Planta de casa geminada com três quartos - Cód. 95

fachada cod 95
fachada cod 95 2
6,0m
20,0m
136,0
3
1
3
1

Descrição do projeto

Projeto de casa geminada, com 3 quartos sendo um deles uma grande suíte com acesso a varanda.
Sala de estar e sala de jantar integradas e garagem coberta para um carro.
Modelo de casa com bela fachada, e de fácil execução.
Tamanho de cada casa:4,50 metros de frente e 15,50 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 21 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 21 de fundos.)

Obs: O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 6,0m x 20,0m

Área total da casa
136,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,5m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Custo estimado da obra

Mais informações sobre o custo da obra
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Item Valor
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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Hélio
Possuo um terreno 15x20m, seria possivel adequar uma churrasqueira no fundo e diminuir o comprimento da lavanderia?
Soprojetos
Olá Helio! O projeto já esta com os recuos mínimos obrigatórios no fundo, a churrasqueira seria nos fundos da casa ao lado da área de serviço?
Cleber
boa noite,possuo um terreno de 8x20,seria possivel a construçao desse projeto?
Soprojetos
Olá Cleber, Para as medidas do seu terreno cabe apenas uma das casas, caso deseje apenas uma casa você pode adquirir o projeto diretamente do site e após nos informa qual lado você deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Bruno
Boa noite meu terreno é de 8 x 22 é possível fazer este projeto
Soprojetos
Olá Bruno, Sim é possível apenas uma das casas, caso deseje você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após nos informe que deseja apenas uma das casas e o lado que deseja para que seja feito a locação da casa em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Felipe Araújo
boa noite, teria como adequar para um terreno de 7 de frente por 11 de fundo?
Soprojetos
Olá Felipe! Infelizmente não é possivel adequar o projeto para essas medidas Felipe.
Jorge
Bom dia! Existe a possibilidade de ter um banheiro no primeiro pavimento, ao invés de lavabo? Poderia ser no lugar da varanda lateral?
Soprojetos
Olá Jorge! Para melhor atendê-lo, nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Reisly
Olá bom dia! Meu terreno è 10×20 e eu gostei de mais desta planta.. olhei a 77 e não gostei muito de forma alguma nao teria como adpitar esta planta em meu terreno? Meu lote e descaido ,entao no caso terei que fazer um muro de arrimo para fazer a construçao das duas casas.. Nossa mais de todas as plantas que eu vi esta foi a que eu mais me identifiquei .. por favor me ajudem !!! obrigada!
Soprojetos
Olá Reisly! Para as casas geminadas do projeto código 95 é necessário terreno de 12x20 , nossos projetos prontos são para terrenos planos. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades , no caso iremos precisar do Levantamento Topográfico de seu terreno.
Franciele
Bom dia, gostaria de saber se tem como ser apenas 2 quartos ?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Alice
Oi! Gosteis deste projeto, mas meu terreno é 10x20 como ficaria?
Soprojetos
Olá Alice! Este projeto de casas geminadas é para terrenos a partir de 12m x 20.0m para as duas casas, infelizmente não é possivel nas medidas de seu terreno, nessas medidas daria somente 01 casa. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Neiva
Bom dia! Na parede que separa a sala de jantar da cozinha, é possível diminuí-la e deixar o pedaço só onde fica a geladeira para ficar um espaço integrado, ou se não for possível isso tem como fazer um passa prato nesta parede? Quero fazer dois sobrados geminados, o valor do projeto arquitetônico é o mesmo?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Amanda Da Silva
Olá, gostaria de saber se as medidas são da áreaconstruida (ou seja a casa em si) oi se são as medidas do terreno (com áreas não construídas)
Soprojetos
Olá Amanda, a área construída de uma unidade do código 95 é 136,00 m². Indicamos para implantação de uma casa o terreno mínimo de 6m x 20m. Espero ter esclarecido suas dúvidas.
Adriana
Bom dia, gostei desse projeto porem queria algo parecido, sem lavabo e com banheiro na parte de baixo isso para um terreno de 7x12 se possível com um espaço lateral da casa para circulação.
Soprojetos
Enviamos para o seu email uma proposta. Agradecemos o seu contato.
Cristiane
Boa noite! Gostei do projeto, tem como fazer algumas alterações? Meu terreno è 7m frente, por 21,5 de fundos.
Soprojetos
Oi Cristiane, Quais seriam as alterações?
Simone
Gostaria de tirar uma dúvida, tava lendo os comentários, e gostaria de saber se o custo estimado é referente as duas casas ou somente uma?
Soprojetos
Olá Simone, o custo estimado se refere a apenas 1 casa.
Anselmo
É possível mudar a escada para o outro lado assim ficaria a escada dos 2 geminados na mesma parede para dimensionar o peso
Soprojetos
Olá Anselmo, infelizmente não é possível mudar a escada conforme solicitado.
Luiz Carlos
Boa tarde! meu nome Luiz Carlos É possível aproveitar este projeto num terreno de 8x15
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Flávia
É possível fazer um closet no ultimo quarto sem alterar as medidas do mesmo?
Soprojetos
Olá Flávia, Sim é possível, mas para fazer essa modificação teríamos que aumentar a medida do projeto, para termos espaço para o closet. Sendo assim, para melhor análise qual seria o tamanho do seu terreno (comprimento x largura) ?
Eduardo
se a casa tem 15,50 de fundos 3,00 m Fundos 1,50 m Lado Direito 0,00 m Lado Esquerdo 0,00 PORQUE O TERRENO TEM QUE SER DE 21,00 METROS DE FUNDOS???? PORQUER COM AS ATUAIS MEDIDAS EXPOSTA NO SITE SOMANDO TODAS AS MEDIDAS CHEGAREMOS A UM TERRENO COM 20,00 METROS. OU ESTOU CONFUSO COM ALGO???
Soprojetos
Olá Eduardo, Muito obrigado pelo comentário, você está certo e ja corrigimos a metragem no site!
Conceição
Conceição*** Oi! Existe a possibilidade de trocar a suíte do casal para os fundos de casa para que fique longe do barulho da rua ?
Soprojetos
Olá Conceição, suas modificações são possíveis.
Fernando
Ola, caso eu queira o projeto somente de uma parte ou seja, somente um sobrado 6x21 o preço do projeto continuaria o mesmo ? e o custo da obra seria a metada da calculada ai ?
Soprojetos
Sim o valor permanece o mesmo, você pode adquirir o projeto diretamente do site e informar qual lado deseja para que seja feito a locação do projeto no terreno, quanto ao custo estimado da obra o valor total é referente a uma das casas, mas são valores apenas estimados. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Luciano Damasio
ola, no projeto elétrico contempla pontos de internet e tv??
Soprojetos
Olá Luciano! Não, o projeto eletrico contemplam apenas os pontos e cargas elétricas
Keila
Ola! Sera que daria pra fazer mais um quarto c varanda em cima da garagem, tenho um terreno nessa metragem em fte a praia, seria possivel?
Soprojetos
Olá Keila! De acordo com analise de nossos arquitetos, suas sugestões de modificações não são possíveis de serem executadas. Sugerimos um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Sara Elane De Sousa Silva
TENHO UM TERRENO 10X30 CONSIGO FAZER DUAS CASAS OU SOBRADOS GERMINADOS?
Soprojetos
Olá Sara, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Eder
bom dia, tenho interesse no projeto e meu terreno é de 12x30. gostaria de saber se é possível as seguintes alterações e se reflete no preço do projeto: 1- eliminar a varanda da suíte master deixando apenas uma janela na frente. 2- retirar a janela lateral da sala de estar, deixando apenas a janela da frente. gostaria de saber se ao contratar um engenheiro civil, este pode ser responsável técnico pela obra e também pelo projeto. obrigado
Soprojetos
Olá Eder, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais custos e como adquirir este projeto com a modificação solicitada. Quanto ao registro sim o mesmo profissional que contratar para registrar a obra poderá registrar o projeto também. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Rodrigo
Esse projeto pode ser usado em terreno de 10×20?
Soprojetos
O preço descrito no site é referente a casa geminada (duas casas) como é representado na imagem da fachada, caso queira apenas uma casa, teria sim como usar em um terreno de 10x20m (sendo necessário uma pequena modificação) tendo em vista que a casa ocuparia um espaço de terreno de 6m de frente por 21 de fundos, porém acredito que existam outros projetos no site que aproveitem melhor o espaço do seu terreno, veja nesse link: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Guilherme
meu terreno 12frentex30fundo, dá?
Soprojetos
Sim, este projeto se adequa perfeitamente em seu terreno, tendo em vista que cada casa ocupa um espaço de terreno de 6 metros de frente por 21 de fundos. O preço descrito no site é referente a casa geminada (duas casas).
Jair
meu terreno é 10 x 20
Soprojetos
Olá Jair, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida
Andreia
Olá tenho um terreno de 10x25 pretendo iniciar a construção apartir de julho,da pra fazer dois sobrados geminados tenho uma planta de que veio do antigo dono uma casa popular quanto gastaria por uma planta nova dos sobrados geminados? Grata Andreia.
Soprojetos
Olá Andreia, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Nayara
Em um terreno de 12x30 posso construir as duas casas?
Soprojetos
Olá Nayara, Sim o projeto sobrado geminado cód. 95 cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Felipe
essa casa se encaixaria em hum lote 6x25 porem levantando outro muro para nao ser geminada ?
Soprojetos
Sim, você pode adquirir somente 01 das casas, ao adquirir o projeto é só nos informar qual das casas deseja se da direita ou da esquerda.
Jonatas
Olá um lado desse projeto se aplica num terreno de 6 x 25?
Soprojetos
Olá Jonatas, Sim uma das casas cabe perfeitamente em seu terreno, você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após aquisição nos confirma para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber apenas uma das casas e qual lado deseja, para que seja feito a locação de uma casa em seu terreno.
Vanilda
Ola Gostei muito do modelo e da planta deste projeto cod 95, posso usa-lo fazendo so uma casa?
Soprojetos
Olá Vanilda, Informo que sim você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber apenas uma das casas, neste email você informa as medidas do seu terreno e qual o lado da casa que deseja, lembramos que o terreno minimo sugerido para implantação de uma das casas e 6 x 21 metros. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes
Anderson
me interessei por esse projeto meu terreno e 7x25 queria saber se ele se enquadra no meu terreno pois gostei do progeto e queria saber o vem junto ao projeto
Soprojetos
Sim, o projeto se enquadra caso esteja se referindo a apenas a uma das casas. Sobre o que cada projeto abrange acesse o link ao lado > http://www.soprojetos.com.br/ver/duvidas_frequentes Disponha para demais dúvidas. ¨
Bruno
bom dia, gostaria de saber se eu enviar um projeto (esboço) para vcs me enviariam o projeto completo?
Soprojetos
Olá Bruno, Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br e informe também as medidas de frente e fundo do terreno, para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Antonio
BOA TARDE MEU TERRENO E 10 X 40 TERIA COMO FAZER ESSE SOBRADO GERMINADO E QUE ACHEI PERFEITO
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Sugerimos que você veja o projeto Cód 77, pois acreditamos que ele atende as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-Cod-77 Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. ¨
Simone Goncalves
Olá... eu gostaria de saber quantas casas poderei construir, nesse tipo de projeto num terreno de 11mX30? To pensando em construir umas 4 casas com garagem unica frontal para 4 vagas.... seria possivel???
Soprojetos
Olá Simone Gonçalves, Informo que nos estilo do projeto cód. 95 apenas um sobrado geminado. Disponha para quaisquer dúvida.
Claudia Regina
eu amei esta planta MAIS NAO TEM COMO DEIXAR UM QUARTO EMBAIXO E TIRAR A SALA DE JANTAR E FICAR SO COM 2 EM CIMA
Soprojetos
Olá Claudia Regina, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Maria Lucia Da Silva
Maria Lúcia Adorei este projeto mas, gostaria se possível fazer algumas alterações. Junto da cozinha incluir uma área gourmet e W.C. igual no projeto cod 121. Na suite master um closet e no quarto 02 transformar em uma suite com closet. A entrada da casa igual a do projeto cod 79 frente com jardim. A área do meu terreno é de 157,25m² (6,24m de frente e 21,00m de lateral com 8,75m² fundos), em um residencial em Franco da Rocha. Fico no aguardo de um contato em breve. Um abraço.
Soprojetos
Você poderia enviar para o nosso e-mail atendimento@soprojetos.com.br o croqui(desenho) do seu terreno para que nós possamos realizar uma melhor análise de sua solicitação.
Rodrigo Oliveira
Tenho um Terreno de 25x25, ta querendo fazer 4 casas germinadas, daria para coloca uma quinta.. Rodrigo juazeiro
Soprojetos
Infelizmente uma quinta casa não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Romerio Ribeiro Da Silva
ola gostaria se com um terrenho de medidas 10x25 conseguiria fazer esse modelo de casa?
Soprojetos
O modelo da casa código 77 se adaptaria melhor as medidas do seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Terrea-com-varanda-gourmet-e-pergolado-Cod-77 Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Idelson
Olá meu nome é Idelson gostaria de saber se eu comprar o projeto arquitetônico o hidro-sanitário e o elétrico vem com todas as medidas ex:altura de degraus e largura as medidas dos cantinhos entre portas e janelas, medidas das porta janelas. Aguardo retorno.
Soprojetos
Sim, no projeto constam as medidas acima mencionadas. Para adquiri-lo acesse o link http://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/95, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente **
Darlene
ola. boa tarde tenho interesse no projeto completo. mais gostaria de acrescentar uma área de lazer com churrasqueira e piscina. tenho um terreno de 12x30 , 12 de frente e 30 de fundo . se teria como . obrigado DARLENE BERGAMI
Soprojetos
Sua solicitação de modificações são possíveis de serem executadas, enviaremos link com os valores referente ao projeto modificado **
Nayara
gostei da casa.Mas gostaria de uma área de estudos(escritório). seria possivel.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Ezequiel
Pergunto se posso aumentar o lavabo do térreo para por chuveiro?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Jairo
Há projeto semelhante para um terreno de 10x20?
Soprojetos
Olá Jairo, Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Najila
Boa tarde, adorei a planta, mas, gostaria de saber se no pav. Superior, poderia ser apenas 2 quartos sendo a suíte com banheiro com closet integrado. No caso excluiria o quarto do meio, continuaria o último quarto com o banheiro social e acrescentaria o closet no banheiro da suíte. O térreo continuaria como está. Obrigada, adorei o projeto.
Soprojetos
Olá Najila, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Renato
Gostaria de saber se consigo fazer este projeto com 4 casas num terreno de 570 mts , sendo 23x27 +-
Soprojetos
Olá Renato, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos para ajustar 04 unidades será necessário diminuir a casa, enviaremos valores deste projeto com modificação solicitada.
Luiz
quanto fica o projeto para tirar a cobertura existente e fazer com estilo conteporâneo
Soprojetos
Solicitamos que nos envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas seu terreno largura x comprimento, nossos arquitetos irão analisar quanto a possibilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Gomes
ola, gostaria de colocar 3 casas em um terreno de 12x38 tenho o rascunho da ideia com as medidas vcs fazem?
Soprojetos
Olá Gomes, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja casas, para uma melhor análise de sua solicitação.
Reginaldo
Por gentileza se possível adequar esse projeto com piscina e churrasqueira para os dois duplex em um terreno 15x30. Att: Reginaldo regiceara@hotmail.com.
Soprojetos
Sim, é possível, enviaremos link com um projeto grátis de quiosque com churrasqueira para seu email.
Vinicius Ocker
Bom dia, achei este projeto muito interessante, porém com relação ao custo de obra, o calculo base é feito apenas considerando uma ou as duas casas?
Soprojetos
O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.

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