Planta de casa duplex 3 suítes com varanda gourmet - Cód. 140

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10,0m
20,0m
200,0
3
3
4
2

Descrição do projeto

O Cód. 140 é uma versão do Cód. 98. Sua diferença é que agora possui três suítes, que foram pensadas da melhor forma para atender a necessidade dos nossos clientes. Além do mais, no andar superior permanece a sala íntima. Que tal reunir a família e assistir um filme?

Sem perder a beleza da integração do seu projeto de origem, no pavimento térreo possui sala de estar dividida por uma linda escada com pé direito duplo um verdadeiro charme extra desse projeto, cozinha americana e varanda gourmet para os dias de churrasco com os amigos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
200,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,07m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,0m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,25m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,75m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,93m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
Escolha sua Cidade/Região
Item Valor
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Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Johnson Rodrigues
Meu terreno é 13,5 de largura por 30 de comprimento dá pra encaixar nesse projeto?
Soprojetos
Olá Johnson Rodrigues, Sim este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes
Henrique Dias
meu terreno tem 10.8x23 da para encaixar neste projeto
Soprojetos
Olá Henrique Dias, Sim o projeto cód.140 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Ronaldo Novais De Castro
na parte de baixo uma suite e uma piscina 2,5x7
Soprojetos
Olá Ronaldo Novais de Castro, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Jose Raimundo
bom dia! gostei muito do projeto, meu terreno é um pouco irregular, tem 15m de frante, 21m na lateral esquerda, 20m na lateral direita e 22 m de fundo. esse projeto se encaixa nele? e teria uma forma de acrescentar uma piscina? obg fico no aguardo da resposta. meu email é jr_cpp@hotmail.com
Soprojetos
Olá José Raimundo, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sim o projeto se ajusta ao terreno e é possível a piscina, mas fazemos apenas a locação da mesmo, você pode adquirir este projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirma que deseja com a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Élio
Olá! Gostaria de Saber qual o valor do projeto se tirássemos a Varanda 03, Suíte Master, Closet e banheiro 01, transformando a Sala Íntima e a Suíte 02 em Quartos e a porta do banheiro 02 para o corredor ? Grato.
Soprojetos
Olá Élio, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Sávio Martins
Olá, qual a faixa de preço para fazer um construção dessa?
Soprojetos
Olá Savio! O custo da obra, depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.
Ederval
Olá tudo bem, gostei muito do projeto teria como trocar a varanda pela cozinha e no lugar da cozinha um quarto e no lugar da churrasqueira a área de serviço .
Soprojetos
Olá Ederval, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Paulo Junior
Olá gostaria de saber se esse projeto se adéqua a um terreno de 9,70 mts de largura por 21 mts de fundos. Essa medida da largura do terreno é o espaço ente os muros pois o terreno já esta cercado. Minha duvida é quanto ao espaço que sobrará entre o muro e o local onde fica a parede das escadas. Seria possível no vazio da sala de estar fazer uma laje para assim fazer um escritório no andar superior.
Soprojetos
Olá Paulo Junior, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma email informando com detalhes como funciona e quais os custos para a aquisição deste projeto com modificações desejadas. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Jeferson
Teria como colocar uma piscina neste projeto, meu terreno é 10x25 ?? seria possivel colocar 1 uma suite e escritorio no espaço vazio e sala intima ??? nao preciso da sala intima.
Soprojetos
Olá Jeferson, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificação solicitada. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Wilson
Tenho um terreno em condominio medindo 10 x 30, e possivel uma edicula e uma pequena piscina?
Soprojetos
Olá Wilson, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Chaiane
Teria como acrescentar uma sacada no 3 dormitório?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Leandro Lacerda
Olá, gostei muito do projeto porém gostaria de alterar alguns itens.Meu terreno tem 10 x 20 mts. 1- Transformação do lavabo em banheiro social, com comprimento até a parede de fundo da cozinha,eliminando a porta de acesso pela cozinha e reposicionando as janelas que dão pra garagem; 2- Reposicionamento da área de serviço no sentido horizontal, com porta de acesso pela garagem e acesso pela área lateral, vindo pela varanda.A área de revestimento da área de serviço será até a linha da janela da cozinha 3 - Criação de quarto para visitas, sem suite para beliches e armário no lugar da sala intima; 4 - ampliação da sala de estar, sala de jantar e varanda com o objetivo de eliminar a projeção de parte da escada para fora da casa. Consequentemente, o reposicionamento das colunas e ampliação da área revestida nos 3 ambientes e substituição da janela lateral na escada por blocos de vidro na parede no meio da mesma
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos somente não é possível ampliar a sala para o mesmo alinhamento da escada devido ao recuo obrigatório.
Rogério
Teria como fazer um escritório no vazio
Soprojetos
Sim é possível, mas pedimos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Silvio
Ola boa noite, gostei do projeto, qual o custo para diminuir o espaço de 3m entre a garagem e o portão gostaria de diminuir para 1m que o limite permitido na minha cidade, e mudar a porta principal de entrada para a lateral dentro da garagem e gostaria de eliminar a varanda gourmet tenho um terreno de 10m de largura por 25m de comprimento mas já possuo uma edicula construida no fundo que ocupa uma area de 50m quadrados
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar o projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
Stefanio
Boa noite! Gostaria de saber se é possível aumentar a largura da sala e diminuir a garagem para comportar apenas um carro. Além disso, é possível fazer a suíte master na fente da casa e extender a varanda da suíte master para ficar na mesma largura da casa?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Claudio Paz
Cláudio - Tenho um terreno 10 x 16, é possível para esta dimensão esta planta?
Soprojetos
Olá Claudio! Infelizmente seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestão de projeto de sobrado para as medidas de seu terreno: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/versao-do-cod-93-fachada-quadrada-129
Juliedda
Boa noite, esse projeto contempla o elétrico e o hidráulico?
Soprojetos
Olá Juliedda, O projeto elétrico e hidráulico são opcionais, você pode ou não adquiri-los! Caso queira adquirir você pode fazer diretamente pelo site na hora da compra do projeto.
Eliane Magalhães Canto
Esse é projecto do sonho, porém gostaria de acrescentar uma suite no térreo, transferir p frente e aumentar a suite master, e se possível um jardim de inverno. Meu terreno é 10×30. lilicamagalhaes@gmail.com
Soprojetos
Ola Eliane, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Daniza
Gostei muito do projeto, mas gostaria de ver a possibilidade de algumas alterações. Meu terreno é 10 x 28 m . Preciso deixar um recuo de 4 metros na frente. As alterações são incluir um quarto e uma dispensa proximo da lavanderia no terreo. E uma pscina com um banheiro na área gourmet. Grata.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Jaqueline
Meu terreno é de 180m sendo 9 de frente e 20 de fundo é possivel faser essa planta sem ter que modificar mt ??
Soprojetos
Olá Jaqueline ! Infelizmente não é possivel, há necessidade de deixar afastamentos mínimos de 1,5 onde há abertura(portas e janelas) Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=9&fundo=20
Roberta
Amei a casa.Gostaria de saber se daria para por uma dispensa na cozinha. E algumas modificações/sugestões no closet do quarto master para acomodar bem duas irmãs. a ideia de um depósito acho q seria interessante também....o caso seria onde colocar??
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Mayara
gostaria de saber se tem como aumentar o banheiro da suite master para caber duas pias, hidromassagem, e box, e integrar a sala intima ao quarto master, e adicionar um quarto no espaço vazio da sala de estar,retirar a janela do closet? Meu terreno é de 12X32. Email: mayarasimoes97@outlook.com
Soprojetos
Olá Mayara, No caso você quer retirar a sala intima e usar este espaço para aumentar a suite master? Se sim, você gostaria de manter o closet no mesmo lugar? ou poderíamos pensar em uma melhor forma de fazer o closet e aumentar o banheiro conforme você quer utilizando o espaço do quarto já que terá mais espaço quando retirar a sala íntima para aumentar o quarto! Quanto adicionar um quarto no vazio da sala de estar é possível!
Marcos
Esse valor do material estimado é para que tipo de acabamento ?
Soprojetos
Para o padrão médio de acabamento. Disponha de quaisquer dúvida.
Renan
Bom dia Neste projeto seria possível fazer as seguintes adequações: - Colocar um banheiro na área externa - Deixar a suíte máster com banheiro maior que caibam duas pias, chuveiro e hidro - Criar um escritório, pode ser no piso inferior
Soprojetos
Olá Renan, Para melhor análise, qual seria o tamanho do seu terreno (largura x comprimento) ?
Ricardo Andrade
Bom dia. Gostei muito do projeto e tenho interesse em comprá-lo. Porém, gostaria de saber o seguinte : No andar superior, onde é o vazio da sala de estar, o projeto poderia ser alterado para a criação de um novo quarto ?
Soprojetos
Olá Ricardo, Suas modificações são possíveis! Enviamos uma proposta para seu e-mail
Lise
Olá, gostaria de saber de existe a possibilidade da suíte master com as mesmas medidas na parte da frente... a varanda seria para frente da casa. Meu terreno tem 10mx20m.
Soprojetos
Olá Lise, a SOPROJETOS elaborou uma versão desse projeto com a suíte master na parte da frente. Acreditamos ser o que você procura: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-com-1-suite-varanda-gourmet-141
Gesse
Ja acompanha projeto estrutural?
Soprojetos
Não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Jader
Jader- gostaria de saber se na parte superior tem como eliminar a sala intima,redesenhando a Suite master para seu lugar sem mexer na estrutura da parte inferior. Na parte inferior pode diminuir um pouco a varanda,lembrando que meu terreno tem 11,50 de frente por 15,00 de fundo, tenho como referencia o projeto 140.
Soprojetos
Olá Jader, Infelizmente o projeto cód. 140 não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno.
Camilla
amei esse projeto, porém meu terreno é pequeno 9x18, será que esse projeto ficaria legal nele? Teria como fazer uma proposta pra mim com essas dimensões?
Soprojetos
Olá Camila! Para ajustarmos o projeto para as medidas de seu terreno, será um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Robson
Olá gostaria de saber colocando uma piscina e uma churrasqueira nos fundo , qual seria o valor do projeto e os custo da obra é matéria ser construído em São Paulo obrigado !
Soprojetos
Olá Robson, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Carla
Olá, gostaria de saber se no banheiro master teria como colocar uma banheira, diminuindo o closet?
Soprojetos
Olá Carla! Soliocitamos que informe as medidas de seu terreno largura x comprimento, para o email: atendimento@soprojetos.com
Tiago Leite
Possuo um terreno de 10x24 e gostei muito desse projeto, porém é enorme pra mim, gostaria de um orçamento personalizado em cima desse projeto sendo que com a redução de área para até 140m², com o primeiro andar apenas os 3 quartos sendo uma suite e um banheiro, e no terreo gostaria de acrescentar um pequeno escritório meu e-mail é tiagonadador@hotmail.com
Soprojetos
Olá Tiago ! Enviamos proposta referente ao projeto Personalizado para seu email.
Welton
tem como incluir banheira de hidromassagem no banheiro máster?
Soprojetos
Olá Welton! Precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento para o email: atendimento@soprojetos.com.br
Karen
Olá! Qual a área total construída? 200 m2 tem o terreno sugerido, mas quanto têm de construção nesse projeto?
Soprojetos
Olá Karen, A area total construída deste sobrado é de 200 m², o terreno é 10 x 20 metros, ressaltamos a área total construída é referente ao pavimento superior mais pavimento térreo. Disponha para quaisquer dúvida.
Raphael
Gostaria de adaptar, e fazer em um terreno 8x16,5
Soprojetos
Olá Raphael, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Amábile
No custo dá obra, o material elétrico está incluso?
Soprojetos
Olá Amábile, agradecemos o seu contato. Infelizmente o custo de obra não está atualizado, pois serve apenas como parâmetro para ter uma base destes valores. O elétrico está incluso sim, mas vale ressaltar que este valor é uma aproximação por metro quadrado e não estão contando alguns itens como limpeza do terreno, fundação, custos indiretos de acabamento, e BDI (Benefícios e Despesas Indiretas).
Anderson
Olá, gostei do projeto mas queria ver se tem como fazer algumas alterações e quanto ficaria. Pra qual email envio solicitação de alterações? Anderson email: andersonrs.claro@yahoo.com.br
Soprojetos
Olá Anderson, Você pode nos enviar para o email atendimento@soprojetos.com.br as com detalhes as modificações que deseja e as medidas (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Thiago
Meu terreno mede: 9,5m de frente; 19m de fundos pelo lado direito e 20m pelo lado esquerdo. É possível adaptar o projeto a essas medições? Poderia diminuir a área de serviço e a garagem, diminuir o recuo frontal para 2m. Gostaria também de alocar uma piscina atrás e trocar a suite master com a suite 3.
Soprojetos
Olá Thiago, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Bethania Cruz
Olá, boa tarde ! Gostaria de saber se nesse projeto tem a possibilidade de tirar essa sala intima é aumentar a suíte master? Para poder aumentar o banheiro, pois queria um banheiro com banheira. E outra coisa, com esse projeto já posso começar a construir imediatamente? Desde já obrigada e parabéns pelos projetos!!
Soprojetos
Por gentileza, envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento, nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações. antes de começar a construir é necessário que você leve o projeto para aprovação em sua prefeitura.
Brend Lopes
Boa Noite, Gostaria de saber se é possível aplicar este projeto num terreno com medida de 6x21. Adorei o projeto e se for possível adapta-lo será ótimo. Obrigado!
Soprojetos
Olá Brend Lopes, Infelizmente este projeto não se ajusta ao seu terreno, veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta ao terreno. Disponha para quaisquer dúvida. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Lyana
Gostaria de saber se é possível por uma piscina no fundo
Soprojetos
Olá Lyana, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Caroline
Olá, gostaria de saber se é possível fazer algumas alterações, colocar um lavabo na área gourmet e deixar mais espaço para posteriormente ser colocada uma piscina, mudar a sala íntima para ser um escritório e colocar um closet na suíte 3. O terreno mede 15x30. Obrigada e adorei, está muito lindo o projeto!!!
Soprojetos
Olá Caroline, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Jair Ribeiro Da Silva
Tenho interesse neste Projeto. Para adicionar mais um dormitório no vazio da sala de estar, qual o custo dessa modificação?
Soprojetos
Olá Jair Ribeiro, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medida do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Hercilia
Gostaria de saber se este projeto pode se adaptar ao terreno de 8 x 22 m . Colocando 1 carro na garagem
Soprojetos
Olá Hercilia, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas veja em link abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Creuza Claudino
Se colocar uma suíte com closet em baixo?
Soprojetos
Olá Creuza, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Debora Buarque
Meu esposo adorou o projeto e o nosso terreno é de 10x25, aumentaremos 2,5m na frente e atrás se a gente quiser!
Soprojetos
Você gostaria de aumentar a casa em 5m no comprimento Débora? ou seja 2,5m na frente e 2,5m nos fundos? por gentileza nos confirme para o email: atendimento@soprojetos.com.br para que nossos arquitetos analisem e informe os custos.
Isa
Adorei o projeto! Mas gostaria de saber se é possível fazer uma alteração, para deixar apenas uma suíte com closet no andar superior e fazer um escritório.
Soprojetos
Olá Isa, Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno para o email atendimento@soprojetos.com.br para uma melhor análise de sua solicitação.
Vinicius
tem como construir este projeto em um terreno medindo no total 274,11 metros quadrados. O terreno que possuo é de esquina sendo: 26,50mts / 11mts / 17,50mts.
Soprojetos
Olá Vinicius, Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br um croqui com as medidas do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.

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