Térrea com 3 quartos e varanda gourmet - Cód. 104

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12,0m
20,0m
148,0
3
1
2
2

Descrição do projeto

Esta casa é espaçosa e bem iluminada possuindo uma bela fachada.
Possui garagem para 2 carros e ampla sala de estar/jantar conjugadas que dá acesso à varanda gourmet (ótima para o convívio familiar), sendo perfeita para famílias que gostam de conforto sem abrir mão da simplicidade.
O espaço gourmet foi projetado para os que gostam de receber amigos e é integrado através de uma ampla porta com a sala de estar jantar. Tudo isto inspirado numa proposta atual.
É destaque a área comum (cozinha, sala de estar/jantar, garagem, área de serviço e varanda gourmet) ser totalmente independente da área íntima (quartos e banheiros).
Tamanho da casa: 10,5 metros de frente e 15,42 metros de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 12 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 12,0m x 20,0m

Área total da casa
148,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,48m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,29m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,71m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,52m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
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Item Valor
Mão de Obra
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Total

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Elisangela
gostei da faixada dessa casa mas não consegui ver a planta baixa, como faço pra ver?
Soprojetos
Olá Elisangela! Agradecemos seu comentário. Você só pode visualizar a Planta Humanizada disponível em nosso site. A planta baixa você só poderá visualizar depois que adquiri o projeto. Faça seu pedido e adquira já o seu, será um prazer termos você como uma de nossas clientes.
Filipe
Olá tenho um terreno e quero financiar a construção com a caixa, vocês fornecem o projeto de engenharia completo?
Soprojetos
Olá Felipe, Agradecemos seu comentário, Informamos que nossos projetos são completos, e com todo o conteúdo que é exigido na maioria dos órgãos públicos, estão dentro das normas exigidas pela Caixa Econômica sim, porém o profissional que for registrar a sua obra, deverá preencher o formulário de orçamento e cronograma que a Caixa disponibiliza.
Isa
Posso fazer alterações nesse projeto?
Soprojetos
Olá Isa, Agradecemos seu contato. Solicito que nos informe para atendimento@soprojetos.com.br as dimensões do seu terreno e as alterações que deseja que sejam feitas no projeto para análise de um de nossos arquitetos.
Keila
NÃO CONSIGO VISUALIZAR A PLANTA DESSA CASA. COMO POSSO VISUALIZA-LA E VERIFICAR SE INTERESSO POR ESTA PLANTA. AGRADEÇO
Soprojetos
Olá Keila! Agradecemos seu comentário. Sugerimos que você utilize o chrome, para uma melhor visualização da planta, caso não consiga entre em contato conosco.
Silvia Maria
Gostaria de ver a casa de código 104 como ela ficaria com 4 quartos sendo 2 suítes e banheiro reversível para os outros quartos. Qualquer posição envie-me um e-mail , sl.pinhei@bol.com.br (planta alta e baixa e aparência )
Soprojetos
Olá Silvia Maria! Obrigada pelo seu comentário. Nos informe as dimensões de seu terreno para uma melhor analise dos nossos arquitetos aos seus questionamentos.
Kleber Moraes
Tenho um lote 15 x 30 no Residencial Ninho verde II , ha possibilidade de usar esse projeto 104 nessa area , e diminuir os quartos e banheiros para 3,80 largura .
Soprojetos
Olá Kleber! Obrigada por seu comentário, o projeto cód. 104 se ajusta perfeitamente ao seu terreno, é necessário somente confirmar a viabilidade em relação a diminuição dos cômodos.
Débora
Olá, gostaria de saber se há possibilidade de reduzir a metragem da casa para 100m² e dois dormitórios? Muito obrigada.
Soprojetos
Olá Débora! Entre em contato para falar com um dos nossos arquitetos. (93)3523-2115/3522-3481 atendimento@soprojetos
Débora
Olá, gostaria de saber se há possibilidade de reduzir a metragem da casa para 100m² e dois dormitórios? Muito obrigada.
Soprojetos
Oi Débora! Sugerimos que entre em contato para falar com um dos nossos arquitetos para melhores esclarecimentos. (93) 3523-2115/3522-3481 e-mail atendimento@soprojetos.com.br
Carlos Godoy
Este projeto é com laje ou só com telhado?
Soprojetos
Ola Carlos! O projeto código 104 contempla cobertura com telha cerâmica e forro.
Caroline
Olá só uma dúvida.Entre a sala de estar e a área de serviço tem uma parede separando?Essa parede da entrada social que separa os quartos se transformou em um corredor?Caso não tiver essa parde fico feio ter as portas do quarto de frente para copa? Obrigado e aguardo retorno Caroline
Soprojetos
Oi Caroline ! Sim tem uma parede que divide esses cômodos, a parede da entrada social se tornou um pequeno corredor que liga os quartos, todos cômodos são divididos por paredes .
Fatima
Bom dia. Amei esse projeto. Gostaria de informação sobre o valor estimado desse projeto em Brasília DF. Obrigada.
Soprojetos
Olá Fátima! Infelizmente não foi feito estimativa para Brasilia , porém você poder adquirir em nosso site o orçamento de materiais que irá calcular exatamente todos os gastos que você terá com material e mão de obra .
Elô
Adorei esse projeto, essa casa é perfeita!
Soprojetos
Olá Elô ! Obrigada por seu comentário, este projeto lindo está disponível em nosso site www.soprojetos.com.br , ficaremos honrados em tê-la como nossa cliente.
Betania
Queria ver um projeto com espaço gourmet para um lote de 10x20
Soprojetos
Todos os projetos que tem varandas gourmet você pode ver em: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/varanda-gourmet/plantas
Eduardo
Gostaria de saber de vocês quanto ficaria para enviar o projeto dessa residencia em auto cad ou dwg? fico no aguardo. Vale ressaltar que preciso da Parte Hidráulica, Elétrica e planta Baixa. Grato.
Soprojetos
Olá Eduardo, informo que é possível enviar o projeto em DWG o custo é o dobro do projeto padrão, para adquirir solicite para atendimento@soprojetos.com.br ou 3522-3481/3523-2115.
Ricardo Farah
gostei muito do projeto, qual o custo estimado do m2 da casa pronta?
Soprojetos
Olá Ricardo, o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar , luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00 , e você pode adquirir clicando em "Orçamento de Materiais" que se encontra no menu "Opcionais". No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Michelle
Olá boa noite . Gostaria de saber se há possibilidade nesse projeto de acrescentar a suite um closet ? Fico no aguardo e desde já agradeço .
Soprojetos
Olá Michelle, sim. Para solicitar modificações neste projeto clique no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto. O custo para realizar a modificação custa R$ 10,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 800,00 na solicitação da modificação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 10,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Albonir
projeto 104 so mudar o banheiro suite o quarto lote m 12de frente 22de comprimento
Soprojetos
Albonir boa tarde! Os projetos do nosso site podem ser modificados, porém é necessário que nossos arquitetos analisem as modificações que você deseja fazer, pedimos entre em contato conosco pelo telefone (93) 3523-2115 ou e-mail atendimento@soprojetos.com.br para que possamos esclarecer suas duvidas .
Adriana
Gostaria de saber se a metragem apresentada é com ou sem as paredes? O Corredor tem um metro? É possível adequar esse projeto a um terreno 10x20? Grata
Soprojetos
Adriana, As metragens de seu terreno não se adequam ao cód.104, o que sugerimos à você é um projeto personalizado baseado no código que gostou, clique no link abaixo e veja como funciona: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Mais informações ou dúvidas entre em contato por telefone ou e-mail: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Katia
Em breve vou construir minha casa em Cajamar meu terreno é de 170m² 7,5x 20 conseguiremos fazer uma casa identica a esta? Obrigado
Soprojetos
Olá Katia! Infelizmente este projeto não se adéqua as metragens do seu terreno,dê uma olhada nos códigos 95,36,85.
Ana Claudia'
Sem duvida um excelente projeto... Quero minha casa, desse jeitinho sem tirar e nem por. logo entrarei em contato com vocês pra saber mas informações
Soprojetos
Olá Ana Claudia, Será um prazer ter você como uma de nossas clientes. Qualquer dúvida você pode entrar em contato com a Soprojetos também através do email atendimento@soprojetos.com.br e telefones 3523-2115/3522-3482
Rita
lindissima
Soprojetos
Olá Rita, agradecemos seu elogio, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores.
Kayo Cesar
Cara ótimo , mas eu queria colocar mais um banheiro Quanto aumentaria o preço?
Soprojetos
Boa tarde Kayo. Suas alterações são possíveis, entraremos em contato com você por e-mail.
Jose Renato Silva
Gostei do projeto, so que o meu terreno mede 10x30, gostaria de adequar esta planta, mais com um comodo de despejo projeto 104. Grato
Soprojetos
Olá José Renato, seu terreno não se adequa nas medidas mínimas recomendadas para a implantação deste projeto. Não teríamos como modificar a planta para que coubesse em um terreno com frente de 10m pois é necessário ter os recuos mínimos laterais (de 1,5m a 2m). Para adaptarmos o projeto ao seu terreno precisamos tirar 2m do corpo da casa, o que não recomendamos pois os ambientes ficariam extremamente estreitos.
Anderson
ola gostei muito do projeto, mais gostaria de saber se ele se adequada a um lote 10x 30, diminuindo um pouco o tamanho da frente.
Soprojetos
Anderson, As metragens de seu terreno não se adequam ao projeto de cód.104, neste caso indicamos que você faça um projeto personalizado baseado neste código que gostou, clique no link, abaixo e veja como funciona: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Precisando de mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Rosangela
boa noite faz muito tempo que estou tentado fazer este progeto .so to fazendo uma mudança estou tirando a area de serviço e estou colocando na quele estpaco ao lado do dormitorio 01 com a frente para a area e a porta da sala vai ser abreta ali onde era a area de seviço vai ser uma varanda.como faco para fazer esta mudança não estou conseguindo cliquei la onde manda modificar e não acontece nada.
Soprojetos
Olá Rosangela, para solicitar a modificação deste projeto clique no botão "Modificar Projeto" que se encontra ao lado da descrição do Projeto.
Paulo
Gostaria de saber se vocês fazem a construção empregando sua própria mão-de-obra e materiais e também, se o valor é o mesmo descrito no custo da obra. Forte abraço Paulo-RJ
Soprojetos
Olá Paulo, Informo que a Soprojetos somente vende através do site os "Projetos Prontos" mas não executa a obra.
Joselino Silva
Prezados gostei muito desse projeto,meu terreno é 15X30 e não gostaria de paredes coladas com vizinhos.Quero deixar área de piscina na frente e um pequeno quintal. Abraço
Soprojetos
Joselino, As metragens de seu terreno se adequam perfeitamente ao cód. 104, quanto à piscina, quando adquirir o projeto você faz a sua solicitação. Informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Everson
Boa noite! Gostaria de informar que gostei muito do projeto de cód- 104, mas para realiza-lo só há um problema técnico, o meu terreno possui 10,00 m de frente e 20,00 de fundo. Eu gostaria de manter o mesmo projeto dentro das medidas do meu terreno. Há um valor referenciado para a construção desta casa ? Este projeto sendo modificado para as medidas do meu terreno teria algum acréscimo ou diminuição do valor cobrado ? Aguardo retorno.
Soprojetos
Olá Everson! As metragens de seu terreno não se adequam ao projeto de cód. 104, pois só a frente da casa é de 10,5m, o que sugerimos à você é um projeto personalizado que pode ser baseado neste código, que gostou, clique no link abaixo e veja como funciona: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Lucia
amigos eu amei esse projeto dessa casa linda linda D estou querendo comprar um terreno pra costruir a minha casa dos meus sonhos e eu vou querer esse projeto mais quando eu comprar o terreno eu entro em contato com vocês ok e vocês estão de parabéns. e obrigado pela gentileza de todos do projeto por lembrar de mim e me enviarem as novidades orem para que eu compre logo o meu terreno.
Soprojetos
Lucia, Ficamos muito felizes em saber que nossos projetos lhe agradam tanto e que ficaremos mais felizes ainda quando você adquirir um de nossos projetos, que esperamos que seja muito em breve. Obrigada pelos elogios. Precisando de mais alguma informação ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Eliane
Adorei esse projeto....
Soprojetos
Eliane, Obrigada pelo elogio. Precisando de informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.om.br
Rogerio Augusto Da Silva
gostaria de saber se ta para fazer esta casa um terreno 10x20
Soprojetos
Olá Rogerio, Infelizmente o projeto cód. 104 não se adequa ao seu terreno.
Cleide
os projetos são lindos, funcional,economico,modernos e ecologicamente correto é isso que procura para minha futura construção......
Soprojetos
Cleide, São comentários assim que nos fazem crescer cada vez mais, estamos esperando futuramente um contato seu conosco. Mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Luciene
ola bom dia tenho uum terreno que mede 12 de frente por 25 de fundo tenho em mente de fazer apartamento pra alugar quero apartametos uns com dois quartos e outros com um so que tenha um banheiro e uma area de servico cozinha americana e sala conjugada bem dividido e nada muito grande pois quantos mais apartamento construir melhor aproveitamento sera pra mim desde ja aguardo sua resposta
Soprojetos
Olá Luciene, nesse caso o que você deseja é um Projeto Personalizado. Para solicitar clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Raimundo
Meu caro, é possivel adaptar esse projeto a um terreno de 10m de frente.. pois aqui em Fortaleza, a grande parte dos terrenos são 10m de frente - não mais nem menos, o ideal seria mais opções de plantas de 10m de frente por no minimo 20m de comprimento...
Soprojetos
Raimundo, As metragens de seu terreno não se adequam ao projeto de cód. 104, pois só a frente da casa é de 10,5m, o que sugerimos à você é um projeto personalizado que pode ser baseado neste código, que gostou, clique no link abaixo e veja como funciona: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Jerusa
Olá...gostei do projeto 104, mas tem como tirar um dormitório?
Soprojetos
Olá Jerusa, você pode solicitar Modificações neste Projeto. Basta clicar no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto.
Alessandro
Bom dia Adorei alguns projetos, em especial o cod. 104, gostaria de saber se teria como fornecer o custo estimado desse projeto com laje, eu sou da cidade de Teófilo Otoni - MG, eu não estou conseguindo acessar pela sua pagina, ficarei muito grato Alessandro
Soprojetos
Olá Alessandro, o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar , luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00 , e você pode adquirir clicando em " Orçamento de Materiais" que se encontra no menu "Opcionais". No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Larissa
Não estou conseguindo visualizar a planta humanizada.Como faço?
Soprojetos
Olá Larissa, Informo que foi um pequeno erro que houve mas já foi solucionado.
Conce
Gostaria de saber quanto custa esse projeto,amei
Soprojetos
Olá Conce, Informo que o Projeto Arquitetônico cód. 104 custa R$ 400,00, opcionalmente você pode adquirir também os Projetos Elétrico R$ 200,00, Projeto Hidro-sanitário R$ 200,00, Orçamento Quantitativo de Material R$ 50,00, Documentos da Caixa R$ 40,00 e o Registro do projeto R$80,00.
Jose Valmir
EXCELENTE PROJETO.
Soprojetos
Agradecemos seus elogios, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores.
Aparecida
Adorei o projeto, pode ser adaptado para um terreno de 6 por 15?
Soprojetos
Olá Aparecida, não. Pois para implantação deste projeto sugerimos um terreno de 12 metros de frente por 20 de fundos. Sugerimos que você busque neste site Projetos Prontos que se adequam melhor as dimensões do seu terreno.
Eronildo
adorei este projeto! gostaria de receber novidades.
Soprojetos
Eronildo, Ficamos felizes de saber que um de nossos projetos lhe agradou, nossas novidades estão sempre disponíveis em nosso site, você sempre pode entrar e conferir! Para mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Df
Não consigo ver as plantas humanizadas deste site...tenho o flash player instalado no meu computador!!!! Alguma solução???
Soprojetos
Leandro
esta casa da par ser feita com tijolos ecologicos
Soprojetos
Olá Leandro, Informo que nossos projetos são feitos considerando tijolos cerâmicos de 9 cm assentados à cutelo, caso o tijolo tenha dimensões diferentes do especificado (9 cm) deve se fazer a locação pelos eixos.
Fatima Furtado
adorei este projeto, daria pra fazer um com 10 de frente e 35 de fundo.
Soprojetos
Olá Fatima, Informo que infelizmente esse projeto não se adequa as dimensões do seu terreno. Segue algumas sugestões de projetos que se adequam: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&q=10x35&commit=Buscar
Luciano
Comprei minha casa já pronta, gostaria de saber se seria possível reforma-la conforme projeto.
Soprojetos
Olá Luciano, Infelizmente não trabalhamos com reformas, porque projetos de reforma necessitam da presença do profissional no local, impossibilitando-nos de executar.
Diadimar
Prezados, Esta planta dá para um terreno 15mx30m? o projeto de vocês é completo?
Soprojetos
Olá Diadimar, informo que sim o projeto se adequa as dimensões do seu terreno e pelo valor descrito no site você adquiri o projeto arquitetônico completo e estas plantas são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos, sendo que alguns também exigem os projetos elétricos e hidro-sanitários, que você pode adquirir opcionalmente no momento da compra. Para maiores detalhes quanto ao que está incluído na compra clique no botão "O que inclui?" que se encontra ao lado da imagem do projeto.
Francisco Luiz
Esse projeto é magnifico, tudo muito be dividido, separa área intima do restante da casa, enfim, tudo com muito bom gosto e funcional. Parabens
Soprojetos
Olá Francisco, muito obrigado pelos elogios. O objetivo da Soprojetos é sempre agradar seus clientes e admiradores.
Wanessa
Bom dia,gostei desse projeto tenho interresse em compra-lo so preciso saber se o projeto acompanha a parte eletrica,telhado,jardim,etc...?Na verdade queria ele do jeito que estou visualizando ate com os moveis nos lugares. Aguardo,tenho urgencia o pedreiro esta esperando.
Soprojetos
Olá Wanessa, para saber o que inclui os nossos projetos basta clicar no botão "O que inclui?" localizado ao lado da imagem do projeto. Além do Projeto Arquitetônico você pode solicitar separadamente o Projeto Elétrico e Hidrosanitário.
Simone
Boa noite! Esse projeto expressa exatamente o que desejo e é perfeito pro meu terreno. No entanto, gostaria de saber a possibilidade de diminuir os outros quartos e acrescentar um closet para a suite. Att Simone
Soprojetos
Olá Simone, sugerimos que solicite a modificação clicando no botão "Modificar Projeto". O custo para realizar a modificação custa R$ 10,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 800,00 na solicitação da modificação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 10,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Rosangela Dias
Adooorei esse projeto ,excelente..estão de parabéns...!
Soprojetos
Olá Rosangela, muito obrigado pelos elogios, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores.

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