Sobrado Espaçoso - Cód. 80

fachada cod 80 1
fachada cod 80 2
13m
25m
263.0
3
1
4
1

Descrição do projeto

Sobrado com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla.
Sua garagem possui 17,40 m2 de área.
Com 2 dormitórios, e uma suíte.
Com uma confortável varanda.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 12,40 metros de frente e 15,20 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 13 metros de frente por 25 de fundos.

Não acompanha projeto completo da piscina.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 13.0m x 25.0m

Área total da casa
263.0m² Área total a ser construída, exeto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
13.0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
20.07m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3.0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1.93m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0.0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0.0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
Escolha sua Cidade/Região
Item Valor
Mão de Obra
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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está e não está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Fábio
Boa noite. Gostei do projeto, porém, teria como ao invés do lavabo e dispensa do térreo, colocar um quarto, diminuindo o WC social. O WC social com acesso pela cozinha. E se eliminar a piscina, há alteração no valor?
Soprojetos
Olá Fábio, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Clayton Lima
BOM DIA. Meu nome é Clayton e gostei muito desse projeto,nesse projeto teria como incluir uma fossa , pois meu terreno é num condomínio fechado e não tem rede esgoto. Clayton Lima
Soprojetos
Olá Clayton Lima, Sim no projeto hidráulico contempla fosse. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marcos
Gostei desde projeto. Porém meu lote tem uma pequena diferença. Medidas 12x26 é possível ajustar a largura Só projeto?
Soprojetos
Olá Marcos, Infelizmente este projeto já se encontra nas medidas minimas, mas nos temos outras opções que melhor se ajustam as dimensões de seu terreno, segue o link para a sua apreciação: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas/?q=&frente=12&fundo=26&crawl=no
Jose Vidal
http://www.alibaba.com/product-detail/luxuous-costumized-villa-steel-structure-villa_60407238770/showimage.html
Soprojetos
Olá Jose Vidal! Gostarias de um Projeto Personalizado baseado no código 80?
Ezequiel
Gostaria de saber se dava para se adaptar ao meu terreno? E gostaria de ver as fotos dos fundos.
Soprojetos
Olá Eziquiel! Quais as medidas de seu terreno: Largura x comprimento
Eduardo
oi boa tarde os projetos vem com memorial descritivo?
Soprojetos
Olá Eduardo! Se solicitado, enviamos sem custo adicional.
Maria
oi muito bom e projeto guste pra fasser pra meu so q tenhos q fasser modificaçao ,meu terrenho e de 12 x 25 m2 .
Soprojetos
Olá Maria! Nos descreva quais modificações deseja fazer, nossos arquitetos irão analisar quanto a viabilidade de executa-las, e se possivel, informaremos os custos.
Tiago Nogueira
Gostei muito desse projeto, é possível, em algum ambiente, dimensionar um escritório? Meu terreno é 20*25
Soprojetos
Olá Tiago! Sua sugestão de modificação foi analisada por nossos arquitetos enviaremos proposta informando os custos para seu email.
Tiago
Gostei muito desse projeto, é possível, em algum ambiente, dimensionar um escritório?
Soprojetos
Olá Tiago! Podemos verificar essa possibilidade Tiago, mas antes precisamos que informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Rafael
Gostei muito desse projeto, mas será que tem como adaptar pra um terreno 12x25, retirando a piscina e transferindo a garagem para a frente da casa ?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Mauricio Rios
É possivel transformar esse projeto em 03 suites?
Soprojetos
Olá Mauricio, Infelizmente não é possível fazer as modificações solicitadas.
Rodrigo
Boa noite, tenho um terreno com 14.30 x 35,seria uma casa de campo consigo fazer esse projeto ou vocês indicam um melhor? Att. Rodrigo
Soprojetos
O projeto cód.80 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Fernanda
Boa Tarde gostei do projeto, meu terreno é 12x16. teria como adequar essa planta porem com 4 suites com closet? Obrigada
Soprojetos
Olá Fernanda! Este projeto á para terrenos a partir de 13.0m x 25.0m, infelizmente seu terreno não é compatível. Veja no link abaixo sugestões de projetos que dispomos em nosso site para as dimensões de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=12&fundo=16
Mauricio
Boa tarde, esse projeto consigo fazer em um terreno de 11x25?
Soprojetos
Olá Mauricio, Infelizmente não tem como adequar ao seu terreno, tendo em vista que a casa tem 13 metros de frente, por ser encostada nos dois lados! Caso nenhum dos projetos do site atenda todas suas necessidades, você pode solicitar um projeto personalizado, assim, um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto exclusivo para você.
Mayara
Olá gostaria de um projeto para uma chácara de 1300mts com 12 de frente. Teria que ser Duplex germinada. Uma com suíte com closet, mais um quarto grande de 4.00x4.00 com closet, e outro quarto 4.00x3.00, e um escritório. A outra casa seria dois quartos com 1 suite. a garagem seria a parte.
Soprojetos
Olá Mayara, Indicamos que você solicite um projeto personalizado, assim, um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto que atenda todas as suas necessidades e que aproveite da melhor forma o seu terreno.
Rafael
olá, gostei dessa obra, mas meu terreno é de 10x29 e eu gostaria de uma suite em baixo
Soprojetos
Olá Rafael, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não cabe em seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Danilo Neves
Olá tenho um terreno de 21x55, gostei deste projeto, mas gostaria de saber se teria como implementar uma sacada contornando a suite e retirara garagem, que vou fazer a parte.
Soprojetos
Olá Danilo! Enviaremos proposta para suas sugestões de modificações para seu email.
Marcelo
bo a tarde boa tarde tenho um terreno de 12 * 25 ESTE PROJETO COD 80 DA PRA FAZER
Soprojetos
Olá Marcelo! Enviaremos proposta para ajustar o projeto as medidas de seu terreno para seu email.
Thales Kunz De Jesus
Olá,gostei do projeto,porém meu terreno possui 10X31,5.Gostaria de saber se há possibilidades de adapta-lo ao meu lote.Meu email: kunzthales@hotmail.com
Soprojetos
A largura de seu terreno não é compatível para este projeto. Sugerimos um Projeto Personalizado com algumas características o projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Tiago
Bom dia, tenho interesse nesse projeto, porem precisaria da adequação em um terreno 10 X 25, e outra coisa gostaria de saber como devo proceder após eu comprar o projeto do que eu necessitaria para começar a construir, preciso de um engenheiro pra assinar e acompanhar a obra?
Soprojetos
A largura de seu terreno não é compatível para este projeto. sugerimos um Projeto Personalizado com algumas características o projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email. Nós fornecemos o Registro do Projeto (RRT), o custo é de R$ 100,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CREA) e o acompanhamento da obra, cujo nome e registro no CREA devem estar escritos numa placa visível na entrada da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização.
Reinan Lima
Ola, Gostaria de modificações neste projeto meu terreno é 23x30. Primeiro preciso espelhar o projeto. Depois preciso de um quarto em baixo, talvez na metade do espço da sala jantar. meu email: reinanlima1@gmail.com
Soprojetos
Olá Reinan Lima, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jane
Oi, Tenho um terreno de 14,5 x 25 queria uma casa com 3 quartos sendo uma suite c/closet, sala,copa integrada com a cozinha. so que meu terreno é desnivelado, como faço?
Soprojetos
Olá Jane, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um novo projeto elaborado de acordo com desejado, sendo necessário que envie o levantamento topográfico do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Luzia Silva
olá bom dia, gostei desse projeto mais vai ser precisar fazer algumas modificações, aguardo seu retorno obrigado!!! e-mail edlu.alvarenga11@gmail.com
Soprojetos
Olá Luzia Silva, Nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as modificações que deseja no projeto e as medidas de frente e fundo do terreno, para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Patricia
olá gostei muito desse projeto mas gostaria de saber se teria como adaptar para 160m2? meu email é patyprof.24@hotmail.com
Soprojetos
Olá Patricia, Infelizmente não é possível adequar este projeto informando 160 m², mas pedimos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno, para o email atendimento@soprojetos.com.br, para que seja analisado por um de nossos arquitetos a possibilidade um novo projeto estilo do projeto cód. 80.
Milena
Oi comprei um terreno 10 x 50 e gostei muito desse projeto mas queria fazer adaptações. Como faço? Meu email anelim_souza@ig.com.br
Soprojetos
A largura de seu terreno não é compatível para implantação desse projeto. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Lima
Boa tarde, interessei-me por este projeto. Possuo um terreno medindo 26x30mt. Gostaria de saber sobre a possibilidade de ver o vídeo de demonstração do projeto, caso exista. E adequação da garagem para dois carros (ladeados). Lima.
Soprojetos
Olá Lima, Infelizmente ainda não temos disponivel o vídeo deste projeto, quanto a alteração na garagem, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após adquirir nos confirmar para o email atendimento@soprojetos.com.br para fazermos a alteração sem custo adicional.
Iasmy Marinho
Boa tarde, Gostaria de informações sobre como solicitar um novo projetoe seus devidos custos. Obrigada iasmyiasmy@gmail.com
Soprojetos
Olá Iasmy Marinho, Enviaremos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Marcelo Dias
bom dia meu nome marcelo comprei um derreno 12m 25 quero contruir um sobrado moderno de 3 quartos sala de estar de santar com arrea de lazer e pisina eu vi o cotigo 83 oque vcs acham se encacha no oque eu quero
Soprojetos
Olá Marcelo Dias, Veja abaixo algumas sugestões de projetos que estão mais de acordo com solicitado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-moderno-com-pergolado-cod-106 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-atual-2-quartos-1-suite-cod-119 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/plantas-de-casas-versao-cod-123-cod-130
Fabio
Olá, boa tarde. Possuo um terreno de 12 x 27 e gostaria de uma casa com dois dormitorios, sendo um com suite e closet, outro quarto normal e um quarto que seria destinado a ser uma sala de home theater (com projetor). Uma sala de jantar uma cozinha e uma área de churrasqueira tudo integrado. Detalhe, gostaria da casa em L de preferencia. Garagem para Dois Carros (uma camionete Dodge Ram)
Soprojetos
Olá Fabio, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Michel Robson
Boa tarde, meu nome é Michel Robson, comprei um terreno medindo 12mx25m e estou a procurando um projeto de uma casa duplex com um designe moderno, com 03 quartos. Vocês podem me ajudar?
Soprojetos
Enviaremos algumas sugestões pata seu email para vossa analise
Luiza
A porta central e de correr?
Soprojetos
Desculpe, mas não conseguimos entender. Você poderia nos dizer próximo a que cômodo está localizada essa porta que você está perguntando? ¨
Giovanna Dias
acho que a minha mae vai comcordar no ano que vem.nos vamos destruir a casa e construir com dois andares minha casa ta despedaçando se detruindo sozinha aos pedaços
Soprojetos
Caso tenha interesse, estaremos aqui para tirar qualquer dúvida sobre nossos projetos. ¨
Anderson
Tem a possibilidade de ser 3 suítes? terreno 15x25
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado. Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Joao Buchkvieser
Boa tarde tenho um terreno no interior de S.P. medindo 10X25 sendo que posso desdobrar e gostaria de fazer 2 casas sobrados que no maximo cada uma teria no maximo 140 metros de construcao voces podem executar este projeto , obrigado JOAO BUCHKVIESER
Soprojetos
Olá João, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja as casas, para uma melhor análise de sua solicitação.
Geiciele
Olá, boa tarde. Tenho um terreno de esquina de 383m², gostaria de saber se é possível fazer um projeto desse com esse espaço.
Soprojetos
Sim Geiciele, sua solicitação é possível. Estaremos enviando uma proposta para o seu e-mail.
Ricardo Martins
É possível adaptar em um terreno de 11x25 ? Adorei o projeto mas não sei se caberia em meu terreno. Obrigado
Soprojetos
Olá Ricardo! A casa tem 12,40 metros de frente, para ajustarmos a largura de seu terreno será um Projeto Personalizado, Acesse o link abaixo e veja como funciona. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Gracirene
Olá.Adorei o projeto mas gostaria de saber se o quarto suite poderia ficar proximo a varanda?
Soprojetos
Olá Graciene! Sim é possível enviaremos os custos referente a esse serviço para seu email.
Naila Dantas
Adorei o projeto. MAs gostaria de saber se pode ser adaptado para um terreno de 10metros de largura e 20 metros de comprimento. Obrigado.
Soprojetos
Olá Naila Dantas, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Assis Vitoriano
Olá. Parabéns pelo projeto. Como fica a área em baixo da escada? Pode aproveitar para por um computador de mesa?
Soprojetos
O espaço fica pequeno. Mas é possível que caiba.
Michele Carvalho
Por favor gostariade tirar uma dúvida, no sagundo andar acima da sala de visita não vejo nenhuma área sendo assimpoderia ser feito uma biblioteca+escritório? desde já obrigado
Soprojetos
Sim, a sua solicitação é possível. Estaremos encaminhando uma proposta para o seu e-mail.
Samuel Dias
Boa tarde, teria como ter closet em todos os quartos?
Soprojetos
Olá Samuel, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Alisson
E POSSIVEL FAZER ESTE SOBRADO COM 3 SUITES?
Soprojetos
Olá Alisson, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Andre Ricardo
É possível construir a escada em L (partindo a subida do living e mantendo o lance de subida como está) minimizando o avanço na lateral da planta a fim de que o projeto caiba em um terreno de 11x25 (considerando também descontar 1,00m da lateral da garagem)?
Soprojetos
A intenção de fazer a escada em L infelizmente não surtirá o efeito desejado a fim de fazer com que o terreno se ajuste as medidas do seu terreno. Pois trata-se de um recuo obrigatório devido as saídas laterais que o projeto possui. É possível retirar 1m da garagem. Mas aquele espaço na lateral da escada precisa permanecer.
Sheila
Bom dia! Vocês também vendem a mão de obra, ou seja,podemos contrata-los para a fazer o projeto?
Soprojetos
Caso você esteja se referindo ao acompanhamento da obra, infelizmente não fazemos. Mas caso esteja se referindo a elaboração do seu projeto, nós fazemos sim. Caso não tenha se interessado por nenhum de nossos projetos do site sugerimos que adquira um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Maikon
Olá! Muito legal o trabalho de vocês. Mas como fica a questão de legalização da casa? Escritura, essas coisas... pelo que já procurei saber, existem taxas e a própria assinatura do arquiteto. Att; Maikon
Soprojetos
Para construir nosso projeto será necessário que você contrate um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto), nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto ou seja junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU que é o registro apenas do projeto.
Cássia
Olá, bom dia! Esse projeto se adequaria a uma área de 8x30, modificando o lugar da garagem para a frente da casa. Muito grata, Cássia
Soprojetos
Olá Cássia, Informo que a alteração solicitada não é possível, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Itamar
Boa noite, gostaria de saber em relação ao projeto estrutural, a parte da obra vem especificado no projeto ou tenho que contratar um engenheiro para fazer. Grato Itamar
Soprojetos
Olá Itamar, Informo que sim é necessário contratar um profissional para fazer o projeto estrutural, pois não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
André
Bom dia. Adorei o projeto. Será que existe a possibilidade de colocar uma suíte no térreo? Estou pensando em meus avós ;) Obrigado.
Soprojetos
Olá Andre! Podemos verificar essa posssibilidade mas precisamos que nos informe para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento.
Fernando
Olá, boa tarde! gostei do projeto, mas tenho dúvidas quanto a parte estrutural? como o pedreiro saberá as medidas e bitolas necessárias para fazer sapatas, colunas de concretos e etc?
Soprojetos
Olpá Fernando bom dia! Não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquirír o Projeto em arquivo DWG para menor custo do engenheiro calculista.
Rafael
Boa noite!! o custo da obra colocado acima é em que padrão de construção? luxo, medio ou simples ?
Soprojetos
Olá Rafael, O custo estimado da obra e referente ao padrão médio de acabamento. Disponha para quaisquer dúvida.

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