Térrea com 3 quartos e varanda gourmet - Cód. 104

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12,0m
20,0m
148,0
3
1
2
2

Descrição do projeto

Esta casa é espaçosa e bem iluminada possuindo uma bela fachada.
Possui garagem para 2 carros e ampla sala de estar/jantar conjugadas que dá acesso à varanda gourmet (ótima para o convívio familiar), sendo perfeita para famílias que gostam de conforto sem abrir mão da simplicidade.
O espaço gourmet foi projetado para os que gostam de receber amigos e é integrado através de uma ampla porta com a sala de estar jantar. Tudo isto inspirado numa proposta atual.
É destaque a área comum (cozinha, sala de estar/jantar, garagem, área de serviço e varanda gourmet) ser totalmente independente da área íntima (quartos e banheiros).
Tamanho da casa: 10,5 metros de frente e 15,42 metros de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 12 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 12,0m x 20,0m

Área total da casa
148,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,48m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,29m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,71m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,52m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
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Item Valor
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Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Andreia Teles
Boa tarde, gostaria de saber se esse projeto da num terreno de 450 metros, também gostaria de receber a imagem da planta humanizada, obrigada. andreiateles.sc@gmail.com
Soprojetos
Olá Andreia , boa tarde! Agradecemos seu comentário. Estaremos enviando para o seu e-mail a planta humanizada do projeto cód. 104.
Antonio
Olá queria saber se nesse projeto posso um jardim de inverno e uma varanda em vez de garagem obg
Soprojetos
Olá Antônio, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Antonio
tem como acrescentar um jardim de inverno e tirar a area de serviço
Soprojetos
Boa tarde Antonio, agradecemos seu comentário! Temos sim Antonio, as solicitações de alteração são possíveis. Para esta solicitação sugerimos um projeto Modificado. Acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Pablo Caproni
Bom dia quantos metros² esta casa tem?Obrigado desde já
Soprojetos
Olá Pablo, Agradecemos seu comentário, Informo que esse projeto tem área total construída de 148 m². Disponha para quaisquer dúvida.
Waldyr
Tenho um terreno de esquina 12X20, existe alguma planta para esse modelo de terreno?
Soprojetos
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=12&fundo=20 Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja. ¨
Daniela
Boa tarde.. tenho um terreno de 279m² sendo 13,89 de frente e 20,50 de fundos? S
Soprojetos
Olá Daniela, Informo que este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, você pode adquirir o projeto diretamente do site. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Paulo
Gostaria de saber se vocês poderiam incluir o projeto estrutural para essa casa?
Soprojetos
Olá Paulo, Informo que infelizmente não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Angelo
Boa Tarde, teria como modificar esse projeto, diminuindo alguns comodos em um terreno de 10x20, mantendo a area gourmet e disponibilizando ao fundo uma pequena piscina
Soprojetos
Olá Angelo, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse link abaixo e visualize algumas sugestões de projeto que se ajustam ao seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=20
Rodrigo
Bom dia, teria como redimensionar esse projeto para uma casa de 90m², ficaria em quanto o projeto? Obrigado.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)? ¨
Gizele
GOSTEI MUITO LINDA ESTA E A QUE MAIS ME AGRADOU
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.
Eliete De Oliveira
Gostei muito desse projeto .Meu terreno tem 20x50 você acha vai ficar bom?
Soprojetos
Bom dia Eliete! Sim, este projeto se ajusta as medidas do seu terreno. E ficaria muito bom.
Joao
quanto fica o valor dessa obra?
Soprojetos
O custo de uma obra é depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, (R$ 80,00) que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Robson
Essa casa pode ser de laje? Tem como tirar a garagem? Tem como colocar um closet na suite?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Camila
Ola gostaria de saber se essa planta teria como de tirar a garagem e passar o quarto do casal para o fundo e aumenta lo? E a casa fazr de laje pprem o espaço gourmet faEe com essa tapagem mesmo de telinha?
Soprojetos
Desculpe, não conseguimos entender sua pergunta. Você poderia nos esclarecer melhor?
Carla
Tenho terreno 12 por25...mas tem uma casa com a parede no limite do terreno no fundo do terreno. Gostaria de um projeto de casa com tres quartos sendo uma suite, sala, lavanderia,cozinha com dispensa, um escritorio e uma area de lazer com piscina e garagem para dois carros.
Soprojetos
Olá Carla! Infelizmente o projeto não se ajusta. as medidas de seu terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado e veja como funciona. Veja no link abaixo uma sugestão de projeto pronto para vossa analise. http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/edicula-tipo-3-cod-103
Georgia Moura
Bom dia, gostaria de saber se tem como adequar esse projeto em um terreno de 12x30, sendo que na suíte tenha um closet, na cozinha um dispensa, a varanda goumert na frente e piscina tb na frente. Grata, Georgia Moura, meu email é gmcontlicita@hotmail.com
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo: http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=104 Disponha para demais dúvidas.
Magnum
Teria como adaptar apenas para 2 quartos? Sem qualquer outra alteração.. E quantos metros ficaria sem o terceiro quarto? Obrigado
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Liane
Olá, gostaria de fazer alguns ajustes nessa planta. Térrea com 3 quartos e varanda gourmet - Cód. 104, poderia esclarecer.
Soprojetos
Olá Liane, Por gentileza envie para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno (largura x comprimento) e nos descreva quais modificações deseja fazer no projeto, para uma melhor análise de sua solicitação.
Dalva Camilo
Meu terreno é 15x30.posso acrescentar um lavabo na varanda gourmet. Obrigada.
Soprojetos
Olá Dalva É possível, enviaremos os custos quanto a essa alteração para seu email.
Paula
Boa tarde! Gostaria de saber se é possível adaptar esse projeto para um terreno medindo 10x20.
Soprojetos
Olá Paula, infelizmente não é possível adequar este projeto para as medidas do seu terreno, no entanto você pode solicitar um projeto personalizado que se baseie nesse, caso tenha interesse para maiores informações entre no link a seguir: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Daniel
Ola, é uma planta que me interessa muito, queria saber se tem como colocar um closet na suite, adicionar um lavabo na sala de estar/jantar,e se teria como uma cozinha com ilha. Tenho um terreno de 12X22, obrigado.
Soprojetos
Olá Daniel, é possível sim acrescentar o que você deseja nesse projeto, este tipo de projeto modificado e você pode solicitar um no link a seguir: http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=104
Sirlon
eu gostaria de mudar a posicao da planta (espelhar a mesma), pois no meu caso a garagem tem que ser do outro lado.
Soprojetos
Olá Sirlon, Informo que fazemos o espelhamento simples ou seja que os cômodos de um lado fique no lado contrário ao que está projetado, neste caso não há custo adicional, basta após adquirir o projeto nos confirmar para email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber este projeto espelhado.
Nilton Soares
gostaria de saber se pode adequar na suite um closet, meu terreno mede 21 de frente e 48 de ambos os lados, Nilton
Soprojetos
é possível sim fazer a modificação no seu projeto, neste caso trata-se de um projeto Modificado, para mais informações acesse o link http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao.
Cleusa Mori
TENHO UM TERRENO DE 15MT DE FRENTE POR 100 DE COMPRIMENTO E AS MODIFICAÇÃO QUE PRETENDO E AUMENTAR 1MT DE FORA A FORA DO LADO DA GARAGEM E 1MT DE FRENTE, AUMENTANDO ASSIM A GARAGEM E O QUARTO/SUITE E COLOCANDO PILASTRAS DOS DOIS LADOS COM COBERTURA, SOMANDO ASSIM NOS 15MT QUE TENHO. AUMENTA QUANTO NO VALOR QUE E DE 924,00
Soprojetos
Suas solicitações ajustam-se no projeto Modificado. Já encaminhamos suas solicitações ao setor responsável. Nos sentimos honrados em tê-la como nossa cliente.
Luiz Raimundo Azevedo Ferreira
Alem do projeto arquitetonico e os opcionais que vcs dispõe, o que mais é necessario para a execussão da minha obra dentro da legislação? planejo contratar o mestre de obras e jogar todos os projetos necessarios para ele poder executar.
Soprojetos
Olá Luiz Raimundo, Agradecemos seu comentário, Informo que é necessário que você contrate um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Julio Buscariol
olá boa noite! gostaria de saber se esse projeto a casa seria forrada ou em laje?
Soprojetos
Olá Julio, bom dia! Agradecemos seu comentário! Informamos que em nossos projetos indicamos a linha de forro que pode ser: lage, PVC, madeira, gesso etc é opcional. Disponha para demais dúvidas.
Andderson
Tem como usar esse projeto em terreno de 10 x 25 obrigado
Soprojetos
Olá Anderson, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta ao seu terreno, pois a casa tem 10,5 metros de frente. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projeto que se ajustam ao seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=25
Daniela
olá gostaria de saber se o orçamento para esta planta também inclui as portas(mesmas da planta) pia,lavabos, torneiras?! ou o orçamento é só da estrutura mesmo!!agradeço se puderem me responder em breve
Soprojetos
Olá Daniela, bom dia! Agradecemos seu comentário! Isso mesmo. Esta é uma planilha com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos: Planilha com explicações de uso do sistema. Planilha Resumo de todos os itens da obras. Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente. Planilha com orçamento ANALÍTICO Planilha com orçamento DISCRIMINADO. Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total. Disponha para demais informações.
Daniela
Olá, gostaria de saber se o valor do orçamento consta coisas de acabamento como torneiras, pia e se as portas postas no orçamento são as mesmas da planta(designer)!!OBRIGADO AGRADEÇO SE PUDEREM ME RESPONDER
Soprojetos
Olá Daniela, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Informamos que no orçamento constam todos os acabamentos da obra. Sendo estes que você já citou e outros que também compõe.
Lucio Luna
Oi gostaria de saber se eu posso comprar o seus proyetos desde argentina.ate mais
Soprojetos
Olá Lucio, Agradecemos seu comentário, Informo que sim, enviaremos para seu email as opções de pagamentos que temos para que você que não mora no Brasil.
Marcos Viana
OLÁ TENHO UM TERRENO DE 10m x 25m, esse projeto pode ser adaptado essas dimenções
Soprojetos
Olá Marcos, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, pois a casa tem 10,5 metros de frente, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=25
Luiz
luiz meu terreno é 15x30 mts. mas gostaria que a posição fosse invertida ex. a lado da garagem e da cozinha fossem do lado esquerdo e assim por diante, tem como?
Soprojetos
Olá Luiz! Ficamos felizes com seu contato, seu terreno se ajusta perfeitamente ao projeto e podemos espelhá-lo sem custo adicional. Adquira agora mesmo seu projeto ficaremos honrados em tê-lo como cliente.
Ramos
Boa noite, as estimativas de custo de obra são considerando que nível de material e acabamento? Obrigado!!
Soprojetos
Olá Ramos, Agradecemos seu comentário. Informo que é o padrão médio de acabamento.
Tania
boa tarde, este projeto pode ser feito em um terreno 10x20 ?? aguardo !
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. ¨
Ander
da pra fazer essa casa num lote 12x25
Soprojetos
Olá Ander, Sim o projeto cód. 104 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Rafael Felipe
Esse projeto se enquadra num terreno de 12 x 36?
Soprojetos
Olá Rafael Felipe, Sim o projeto cód. 104 cabe em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Shirley
Ah sim, realmente olhando bem a planta, não consta a dispensa, acabei me confundindo com a área de serviço rsrs, poi é ela mesmo que quero retirar do local. Tem como retirar a area de serviço dessa palnta? Desculpa pelo o engano. Obrigada!!
Soprojetos
Sim, pode ser retirada. Estarei enviando um e-mail. ¨
Shirley
Olá tudo bem! Tenho um terreno de 14m x 32m tem como fazer este projeto no meu lote? Adorei a planta da casa. Ah só não gostei de um comodo que é a dispensa, tem como retirar no projeto, estou muito interessada nessa planta. Obrigada!!
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. Este projeto cód.104 não contempla dispensa. ¨
Mirian
ola tenho um terreno de 11 de frente por 30 de fundo tem como fazer este projeto no lote?
Soprojetos
Olá Mirian, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos, infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas acesse link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam, mas caso nenhum esteja de acordo com desejado, sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos_garagem-para-2-carros_3-quartos_1-suite/plantas?frente=11&fundo=30
Lincoln
Tenho um terreno de 10,60m de frente por 17m de fundo. Teria como diminuir este projeto algo em torno de 0,6m para que possamos disponibilizar o corredor na lateral de 70cm?
Soprojetos
Olá Lincoln, Infelizmente o projeto cód. 104 não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Ednoel Gomes
Olá Boa Noite,Gostei do projeto gostaria de mudar 2 itens apenas, poderia deslocar a área de serviço para o lado da cozinha para acrescentar um lavabo, e a suite substituir pelo dormitorio 1?
Soprojetos
Olá Ednoel Gomes, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Cássia Torres
Por favor, se eu comprar um projeto, quem normalmente faz o cálculo estrutural, da fundação e quem poderá assinar o ART para eu entrar com o processo na Prefeitura? Aguardo contato. cássiatorresbr@yahoo.com.br
Soprojetos
Olá Cássia Torres, É necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra e este mesmo profissional poderá fazer o projeto estrutural.
Edson
Esse projeto se enquadra num terreno de 12 x 45? Posso retirar do projeto o banheiro da suite?
Soprojetos
Olá Edson, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sim é possível, porém teremos que modificar o projeto o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com a alteração solicitada.
Paulo Constantino
Tenho um terreno de 12X25mts, gostei da casa-terrea-com-varanda-gourmet-cod-104 só que é possível na mesma casa substituir a varanda goumert- cod-115 Paulo Constantino
Soprojetos
Suas solicitações de modificações são possíveis de serem executadas. Para solicitar seu projeto modificado enriaremos link para seu email **
Ricardo S. Faria
Ola tem como colocar a suite no lugar o dorm.1 ?
Soprojetos
Olá Ricardo, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Daniela
ola gostaria de saber quanto em media vou gastar pra vcs me entregar esta casa toda pronta
Soprojetos
Com relação ao custo da obra. Não podemos dar um valor com precisão. Estes valores você terá com exatidão no Orçamento Quantitativo de um dos projetos que escolher. Ao alterar a planilha com os preços referentes às empresas de material de construção de sua cidade. Este é um bom método de você mesmo obter a precisão de quanto irá gastar com toda a obra caso você tenha a real intenção de adquirir um projeto. E informamos que você poderá adquirir primeiramente apenas o Orçamento Quantitativo e dependendo do resultado com os valores você poderá adquirir posteriormente o Projeto Arquitetônico e demais itens opcionais presentes em nosso site! ¨
Rosiele
esse projeto serve para um terreno de 11m de frente por 30m de fundo?
Soprojetos
Desculpe. Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno. ¨
Sabrina
ola teria como fazer tranformar tds os quartos em suites , sendo uma com closet e inserir um escritorio e uma lavabo neste projeto?
Soprojetos
Olá Sabrina, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Felipe Bruno
Meu terreno tem medidas ideais para esse projeto, com frente para o oeste acredita que esse projeto deveria ser invertido, se estiver correto vcs fazer essa modificação?
Soprojetos
Caso você esteja se referindo apenas ao simples espelhamento do projeto ou imagem invertida. Quando você quer o cômodo (quarto ou garagem) fique no lado contrário ao que está projetado, neste caso não há custo adicional. Neste caso a casa toda é espelhada. E você pode estar efetuando a compra normalmente pelo site solicitando neste mesmo e-mail o espelhamento do projeto. ¨
Paulo
Olá tenho um terreno em um condomínio na praia de 12 x 30 e gostaria de saber se nessa planta poderia colocar no fundo uma piscina média
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. ¨

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