Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Este é um projeto de uma casa térrea com varanda gourmet que tem uma ótima setorização, deixando os quartos bem reservados da área social, como destaque temos a suite master que tem no tamanho o seu diferencial, além de um grande closet e banheiro com banheira.
De uma forma cada vez mais atual a área social (ambientes que você utiliza para receber os amigos) é ampla e contempla a cozinha como seu centro, tornando a cozinha mais nobre para quem adora receber visitas e cozinhar é um projeto que encaixa perfeitamente às suas necessidades.
Ambientes: Cozinha, salas de estar e jantar conjugadas, área de serviço completa, três quartos sendo uma suite master com closet e banheiro com banheira, varanda gourmet, garagem para dois carros.
PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE O PROJETO
1 – A casa cabe num terreno MENOR que 10 metros de frente?
Resposta: Não, Apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais.
Temos ainda que parte da sala e lavabo são encostados no muro esquerdo. E ainda a varanda gourmet é encostada no muro esquerdo da casa.
2 – A casa cabe num terreno menor que 30 metros de fundos?
Resposta:Talvez. A casa tem 21.18 metros de fundos (a contar da garagem). Significa que sobram 8.82 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos.
Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m.
Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor.
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
30,0m
Área total da casa
157,2m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
7,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
21,18m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,82m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.142 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Comentários do projeto
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Sonaria Alves Rodrigues
QUERO ESTE PROJETO , PORÉM PRECISAVA INCLUIR MAIS UM QUARTO E AUMENTAR O QUARTO 2 DE TAMANHO DE 3 POR 3 PARA 4 POR 5...
Soprojetos
Para melhor atendimento a sua solicitação peço que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br: Qual o tamanho do seu terreno(ferente e fundo)?
Marcelo
Gostaria de Saber se da para manter esse projeto em um terreno de 8x30, levando em consideração aumentar a cozinha
Soprojetos
Olá Marcelo, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que não é possível manter este projeto nestas medidas. Tendo em vista que a sugestão de terreno para implantação é de 10x30 pois já contém os recuos necessários.
Disponha para demais dúvidas.-
Luiz Felipe
OLá! Como ficariam os recuos se for removida a suíte master, e o quarto 1 transformado em suíte com o WC 1 mas sem o closet?
Soprojetos
Para melhor atendimento a sua solicitação peço que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br: Qual o tamanho do seu terreno(frente e fundo)?
Luciana Buqui
adorei a planta mas gostaria de reformar minha casa sem precisar derrubar tudo meu terreno medi 20x10,5 moro num conjunto habitacional .
Soprojetos
Olá Luciana,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente não fazemos projeto de reforma, pois este tipo de projeto necessita da presença do profissional, impossibilitando de executarmos.
Janine
VocÊs tem alguém para fiscalizar a obra.
Soprojetos
Olá Janine, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Infelizmente a empresa não dispõe de fiscais para fiscalização da obra. Mesmo por que nossa empresa não executa nem acompanha as obras. Trabalhamos apenas com os projetos.
Disponha para demais dúvidas.-
Ver todas as perguntas (416)
Andréa
Gostaria de saber se o escritório de vcs tem registro na Bahia, para que eu possa comprar o projeto já com o Registro do CAU?
Soprojetos
Olá Andrea, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que nosso escritório não tem registro na Bahia. Mas os projetos servem para esta região também. Sendo que o Registro no CAU tem validade para todo Brasil.
Disponha para demais dúvidas.-
Roberto
para eu ter idéia essa estimativa de custo inclui portas e janelas? casa pronta pra morar??? desculpe minha ignorância pois nunca construi..será a primeira. grato
Soprojetos
Olá Roberto, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que esta estimativa inclui estes itens que você citou que fazem parte do acabamento e de tudo que você irá precisar para construir. Inclusive mão- de- obra.
Disponha para demais dúvidas.-
Paulo
Boa noite,
Tem como transformar o dois quartos em demi- suítes?
Soprojetos
Olá Paulo,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe medidas de frente e fundo para uma melhor análise de sua solicitação.
Lucas Neves
Bom dia, Gostei muito do projeto.
Estamos em negociação de um lote de esquina de área de 300m2. Esse projeto se encaixaria dentro desse formato ou preciso fornecer medidas mais exatas? Obrigado.
Soprojetos
Olá Lucas,
Agradecemos seu comentário,
Informo que sim é necessário que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br medidas de frente e fundo para uma melhor análise de sua solicitação.
Anderson
bom dia meu terreno é 10x25 se adéqua a esse modelo
Soprojetos
Olá Anderson,
Agradecemos seu comentário,
Informo que a casa tem 21.18 metros de fundos (a contar da garagem). Para um terreno de 30 metros de fundo sobram 8.82 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos, neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m. Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em seu terreno.
Renan Vasta
Boa tarde a unica coisa que gostaria de mudar é a área de serviço isso pode ser feito terreno 11.50x32
Soprojetos
Olá Renan, bom dia! A Soprojetos agradece o seu comentário!
Informamos que este projeto se ajusta perfeitamente as medidas do seu terreno.
Quando a área de serviço, qual seria a mudança a ser feita?
Rosangela Carnieto
olá gostaria de saber se pode ocorrer modificações no projeto, meu terreno tem 10X32,40 no litoral, primeiro precisaria inverter a posição, a varanda gourmet no fundo pois pretendemos fazer uma piscina no futuro, não precisaria do closet, e a suíte no lugar da cozinha e a cozinha mais pro fundo?
Soprojetos
Olá Rosangela,
Agradecemos seu comentário,
Nesse caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caroline
Boa tarde, é possível este projeto ser no terreno de 18/30 mas em dois platôs? A parte da frente embaixo e os quartos em cima? Não sou da área, mas vou construir.
Soprojetos
Olá Carolina,
Agradecemos seu comentário,
Informo que precisamos que envie para o email atendimento@soprojetos.com.br o levantamento topográfico do terreno para uma melhor avaliação de sua solicitação.
Leidi
Olá, eu gostaria de saber se a varanda gourmet é coberta ou ao ar livre (sem cobertura) ou se coberta ficará escura?
Soprojetos
Olá Leidi, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que a varanda gourmet é coberta sim.
Disponha para demais dúvidas.
Juniele Soares
Bom Dia! Sou Juniele Soares, gostaria de saber se esse mesmo projeto poderia ser feito em um terreno com dimensões 10x20. Obrigado!
Soprojetos
Olá Juniele,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 21.18 metros de fundos. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projeto que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Regina
ola sou regina querio fazer uma reforma, e fazer algumas modificaçeos vcs fazem?
Soprojetos
Olá Regina,
Agradecemos seu comentário,
Informo que não fazemos projetos de reforma, pois necessitam da presença do profissional no local, impossibilitando-nos de executar.
Thiago Reis
Boa Tarde gostaria de saber, se esse orçamento de custo de material, ele esta sendo calculado através de uma média dentro de SP e se mão obra esta sendo calculada por média através de pedreiros ou em empreiteiras??
Soprojetos
Olá Thiago,
Agradecemos seu comentário,
Informo que os custo da obra é baseado em pesquisas de preços realizadas pelos sindicatos da construção civil.
Alecio
Tenho um terreno com 10fr x 30fu, gostaria de saber se seria possível incluir uma piscina nos fundos e se poderia diminuir um pouco a área frontal.
Soprojetos
Olá Alecio, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Tendo em vista que o tamanho da casa é de 7x21,18m. Tendo os afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m. Talvez seja possível caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor. Sendo possível a locação da piscina.
Disponha para demais dúvidas.
Maria
Adorei o projeto.O meu terreno é 13x40.Se comprar gostaria de colocar uma piscina nos fundos ou frente e deixar o recuo lateral maior do lado da varanda gurmet
Soprojetos
Olá Maria,
Agradecemos seu comentário,
Informo que sua solicitação é possível, sendo que fazemos apenas a locação da piscina, após adquirir o projeto informe para email atendimento@soprojetos.com.br que deseja que seja feito a locação da piscina e o recuo lateral maior.
Angel
Olá, gostaria de saber se esse projeto se adapta a um terreno 15x30,
E se todos os acabamentos está incluso a esse valor, ou se esse valor é penas para a construção!?
Soprojetos
Olá Angel,
Agradecemo seu comentário,
Informo que sim o projeto se ajusta ao seu terreno, caso esteja se referindo ao custo da obra nele está incluso o valor de todo material e mão de obra que irá utilizar para construir essa casa.
Rizo
Boa tarde, gostaria de saber se a varanda gourmet é coberta e se para implantar esse projeto em um terreno de 12 por 25 tem um custo adicional.
Soprojetos
Olá Rizo,
Agradecemos seu comentário,
Informo que sim a varanda é coberta e para implantar esse projeto em um terreno de 12 metros de frente teremos que colocar pilares apoiando o pergolado, essa adequação não tem custo.
Renato Augusto
Boa tarde!
Gostaria saber a possibilidade de de almentar o quarto 2, recuando a parede até o muro, colocando a janela para a parde lateral(frente ao corredor) e fazer um jardim de inverno ou poço de ventilação no quadrado que vai se formar entre o quarto e o lavabo? Falo de Gama/DF.
Soprojetos
Olá Renato,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Mariano
olá vcs estao de parabens, com esses projetos, em breve entro em contato com vcs, para novas info ok, grato Mariano
Soprojetos
Olá Mariano,
Obrigada pelo elogio nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Osiasmiranda
boa noite! Esse projeto seria viável no terreno 8x25
Soprojetos
Olá Osias,
Agradecemos seu comentário.
Infelizmente não se ajusta as dimensões do seu terreno, pois pesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais.
Herton Fabrício
Bom dia, gostaria de saber se é possível adaptar o projeto para um terreno de 10m frente por 30m fundos (deixando 3m p/ jardim, 5m atrás e 1m de cada lado - área construída 172m). ALTERAÇÕES: incluir uma cobertura de 1,5m na frente da sala de estar, recuar em 1m a sala de estar, excluír o banheiro da sala de jantar, recuar a varanda gourmet em 1m, alterar a área de serviços p / varanda gourmet e incluir um escritório no espaço entre a varanda gourmet e a suíte master. OSB: VALOR ESTIMADO DO PROJETO ARQUITETÔNICO COD.110 MODIFICADO. 100 + p/ o presente, Herton Fabrício. Email:hertonfabricio@bb.com.br Fone(89)9914-8583.
Soprojetos
Olá Herton,
Agradecemos seu comentário.
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Alberto
tenho um terreno 12x30, teria com adicionar mais uma suite. neste projeto cód.110
Soprojetos
Olá Alberto,
Agradecemos seu comentário.
Informo que caso o recuo frontal não seja obrigatório será possível incluir uma suíte nesse projeto, por favor consulte o código de obra de sua cidade. Para adquirir esse projeto com modificação solicitada acesse link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=110
Alex
Bom dia! gostaria de saber se esse projeto se adapta a um terreno de 8 x 20?
Soprojetos
Olá Alex,
Agradecemos seu comentário.
Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, pois apesar da casa ter em média 7.00 m de frente, tem janelas para ambos os lados e é obrigatório o afastamento legal de 1.50 m entre a casa e os muros laterais, sendo que essa casa tem 21.18 metros de fundos. Sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
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J. Roberto
Olá, poderia esse projeto da mesma forma mais com apenas 2 quartos.
Soprojetos
Olá Roberto,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Érika
Boa tarde! Tenho um terreno 12x30 declive e gostaria de construir uma casa com esse projeto na parte superior e somente a lavanderia e area de laser na parte inferior. Seria possível?
Soprojetos
Olá Érika,
Agradecemos seu comentário,
Sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Mariana
Oi, boa tarde. Gostaria de saber qual é o elemento que separa a varanda gourmet da área de circulação interna (corredor).
Soprojetos
Olá Mariana, boa tarde! A Soprojetos agradece o seu comentário!
O elemento é uma veneziana utilizando alvenaria.
Disponha para demais dúvidas.-
Lorena
Olá, sou de Belo Horizonte, gostaria de saber se com um padrão de acabamento um pouco mais simples é possível construir essa casa com R$100.000,00.
Soprojetos
Olá Lorena Boa tarde!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Para Belo Horizonte o custo estimado é de Mão de Obra: R$ 53.086,44 + Material R$ 88.189,20 =Total: R$ 141.275,64 mas depende de cada região onde a mesma será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Ilson
oi,que programa é esse que você faz a planta humanizada
Soprojetos
Olá Ilson Bom dia!
Agradecemos sua visita em nosso site.
O Programa que utilizamos para fazermos a Planta Humanizada é o Corel Draw.
Sérgio
Boa tarde!
Tenho um terreno 10x30m e ele é de esquina, este projeto se ajusta ao terreno.
Soprojetos
Olá Sérgio Bom dia!
Agradecemos sua visita em nosso site,
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Claudio Eljabel
Olá vi que descreveu a casa tendo 7 de frente e 21.18m de fundo. Pergunto e o terreno onde ela foi edificada teria de ter quanto para ficar como a planta mostra? Obrigado.
Soprojetos
Olá Claudio Elijabel!
Agradecemos sua visita em nosso site.
O tamanho do terreno do projeto que esta no site é de 10x30. O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Paulo Alessandro
eu posso usar esse projeto em meu terreno que mede 08m de frente por 20 de fundo???
Soprojetos
Olá Paulo Alessandro!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Infelizmente o projeto não se ajusta ao tamanho de seu terreno a casa tem 7m de frente e 21.18m de fundo. Acesse o link abaixo e veja sugestões de projetos para as medidas de seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&pavimento=&quartos=&suites=&banheiros=&frente=8&fundo=20&commit=Buscar
Wagner Santos
Boa noite. gostei muito do projeto da casa, mais gostaria de fazer algumas modificações. meu lote tem 15x30 e eu gostaria de aumentar pelo menos 50cm nos dois quartos, fazer garagem para 2 carros e aumentar um pouco a cozinha.
gostaria de saber se é possível fazer essas alterações e quanto fica?
Soprojetos
Olá Wagner, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que de acordo com a análise de um de nossos arquitetos estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Disponha para demais dúvidas.
Graça
Boa tarde
Qual a área deste terreno?
Soprojetos
Oi Graça!
Ficamos muito felizes com seu contato, a área desse terreno é 300 m² (10 x 30).
Marcus
Gostaria de saber se tem jeito de você postar fotos do telhado e se a banheira é para 2 pessoas?
Soprojetos
Olá marcus!
Agradecemos o seu contato, as imagens que nós temos disponíveis são somente da fachada e planta humanizada. A banheira é somente para uma pessoa.
Adquira já o seu projeto, ficaremos muitos honrados em atendê-lo
Wesley
IVANA TENTEI ENVIAR UM ESBOÇO DO QUE EU QUERO PARA O EMAIL QUE VOCÊ PASSOU MAS PARECE QUE O SEU PROVEDOR ESTÁ COM PROBLEMAS.
Soprojetos
Olá Wesley!
Agradecemos seu contato conosco.
Por gentileza, certifique se o e-mail que voce enviou esta correto. Atendimento@soprojetos.com,br aguardamos contato novamente.
Wesley
tenho um terreno de 10 x 40 e gostaria de fazer algumas modificações
Soprojetos
Olá Wesley!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Mudanças em um projeto requerem um novo estudo e adaptações por parte de nossos arquitetos e técnicos, modificando sua planta original e gerando assim novos custo.
Envie para o E-mail atendimento@soprojeto.com.br as modificações que deseja fazer para que nossos arquitetos possam analisar se há possibilidade de modificar e quais serão os custos.
Joilton
Boa noite, esse projeto se adequa em um terreno 17X27
Soprojetos
Olá Joilton, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que este projeto poderá se ajustar perfeitamente as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 7.00 m de frente e 21.18 metros de fundos (a contar da garagem) este projeto se adéqua ao seu terreno.
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Junior
ola, meu terreno e de 10x25mts é possivel adequar esta planta, mesmo que diminuisse um pouco a suite closet e banheiro..
Soprojetos
Olá Junior!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Procure informações quanto aos recuos mínimos obrigatórios de sua cidade
Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor que 10x30
Alex
Existe a garantia que meu projeto vai ser aprovado na prefeitura?
Soprojetos
Olá Alex!
Obrigada por deixar seu comentário, para nós é um prazer atendê-lo.
Com relação a aprovação junto a prefeitura, depende muito se o projeto estará com os recuos mínimos exigidos, e de acordo com as normas da prefeitura de sua cidade. Que você poderá também nos informar para que possamos adequar seu projeto.
Elisangela Dantas
ola da pra mudar cozinha no lugar da varanda,e virse versa,eao inves do closet acrescentar um banheiro.
Soprojetos
Olá Elisangela!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Envie sua gestão de modificação para o e-mail atendimento@soprojetos.com.br nossos arquitetos vão analisar a viabilidade e quais serão os custos. Obrigada -
Fabiana
Ola, td bem?
Este projeto se adapta num terreno 10X27,5?
Soprojetos
Olá Fabiana,
Agradecemos seu comentário,
Informo que para um terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fundo, deixamos um afastamento na frente de 5.00 metros e nos fundos de 3.82 m. Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores, sim podemos implantar o projeto em terreno menor.
Priscila
quanto é o custo so do projeto arquitetônico?
Soprojetos
Olá Priscila, bom dia! Agradecemos seu comentário!
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Ficaremos felizes em poder ajudá-la!
Melissia
Gostei muito do projeto... mas gostaria de saber quantos metros quadrados seria se eu tirasse a varanda gourmet e um quarto, e incluiria um escritório pequeno? Se assim daria para adaptar para um terreno de 12 x 20?
Soprojetos
Olá Melissia,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 21.18 metros de fundos.
Leonardo
o projeto vem impresso tbm?
Soprojetos
Olá Leonardo, boa tarde! Agradecemos seu comentário.
Este item fica a seu critério. Você pode solicitar para que o projeto vá via e-mail, via encomenda normal(PAC-R$ 17,00) ou via Sedex(R$ 56,00).
Agora, caso você solicite o Registro no CAU necessariamente o projeto vai impresso. Fica a seu critério escolher se vai via Sedex ou PAC.
Disponha para demais dúvidas.
Sandro
Com relação a licença de construção da prefeitura aqui na minha cidade, eu vou ter que contratar um arquiteto / engenheiro para poder dar entrada?
Sandro
Soprojetos
Olá Sandro,
Agradecemos eu comentário.
Informo que sim é necessário que você contrate um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Pois a Soprojetos não faz o registro da "Execução" da obra no CREA, porque a responsabilidade pela EXECUÇÃO da obra, necessita da presença física do profissional, como fazemos só os projetos, isso se torna impraticável, além do que, em quase todos os municípios, são exigidos que o profissional responsável pela execução seja cadastrado na prefeitura para efeitos de recolhimento de ISSQN (imposto sobre serviços de qualquer natureza) entre outros.
Graça
Gostaria de saber o que são esses blocos na diagonal entre o corredor e a varanda gourmet?
Soprojetos
Olá, são um modelo de janela na diagonal que servem para a ventilação do seu ambiente interno.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 49
Planta de casa urbana e confortável
3 quartos, 1 suíte
159 m²
Terreno 12 × 25 m
Cód. 177
Projeto de casa térrea com 3 suítes e cozinha americana
3 suítes
162,29 m²
Terreno 12 × 30 m
Cód. 104
Planta de Casa Térrea com 3 quartos e varanda gourmet
3 quartos, 1 suíte
148 m²
Terreno 12 × 20 m
Cód. 28
Planta de casa urbana e confortável
3 quartos, 1 suíte
147 m²
Terreno 12 × 25 m
Cód. 81
Planta de Casa Térrea com 10 metros de frente
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 115
Planta de casa com ampla varanda Gourmet
3 quartos, 1 suíte
140,4 m²
Terreno 10 × 30 m
