Planta de sobrado moderno com 3 quartos e varanda
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Cód. 93
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Descrição do projeto
Este novo modelo de casa possui linhas contemporâneas, com poucas paredes internas, facilitando a integração dos ambientes o que a torna portanto uma casa sempre bem iluminada e arejada.
No andar térreo, contém sala de estar e jantar não conjugadas tornando o ambiente bem amplo,ótima cozinha,área de serviço.
No andar superior, destaque para a suíte master com closet e duas varandas uma ótima opção para quem prefere quartos grandes.Além de conter mais dois quartos e um banheiro.
Tamanho da casa: 7.9 metros de frente e 11.6 de fundos. Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 metros de fundos.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
3 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 10 × 20 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
161,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,35m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,64m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,36m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,65m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 10 dias úteis após o pagamento e o envio dos seus dados para o registro.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp até o primeiro dia útil seguinte.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
4Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo
por e-mail logo após sua compra.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
5Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.136 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
6Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
Esse projeto tem versões
Selecione abaixo e navegue em todas as versões desse projeto
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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Material
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7Perguntas de clientes
640 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Gustavo
bom dia.
gostaria de saber se tinha como mudar a fachada, é muito bonita mais já tem uma igual aqui na cidade a 2 segunda opção que vcs tem ñ gostei muito é possível mudar?
Soprojetos
Olá Gustavo,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Anderson Conceição
Prezado, Boa noite!
tenho um lote de 125m², os senhores teriam projetos de 2 pavimentos que possa sobrar jardim nesta metragem?
Cordialmente;
Anderson Conceição
Soprojetos
Olá Anderson,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com detalhes como deseja o projeto para que possamos enviar a você algumas sugestões.
Euciele
gostei muito tem com vc acrescentarem mas 2 quarto 1 cima outro em baixo
Soprojetos
Olá Euciele,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Vitor Daniel
oi queria saber pra fazer um sobrado deste seria um terrreno de quantos metros quadrados?
Soprojetos
Olá Vitor, bom dia! A Soprojetos agradece o seu comentário!
Informamos que para este sobrado é necessário pelo menos 161m².
Disponha para demais dúvidas.-
Marques
Tenho um terreno de com 9.80m de frente com quarenta metros de comprimento e dez metros de fundo, tem como adaptar o projeto para as dimensões deste terreno. At. Marques
Soprojetos
Olá Marques,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 8,50 metros de frente e 11 de fundos.
Ver todas as perguntas (640)
Elisabete
teria como adaptar este projeto no terreno de 8x45
Soprojetos
Olá Elisabete, boa tarde! A Soprojetos agradece o seu comentário!
Informamos que infelizmente este projeto não poderá se adaptar as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 8,50 metros de frente e 11 de fundos. A casa iria ficar bastante reduzida.
Disponha para demais dúvidas.-
Anderson
Ola gostaria de saber quantos m² irá sobrar nos fundos desse projeto em um terren o de 10X25 m².
Soprojetos
Olá Anderson,
Informo que a casa tem 11 metros de fundo, para um terreno de 25 metros de fundo sobram 14 m para serem divididos entres os recuos frontal e fundo.
Irineu
voces tem projetosd com piscina?
Soprojetos
Olá Irineu,
Agradecemos seu comentário,
Informo que em algum de nossos projetos constam piscina, mas ressaltamos que fazemos apenas a locação da piscina, acesse os links abaixo e veja alguma sugestões:
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-moderno-com-pergolado-cod-106
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/casa-2-quartos-e-varanda-cod-113
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/casa-com-ampla-varanda-gourmet-cod-115
Bitencourt De Andrade Silva
Bitencourt
Gostei do projeto, mas gostaria de saber com é a cobertura ( telhado ou lage). Como poderia em um terreno de 12 X 25m o projeto com as seguintes mudanças: 03 dormitórios na parte superior e um dos mesmos como suite e um sala de video/som, e quarto no pavimento térreo e uma garagem ) largura de 3,00) com cobertura de telhado e passagem livre com veiculo para os fundos e com recuo mínimo de 1,50 na lateral oposta a garagem.
Soprojetos
Olá Bitencourt,
Agradecemos seu comentário,
Informo que o telhado é de fibrocimento, quanto as modificações solicitadas não serão possíveis, nesse caso sugerimos um projeto personalizado que é um nov projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Ana Caroline
Gostaria de colocar um jardim de inverno e uma sala de televisão e duas suítes. Medida de terreno:10m de frente e 23m de fundo. Gostaria que o projeto fosse com 200m2.
Soprojetos
Olá Ana Carolina,
Agradecemos seu comentário,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, nesse caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=93
Sales
gostaria de saber a possibilidade de colocar uma garagem para dois carros?
Soprojetos
Olá Sales, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Para que possamos verificar a possibilidade de uma garagem para dois carros. Solicitamos que nos informe medidas de frente e fundo do seu terreno para realizarmos uma melhor análise.
Fausto Antony
Bom dia, gostei... tenho um terreno de 250 metros, é possivel construir esse projeto com garagem, estou na cidade de Araras-SP, as condições continuam as mesmas, me informe mais pelo E Mail: faustoantony@hot mail.com
Soprojetos
Olá Fausto,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Alex
Alex. gostaria de acrescentar uma garagem para esse projeto e uma varanda gourmet simples nos fundos, pode me enviar um esboço do projeto via email para possivelmente contratar, bem como pode me enviar um vídeo 3D do projeto. obrigado.
Soprojetos
Olá Alex,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe medidas de frente e fundo do terreno para o email atendimento@soprojetos.com.br para que seja analisado por um de nossos arquitetos se as modificações solicitadas são possíveis e quais os custos necessário, infelizmente não dispomos de vídeo desse projeto.
Felix
Gostaria de obter o projeto com esta fachada, contendo 4 suites, um atelier para pintura. Garagem para 4 carros, area de lazer com piscina e churrasqueira.
http://www.decorsalteado.com/2014/01/fachadas-de-casas-de-sobrados-veja-50.html
Felix.
Soprojetos
Olá Felix,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Eleomar
ELEOMAR
BOA TARDE GOSTEI MUITO DESSE PROJETO, GOSTARIA DE QUE COLOCAR UMA VARANDA GOURMET NO PROJETO.
Soprojetos
Olá Eleomar,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Evandro
olá boa tarde eu gostaria de saber se tem como fazer algumas alterações na estrutura, pois pretendo fazer uma piscina no terreo.
Soprojetos
Olá Evandro, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que é possível sim você fazer as alterações de que você necessita. Mas é importante informar que essas alterações passarão por uma avaliação do arquiteto. E poerá novos custos.
Disponha para demais dúvidas!
Andreia
Pergunto se dá para fazer um terceiro bloco ao lado do quarto da esquerda, como se fosse outra suíte na outra ponta, mas o meio seria uma grande sala dividindo os dois quartos e mantendo a harmonia das curvas.
Soprojetos
Olá Andreia,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Sueco Toco
gostei desta planta tenho um terreno de 11x10 o que posso fazer para construir uma casa idêntica,será que é possível aumentar as dimesoes ou diminuir as dimesoes da casa tendo em conta o espaço do terreno
Soprojetos
Olá,
Agradecemos seu comentário,
Infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 8,50 metros de frente e 11 de fundos.
Robson
Olá, pra min ter acesso a planilha só se comprando o projeto? com a planilha poderia compara com os preços da minha cidade.
Meu terreno é um retângulo de base 8m e altura de 30m. Ou seja largura de 8 metros e comprimento de 30 metros, queria saber se é possível esse projeto.
Atenciosamente.
Soprojetos
Olá Robson,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois esta casa tem 8,50 metros de frente. Acesse o link abaixo e veja alguma sugestões de projeto que se ajustam ao seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=30
Paulo
Boa noite.
As estimativas de custo para construção desse sobrado realmente levam em conta o térreo e primeiro andar, ou somente a quantidade de metros quadrados correspondente ao térreo? Somando as medidas informadas na planta humanizada dá mais de 235m². Não entendi o porquê de a informação da quantidade de metros quadrados ser apenas 161². Poderiam me esclarecer isso, pois pretendo comprar esse projeto, mas tenho receio de a estimativa de custo está incorreta? Grato.
Soprojetos
Olá Paulo,
Agradecemos seu comentário.
Informo que a área total construída é levando em conta pavimento térreo e superior, nesse projeto o pavimento térreo tem área total construída de 80,28 m² e pavimento superior de 80,60 m², totalizando 160,88 m² arredondado para 161 m².
Andréia
boa tarde, adorei esse projeto, será q tem como fazer algumas alterações ? precisaria de uma dispensa e queria tbm um churrasqueira banheiro no fundo como no projeto de n 106. meu terreno é de 10x24.quero muito comprar,mas não sei se tem como fazer essas alterações. obrigada
Soprojetos
Olá Andréia,
Agradecemos seu comentário.
Informo que nesse caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=93
Ana Paula
Boa noite... Esse projeto caberia em um terreno 12x12? Obrigada!
Soprojetos
Olá Ana Paula,
Agradecemos seu comentário.
Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, nesse caso sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Paulo
Gostaria de saber o custo da obra aproximado para minha cidade, pois tenho interesse no projeto: Delmiro Gouveia/AL. Obrigado!
Soprojetos
Olá Paulo,
Agradecemos seu comentário.
Informo que o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Sugerimos que você adquira o orçamento quantitativo é um arquivo em formato .xls (arquivo do Excel), que contém todos os quantitativos necessários para a construção da sua edificação (ex: cimento, areia, etc) você preenche com o preço dos produtos na sua cidade (ex: cimento R$ 14,00) e no final você terá o valor que você irá gastar na sua obra.
Jose Junior
Ola , tenho um terreno de 20 de frente e 40 metros de fundos, 800 metros total, vcs tem algum projeto pronto de mais ou menos 250 metros de casa para esse tamanho de terreno. De preferência construindo a casa na frente do lote.
Soprojetos
Olá Junior,
Obrigada por entrar em contato conosco, os projetos que se aproximam ou tem a medida de 250 m² são cód. 60,70,80,108 veja quais desses se encaixa ao seu gosto, após a aquisição fazemos a locação do projeto em seu terreno sem custo adicional.
Jacson
olá, sou Jacson.
teria como construir esta planta num terreno de 7 de frente e 22 de fundo?
Soprojetos
Olá Jacson,
Agradecemos seu comentário.
Informamos que infelizmente esse projeto não se ajusta ao seu terreno pois o tamanho da casa é 8,50 metros de frente e 11 de fundos. Sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Fabricio
ola meu nome e fabricio tem como aumentar 1 metro nos fundo dese projeto
Soprojetos
Olá Fabrício Bom dia!
Agradecermos sua vista em nosso site,
Precisamos saber as medidas de seu terreno para que nossos arquitetos possam analisar essa possibilidade. Envie para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br as mediadas de seu terreno.
Amarild
Bom dia... Gostaria de saber se da para exlcuir uma varanda e acrescentar uma hidro na suite
Soprojetos
Olá Amarildo, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que de acordo com a análise de um de nossos arquitetos estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Disponha para demais dúvidas.
Getulio Tavares
Boa tarde, gostamos muito do projeto, todavia, gostariamos de instalar placa de energia solar, e esse telhado é imbutido??? isso dificulta alguma coisa ou nao??, meu email especimerara@hotmail.com. eu adquirindo o projeto tenho que contratar engenheiro para assinar em minha cidade??
Soprojetos
Olá Getúlio, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que o telhado não dificulta a instalação de placas de energia solar.
Ao adquirir um de nossos projetos você precisará de um engenheiro para executar e responsabilizar-se pela sua obra. Ao solicitar que o projeto vá assinado pelo arquiteto, ele estará responsabilizando-se apenas pelo Projeto.
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Andréa
Tenho um terreno de 15 metros de frente e 15 de fundos de esquina, gostei desse projeto, gostaria de saber se dá pra acrescentar uma garagem para dois carros
Soprojetos
Olá Andréa,
Agradecemos seu comentário.
Informo que infelizmente sua solicitação não é possível pois o projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Charles
a MINHA DUVIDA É SE PAGAR O VALOR PELA AREA MODIFICADA OU PELA AREA TOTAL DO PROJETO?
Soprojetos
Olá Charles!
Agradecemos sua visita em nosso site.
No projeto modificado você paga R$ 10,00/m² você vai pagar uma entrada de R$ 800,00 referente ao layout, e o restante do valor será calculado pelo tamanho total do projeto (metragem quadrada).
Acesse o link abaixo e solicite seu projeto modificado, http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=93
Charles
Estou muito interessada na casa, o meu terreno e de 12m de frente e 25 de fundo, so que eu queria realizar a garagem para 1 carro e atras uma area goumet com churrasqueira e piscina, sera que tem como?
Soprojetos
Oi Charles!
Ficamos felizes com seu contato, sua solicitação é possível e se ajusta a um projeto modificado. Veja como funciona no link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao
Aguardo seu retorno !
Milca
Meu terreno tem 10x25 m. Neste projeto, qual seriaa metragem doa afastamentos frontais, fundos, direito e esquerdo?
Soprojetos
Olá Milca, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que para o projeto cód 93 e para o seu terreno as medidas para recuos são estas:
Frontal: 5m
Lateral: 1,50m
Fundos: 9m
Obs: Esta medida lateral corresponde a apenas ao lado esquerdo que é onde o muro não é colado na casa.
Disponha para demais dúvidas.
Charles
Estou muito interessada na casa, o meu terreno e de 12m de frente e 25 de fundo, so que eu queria realizar a garagem para 1 carro e atras uma area goumet com churrasqueira e piscina, sera que tem como?
Soprojetos
Olá Charles!
Agradecemos o seu contato, sua solicitação é possível porém se ajusta a um projeto modificado, veja no link como funciona e adquira logo o seu projeto.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao
Sidnei
Tem como adicionar uma garagem para dois carros? O terreno tem 10x20m.
Soprojetos
Olá Sidnei,
Agradecemos seu comentário.
Informo que para incluir a garagem é necessário que você verifique o recuo frontal obrigatório em sua cidade, pois a casa tem 11 m de fundo sobrando 9 m para dividir entre recuo frontal (a garagem se permitido) e o recuos dos fundos.
Solicitamos que nos envie essa informação para o email atendimento@soprojetos.com.br
Ronan
Olá Boa Noite
vcs acha que para um terreno de 10x20 esta planta ficaria bem? e para alterar, colocar vaga para dois carros qual o valor que ficaria? Vcs fornecem a planta estrutural?
Soprojetos
Olá Ronan,
Agradecemos seu comentário.
Informo que sim o projeto sem a garagem cabe perfeitamente no terreno, mas para inclusão da garagem é necessário que você verifique qual o recuo frontal obrigatório em sua cidade, pois a casa tem 11 m de fundo, sobrando 9 m para dividir entre recuo frontal (a garagem se permitido) e o recuo dos fundos. Para maiores detalhes entre em contato conosco pelo email atendimento@soprojetos.com.br ou telefones: 3523-2115/3522-3481
Alã
Boa Noite,
No projeto arquitetônico está contemplada o projeto estrutural, desde a fundação até a laje ?
Soprojetos
Olá Alã,
Agradecemos seu comentário,
Informo que não fazemos o projeto estrutural que geralmente é feito pelo responsável técnico pela obra.
Sandro Tonato
gostei muito do projeto pretendo fazer a minha casa dessa forma, gostaria de saber se tem como modificar o projeto no local da sala de jantar fazer a garagem, e a cozinha ficar conjugada com a sala, as duas varandas de traz do segundo piso nao existiria, o projeto suportaria os pesos para esse tipo de projeto.
Soprojetos
Olá Sandro,
Agradecemos seu comentário,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse um link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Rivanildo Fonttes
estou com muitas duvidas, ja construi a parte de baixo e quero construir no 1º andar, frente 6 metros comprimento 20 metros pretendo 3 quartos sendo um com suite e area propria lembrando que terá uma segunda laje com area superior para laser talvez piscina churrasqueira e academia doméstica, gostaria de uma idéia. pois pretendo comprar o projeto
ter uma
Soprojetos
Olá Rivanildo,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente não fazemos este tipo de projeto, pois necessita da presença do profissional impossibilitando-nos de executá-lo.
Christian
Gostei muito do projeto, só achei falta de uma garegem... Em um terreno de 12x25m existe a possibilidade de garagem para 2 carros?
Att,
Christian
Soprojetos
Boa tarde Christian!
Obrigada por entra em contato conosco, o projeto se ajusta perfeitamente ao seu terreno e a garagem é um serviço a parte, entre em contato conosco para melhores esclarecimentos.
Vanderlucio
boa tarde este projeto muito legal, Tenho um lote de 10mts x 30mts, seria o suficiente? e quanto é o acabamento
Soprojetos
Olá Vander Lucio!
Agradecemos seu comentário, o projeto se ajusta perfeitamente ao seu terreno. Existem três tipos de acabamento, luxo, médio ou simples você poderá optar.
Eduardo Saade
Bom dia, tenho um terreno com 12 de frente e 30 de fundos,ele esta todo plano, queria saber se o projeto vem completo, desde a fundação até o acabamento.
Obrigado.
Soprojetos
Olá Eduardo,
Agradecemos seu comentário.
Informo nossos projetos são completo e com todas as planta necessária para construção, mas não está incluso em nossos serviços o projeto estrutural(fundação) que geralmente é feito pelo responsável técnico pela obra.
Aladim
Ola, gostaria de saber se tem como alterar esse sobrado para ter piscina na frente e mais voltadfo para lazer em um condominio a beira de uma represa.
Soprojetos
Olá Aladim,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno e tamanho da piscina para verificarmos se é possível fazer a locação da mesma.
Donizete
Bom dia gostei desse projeto, se eu quiser fazer algumas modificações vocês fazem
ou terei que pagar o engenheiro para modificar. grato donizete
Soprojetos
Olá Donizete,
Agradecemos seu comentário.
Informo que sim fazemos modificações no projeto, nesse caso solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as dimensões de frente e fundo do terreno e as modificações que deseja que sejam feitas no projeto para que seja analisado por um de nossos arquitetos e após a análise lhe daremos um retorno.
Odilane
ola boa tarde o custo da obra e todo o projeto sendo terreo e pav superior ou somente a parte do terreo
Soprojetos
Olá, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que o custo da obra refere-se a parte térrea e superior deste projeto.
Givago
gostei muito do projeto me agradou bastante ..o custo é muito alto ?
Soprojetos
Olá Givago, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que o custo da obra varia de cidade e de loja de material para construção. No site dispomos de uma estimativa, onde você estará selecionando a cidade e poderá visualizar o custo estimado da obra.
Disponha para demais dúvidas.
Elanio
Boa noite, tenho interesse pelo projeto, gostaria de saber os custos da mesma, sendo que desejo apenas o quantitativo de material e a planta básica incluindo as partes eletricas e hidraulicas...
Soprojetos
Olá Elanio, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que no site é possível você ter estes valores. Ao clicar nos itens opcionais(elétrico, hidro, orçamento...) ele vai somando automaticamente e é possível você ver o total. No caso deste código 93 fica assim:
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Projeto Hidrossanitário: R$ 258,00
Projeto Elétrico: R$ 258,00
Orçamento Quantitativo: R$ 50,00
----------------------------------------------------
Disponha caso deseje adquirir este projeto ou caso tenha dúvidas entre em contato em atendimento@soprojetos.com.br
Juliana
Dá para fazer uma garagem nesse projeto?
Soprojetos
Olá Juliana, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Para que nós possamos verificar se há a possibilidade de uma garagem solicitamos que nos informe com mais detalhes como deseja o projeto e dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Maciel Brum
Esse material todo é entregue impresso ou vem através de arquivos?
Soprojetos
Olá Maciel, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que isso depende do que você solicitar. Caso deseje adquirir o projeto impresso há uma taxa para encomenda normal ou sedex. E o projeto vai também em PDF via e-mail.
Disponha para mais dúvidas!
Robertinho
ola bom dia, meu terreno de 12,5 x25 esse projeto se ajusta a ele
Soprojetos
Olá Robertinho,
Agradecemos seu comentário.
Informo que sim o projeto cód. 93 cabe perfeitamente em seu terreno. Adquira já o seu, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Evandro
olá boa tarde eu gostaria de saber se tem como fazer algumas alterações na estrutura, pois pretendo fazer uma piscina no terreo.
Soprojetos
Olá Evandro,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que envie para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com detalhes as modificações que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 93
· 161 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.