Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
O projeto de sobrado Cód. 90 possui uma planta versátil, contando com dois dormitórios e uma suíte completa (com closet e banheira). No primeiro pavimento um amplo escritório que se for necessário pode ser transformado em mais um dormitório, além disso sala de estar aconchegante, garagem, cozinha e área de serviço complementam este belo projeto.
A cobertura em várias águas, as janelas de canto e os pilares em pedra dão um charme a mais à edificação.
Tamanho da casa: 8.37 metros de frente e 9.72 de fundos. Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
133,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,3m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
4,2m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
4,5m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 120,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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Adriana Chaves
Olá,tenho um terreno que mede 9:40 por 24:40 frente a fundo. Gostei dessa casa projetada. Será possível sua construção nesse terreno com essas medidas
Soprojetos
Infelizmente o projeto que você solicitou não se encaixa no seu terreno. Pois essas medidas que sugerimos no site é o mínimo para que além das medidas da casa tenhamos os recuos obrigatórios.
Verificamos os modelos abaixo para sua análise e que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=9&fundo=24
Disponha para demais dúvidas.
João Augusto
Olá, gostaria de perguntar se pode descolar o sobrado do muro e deixar no meio do terreno?
Soprojetos
Sim, a sua solicitação é possível.
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Bene Alves
ola tenho um terreno de 10x30 de cumprimento,gostei deste projeto, meu plano é ter um espaço para uma mini academia pessoal, porem meu terreno é um pouco inclinado, ha possibilidade de altera-lo?
Soprojetos
Olá Bene Alves,
Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br o croqui do terreno e levantamento topográfico, para uma melhor análise de sua solicitação.
Jose Carlos
bom dia esse projeto da pra construir em um terreno de 10x20 acrescentando duas vaga de automovel.
Soprojetos
Olá Jose Carlos!
É possível, mas será um projeto modificado, enviaremos os custos quanto as modificações para seu email.
Rafa
Gostaria de saber se há a possibilidade de realizar esse projeto com garagem para 2 autos?
Soprojetos
Olá Rafa bom dia!
Por gentileza, envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos para que possamos verificar a possibilidade de execução de sua sugestão de modificação.
Ver todas as perguntas (260)
Simone Santos
Olá! Bom dia!!! Gostaria de saber se eu comprar um projeto de vcs a caixa financia para mim no programa minha casa minha vida?
Soprojetos
Olá Simone,
Informo que apenas nossos projetos de casa popular que se enquadram neste programa, acesse o link abaixo e visualize projetos de casa popular:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos_popular/plantas?frente=&fundo=
Rosimere
Bom dia!
gostaria de saber se poderia fazer uma planta com área de lazer e churrasqueira junto a esse projeto?
junto a este projeto
Soprojetos
Olá Rosimere, boa tarde! A Soprojetos agradece o seu contato.
Para que possamos verificar melhor a possibilidade de uma varanda gourmet nos fundos. Solicitamos que nos informe com mais detalhes como deseja o projeto e dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Disponha para demais dúvidas.-
Marina
ola, meu terreno tem 10m de frente e 30 de fundos, gostaria de saber se poderia ter algumas adaptações nesse projeto, tais como, a sala de estar um pouco maior, e o escritorio menor pois quero uma sala de jantar, e a suíte um pouco maior também, seria possível ?
Soprojetos
Olá Marina, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Disponha para demais dúvidas.-
Janaina
Olá, tenho interesse em um projeto de sobrado cuja divisão é uma suite master na parte superior e uma biblioteca; e os outros dois quartos remanejados na parte inferior. Você poderia mandar alguns modelos?
Soprojetos
Olá Janaina,
Agradecemos seu comentário,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Gilberto
É possível adicionar sacada nos quartos do pavimento superior?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
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Sidnei
Olá meus caros gostaria de saber se esse projeto da para implantar em um terreno de 125 m. E ajustar o escritório, diminuir e para fazer um quarto no térreo.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Valdir
Olá esse projeto cabe em um terreno 10x30? É possível colocar uma piscina?
Soprojetos
Olá Valdir,
Sim é possível, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após nos informar que deseja com a piscina, mas fazemos apenas a locação da piscina no terreno, não há custos adicionais. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jose Hamilton
Bom Dia, gostei deste projeto, tenho um terreno de 15 x 35 e tem um declive na metade do terreno para o fundo, esse projeto pode se adequar para este tipo de terreno. Tambem incluir uma piscina na frente do terreno e aumentar o espaco da suite eliminando a banheira.
Soprojetos
Olá Jose Hamilton,
Nossos projetos são para terrenos planos, para terrenos com declive sugerimos um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto, mas será necessário que nos envie o levantamento topográfico do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Jessika Maciel
Olá gostei desse projeto porem gostaria que no lugar do escritorio fosse a cozinha e gostaria que acrescentasse a sala de jantar.
O escritorio quero que fique no lugar da cozinha pequena. Meu terreno é 10×25. Gostaria se seria possível ter uma edicula.
Soprojetos
Olá Jessika,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, enviaremos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida.
Thalyta Martins
Adorei o projeto, porem preciso de garagem para 02 carros. E o escritório fosse menor 3,93 x 2,48 aumentando o tamanho da cozinha. Épossível??
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Roberto Luna
srs. bom dia da pra fazer esse projeto para 100m2 com 3 quarto 3 banheiro c/ suite sala copa cozinha lavanderia no terreno de 8.00x19.00m e quanto custa?
Roberto Luna email rpedroluna@hotmail.com fone (11) 27041590
Soprojetos
Olá Roberto Luna,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Dyúlia
Bom dia.Existe a possibilidade de alterar essa planta? Gostaria de tirar o escritório e colocar a cozinha. Assim ficaria a sala de estar, banheiro, cozinha e sala de jantar. Qual seria o custo?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Patricia
Olá! Tenho um terreno medindo 12x30 gostaria de saber se dá para fazer este projeto e uma edícula.
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Tendo em vista que o terreno mínimo para implantação é de 10x20m. E você possui 10m a mais. Sendo possível a edícula nos fundos. Verifique abaixo algumas de nossas sugestões:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&q=Ed%C3%ADcula&commit=Buscar
Disponha para demais dúvidas.
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Le
Boa tarde, esse custo estimado da obra inclui todos os gastos desde a estrutura até o acabamento?
Soprojetos
Olá!
Informo que o custo da obra contém todo material e mão de obra que será utilizado para construção da casa, mas são valores apenas estimados. Pois o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Shirley Soares
Gostei muito deste projeto primeiramente parabéns pelo trabalho gostei muito do projeto mais queria pedir modificação porque quero um sobrado comercial com escritorio e uma aréa com piscina no fundo muito obrigada.
Soprojetos
Olá Shirley Soares,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
João Augusto
Queria saber se com o aumento dos impostos, também subiu o preço antigo da construção e documentação da casa, por exemplo, como moro em Curitiba, o preço antigo está ficando em R$ 140.303,03, sem a documentação, que está em torno do preço velho R$ 1.293,00.
Soprojetos
O custo de uma obra é depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. S pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00)l, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
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Dyúlia
BOA TARDE. AO MOSTRAR O PROJETO AO PEDREIRO, ELE ME DISSE QUE ESSAS MEDIDAS NÃO BATEM. NÃO ENTENDI, SE EU COMPRASSE A PLANTA TERIA ESSAS MESMAS MEDIDAS?
Soprojetos
Por gentileza, envie para o email: atendimento@soprojeto.com.br suas duvidas para que possamos esclarece-las.
Luiz Fernando
Boa noite, neste projeto em um terreno de mesmo tamanho das especificações de 10x20 é possível substituir o telhado da garagem por laje para fazer de varanda do segundo andar? É possível aumentar a área de serviço ate o fim da parede de trás do escritório com a intenção de ali naquele espaço também fazer uma varanda gourmet? Obrigado
Soprojetos
Olá Luiz Fernando,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas.
Lítia Cury Rodrigues Martins
Bom dia! Teria como nesse projeto inverter o escritório e banheiro com a sala de estar, sendo o escritório com acessibilidade externa, fazer uma área de lazer com piscina e ampliar a garagem para dois carros, num terreno de 10 m de frente e 20m de fundos, sendo toda construção em alvenaria estrutural?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Gilmar
gostei muito + gostaria de pedir para mudar a garagem para o outro lado e a sala de visita para o lugar da garagem e a cobertura para o outro lado junto com a garagem muito obrigado.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
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Gilmar
gostei muito + gostaria de pedir para mudar a garagem para o outro lado e a sala de visita para o lugar da garagem e a cobertura para o outro lado junto com a garagem muito obrigado.
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos.para que possamos verificar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Ivone
Prezados,
Para um terreno de 10,40 x 25.
É possível espelhar a planta?
É possível converter o escritório para ser um quarto no Pav. Terreno?
Ao invés de deixar 4,20 de afastamento frontal, deixar com 2 metros, otimizando o espaço para a parte dos fundos possibilitando a construção de uma pequena churrasqueira e piscina?
Soprojetos
Suas sugestões de modificações serão analisadas por nossa equipe de arquitetos, enviaremos resposta para seu email.
Ivana Soares
Atendimento | Soprojetos.com.br
Luiz Carlos F.Freitas
Gostaria de saber se voces tem escritori em Porto Alegre.
Soprojetos
Infelizmente não Luiz, somente em Santarém do Pará.
Ivana Soares
Atendimento | Soprojetos.com.br
(93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Neto
Bom dia , consigo mesmo fazer este sobrado neste preço?
Soprojetos
Esse valor que esta no site é referente somente ao projeto arquitetônico.
Ivana Soares
Atendimento | Soprojetos.com.br
(93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Pedro Henrique
Gostaria de saber se esse custo estimado de obra está atualizado
Soprojetos
Não Pedro. sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Materiais (R$ 80,00) que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Pode ser adquirido separadamente.
Ivana Soares
Atendimento | Soprojetos.com.br
(93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Diogo
BOM DIA , GOSTEI DO PROTEJO, POREM GOSTARIA DE TIRAR O ESCRITÓRIO E COLOCAR NO LUGAR A COZINHA , E NO LUGAR DA COZINHA FAZER A SALA DE JANTAR , E POSSÍVEL FAZER ESSAS MODIFICAÇÕES ?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Maina
boa tarde, gostaria de saber se no lugar do escritorio da para fazer um prolongamento da cozinha com sala de estar
Soprojetos
Olá Marina!
Para que possamos verificar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações ,envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos. - Ivana Soares - Atendimento Soprojetos
Alysson
Gostei desse projeto mas gostaria dele sem com o escritorio menor
Soprojetos
Olá Alysson boa tarde!
Agradecemos seu comentário.
Podemos reduzir e será um projeto modificado. Acesse o link http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=90 e veja como adquirir o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente
Antonio Santos
Bom dia,gostaria de adquirir o projeto Código 90 mas gostaria de fazer uma mudança no caso seria a troca no lugar do escritório a cozinha é possível.E com o projeto em mãos registrado no CAU posso dar entrada na prefeitura para liberação ou ainda tenho que contratar um engenheiro para assinar a planta.Essa e minha duvida.Agradeço.
Antonio.
Soprojetos
Olá Antonio Boa tarde!
Agradecemos seu comentario.
Sim, é possivel, ressaltamos que esse projeto é para terreno com medidas de 10x20. Enviaremos os custos referente as modificações para seu e-mail. Nós fornecemos o registro do projeto (RRT), o custo é de R$ 80,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CREA) e o acompanhamento da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização. - Ivana- Atendimento Soprojetos
Eduardo
Caros, este projeto nao possui sala de jantar! Seria possivel inclui-la ao inves do escritorio so que de forma mais harmoniosa com a cozinha?
Soprojetos
Olá Eduardo bom dia!
Agradecemos seu comentário.
Por gentileza envie para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos, para que nossos arquitetos possam analisar e verificar se suas sugestões de modificações são executáveis - Ivana - Atendimento Soprojetos
Aline
olá, nesse projeto teria como adicionar mais um quarto no pavimento superior e no lugar do escritório colocar uma sala de jantar conjugada com um varanda com churrasqueira? o terreno é 10x20. obrigada
Soprojetos
Olá Aline boa tarde!
Agradecemos seu comentário.
Por gentileza envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos, nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de execução das modificações.e os custos - Ivana - Atendimento Soprojetos
Wagner
ola boa noite qual distancia q devo deixa do muro da frente para um sobrado comercial
Soprojetos
Olá Wagner bom dia!
Agradecemos seu comentário.
A distancia depende do código de obra de seu município, geralmente é obrigatório deixar 1.5m onde há aberturas: portas e janelas. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Zeni
Amei esse projeto...E possível reforçar e aproveitar a estrutura da minha casa para construção do sobrado?
Soprojetos
Olá Zeni boa tarde!
Agradecemos seu comentário.
Nossos projetos são elaborados para terrenos planos e que não tenha nenhuma estrutura existente. - Atendimento Soprojetos
Gleifyson
Boa noite! tenho um terreno de 10x30 metros, qual o projeto de sobrado você me indicaria!?
Soprojetos
Olá Gleifyson,
Agradecemos seu comentário.
Acesse o link abaixo e visualize todos os nossos projetos de sobrados que se ajustam as dimensões do seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=30
Atendimento Soprojetos
Ricardo
Gostaria de saber se dá pra incluir uma piscina nesse projeto em um terreno 16x25. Obrigado
Soprojetos
Olá Ricardo bom dia!
Agradecemos seu comentário.
Dá sim Ricardo, mas não fazemos o projeto de piscina, caso adquira o projeto fazemos a locação sem custo. - Ivana
Carlos
Como faço para adquirir esse projeto, com a planta simplesmente invertida (espelhamento)?
Soprojetos
Olá Carlos,
Agradecemos seu comentário.
Você adquire o projeto normalmente pelo site e logo após adquirir nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber esse projeto espelhado.
Atendimento Soprojetos
Jorge Moreira
Jorge-- Gostei do projeto, devo interessar-me pela compra, porém gostaria de duas informações: esse projeto entre o térreo e o pavimento superior tem " lage ", e do pavimento superior ao telhado, tem lage ou forro simplesmente. O que é o projeto em " DWG" , é outro além do projeto arquitetônico, tem algum custo? Abrigado pela atenção.
Soprojetos
Olá Jorge boa tarde! agradecemos sua visita em nosso site.
Nossos Projetos indicam apenas a linha de forro, que fica a sua escolha. (laje, PVC, madeira e outros)
O projeto em arquivo DWG é o arquivo matriz do projeto próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista. Ivana
Edis
Boa tarde, qual tipo de fundação para esse sobrado está no orçamento?
Soprojetos
Olá Edis Boa tarde!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Não esta incluso o projeto estrutural que geralmente é o engenheiro responsável pela obra quem elabora. Na Planta de baldrame: que é a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Ivana
Natalia
Bom dia, gostaria de saber, o que está incluso nesse preço total (custo da obra).
Soprojetos
Olá Natalia,
Agradecemos seu comentário.
Informo que consta toda a relação de material e mão de obra que vai precisar para construir a casa.
Atendimento Soprojetos
Rafael
gostaria de saber quanto fica este projeto em cabo frio RJ
Soprojetos
Olá Rafael,
Agradecemos seu comentário.
Informo que o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor exato dos custos que terá para construir essa casa.
Danyela
Olá, vocês fazem o acompanhamento da obra, e tem mão de obra para indicar também?
Soprojetos
Olá Danyela boa tarde!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Infelizmente não, para isso terás que contatar um profissional de sua cidade, e não temos parcerias com nenhuma empresa para indicar-lhes. - Ivana
Pablo Tejerizo
Adquirir este projeto e já estou morando nela, fiquei muito satisfeito, as dimensões dos ambientes são ideais e tudo muito bem distribuído. Obrigado Soprojetos.
Soprojetos
Olá Pablo,
Nos sentimos honrados em ter você como um de nossos clientes.
Muito obrigado pelo elogio, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores. Caso possível nos envie fotos de sua casa para que possamos postar as fotos em nosso site.
Atendimento Soprojetos
Agileu
gostei do projeto so gostaria de saber quantos metros tem de frente este sobrado?
Soprojetos
Olá Agileu,
Agradecemos seu comentário.
Informo que o projeto tem 8.37 metros de frente por 9.72 de fundos, a sugestão para implantação do projeto é para um terreno de 10 de frente por 20 metros de fundo.
Atendimento Soprojetos
Rafael Fogaça
boa tarde, gostaria de informações sobre o Documentos da CAIXA e Registro do Projeto, para que servem estes itens?
Soprojetos
Olá Rafael,
Agradecemos seu comentário.
Informo que são nossos serviços opcionais e o documento da caixa é caso você vá fazer o financiamento habitacional da Caixa e o Registro do Projeto é o registro no CAU-Conselho dos Arquitetos e Urbanistas(antiga ART).
Celson Pedrosa
Qual o custo estimado de construção deste projeto?
Soprojetos
Olá Celso bom dia!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Por gentileza envie para o Email: atendimento@soprojetos.com.br sua cidade/estado que você mora, para que possamos informa-lhes o custo estimado. Ivana
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 77
Planta de casa geminada com 5m de frente
3 quartos, 1 suíte
135 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 95
Planta de casa geminada com três quartos
3 quartos, 1 suíte
136 m²
Terreno 6 × 20 m
Cód. 116
Projeto de sobrado com 6m de Frente 2 Quartos e Suíte. Cod
3 quartos, 1 suíte
126,62 m²
Terreno 6 × 20 m
Cód. 159
Planta de sobrado para terreno 5x25
3 quartos, 1 suíte
143,92 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 84
Projeto de casa com sacada na suíte
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 9 × 20 m
Cód. 82
Projeto de casa com ampla sala de estar
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 8,5 × 20 m
