Projeto de Sobrado com 3 Quartos - Cód. 108

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O que você recebe

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  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
  • Para a obra (opcional): também fazemos para esta casa o elétrico, o hidrossanitário, o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Ver cada prancha em detalhe

Projeto-Modelo ou Projeto Adaptado?

Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 1 dia útil depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

Descrição do projeto

Este sobrado tem como característica um belo jardim de inverno que atinge as salas de jantar e estar além do escritório, tem a função de iluminar e ventilar esses ambientes proporcionando ao mesmo tempo uma sensação de bem estar. Este jardim é todo cercado por painéis de vidros. A varanda gourmet se integra à cozinha através de portas de vidros transformando-os visualmente em um só ambiente. A suíte master tem uma banheira que OPCIONALMENTE pode estar dentro do quarto ou dentro do próprio banheiro, além de constar com um amplo closet. A varanda gourmet pode ser acessada pelo corredor externo.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 30,0m

Área total da casa
235,96m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
20,83m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
2,97m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
6,08m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

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Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

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Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

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Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.142 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Preencha o formulário e lhe enviaremos uma proposta para executarmos o serviço

Quanto custa construir esta casa?

Para construir esta casa de 235,96 m² em São Paulo:

de R$ 520 mil a R$ 630 mil

Área × custo médio por m² do IBGE (SINAPI, setembro/2026) e do CUB do estado (setembro/2026). Sem terreno, projetos e taxas.

É uma estimativa, não é orçamento de obra. Quem faz o orçamento é o responsável técnico pela obra.

Quero o relatório completo desta casa (PDF)

O valor aparece depois do toque. O PDF chega na hora, por e-mail.

Mais informações sobre o custo da obra

Comentários do projeto

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Dorgival Gama
o projeto arquitetonico vem com as dimensoes estruturais?
Soprojetos
Olá Dorgival, boa tarde! Agradecemos seu comentário! A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural. Disponha para demais dúvidas em atendimento@soprojetos.com.br
Weverson Alves
Olá, boa noite. Eu gostaria de saber se é possível transformar o escritório em varanda!?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento para que nossos arquitetos possam analisar quanto a viabilidade de execução de suas sugestão de modificação
Jairo
Boa noite, Gostaria de sabe se pode fazer alguma modificações? A parte superior tá ótimo só queria modificar a parte térreo. afastando a casa do muro lateral deixando 1,00m pra casa ficar arejada e clara, no lugar da varanda Gloumet queria uma piscina, o banheiro da área de serv. poderia sair ficando só um banheiro. Meu terreno tem 10m de frente por 25m de fundos. Gostaria toda casa automatizada.
Soprojetos
Infelizmente não é possível afastar 1m tendo em vista que a casa tem 8,5m. ¨
Dr. Fabio
boa tarde tenho um terreno com 25 de frente e 50 fundo...queria uma casa terrea ou sobrado com 3 quartos uma suite , piscina churrasqueira etc. tem alguma ideia ? gosto de casas diferentes estilos...e bem arejada
Soprojetos
Olá Fabio Lima, Acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos para sua análise. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes. http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-moderno-com-pergolado-cod-106 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-atual-2-quartos-1-suite-cod-119 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/plantas-de-casas-versao-cod-123-cod-130 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/casa-com-ampla-varanda-gourmet-cod-115 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/ampla-casa-terrea-com-varanda-gourmet-cod-110
Jhon
GOSTARIA DE SABER SE É POSSÍVEL A TRANSFORMAÇÃO DO ESCRITÓRIO EM UM QUARTO
Soprojetos
Olá Jhon, Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Ver todas as perguntas (257)
Jhon
boa tarde, se reduzir o tamanho da garagem para apenas um carro,daria para construir em um terreno de 12 frente x 25M fundo, deixando 2M de recuo frontal?
Soprojetos
Olá Jhon, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos se deixarmos 2 metros de recuo frontal, sobrará 2,17 metros de recuo no fundo, neste caso o projeto cabe em seu terreno sem precisar alterar a garagem, a menos que o recuo do fundo exigido em sua cidade seja maior. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jhon
MEU TERRENO É 12X25M DA PRA FAZER COM 5M DE RECUO NA FRENTE?
Soprojetos
Olá Jhon, Informo que infelizmente não é possível, a casa tem 20.83 metros de fundo, para um terreno de 25 metros, sobra apenas 4,17 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo.
Alex
Olá eu tenho um terreno 10 x 20 gostaria de saber se tem como adaptar. diminuinuindo toda a planta, mesmo que saia essa banheira e que essa parede da frente da garagem faça parte do muro da frente.
Soprojetos
Olá Alex, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=20
Rafael
Boa tarde, adorei o projeto porém gostaria de algumas informações. 1 Gostaria de saber se existe como retirar esse jardim térreo, 2 A possibilidade de fechar o escritório deixando isolado, 3 Retira a Banheira, 4 Retirar Banheiro de Serviço 5 Colocar uma Mini Despensa. Se puder me posicionar quais itens poderá ser atendido Obrigado Rafael rafael@systemconsulting.com.br
Soprojetos
Olá Rafael, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Fernanda
Essa planta e tudo que quero pra Goianápolis lote 12x30 360 metros quadrados pra Goianápolis Goiás fica quanto
Soprojetos
Com relação ao custo da obra. Não podemos dar um valor com precisão. Estes valores você terá com exatidão no Orçamento Quantitativo de um dos projetos que escolher. Ao alterar a planilha com os preços referentes as empresas de material de construção de sua cidade. Este é um bom método de você mesmo obter a precisão de quanto irá gastar com toda a obra caso você tenha a real intenção de adquirir um projeto. E informamos que você poderá adquirir primeiramente apenas o Orçamento Quantitativo e dependendo do resultado com os valores você poderá adquirir posteriormente o Projeto Arquitetônico e demais itens opcionais presentes em nosso site! ¨
Fernanda
Gostei senão desse projeto tem como colocar uma piscina média no fundo meu lote e 10x30 qto metros quadrados meu São Sao62.84432362 moro em Goianápolis go
Soprojetos
Tendo em vista que o comprimento da casa é de 20.83m. Há a possibilidade de locação da piscina. ¨
Natanael
Boa noite! Tenho um terreno de 13,32 de frente por 25,60 de fundos, área totalmente plana, gostaria de saber como ficaria este projeto em meu terreno e qual seria o custo, visto que pretendo construir por partes.
Soprojetos
Olá Natanael, Solicitamos que nos informe os recuos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Shirley Soares
ameiii muito nessa varanda gourmet tem como adicionar uma pscina e gostaria tbm de tirar esse banheiro de baixo e o lavabo e acrescentar mais tamanho a cozinha que poderia ser conjugada com a sala de jantar
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Tendo em vista que fazemos apenas a locação da piscina e não o projeto da mesma. De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail. ¨
Marcio
gostei muito desse projeto comprei um terreno com meu pai . ele tem 20 metros de frente e 50 de fundos gostaria de saber se essa casa pode ser germinada
Soprojetos
Pode ser sim. Mas o ideal é fazer um projeto para cada terreno. Os valores são cobrados individualmente. Caso solicite uma cotação para as duas casas nos informe para que possamos enviar para o seu e-mail. ¨
Silvio
Tenho um terreno de 12 de frente e 21 de fundos este projeto da pra ser construído com essas medidas, e sobraria quanto de fundo?
Soprojetos
Olá Silvio, Informo que infelizmente este
Cinthia
Oi Boa tarde! Me apaixonei pelo projeto dessa casa. Tenho um terreno 11x22 e queria saber se não vai ficar apertada a casa... mesmo sendo sobrADO. oBRIGADA
Soprojetos
Olá Cinthia boa noite! Agradecemos seu comentário. Podemos ajustar o projeto as medidas de seu terreno, mas será um projeto Personalizado, elaborado dea cordo com suas necessidades. Acesse o link http://www.soprojetos.com.br/personalizado veja como funciona e solicte o seu, teremos imenso przaer em tê-la como nossa cliente. - Ivana - Atendiemtno Soprojetos
Stephani
Olá Boa noite. gostei do projeto ,mais gostaria de saber ser tem possibilidade de modificar o projeto pra um terreno de 12 x 25 m ?
Soprojetos
Olá Stephani bom dia! Agradecemos seu comentário. Para ajustarmos o projeto as medidas de seu terreno será um Projeto Personalizado. Acesse o link http://www.soprojetos.com.br/personalizado veja como funciona e solicte o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente - Ivana - Atendimento Soprojetos
Rafaela Costa
Bom dia, eu adorei o projeto desta casa, gostaria de saber o que é este registro no CAU?
Soprojetos
Olá Rafaela bom diai! Agradecemos seu comentário. É o registro do projeto no CAU – Conselho de Arquitetos e Urbanistas (antiga ART). O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Jhonatan
Olá, boa Tarde!primeiro queria parabenizar a equipe pelos belos projetos,e quero fazer uma crítica construtiva para valorizar mais o trabalhos de vocês, peço encarecidamente quando colocarem o fachada frontal em 3D coloquem também a fachada Lateral direita e esquerda e a fachada da parte de traz da casa. Bom agora vamos ao que necessito, possuo um terreno com medidas 12x30 e gostaria saber se vocês, digamos que, reprojetassem esse projeto pra este terreno com espaço para piscina logicamente próximo a varanda gourmet, e quanto oneraria sobre o preço.Ademais, se puderem fazer um pacote com o projeto de Elétrica, Hidrossanitário e cobertura. Fico no Aguardo, tenha uma boa Tarde.
Soprojetos
Olá Jhonatan bom dia! Agradecemos seu comentário. Estamos abertos a sugestões e critica e são bem vindas pois e muito importante por que nos permitem saber o que está faltando e como oferecer melhor serviços aos nossos usuários de acordo com suas necessidades. Quanto a piscina fazemos apenas a locação em seu terreno e não cobramos por esse serviço. Enviaremos o Orçamento para seu e-mail referente aos valortes do projeto para vossa analise. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Van
tenho um lote de 12,00 metros de frente e comprimentos 35,00metros e fundos do terrenos de 9,54, esse projeto dar certo no meu terreno.
Soprojetos
Olá Van bom dia! Agradecemos seu comentàrio. Por gentilleza envie para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br o croqui de seu terreno para uma melhor analise quanto a possibilidade de implantação do projeto em seu terreno. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Leandro Henrique
Esse projeto, é possível ser executado em um terreno de 12X25 ?
Soprojetos
Olá Leandro Bom dia! Agradecemos seu comentário. Talvez se diminuirmos a garagem para 01 carro,seria possivel a execução em terreno de 10x25, é uma possibilidade a ser analisada por nossos arquitetos para verificarmos os custos.- Ivana - Atendimento Soprojetos
Márcio
Bom dia quero implantar este projeto em um terreno de 10x25 tem com diminuir o tamanho da área da casa cômodos etc? Tenho interesse no projeto arquitetônico e quantitativo tem preço melhor na compra dos dois?
Soprojetos
Olá Marcio Bom dia! Agradecemos seu comentario. Por gentileza nos informe através do e-mail atendimento@soprojetos.com.br seu telefone para contato, nossos arquitetos irão verificar quanto a possibilidade de diminuir a garagem para somente um 01 carro se não houver nenhum problema para você claro, e lhes informar o custo referente a modificação. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Galileu
Tenho um terreno 18x25 da pra aproveitar nessa planta e colocar uma piscina ao lado da varanda gourmet? Outra duvida eh o valor da obra, moro no ceara.
Soprojetos
Olá Galileu Boa tarde! Agradecemos seu comentário. Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno, a casa tem 20,83 de fundos, não sobram espaços suficiente para os recuos minimos obrigatorio exigidos na frente e fundos, a não ser que que o codigo de obra de sua cidade permita recuos menores. Certifique-se na Prefeitura de seu municipio. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Galileu
tenho um terreno de 18x25, comporta esse projeto, completando o restante da area com uma piscina e um jardim?
Soprojetos
Olá Galileu Bom dia! Agradecemos seu comentario. A casa tem 20,83m de fundos, cada municipio tem em seu codigo de obra um limite minimo de afastamento na frente e fundos, infelizmente o projeto não se ajusta, a não ser que o codigo de obra de seu municipio aceite recuos minimos na frente fundos menores. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Fernando Canuto
Tenho um terreno irregular cujas medidas são 14 x 24 onde se aproveita melhor retangularmente. Queria ainda adaptar esse projeto onde em cima seriam 3 suítes. Como fazemos?
Soprojetos
Olá Fernando bom dia! Agradecemos seu comentário. A casa tem 20.83 de fundos. Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno, pois não sobram espaços suficientes para os afastamentos obrigatórios na frente e fundos. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Arlley Fabio
Posso adiquirir um projeto no formato autocad para que eu possa mexer caso necessario?
Soprojetos
Olá Arley Boa tarde! Agradecemos seu comentário Sim, caso precise você pode adquirir o projeto em AUTOCAD, mas o mesmo custa o dobro do projeto padrão. Se adquirir o projeto Padrão, só precisará pagar a diferença. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Claudio Farias
Adorei o projeto.Poderia se adequar a um terreno 9x24
Soprojetos
Olá Claudio Bom dia! Agradecemos seu comentário. A casa tem 8,37 de frente por 20.83 de fundos. Infelizmente o projeto não se ajusta, pois há a questão dos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente , fundos e laterais. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Salmi Rodrigues De Oliveira
Gostei do modelo deste sobrado, quero saber se poderia mudar a garagem deste sobrado para o lado direito da casa, e se esse projeto vem com a assinatura, do profissional responsável e se pode ser registrado no concelho de engenharia do estado da Paraíba.
Soprojetos
Olá Salmir Rodrigues bom dia! Agradecemos seu comentário. Para mudar somente a garagem, haverá custos, pois será um projeto modificado. Agora se for para todos os cômodos ( o que esta na esquerda para direita ou vice - espelhamento) este fazemos sem custo. Nós fornecemos o registro do projeto (RRT), o custo é de R$ 80,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CREA) e o acompanhamento de sua obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Claudineia
Ola achei lindo o projeto meu terreno tem 12x30 gostaria de saber ha possibilidade de colocar uma piscina no fundo. Obrigada
Soprojetos
Olá Claudineia bom dia! Agradecemos seu comentário. A casa tem 20,83 de fundos, o que significa que sobram 9,17 para serem divididos entre os recuos da frente e fundos, vai depender do código de obras de seu município quanto ao recuos frontais. - Ivana- Atendimento Soprojetos.
Toni Costa
Olá, escrevo da Angola, gostaria de saber se tem como adaptar este projeto num lote de 14 metros de frente e 21 metros de fundo, pois gostei muito deste projeto,Obrigado!
Soprojetos
Olá Toni bom dia! Agradecemos seu comentário Podemos ajustar as medidas de seu terreno, mas será um Projeto Personalizado, elaborado baseado no projeto que você gostou. Acesse o link e veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nossos cliente. http://www.soprojetos.com.br/personalizado - Ivana - Atendimento Soprojetos
Diego
Olá, pretendo adquirir um terreno no Condomínio Ecoville. Gostaria de saber se este projeto seria aprovado pelo condomínio? O terreno é 14,5 x 30. Outro detalhe. Após comprar o projeto, tenho algum prazo para iniciar a construção?
Soprojetos
Olá Diego Bom dia! Agradecemos seu comentário. Os condomínios fechados possuem regulamentos próprios e diferenciados, portanto há necessidade de nos informar sobre isso, O projeto não tem prazo de validade, a não ser que leve para aprovação na prefeitura ai o tempo expira em dois anos mas depende de cada prefeitura. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Dálvio José
Boa noite;Gostei muito deste modelo,porém meu terreno é 8x25, podendo eliminar um banheiro ao lado da lavanderia e o jardim interno.É possível?
Soprojetos
Olá Dalvio José bom dia! Agradecemos seu comentário A casa tem 8,37 m de frente, infelizmente o projeto não se ajusta a largura de seu terreno. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Fernando
olá gostaria de saber se vocês só trabalha em capitais
Soprojetos
Olá Fernando boa tarde! Agradecemos seu comentário. Somos de Santarém Pará, vendemos apenas os projetos, para a execução da obra será necessário contratar profissionais de sua cidade. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Magalhaes
ola gostei muito do projeto, mas gostaria de saber se tem com incluir em baixo, talvez perto da varanda, uma dependência para empregada.
Soprojetos
Olá Magalhães boa tarde! Agradecemos seu comentário. Se o seu terreno tiver as medidas sugeridas no site é possível e se trata de um projeto modificado. Acesse o link e veja passo a passo como funciona e solicite o seu. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=108 - Atendimento Soprojetos
Iodelza
BOM DIA! TEM COMO ESSE PROJETO SE AJUSTAR AO MEU TERRENO QUE TEM 8,00 DE FRETE POR 27 DE FUNDOS. AMEI ESSE PROJETO.
Soprojetos
Olá Iodelza boa tarde! Agradecemos seu comentário Infelizmente o projeto não se ajusta a casa tem 8.37 de frente, para ajusta-la teria que ser um Projeto Personalizado. - Ivana
Antelmo
Bom dia, gostaria de saber se é possível implantar este projeto em um terreno com dimensões: 10x25m plano. obrigado!
Soprojetos
Olá Antelmo, Agradecemos seu comentário. Informo que a casa tem 20.83 metros de fundos, para um terreno de 25 metros de fundo sobram 4,17 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, por isso sugerimos que verifique quis os recuos minimos exigidos e sua cidade. Atendimento Soprojetos
Cristina
ola sou, jacson tenho um terreno de 6.30,frente ,20 fundo ,essa planta daria neli
Soprojetos
Olá Cristina, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno pois a casa tem 8,37 metros de frente 20.83 metros de fundo, acesse o link abaixo e visualize uma sugestão de projeto que cabe perfeitamente em seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116 Atendimento Soprojetos
Stenio
Olá,gostaria de saber se tem possibilidade desse projeto se adaptar ao meu lote de 10 metros de frente por 16 metros de fundos,pois gostei muito deste projeto,Obrigado!
Soprojetos
olá Stenio bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site A casa tem 8.37 de frente e 20.83 fundos, infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno. Acesse o link abaixo e veja sugestões de projetos para as medidas de seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&add_category%5B%5D=&frente=10&fundo=16&commit=Buscar
Arivaldo
Bom dia! Vocês tem cadastro na SUCOM em Salvador-BA?
Soprojetos
Olá Arivaldo bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. Não temos cadastro no SUCOM em Salvador - BA
Luan
Boa tarde, gostaria de saber, se ao efetuar a compra do projeto arquitetônico, recebo os arquivos no formato dwg, ou somente em pdf?
Soprojetos
Olá Luan, O projeto padrão é enviado em formato PDF, porém caso deseje adquirir o arquivo em DWG nos fornecemos entre em contato conosco caso deseje saber mais detalhes.
Marcelo
Adorei o projeto, é possível ser adaptado terreno 13x35,terreno com um pouco de aclive
Soprojetos
Olá Marcelo bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. Nossa sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos, portanto o projeto se ajusta as medidas de seu terreno, o problema é que seu terreno tem aclive e nossos projetos são para terrenos planos. Nesse caso seria um projeto Personalizado. - Ivana
Cristiane
eu quero comprar esse projeto completo; mas tenho algumas duvidas , quanto tempo ele leva para ser entregue, após ele ser entregue eu posso começar a construir ,tem placa do engenheiro responsável pela obra vem as medidas das brocas e sapatas sou de braganca paulista qual o procedimento com a prefeitura daqui por enquanto muito obrigado
Soprojetos
Olá Cristiane Bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. O prazo para entrega para Projetos Padrão é de 05 dias uteis por e-mail e 10 dias impresso. Nós fornecemos o registro do projeto (ART), o custo é de R$ 80,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terá que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CREA) e o acompanhamento da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização.Na Planta de baldrame: consta locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro. Ivana
Rafael Caner
meu terreno tem 10x35 quantos metros vai me sobrar nos fundos
Soprojetos
Olá Rafael Bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. Para as medidas de seu terreno vai depender dos recuos mínimos frontais obrigatórios exigidos em sua cidade, como seu terreno é maior que o sugerido no site, caso adquira o projeto fazemos a locação do projeto em seu terreno sem custo. - Ivana
Ismael Lira
meu terreno é de 9x30 é possível adaptar?
Soprojetos
Olá Ismael boa tarde. Agradecemos sua visita em nosso site. Infelizmente não, a casa tem 8.37 de frente , não sobrariam espaços para os recuos mínimos obrigatórios nas laterais. Acesse o link abaixo e veja sugestões de projetos para as medidas de seu terreno, http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=9&fundo=30 - Ivana
Renato
ñ encontrei as dimensões da do projeto frente e fundo para melhor avaliar
Soprojetos
Olá Renato, Agradecemos seu comentário. Informo que o projeto cód. 108 tem 8.37 metros de frente por 20.83 metros de fundo, veja link abaixo mais detalhes do projeto. http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/casa-barbara-luxo-108
Priscilla
Gostei deste mas meu terreno 12x24 e possivel alterar?
Soprojetos
Olá Priscilla, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br quais alterações que deseja que sejam feitas no projeto e os afastamentos minimos exigidos em sua cidade para uma melhor análise de sua solicitação. Atendimento Soprojetos
Eva Gonçalves
olá adorei esse projeto,mas queria saber se é possível construir-lo em um terreno de 12x25
Soprojetos
Olá Eva, Agradecemos seu comentário. Informo que é necessário que verifique em sua cidade os afastamento minimos exigidos e informe para o email atendimento@soprojetos.com.br para uma melhor análise de sua solicitação.
Eider Nunes
bom dia, acabei de adquirir um terreno 15x39, poente. Vocês têm algum projeto pronto com caracteristicas parecidas com ad do cód 108 ou outras opções para que possamos ter uma idéia?
Soprojetos
Olá Eider Nunes Bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. Estamos lhe enviando sugestões de projetos prontos com características aproximadas que você mencionou para as medidas de seu terreno. Acesse o link abaixo e veja, esperamos tê-lo ajudado.http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=15&fundo=39 - Ivana
Alessandro
É possível readaptar as medidas dos cômodos para um terreno 10x25?
Soprojetos
Olá Alessandro Bom dia! Agradecemos sua visita em nosso site. Para as medidas de seu terreno sobram 4,17m para serem distribuídos entre os recuos frontais e fundos, verifique na prefeitura de sua cidade quais os recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos, caso aceite recuos menores talvez seja possível implanta-lo em seu terreno, ou você pode optar por um projeto Personalizado http://direct.soprojetos.com.br/personalizado o mesmo será elaborado do seu jeito e de acordo com suas necessidades e pode ser baseado no projeto que voce gostou.- Ivana
Pierre
Olá, boa tarde Gostaria de saber sem tem como diminuir a area m2 seguindo este projeto. Uma casa com 150 ou 160 m2. No aguardo,
Soprojetos
Olá Pierre Boa tarde! Agradecemos sua visita em nosso site. Dependendo do tamanho de seu terreno você pode solicitar um projeto Personalizado que pode ser elaborado baseado no código 108. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente. http://www.soprojetos.com.br/personalizado - Ivana

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Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor como funciona

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

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