Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
EXCELENTE RESIDÊNCIA PADRÃO POPULAR.
Este projeto tem 80 metros quadrados, e apesar de ser considerado uma casa popular (por não conter suíte e ter uma pequena área quadrada) este projeto tem quartos amplos, sendo o menor com 12,89m2 e o maior com 16,74 m2.
Com uma fachada bonita e jogo de telhados interessantes esse projeto é ótimo para construir e depois realizar futuras ampliações.
Ele tem 2 dormitórios e 1 banheiro, além de possuir cozinha americana e área de serviço externa.
Tamanho da casa: 7,60 metros de frente e 9,70 de fundos. Sugestão de terreno mínimo para implantação: 11 metros de frente por 20 de fundos.
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
11,0m
x
20,0m
Área total da casa
80,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
7,65m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,62m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
4,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
4,38m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,85m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.143 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Comentários do projeto
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Gilberto
Terreno de 10/17 mts é possível acrescentar neste projeto mais 01 dormitório e 01 banheiro ?
Soprojetos
Gilberto, infelizmente é impossível sua solicitação. Mas você pode criar o seu próprio projeto baseado no cód.66, que você gostou, veja como funciona.
http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Qualquer outra dúvida entre em contato conosco pelo telefone ou e-mail, abaixo:
Fone: (93) 35232115
E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Bruna Lima
Boa tarde...Vamos começar a construir nossa casa,queria q vcs m ajudassem pois nossa terreno tem um declinio,o terreno é grande (11mX23m) mais naum dá p construir nele todo pois vai encarecer. As medidas q temos para contruie são 11m de largura e 8m de cumprimento.Quero uma casa com 2 quartos,1 banheiro,sala, cozinha ,area de serviço e garagem.temos 65.000 para construir.Queriaver c vcs o q posso fazer .Abraço
Soprojetos
Bruna, você pode criar seu próprio projeto, baseado no cod. 66 que você gostou, vaja como funciona clique no link abaixo e ele lhe dará todas as informações.
http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Qualquer outra dúvida entre em contato conosco através de nosso telefone ou E-mail, abaixo:
Fone: (93) 35232115
E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Kely Soares
Quero parabenizar pelo trabalho adorei váreos modelos mais gostaria que enviasse um modelo terréo com 02 quartos sendo 01 suite, cozinha estilo americana, sala de estar, o 2º pavimento área de lazer com churrasqueira e sauna.
Soprojetos
Kely, precisamos saber quais as metragens de seu terreno, para que nossos arquitetos analisem a sua solicitação, mas você pode também criar seu próprio projeto baseado no cód. 66 que você gostou, saiba como funciona no link, abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Qualquer duvida entre em contato conosco através de nosso telefone ou e-mail, abaixo:
Fone: (93) 35232215
E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Cristiane
Admiro muito o trabalho de vcs , como faço p solicitar um projeto p um terreno de 10 de frente de 08 de fundos ???
Soprojetos
Cristiane, no momento não temos este projeto, mas você pode fazer seu próprio projetos veja como: Crie seu Projeto é um serviço de projeto personalizado ao gosto do cliente. Você começa nos dando as informações do seu terreno, posição do sol e demais necessidades. Então faremos a planta baixa do seu projeto.
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Após aprovada a planta baixa, passaremos para a etapa final do seu projeto, que será calculada conforme a área total do seu projeto, ao preço de R$ 15,00 por metro quadrado.Ressaltando que serão deduzidos o valor pago inicialmente pela sua planta baixa.
Exemplo:
Casa Térrea ou Sobrado de 125 metros quadrados.
Custo do Projeto: R$ 1.875,00 (R$ 15,00 por m²).
1 - O cliente paga uma entrada para a elaboração do estudo inicial (planta baixa).
2 - A Soprojetos desenvolve a planta e envia para a avaliação.
3 - Após aprovado o pedido, o cliente paga o valor restante*.
* No caso da compra do projeto arquitetônico completo, sem os serviços opcionais que só podem ser adquiridos após a finalização do estudo inicial.
Maquete Eletrônica gratuita:
Adquirindo o projeto completo você recebe uma imagem de como ficará sua casa sem custo adicional.
Formas de Envio:
Via Email - Arquivos tipo PDF - Grátis
Via Sedex - Uma Cópia Impressa CD com os arquivos - R$56,00
Via Encomenda Normal - Uma Cópia Impressa CD com os arquivos - R$ 35,00
Serviços Opcionais:
Além do projeto arquitetônico, fornecemos ainda:
Orçamento de material (Valor: 10% do Projeto arquitetônico completo);
Orçamento modelo da caixa econômica (Valor: R$ 40,00);
Projeto Elétrico (Valor: 50% do Projeto arquitetônico);
Projeto Hidrossanitário (Valor: 50% do Projeto arquitetônico );
Registro no CREA referente ao Projeto arquitetônico (Valor: R$ 80,00 para projetos com até 250 m²), acima dessa dimensão consulte-nos.
Prazo:
Para a primeira etapa: Em até 10 dias úteis.
Para a segunda etapa: Em até 10 dias úteis.
Aceitação:
Para aceitar e autorizar o serviço da primeira etapa utilize o link abaixo:
https://www.soprojetos.com.br/pagarpp2008.php?m2=m2
Rosileia
Gostei muito deste projeto. Parabens!!!
Gostaria de saber se este projeto tem estrutura para laje?
obrigada
Soprojetos
Por favor solicitamos que entre em contato conosco pelo telefone e E-mail abaixo.
Fone: (91) 35232115
E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Ver todas as perguntas (108)
Devalcir
vejo que essa casa eh bem alta, não tem como fazer um messanino nela?
Soprojetos
Infelizmente um mezanino não se adequa a este projeto.
Waldecira
amei os projetos,gostaria de seber se a casa do codigo 91 pode ser feto num terreno de 8/20
Soprojetos
Valdecira, O terreno mínimo para a implantação deste projeto e 13 por 13 metros.
Jane
adorei...
muito bom esses projetos, gostei muito por não ter muita enrrolação basta apenas um clique e pronto.
bjs muito obrigada
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
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Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
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Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 146
Projeto de casa Popular e Moderna
2 quartos, 1 suíte
80,25 m²
Terreno 8 × 20 m
Cód. 196
Planta de casa popular térrea em terreno de 10 x 20 com 2 quartos sendo 1 suíte
2 quartos, 1 suíte
80,29 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 160
Planta de casa térrea compacta com suite e área gourmet
2 quartos, 1 suíte
77,28 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 109
2 Quartos com ampliação futura
2 quartos
83,46 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 135
Projeto de Casa Térrea Geminada com 2 quartos
2 quartos, 1 suíte
83,69 m²
Terreno 6 × 20 m
Cód. 192
Planta de casa em terreno de 10 x 20 com 2 quartos sendo 1 suíte
2 quartos, 1 suíte
84,13 m²
Terreno 10 × 20 m
