Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Este é um projeto de uma casa térrea com varanda gourmet que tem uma ótima setorização, deixando os quartos bem reservados da área social, como destaque temos a suite master que tem no tamanho o seu diferencial, além de um grande closet e banheiro com banheira.
De uma forma cada vez mais atual a área social (ambientes que você utiliza para receber os amigos) é ampla e contempla a cozinha como seu centro, tornando a cozinha mais nobre para quem adora receber visitas e cozinhar é um projeto que encaixa perfeitamente às suas necessidades.
Ambientes: Cozinha, salas de estar e jantar conjugadas, área de serviço completa, três quartos sendo uma suite master com closet e banheiro com banheira, varanda gourmet, garagem para dois carros.
PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE O PROJETO
1 – A casa cabe num terreno MENOR que 10 metros de frente?
Resposta: Não, Apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais.
Temos ainda que parte da sala e lavabo são encostados no muro esquerdo. E ainda a varanda gourmet é encostada no muro esquerdo da casa.
2 – A casa cabe num terreno menor que 30 metros de fundos?
Resposta:Talvez. A casa tem 21.18 metros de fundos (a contar da garagem). Significa que sobram 8.82 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos.
Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m.
Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor.
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
30,0m
Área total da casa
157,2m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
7,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
21,18m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,82m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Fran Blemer
olá! Gostaria de aumentar a garagem para que caiba 2 carros; fazer um banheiro na area de serviço, colocar a area de serviço no espaço verde entre a suite e a varanda e colocar duas portas no WC2, tornando os dois quartos em suite também. É possível?
Soprojetos
Olá Fran Blemer,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do seu terreno (largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
George Andre
meu terreno é 10x30x16. É um lozango. Tem como este projeto servir fazendo a mudança da varanda gourmet para o fundo da casa e quarto para o lugar da varanda gourmet?
Soprojetos
Olá George,
Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br um croqui com medidas do terreno, e com mais detalhes as modificações que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
J. Vianna
Gostei muito desse projeto, teria como acrescentar um canil para 4 cães da raça pastor alemão e uma pequena piscina? Aguardo breve contato. Abraços !!!
Soprojetos
Quanto ao canil e a piscina fazemos somente a locação
Fabiana Plinio
Boa Noite!
Meu terreno tem 10X25 gostaria de saber se esse projeto pode ser utilizado.
gostaria de saber como faço para conhecer outros projetos caso esse não se ajuste.
Att;
Soprojetos
Olá Fabiana Pinto,
Acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos_3-quartos/plantas?frente=10&fundo=25&crawl=no
Guilherme Ferreira
bom dia, gostei deste projeto mas tenho um terreno q e 12 x 32,5 e gostaria de fazer duas casas nele tem como adaptar este projeto para esta finalidade?
Soprojetos
Olá Guilherme Ferreira,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Ver todas as perguntas (416)
José
Olá
gostaria de saber se pode ser incluso uma dependência de empregada e uma despensa
meu terreno e 10x30
Soprojetos
Enviaremos os custos referente as modificações para o email: lourenedaniel@hotmail.com
Armando
Poderia utilizar esse projeto em um terreno de 12x25?
Soprojetos
Olá Armando,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br os afastamento mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Yasmim
queria saber se tem como isolar o banheiro perto da sala ,aumentar os dois quartos por 4 por 4 , diminuir a sala de jantar e se voces entrega o projeto no mato grosso do sul.e se voces financiam o projeto se pela planta sai o financiamento .e quanto que fica a planta ,e se tem como manda a metrage das paredes e a largura das paredes e a metrage de cada comodo da casa ai o restante da casa ficar igual
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento para que nossos arquitetos possam analisar quanto a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações. Não trabalhamos com financiamento, vendemos apenas os projetos.
Suzana Siríaco
Gosto do projeto, mas no meu caso eu queria ele sem o quatro 1. O corredor diminuiria e o quarto 2 poderia ser maior e o banheiro social também. Como ficaria então dessa forma?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento para que nossos arquitetos possam analisar quanto a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Josana
Olá! Bom Dia, por gentileza poderia me informar o valor de vocês, se for pra vocês fazer um projeto para um terreno na metragem de 10x25?
Soprojetos
Você esta se referindo o valor para a execução da obra? vendemos apenas os projetos para execução será necessário contratar profissionais de sua cidade, agora se estiver se referindo ao projeto arquitetônico, se for personalizado ou modificado, depende da área construída que vai resultar seu projeto.
Paulo Afonso Costa
Olá, bom dia...o custo do material dessa obra foi calculado como material simples ou médio?!... Obgdo.
Soprojetos
O custo é referente ao padrão de acabamento médio
Oscar Wu
Boa tarde, caso eu contratasse os projetos elétrico e hidrossanitária, viria com memorial descritivo e quantitativo? Todos os projetos em dwg? Qual o custo de adaptação para um terreno 12x30m? e um email para conversarmos.
Soprojetos
Caso solicite o memorial descritivo enviamos sem custo adicional, o projeto em DWG custa 100% do valor do projeto arquitetônico, para os modificados e personalizados não há custo. Conforme contato telefônico enviaremos os custos referente as modificações sugeridas para seu email.
Rafael
bom dia!
gostaria de saber como que ficaria essa planta em um terreno de 7,5x25.
grato.
Soprojetos
Olá Rafael,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois existe abertura de janelas para ambos os lados e é necessário afastamento obrigatório de 1,5 metros.
Ronaldo Do Socorro Izidoro
Bom dia! tenho um terreno no Mato grosso do sul de esquina que mede 33,70 lateral esquerda X 33,70 de frene X 23,00 de fundos X 5,95 lateral direita...gostaria de saber se este projeto se encaixa no meu terreno, e se é possível a mudança do telhado colocando telhas aparentes...obrigado
Soprojetos
Olá Ronaldo do Socorro Izidoro,
Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br o croqui do terreno com as medidas, para uma melhor análise de sua solicitação.
Alex
Boa tarde.
Gostaria de fazer algumas algumas mudança neste projeto cód 110 gostaria de um e-mail para contato. chegando em que eu quero lhes compro o projeto, área do lote 420m² . Alex
No aguardo
Soprojetos
Por gentileza informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as modificações que deseja que sejam feitas no projeto, e as medidas de seu terreno: largura x comprimento, nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de executa-las e se possível, informaremos os custos
Daniel
Tenho um terreno de 10x21 gostaria de construir uma casa identica a essa planta.
Tem como?
Soprojetos
Olá Daniel,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 21.18 metros de fundo, veja abaixo algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=21
Williian
Gostei muito deste projeto, mas meu terreno tem 9x25. Dá pra fazer com estas medidas?
Soprojetos
Olá Willian,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais.Temos ainda que parte da sala e lavabo são encostados no muro esquerdo. E ainda a varanda gourmet é encostada no muro esquerdo da casa.
Charles
Vocês vendem só a planilha de custos da obra?
Soprojetos
Olá Charles,
Sim você pode adquirir somente o orçamento quantitativo de material na página do projeto desejado, abaixo do botão"Comprar Projeto", clicando na opção "Comprar Orçamento Quantitativo"
Luiza
É possível excluir a varanda e colocar um escritório de 3 X 3 por exemplo.
Soprojetos
Olá Luiza,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Pablo Henrique Favero
gostei muito deste projeto gostaria de conversar um pouco mais sobre ele e possíveis mudanças. tenho um terreno de 10X31 e gostaria de saber a possibilidade de mudar a varanda e a area de serviço de locais
Soprojetos
Olá Pablo Henrique,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes as modificações que deseja no projeto e suas dúvida sobre o projeto, para uma melhor análise de sua solicitação.
Leandro
Ola com esse projeto consigo financiamento com a caixa,
Soprojetos
Olá Leandro, os nossos projetos estão de acordo com o que serve para financiamento da caixa econômica, mas caso a prefeitura pedir alguma adequação, lhe damos a garantia de fazer sem custo adicional.
Sebastiana
Boa Tarde Gostaria de saber se teria como aumentar o tamanho da garagem para 02 carros, meu terreno mede 12 mts de frente e 12 mts de fundo e 29,10 no lado direito e 20,11 no lado esquerdo totalizando o total de 349,30 mts
Soprojetos
Olá Sebastiana,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, enviaremos uma proposta para seu email, informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com alteração desejada.
Cecilia
Bom dia,meu terreno tem 10de frente e 25 fundos...gostei fesse projeto mas gostaria que a suíte fosse um sobrado com varanda para fazerppiscina nos fundos. poderiam me mandar uma idéia? meu Gmail é ceciliadantad.sjrp@gmail.com. Obrigado
Soprojetos
Olá Cecilia,
Acesse o link abaixo e visualize um projeto de sobrado com suíte e piscina no fundo. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-moderno-com-pergolado-cod-106
Carlos
Boa noite.... tenho um terreno com 12 frente 25 fundos.... mas queria um espaço pra um jardim na frente, tendo em vista que a varanda gourmet ja esta na lateral....
vc acha que essa medida nao ficaria justa demais pra esse projeto?
meu email pra maiores contatos e: carlosfapoleto@hotmail.com
obrigado
Soprojetos
Olá Carlos,
Informo realmente o terreno é um pouco menor, pois o sugerido no site é para um terreno de 30 metros de fundo, pois a casa tem 21.18 metros de fundo, para um terreno de 25 metros sobrará apenas 3.82 metros para ser dividido entre afastamento frontal e fundo, e ainda seria necessário consultar o código de obras do seu Município para verificar se é permitido.
Wagner Silva
Olá. As medidas do lote são: 10m frente X 25m de fundo. Pretendo aproximar a casa ao máximo pra frente, de forma q fique apenas espaço para a garagem. Obrigado, aguardo retorno.
Soprojetos
Olá Wagner Silva,
Informo que é necessário que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br quais os recuos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Wagner Silva
Boa noite.
Gostei muito do projeto, entretanto gostaria de saber se é possível ampliar os quartos, de 3m x 3m, para 3,30m x 4m?
Grato pela atenção.
Soprojetos
Olá Wagner Silva,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Pedro Paulo Aguiar
Bom dia! Qual é o custo para colocar o banheiro que está na sala na área próximo a varanda Goumert?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Walmo Silva
bom Dia o meu espaço é de 20X30 é possível fazê-lo?
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Seu terreno possui medidas suficientes para este projeto!
Fique a vontade para entrar em contato caso tenha mais dúvidas.
Kleber
Gostei demais deste projeto, mais meu terreno e 12x25. seria possivel neste mesmo projeto, diminuir o comprimento e aumentar na largura e modificar telhado para platibanda?
Soprojetos
Olá Kleber ,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos informo que aumentar na largura é possível, mais diminuir no comprimento infelizmente não é possível, nos confirme para email atendimento@soprojetos.com.br caso deseje modificar apenas na largura.
Aurea
Bom dia!
Amei o projeto.Meu terreno tem 12x25.
É possível fazê-lo?
Soprojetos
Olá Aurea,
Informo que a casa tem 21.18 metros de fundos, para um terreno de 30 metros de fundo deixamos um afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m. Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor.
Luiz Guilherme
GOSTEI MUITO DESSE PROJETO, PORÉM MEU TERRENO TEM AS MEDIDAS DE 10x20, SERIA POSSÍVEL ADEQUAR-LO?
Soprojetos
Olá Luiz Guilherme,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois a casa tem 21.18 metros de fundos, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projeto que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=20
Mas caso deseje você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você baseado no projeto cód. 110. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Rafaela
Olá...quanto essa casa vai sair aqui em Rondonópolis-MT? Gostei do projeto, mas queria colocar energia solar para abastecer os chuveiros dos banheiros e torneira cozinha. Há possibilidade?? Obrigada
Soprojetos
O custo de uma obra depende da Região onde a mesma será construída e do padrão de acabamento que vai utilizar. Nosos projetos não contemplam sistema de placa solar.
Carlos
É possível inverter a posição dos quartos para o lado esquerdo?
Soprojetos
Se você estiver se referindo ao espelhamento ou seja inverter a posição de todos os cômodos, tudo que esta na direita mudar para a esquerda e vice versa, fazemos sem custo adicional
Ricardo
OLÁ GOSTARIA QUE ME MANDASSE ESSE PROJETO ALTERADO DA SEGUINTE FORMA, O BANHEIRO ENTRE OS QUARTOS QUE FOSSE UMA SUITE PARA UM DOS QUARTOS . e em relação a área gourmet tiraria e esse espaço de 15.18m2 colocasse um banheiro social e a diferença da medida fizesse um cômodo para área de tv . MANDE PRA MIM NO MEU EMAIL ricardo_fantim@hotmail.com
Soprojetos
Infelizmente Ricardo não enviamos uma previa do projeto modificado antes da aquisição do mesmo. O que podemos mandar é uma proposta para pagamento referente as modificações solicitadas para vossa analise. Mas antes pedimos a gentileza de informar para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Kim
Boa noite o custo esta encainxado em qual padrao? medio, alto?
Soprojetos
Olá Kim,
Informo que o custo estimado da obra é referente ao padrão médio de acabamento.
Williian
Boa noite! Gostei muito do projeto, dá pra gente fazer em um terreno de 9x25m?
Soprojetos
Olá Willian,
Informo que infelizmente não se ajusta ao seu terreno, apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais. Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Rafael
Gostaria de saber se os 157m² deste projeto está contemplando a cobertura da área da churrasqueira?.Rafael
Soprojetos
Sim a área construída inclui a varanda gourmet. Sendo os 157,20m².
Alonso Marino
Boa noite, este projeto se ajusta em um terreno medindo 8x25? Grato.
Soprojetos
Olá Alonso Marino,
Informo que infelizmente não se ajusta, apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais. Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Marcio Neves De Oliveira
PREZADO SENHORES,
ADOREI O PROJETO E TENHO UM TERRENO DE 10X38M ( casa térrea com varanda gourmet - Cód. 110.) GOSTARIA DE SABER SE POSSO CONSTRUIR POR PARTES DE MODO QUE A 1ª PARTE TENHA 70Mº E QUE EU POSSA PASSAR PARA DENTRO E TAMBÉM TER UMA ACESSÓRIA POSTERIOR DE VOCÊS PARA TÉMINO DA OBRA COM TUDO DEVIDAMENTE COM SEUS HONARÁRIOS .
MÁRCIO
Soprojetos
Segundo a análise de um de nossos arquitetos a obra pode ser realizada por parte. Mas o projeto deverá estar inteiro.
Caso você venha a adquirir o projeto. Daremos o suporte técnico no que se refere ao projeto. Caso a prefeitura de sua cidade tenha mais alguma exigência nós faremos.
Projeto estrutural: A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Rafaela
Boa noite... a garagem comporta somente 1 carro, ou 2?
Soprojetos
Esta garagem pode comportar até dois carros. Sendo pequenos.
Diego
Quantos banheiro tem o projeto? O que seria aquele cômodo após a sala de estar do lado direito da planta?
Soprojetos
O projeto possui 2 banheiros. Sendo 1 da suíte e o outro que fica entre os quartos 1 e 2.
Este que está do lado direito do projeto após a sala de estar é um lavabo.
Samylla Araujo Oliveira
Olá, boa noite.
Moro em Boa Vista-RR, e possuo terreno 10x25, frente para sombra.
Gostaria de saber se há possibilidade de modificar o projeto, retirando a Varanda Gourmet, um dos dormitórios e colocando a área de serviço em outro local.
Verifiquei o custo da obra baseando pela cidade de Manaus-AM, valor em torno de R$ 160mil, com as modificações citadas, quanto ficaria aproximadamente para esta região? Desde já agradeço.
Soprojetos
Sua solicitação se encaixa no que nós chamamos de Projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Nilton
BOM DIA COMO FUNCIONA ESTE REGISTRO NO CAU,ALI DIZ PRONTO PARA CONSTRUIR NAO VOU PRECISAR DE NADA AQUI DA PREFEITURA LOCAL E O PROJETO ESTRUTURAL ESTA INCLUSO
Soprojetos
O Registro no CAU trata-se da assinatura do Arquiteto assumindo responsabilidade técnica pelo projeto.
Sim, você precisará da aprovação da prefeitura de sua cidade. Como nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto e a Soprojetos não realiza o acompanhamento da obra será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto) de sua cidade para se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção. Nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Nossos projetos são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos (junto com a assinatura do responsável pela obra), sendo que alguns órgãos também exigem os projetos elétricos e hidro sanitários. Caso a prefeitura de sua cidade tenha mais alguma exigência nós faremos.
A Soprojetos não faz projetos Estruturais.
Tiago Silva
Se encostar a suite na varanda e área de serviço e jogar o WC 1 na parte inferior do quarto, encostado com a área de serviço, este projeto caberia em um terreno 10x20m
Existe a possibilidade de dividir este projeto em três etapas, ex. (1 - casa com os dois quartos, 2 - Suite Master,3 - garagem e varanda Gourmet)?
Soprojetos
Infelizmente sua solicitação não será possível. Sugerimos que adquira o projeto Personalizado devido a necessidade de redimensionar o projeto para as medidas do seu terreno. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Gisela
Olá! Gostaria de saber se é possível adaptar este projeto para tijolo à vista e também se, com a modificação, alteraria o custo final da obra.
Soprojetos
Olá Gisela,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos informo que sim é possível, pois não faria o reboca da casa, em relação ao custo da obra sugerimos que adquira o orçamento e consulte o custo sem reboco.
o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor exato dos custos que terá para construir essa casa.
Elizabeth
BETH BOA NOITE GOSTARIA DE SABER SE VOCES TEM OUTROS PROJETOS COM ESTAS MESMAS DESCRIÇÕES
Soprojetos
Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade. Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto. Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Viviane
Boa tarde, gostaria de ver fotos da lateral da casa e da varanda, pra mim ter certeza se é assim que eu quero.
Soprojetos
Olá Viviane!
Infelizmente só dispomos das fotos que estão expostas em nosso site.
Leonardo Lima
Boa noite! Vocês adaptam o valor do projeto a um valor específico? É porque o financiamento pela Caixa (terreno e construção) exige que o valor da mão de obra e material seja idêntico o do financiamento. Outra pergunta, esse projeto é adequado para um terreno de 16m x 30m, de esquina? Com relação ao projeto personalizado, é possível retirar a varanda gourmet e a garagem?
Soprojetos
Sim, nós adaptamos o valor do projeto a um valor específico.
Sim o projeto é adequado para as medidas do seu terreno. Tendo em vista que as medidas são maiores do que é sugerido no site.
No caso de retirar varanda gourmet e garagem, não se faz necessário solicitar um projeto Personalizado e sim um Projeto Modificado que está a R$ 10,00m².
Disponha para demais dúvidas.
Alexandre Leite Cista
ola quanto essa casa vai sair aqui no piaui cidade de parnaiba eu tenho um terreno quero fazer uma casa igual a essa ai
Soprojetos
Olá Alexandre!
O custo estimado desse projeto para sua Região: Mão de Obra: R$ 65.049,36 Material: R$ 85.329,73 Total: R$ 150.379,09 . Sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Material. (R$ 80,00) que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Deivison
Boa Noite Gostaria de saber se é possível este projeto com 1 quarto mais a suíte Master. obriGado meu email rdeivisonps@Gmailcom
Soprojetos
Olá Deivison, fico feliz em informar que é possível fazer sim as modificações que você deseja no projeto, sugiro a você que mande um e-mail para atendimento@soproejtos.com.br com as medidas do seu terreno (frente x fundos) para que possamos lhe repassar o valor do projeto modificado.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 49
Planta de casa urbana e confortável
3 quartos, 1 suíte
159 m²
Terreno 12 × 25 m
Cód. 177
Projeto de casa térrea com 3 suítes e cozinha americana
3 suítes
162,29 m²
Terreno 12 × 30 m
Cód. 104
Planta de Casa Térrea com 3 quartos e varanda gourmet
3 quartos, 1 suíte
148 m²
Terreno 12 × 20 m
Cód. 28
Planta de casa urbana e confortável
3 quartos, 1 suíte
147 m²
Terreno 12 × 25 m
Cód. 81
Planta de Casa Térrea com 10 metros de frente
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 115
Planta de casa com ampla varanda Gourmet
3 quartos, 1 suíte
140,4 m²
Terreno 10 × 30 m
