é para duas casas, o meu terreno é para uma casa, eu quero o projeto para uma casa, é possível nos moldes deste projeto?
Soprojetos
Sim é possível. Pois a casa é locada de acordo com as medidas do terreno. Se o seu terreno abrange apenas uma das casas não há problema. Você pode efetuar a compra diretamente pelo site e em seguida apenas nos informar no e-mail atendimento@soprojetos.com.br qual dos dois lados da casa você deseja adquirir. ¨
Sergio Rodrigues
Bom dia! Meu terreno é 7X27m, teria como alterar o projeto para diminuir o quarto do meio, para aumentar a suíte? No terreno haveria a possibilidade de instalar uma piscina no fundo do terreno com uma churrasqueira colada no muro de fundo? Grato!
Soprojetos
Olá Sergio Rodrigues, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a casa tem quase 20 metros de fundo, sobram 7 metros para dividirmos entre o recuo frontal da frente e dos fundos, caso na frente fique 3 metros sobram 4 metros o que não dá para fazer piscina e churrasqueira. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jéssica Xavier
Boa noite, gostei desse projeto. Mas acho que se enquadra no meu terreno que é de 14 metros de frente, 39 metros de cumprimento e gostaria de fazer 3 casas geminadas em vez de duas. Como faço para solicitar um projeto novo? Ou tem como modificar esse? O terreno de aclive.
Soprojetos
Nossos projetos são para terrenos planos e em caso de terreno em aclive é necessário que você nos informe o levantamento topográfico de seu terreno para que possamos realizar uma melhor análise de sua solicitação. ¨
Dora Sousa
Bom dia! Gostaria de solicitar um projeto novo de casa sobrada geminada com 6x25, pois não encontrei nenhuma do jeito que planejo. Aguardo contato!!
Soprojetos
Olá Dora Sousa, Você pode sim solicitar um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Naiana Souza
Boa noite! É Possível colocar na suite uma banheira de quina além do chuveiro? como faço para solicitar essa alteração no projeto?
Soprojetos
Olá Naiana Souza, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, e nos confirme se apenas esta alteração que deseja no projeto, para uma melhor análise de sua solicitação.
Petterson Leal
Gostei deste projeto tenho interesse, apenas uma coisa, não quero área gourmet e garagem, meu terreno é de 20x50, gostei do projeto da casa e quero fazer uma área de churrasqueira e piscina na frente da casa. Como faço para explicar melhor esta modificação no projeto?
Soprojetos
Olá Petterson Leal, Você pode nos enviar melhores esclarecimentos sobre esta modificação desejada, para o email atendimento@soprojetos.com.br.
Adriana Freitas
gostei do projeto, tenho interesse mas o terreno é 15 frente por 40 de fundo então gostaria de uma área com piscina. Aguardo retorno no email dridsfreitas_11@yahoo.com.br
Soprojetos
Você pode adquirir o projeto e solicitar que façamos a locação da piscina em seu terreno http://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/121
Diego
Olá, tenho um terreno 6x25, gostaria de adquirir o projeto para esse sobrado. Meu terreno tem uma leve caída nos fundos. O que é melhor, aterrar ou fazer um espécie de porão? Obrigado. At. Diego
Soprojetos
Para adquirir o projeto padrão sugerimos que você faça o aterramento. não fazemos projetos com porão. **
Fabio Gomres
Boa Tarde, Esse projeto pode ser adequado a um terreno de 5,00 mts x 15,00 mts, sendo que a area gourmet não é necessária. Atenciosamente, Fabio Gomes
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, tendo em vista que este projeto é para terrenos de 6m de frente. ¨
Rosemar
muito bom este projeto..funcional e inteligente.
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. ¨
Adhimar Salgado
Planta humanizada desta versão (Cód. 121 ). MAIS UMA OBSERVAÇÃO, ESTE LOTE EU COMPREI COM OUTRA PESSOA, SENDO A OUTRA PARTE NÃO VAI CONSTRUIR, O OUTRO PROPRIETÁRIO VAI AMPLIAR O QUINTAL DA CASA DELE QUE ESTÁ PRONTA. SOMENTE EU VOU FAZER A MINHA CASA DENTRO DESTE PROJETO. O DESMEMBRAMENTO DO LOTE ESTÁ SENDO FEITO TAMBÉM. OBS: VERIFICA OS 02 EMAIL'S QUE ENVIE, ESTE É O TERCEIRO, POR QUE UM É O COMPLEMENTO DOS OUTROS. GRATO ADHIMAR. ACHO QUE AGORA NÃO ESQUECI DE MAIS NADA. GRATO. ADHIMAR.
Soprojetos
Infelizmente neste projeto não há como colocar sala no piso superior. Sugerimos neste caso que você solicite um projeto Personalizado. Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender. ¨
Claudio
OLA TENHO UM TERRENO MEDINDO 10,10 X31,50 E POSSIVEL CONSTRUIR 2 SOBRADOS PARECIDOS
Soprojetos
Sim, para estas medidas do seu terreno. O projeto cód. 77 é o que mais se ajusta as medidas do seu terreno. Sendo possível o sobrado geminado que segue abaixo: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-77 Caso este projeto atenda as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja. ¨
Bruno Moreira
Olá, gostaria de saber se o valor estimado da obra se refere as duas casas ou refere-se a unidade?
Soprojetos
Olá Bruno Moreira, O custo estimado da obra é referente a unidade. Disponha para quaisquer dúvida.
Josiane
meu terreno e 7 de frente 19 de fundos. porem na parte térrea foi construída 1 ponto comercial, e ao lado uma garagem. apenas. gostaria nos fundos fazer cozinha e sala, e parte de cima dormitório. tem alguma sugestão. área construída foi 7x9
Soprojetos
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos do zero e realizar um projeto de reforma exige um levantamento e acompanhamento in loco. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222 ¨
Felipe
Boa tarde! tenho um terreno de 12x30, conseguimos adaptar para 4 casas desse modelo ? obrigado pela atenção e parabéns a toda equipe pelo belíssimo site e atendimento !
Soprojetos
Agradecemos seu comentário e a gentileza. Infelizmente Felipe para essas medidas de terreno é possível somente 01 casa geminada Grata, Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br (93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Andria
Ola boa noite!! Essa casa eu posso construir sem ser germinada? consigo construir ela em 100m ?
Soprojetos
Sim, você pode construir somente uma das casas. o terreno minimo para implantação desse projeto é de 6 de frente por 25 de fundos. Ivana Soares | Atendimento Soprojetos. (93) 3522-3481/ 3523 2115 / (11) 3042-8222
Adhimar Salgado
Planta humanizada desta versão (Cód. 121 ). Detalhes, o zoneamento da minha região que já tirei as informações básicas da Prefeitura de Belo Horizonte é um ZAR2,significa que posso contruir uma vez o tamanho do terreno (180 m²), respeitando os recuos. mandei um outro email agora pouco e esqueci de colocar está informações. grato, Adhimar.
Soprojetos
respondido
Pedro Henrique
Para esse projeto, gostaria de saber quanto seria cobrado a mais para receber o projeto arquitetonico em dwg.
Soprojetos
o projeto em arquivo DWG custa o dobro do projeto padrão, ao adquirir o projeto padrão você so paga a diferença. Caso tenha interesse informar para o email: atendimento@soprojetos.com.br que deseja adquiri-lo. Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br (93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Mário
Boa tarde, tenho um terreno 9.0 x 30.0 de acordo com o do terreno gostaria de adequar o projeto aumentando o tamanho dos quartos. muito prazer Mário.
Soprojetos
Lembramos que para uma casa é preciso 6x25m e para duas casas 12x25m, solicite uma modificação do projeto e saiba mais em: http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=121
Diogo
Bom dia, Tenho um terreno de 12 de frente por 30 é possível fazer 3 sobrados geminados ?
Soprojetos
Olá Diogo bom dia! Agradecemos seu comentário. Nossa sugestão de terreno para implantação é de 12 x 25 metros, onde, cada uma das casas ocupa um terreno de 6 x 25 metros . Portanto o Projeto se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno - Ivana - Atendimento Soprojetos

Dicas e orientações

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