Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 10 dias úteis após o pagamento e o envio dos seus dados para o registro.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp até o primeiro dia útil seguinte.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Este novo projeto de casa é um sobrado prático e com uma planta que possibilita vários usos, com sala ampla, boa cozinha, dormitório no térreo e duas suites no superior (sendo uma com um ótimo closet).
É uma casa ideal para qualquer família, destaca-se o espaço destinado ao escritório que pode ser usado também como biblioteca ou o que sua imaginação preferir.
Modelo de casa coberta em telha de barro, garagem coberta, sala de estar/jantar conjugadas, quarto no térreo, área de serviço, duas suites no andar superior sendo uma com closet e varanda.
Tamanho da casa: 8,50 metros de frente e 13,43 de fundos. Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
154,5m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
13,43m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,57m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo
por e-mail logo após sua compra.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.136 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Flávio
BOM DIA GOSTEI DESSA PLANTA SO QUE NA MEDIDA MENOR 8,00M FRENTE COMPRIMENTO 14,00M
Soprojetos
Oi Flávio,
Infelizmente não se adequa ao seu terreno, tendo em vista que o comprimento da casa é de 13.43 metros e precisamos por norma ter um afastamento frontal e de fundos! Para o seu terreno indicamos que solicite um projeto personalizado, assim um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto exclusivo para você que atenda todas suas necessidades e que aproveite da melhor forma o seu terreno.
Lindoaldo
gostei do projeto da pra modificar a largura pra 13metro
Soprojetos
Você gostaria de aumentar a largura da casa? Qual a medida do seu terreno (comprimento x largura) assim podemos analisar melhor sua solicitação
Reinaldo Galdino
Gostei muito desse projeto, mas gostaria de fazer algumas alterações do 2º piso transformando a suite 1 e banheiro 2 em uma sala deixando uma área vazia na frente (mesanino) e uma varanda nos fundos de uns 2 metros de largura.
obrigado
Reinaldo Galdino
Soprojetos
Olá Reinaldo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Iolanda Richter
Adorei este projeto, para minha necessidade no lugar do quarto no primeiro piso teria que ser um estudio, dispensaria o escritório para aumentar o tamanho do estúdio. e o banheiro com a porta para o corredor, no piso superior teria que ter 3 quartos e um deles seria suite sem closet. seria um sobrado de praia.Meu terreno mede 12 de frente x 31 de fundos. A sobra de terreno quero para os fundos pretendo fazer um pomar.. Grato
Soprojetos
Olá Iolanda Richter,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Edivaldo Brito
tenho um terreno 20 frente com 30 de fundo, moro no piaui qual o valor dessa casa pronta
Soprojetos
Olá Edivaldo,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Ver todas as perguntas (373)
Edivaldo Brito
tenho um terreno 20 frente com 30 de fundo, moro no piaui qual o valor dessa casa pronta
Soprojetos
Olá Edivaldo Brito,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Diego
Boa tarde,
Gostaria de saber se nesse projeto (cod. 92) teria como transformar a sala de jantar em uma cozinha com balcão grande e em "L", e transformar o dormitório do térreo + banheiro + escritório em uma suíte com closet. No lugar da cozinha, seria apenas uma puxada do telhado, transformando em uma área de lazer com churrasqueira (gourmet).
Soprojetos
Olá Diego
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Diego
Gostaria que o andar de cima ficasse com dois quartos um banheiro social e a suíte masters
Soprojetos
Olá Diego,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Tito Costa Baliza Coelho
PODE ENCAIXAR O ESSA PLANTA EM UM LOTE 12X25 METROS BALIZACONTATO@GMAIL.COM
Soprojetos
Olá Tito,
Sim o projeto cód. 92 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto, será um prazer ter você como um de nossos clientes.Disponha para quaisquer dúvida.
Ana Beatriz Nóbrega De Sá
Tenho um terreno de 10x30, , porém já fiz área de lazer e lavanderia, agora quero construir a casa porém sobrou somente 10x14.tenho como incluir essa planta com passagem lateral para carro? se houver compro o projeto pois adorei a planta!
Soprojetos
Olá Ana Beatriz Nóbrega de Sá,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a casa tem 13,43 metros de comprimento, neste caso irá encostar na sua área de lazer.
Odeildo Ferreira De Souza
odeildoferreira@gmail.com boa noite tenho um terreno que mede 10 mt de frente e fundo por 18 mt laterais queria adequar para este projeto do sobrado.
Soprojetos
Olá Odeildo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br quais os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Elenaldo Braga De Lima
Boa noite eu gostaria de acresentar mais um quarto neste projeto se for posivel.
Soprojetos
Olá Elenaldo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Ubirata Reis
Boa tarde,
tenho terreno que mede 17mt de frente e fundo por 11,50mt laterais, queria adequar para este projeto do sobrado COD.92
Soprojetos
Olá Ubirata Reis,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não cabe em seu terreno, pois a casa tem 13,43 metros de comprimento, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marlene
BOM DIA
TEM COMO TIRAR O ESCRITORIO
O MEU TERRENO É 10X20MM
Soprojetos
Olá Marlene,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sim é possível retirar o escritório. Disponha para quaisquer dúvida.
Suzana
SUZANA ,ADOREI ESSE PROJETO,TEM COMO VC FAZER 1 SUITER E 2 QUARTOS EM CIMA E SEM O ESCRITORIO
Soprojetos
Olá Suzana,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Rose Melry
olá. tenho um terreno de 10 m por 60 de fundo. há a possibilidade de incluir neste projeto uma suíte no andar de cima?
Soprojetos
O andar superior já contempla 1 suíte e 1 suíte máster.
¨
Kelly
Boa tarde !! Gostaria de usar esse projeto num terreno de 9 metros de frente por 50 de comprimento, tem como adaptar as medidas??
Soprojetos
Sim é possível. Para adquirir o projeto modificado enviaremos link com os custos para seu email
Carlos
Bom dia!
Estou pensando em reformar a frente da minha casa, ela medi 5m de frente por 15 de comprimento, porem gostaria de reforma só a frente da casa pois acho muito feia. Tem alguma maneira de eu mandar uma imagem da casa para voces criarem um projeto simples para a essa reforma.Obs.São duas casas uma em baixo e outro em cima (individuais), quero reforma a frente da casa de cima, ela tem uma varanda e o banheiro na frente (parecida com o desenho acima).
Soprojetos
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação.
A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos do zero e realizar um projeto de reforma exige um levantamento e acompanhamento in loco.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
¨
Agenario
Olá boa noite! ajuda ai, eu tenho um terreno de 12 de frente por 20 de fundo, quero construir uma casa com 9 de frente e 15 de fundo, sendo que no final tem um pequeno declive de 3 mts mais o menos, a sapata tem que ser mais funda do que as outras, obrigado
Soprojetos
Olá Agenario,
Nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja o projeto, para uma melhor análise de sua solicitação.
Daniela
Gostaria se posso usar esse projeto em um terreno de 302 m² para crescentar um espaço gourmert e garagem para 2 carros?grata.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Gláucia
Gostei muito deste projeto, porém meu terreno é 08mx20m. Tem como adaptar para essas medidas?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 8,50x13,43m. Sendo que ambos os lados possuem saídas de janelas que necessitam dos recuos. E aí se tiraria mais 3m de frente. É inviável a redução deste projeto.
Posso sugerir que você verifique as sugestões abaixo. Pois as mesmas podem se ajustar as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=20
¨
Sabrine Lobato
OLA adorei o projeto porem meu terreno é 6mx20m, esse projeto tem como ser adaptado? e tbm tem um desnivel
Soprojetos
Olá Sabrine Lobato,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno e por ser um terreno com desnível, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos um email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Paulo Braz
Olá, Tenho em vista um terreno com 10x25. Os recuos mínimos são 1,5m em cada lateral, 3m frontal e 2m nos fundos. Poderia adaptar esse projeto para garagem com duas vagas? Obrigado.
Soprojetos
As medidas do seu terreno de frente são as mesmas do site e precisaria ser maior para que os carros ficassem um ao lado do outro. Apenas se for um carro atrás do outro. Caso deseje desta forma, faremos um novo orçamento para esta modificação.
Alexandra
Oiee....... eu adorei esse projeto e compraria com certeza!!! Mas gostaria de saber se nesse projeto pode fazer 3 quartos em cima!!! E aumentar a garagem para 2 carros...
Soprojetos
Olá Alexandra,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Gleydson
GOSTEI MUITO DOS PROJETOS, TENHO UM TERRENO DE 12 X 25 E GOSTARIA DE CONSTRUIR UM SOBRADO, QUERO APROVEITAR O MÁXIMO O ESPAÇO DO TERRENO PARA JARDINS, ARVORES FRUTÍFERAS ETC. GOSTARIA DE UM SOBRADO COM 1 QUARTO NO TÉRREO E 2/4 NO 1 ANDAR, 1/4 SENDO SUÍTE COM VARANDA VOLTADO PARA A FRENTE DA CASA, ALÉM DISSO QUERO UMA ÁREA DE HOME THEATER NO ANDAR, GARAGEM COBERTA PARA 2, E CARROS E APÓS OS ESPAÇOS DOS CARROS UM AFASTAMENTO PARA O MURO DA FRENTE DE UNS 2 METROS, QUERO PASSAGEM PELOS LADOS DA CASA SENDO UM LADO MAIS LARGO, E ESPAÇO NOS FUNDO PAR UMA ÁREA GOURMET COM CHAMINÉ PAR FOGÃO A LENHA E CHURRASQUEIRA, UM BANHEIRO E ESPAÇO PARA PISCINA, LEMBRANDO QUE QUERO ARVORES NO FUNDO TAMBÉM. TEM COMO FAZER UM ESBOÇO DESSE PROJETO E ENVIAR PAR VER COMO FICA E QUANTO CUSTARIA? OBRIGADO AGUARDO RESPOSTA.
Soprojetos
Olá Gleydson,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Enviaremos um email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Marilene C. Valente
Gostei desse projeto,no entanto, gostaria de saber se no lugar do dormitório 1, vocês poderiam colocar um espaço gourmet, e no pavimento superior, acrescentar uma varanda na suite 01.
Soprojetos
Olá Marilene,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Marcelo
Mas afinal, quanto custa pra fazer um sobrado desse modelo ai?
Soprojetos
Olá Marcelo,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Fabiano
Tenho um terreno de 360m2 (12×30). Minhas duas questões são: A. Poderia colocar o quarto simples mais o banheiro simples na parte superior e passar a suíte simples para o térreo e ainda construir um banheiro social no térreo para visitas? B. Ainda sobraria espaço na frente para uma piscina e churrasqueira de alvenaria e mais um canil nos fundos?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Mike
é possível adaptar neste projeto uma garagem subterrânea, de pelo menos 80m²?
Soprojetos
Infelizmente não é possível para o projeto padrão, nesse caso será um Projeto Personalizado. Para solicitar e entender como funciona e solicitar o seu enviaremos email link para seu email.
**
Thaynna Evha
Olá!! Gostei muito do projeto com certeza compraria...só uma dúvida, tenho um terreno de 8x36 e quero contruir uma casa em até 92mt area construida, tem como fazer esse projeto nessas medidas?
Gostaria de respostas ! thaynnaemlc@hotmail.com
Soprojetos
Olá Thaynna Evha,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, enviaremos um email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Andrea
Adorei este projeto, com certeza compraria, mas não tem como diminuir ele de tamanho para mais ou menos 135 metros quadrados?
Soprojetos
Olá Andrea,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Roberto Dias
Olá! Eu gostaria de saber se tem como fazer esse mesmo projeto espelhado e se teria como construir em duas etapas: primeiro o térreo, e só depois a parte de cima.
Soprojetos
Sim, podemos fazer o espelhamento sem custo adicional , Quanto a construir em 02 etapas você constrói de acordo com seu orçamento financeiro.
**
Paulo Dos Reis Silva
quatos metro quadro de lage pega no projeto o meu terreno 10x20 da pracolocar 1 picina com quisque de churrasco
Soprojetos
Olá Paulo,
Informo que para um terreno de 20 metros de fundo sobram apenas 6.57 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, neste caso não há espaço para piscina.
Any
qual material das janelas, alumínio? Como abrem? na vertical?
Soprojetos
Olá Any,
Informo que as janelas são de alumínio e vidro, a janela da escada é vidro fixo, os filetes de vidro são pivotante, do balancim é basculante e as demais janelas são de correr.
Dannilo Beleza
Olá. os projetos acompanham o RRT?
Soprojetos
Olá Dannilo Beleza,
Informo que junto a Soprojetos você pode adquirir o registro no CAU(RRT) apenas do projeto, neste caso o projeto vai assinado pelo arquiteto responsável, sendo necessário que você contrate um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra.
Robson Pinto
Bom dia,
Prezado(a)teria essa versão sem telhado aparente?
robsonpinto.ms@gmail.com
Att...
Soprojetos
Olá Robson Pinto,
Informo que não temos a versão deste projeto sem telhado aparente, mas se desejar podemos modificar este projeto para telhado com platibanda, enviaremos valor da modificação para seu email.
Giovani
Olá o meu terreno 11x13 esse projeto da certo?
Soprojetos
Olá Giovani,
Informo que este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 13,43 metros de fundo. Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Joanderson Magalhães
Bom dia meu terreno tem 9 de frente e 25 de fundo. Teria possibilidade de adequar meu terreno a esta planta, fazendo algumas modificações, remanejar o quarto para o lugar onde esta o banheiro e o escritório. Aumentar a cozinha e trazer o banheiro para perto dela.
Na parte superior retirar a suite e colocar dois dormitórios com o banheiro separando eles.
Soprojetos
Olá Joanderson Magalhães,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois este projeto é para um terreno de 10 metros de frente, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projeto que se ajustam as medidas do seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=9&fundo=25
Obs: Os projetos de casas geminada apenas uma das casas cabe em seu terreno.
Jairo
Neste projeto da para colocar uma area de lazer com churrasqueira??
Soprojetos
Olá Jairo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Jusilei Dias
ola, gostaria de saber se tem possibilidade do telhado nao ficar ha mostra. pelo menos da da parte superior.
Soprojetos
Olá Jusilie Dias,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, enviaremos para seu email valores deste projeto com modificação solicitada.
Diassis
Diassis Olá tenho um terreneo de 12x10 m esquina gostaria de fazer um sobrado vcs tem um projeto?
Soprojetos
Olá Diassis!
Não dispomos de projetos prontos para essas medidas de terreno. Para que possamos verificar a possibilidade de lhe indicar um Projeto Personalizado, precisamos que nos informe para o email: atendimento@soprojetos.com os recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente, fundos e laterais em seu municipio,
Jcsantos
Neste Projeto poderia ser tirado o Banheiro da SUITE 1 aumentando a área de Circulação no 1º Piso e transformado a suite no quarto 2
Soprojetos
Olá!
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Oesle Rempp
Gostaria de sugerir que fosse colocado nessa planta humanizada o espaço de tv na sala de estar do primeiro pavimento.
Soprojetos
Olá Oesle!
Por gentileza informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento para que possamos verificar a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações.
Rodolfo Carize
No projeto arquitetônico vai vir a planta estrutural da casa ?
Soprojetos
Olá Rodolfo Carize,
Informo que não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Jorge
olá gostaria de saber a possibilidade de 1 suite + 2 quartos nesse projeto cod: 92
Soprojetos
Olá Jorge,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Paulino Nunes
Olá aqui e Paulino Nunes estou querendo este projeto meu terreno tem 12x30 qual é recuo da frente lateral fundo
Soprojetos
Olá Paulo Nunes,
Informo que para um terreno de 10 metros de frente e 20 metros de fundo, deixamos 3 m recuo frontal, 3,57 recuo fundo, 1,5 m recuo lateral direita e é encostado no lado esquerda.
Edimar
Esse sobrado ficaria bem em um terreno de 10m de frente e 15 de fundo
Soprojetos
Olá Edimar,
Informo infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 13,43 m de fundo para um terreno de 15 metros sobraria pouco espaço para os recuos frontal e fundo.
Edgar
Gostei desse projeto para meu terreno 12x30. Porem gostaria de ter um quarto, um banheiro e uma churrasqueira utilizando todo o fundo do terreno com uma area total de uns 40 metros quadrados. Eu posso pagar por dois projetos nesse caso? O projeto normal do site e mais um personalizado que eu pagaria por fora?
Soprojetos
Você gostaria de adquirir um projeto Padrão e para a edícula nos fundos um projeto Personalizado?
Johnny Barbosa
Gostaria de adquirir esse projeto com algumas modificações, como exemplo, colocar uma churrasqueira no fundo e um muro na frente, é possível?
Soprojetos
Olá Johnny!
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento, para que possamos verificar a possibilidade de execução de suas solicitações e os custos.
Rafael
Boa tarde, tenho um terreno 18 x 22, gostaria de construir duas casa geminadas, gostaria de fazer as casa igual a esta, ha a possibilidade?
Soprojetos
Olá Rafael !
Pode ser pum Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 86
Planta de Sobrado com 3 Quartos
3 quartos, 1 suíte
156 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 78
Projeto de sobrado com 10 metros de frente
3 quartos, 1 suíte
157,47 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 191
Planta de sobrado em terreno de 10 x 20 de esquina com 3 quartos sendo 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
151,51 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 130
Versão do Projeto Cód. 123 com 3 quartos sendo 1 suite
3 quartos, 1 suíte
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 123
Planta Sobrado Contemporâneo com 3 suítes
3 suítes
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 139
Planta de sobrado com varanda gourmet e 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
159,59 m²
Terreno 8 × 19 m
