Planta de casa urbana e confortável - Cód. 49

Descrição do projeto

Projeto de casa com 2 dormitórios, com opção de um terceiro dormitório formando uma suíte.
Possui sala de estar e jantar conjugados.
Cozinha com copa para almoço diário.
E uma garagem para 2 veículos.
Bela área ajardinada na frente da casa e telhado em 2 águas.

Tamanho da casa: 8,30 metros de frente e 21,30 de fundos.
Terreno mínimo para implantação: 12 metros de frente por 25 de fundos, incluindo medidas da garagem e da área de serviço.

Antes de comprar, confira

Toque em cada etapa para abrir.

1 Fotos e planta 2 imagens e planta com medidas
2 Cabe no seu terreno? Terreno mín. 12 × 25 m · afastamentos

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 12,0m x 25,0m

Área total da casa
159,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
21,33m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,45m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,21m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
2,1m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,4m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3 Projeto-Modelo ou Adaptado? Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 2 dias úteis depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

4 O que você recebe PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado

O que você recebe

  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Ver cada prancha em detalhe

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

5 Como comprar 3 passos, do clique à obra

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

6 Garantia e depoimentos Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.138 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

7 Quer mudar algo? Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra

Esse projeto tem versões

Selecione abaixo e navegue em todas as versões desse projeto

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Item Valor
Mão de Obra
Material
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8 Perguntas de clientes 12 perguntas sobre este projeto

Comentários do projeto

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Jedderson Vieira
Tenho um terreno 25x30, gostaria de construir uma casa de campo, 4 quartos, dois com suíte, ampla cozinha americana sala e terraço amplos.
Soprojetos
Olá Jedson! Sua solicitação se trata de um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Pauline
Eu gostei da segunda versão do projeto, mas ele talvez ficasse melhor com a cozinha ao lado da sala de estar
Soprojetos
Olá Pàuline! Agradecemos seu contato, sua sugestão de modificação é possível e se trata de um Projeto Modificado, enviaremos os custos para seu email.
Adelso Tui
boa tarde tenho um terreno de 20 * 40 gostaria de erger uma casa que tenha 3 quartos um com suit e um escritorio e um espaco para psina
Soprojetos
Olá Adelso boa tarde! Agradecemos sua visita em nosso site. Dispomos de vários projetos para as medidas de seu terreno, Caso você goste de algum e queira modifica-lo acrescentar ou aumentar algum ambiente, nossos arquitetos irão analisar essa possibilidade de fazê-lo. Acesse o link abaixo e veja nossas sugestões de projetos. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=20&fundo=40-
Natanael
Boa noite! Tenho um terreno medindo 342m² sendo 13,32 frente x 25,60 de fundos ambos os lados, área totalmente plana, terreno firme com vista permanente, gostaria de um projeto para uma casa térrea na seguinte descrição: 02 Quartos c/ suite, 1 Office (Escritório), 1 espaço Gourmet, 1 lavabo, lavanderia, garagem para 2 carros, espaço para piscina (Futuramente) e churrasqueira.
Soprojetos
Olá Natanael, Informo que de acordo com desejado não temos nenhum projeto pronto, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Joaquim Ediniz
Boa tarde, tenho um terreno de 15 x 30 quero construir uma casa com 3 quarto e garagem gostaria de ter uma solução
Soprojetos
Olá Joaquim! Você poderá adquirir o seu projeto personalizado,em nosso site assim iremos elaborar o projeto ao seu gosto. entre em contato conosco para maiores informações.(93)3523-2115/3522-3481 (atendimento@soprojetos.com.br)
Ver todas as perguntas (12)
Robson
Tenho um terreno em um povoado no sertão da bahia, região muito quente, e gostaria de um projeto para uma casa com varandas, trêis quartos sendo uma suite, um baheiro social. O nascente fica a esquerda de frente para o computador e o terreno é de 28m de frente e 60m de frente a fundo.
Soprojetos
Robson, Nos temos estes projetos que se adequa as metragens de seu terreno cód.29,31,67,70,71,80 e 91, mas você pode criar seu próprio projeto baseado no cód. 49 que gostou, clique no link, abaixo e veja como funciona. http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Para quaisquer outras dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, disponível. Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Adriano Santos
pretendo construir uma casa, porém meu terreno tem uma medida de 5,5x11. pretendo também construir nessa mesma casa tres quartos e na parte de baixo tem que ter garagem para quatro carros. espero que vcs tenha a minha solução.
Soprojetos
Olá Adriano, nesse caso você pode solicitar um Projeto Personalizado baseado nas suas preferências. Para solicitar um Projeto Personalizado clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Karen
Ola meu terreno tem 250 metros queria fazer uma casa com 3 dormitório sendo um suite, um close pequeno sala, cozinha e copa mas junta a cozinha e copa um balcão dividindo e um jardim de inverno dentro de casa, e um espaço para o fundo para um piscina e churrasqueira e na frente area para 2 carros obrigada e area de serviço proximo a cozinha.
Soprojetos
Olá Karen, o que você deseja é um Projeto Personalizado. Para solicitar um Projeto Personalizado clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Rafaelle
BOA TARDE GOSTORIA DE SABER, VOU TERMINA DE CONSTRUIR MINHA CASA.ELA TEM SO DOIS COMODOS QUERO CONSTRUIR MAIS TREIS COMODOS SO Q ENCIMA GOSTARIA DE ALGUMAS IDEIAS P FAZER A PLANTA DA MINHA CASA...
Soprojetos
Rafaelle, Não fazemos construção em cima de edificações já existente. Para mais informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Jonatas Poier
Boa noite, parabéns por mais este belo projeto, meu terreno é de 12,5x27, gostaria de saber se é possivel fazer este modelo porem diminuir as medidas da casa para 7x9!!!
Soprojetos
Agradecemos o elogio, e quanto sua solicitação pedimos que entre em contato conosco pelo nosso contato de telefone ou E-mail abaixo, assim nossos engenheiros poderão ver se dar para fazer as alterações. Fone: (91) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Sidney Pacheco
Bom dia, tenho um terreno de 3,000 mts. sendo 34 de frente por 96 de fundo. gostaria de uma planta de casa terrea de ou - 150 mts. de 3 qtos.sendo uma suite...de padrao medio... aguardo resposta
Soprojetos
Sidney, Podemos fazer seu projeto como projeto personalizado, veja no link a seguir como funciona http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Jose Willams
oi.. eu acabei de clicar em comprar somente a planta baixa, eu queria saber se vc tem como enviar pelo email junto com a planta baixa o - ORÇAMENTO QUANTITATIVO DE MATERIAIS!!
Soprojetos
Olá, Nós enviamos também o Orçamento Quantitativo de Materiais, com um custo adicional de R$ 50,00. Ja enviamos para o seu e-mail o boleto com o valor total do seu pedido.

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Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor como funciona

Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolvemos todo o seu dinheiro. Válido para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

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Cód. 49 · 159 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros
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