Planta de casa geminada com três quartos
-
Cód. 95
Ver as 3 imagens
Descrição do projeto
Projeto de casa geminada, com 3 quartos sendo um deles uma grande suíte com acesso a varanda.
Sala de estar e sala de jantar integradas e garagem coberta para um carro.
Modelo de casa com bela fachada, e de fácil execução. Tamanho de cada casa:4,50 metros de frente e 15,50 de fundos. Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 21 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 21 de fundos.)
Obs: O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
3 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 6 × 20 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
6,0m
x
20,0m
Área total da casa
136,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,5m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
8Perguntas de clientes
626 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Adilson De Lucena Costa
Bom dia,
Adilson Costa, João Pessoa/PB. Bem, gostei do projeto cód. 95. simulei o custo para executar, deu 181 mil aqui em joão pessoa, o m2 = 1.335,74. pergunto: as prancha já vem personalizada com quadra, lote e meu nome para dar andamento na prefeitura? já tenho o lote para o projeto, estou providenciando o dinheiro p/execução, Agradeço sua atenção
Soprojetos
Olá Adilson,
Sim, nós realizamos a planta de locação e situação de acordo com o seu terreno. Neste caso é necessário que você nos encaminhe os dados para que seja colocado no projeto. Ressalto ainda que o custo estimado da obra que dispomos no site é apenas estimado e que varia de cidade para cidade. Para ter um melhor custo, você pode adquirir o orçamento quantitativo de materiais que são planilhas em excel onde você poderá alterar os valores dos materiais de acordo com a cidade onde irá construir o projeto.
Jimmi Sultowski
Terreno localizado na R. Salete Taváres, 128 - Praia de Armação do Itapocorói, Penha - SC, 88385-000.
Transformar casa existente em 4 unidades independentes com aproximadamente 50m2 cada, sendo 2 frente rua salete tavares e 2 frente rua joaquina lucinda.
Soprojetos
Olá, Jimmi.
Devido o nosso atendimento ser totalmente online, infelizmente não elaboramos projetos para estrutura já existente, assim como também não fazemos projetos para reforma ou ampliação. Pois, neste caso precisaríamos fazer uma visita in loco para verificar a estrutura que você já possui, então sugerimos que você contrate um profissional local.
Agradecemos seu contato, qualquer dúvida estamos à disposição.
Vanessa
Gostaria de um projeto de sobrado geminado em um terreno de 150m com 7 m de frente
2 suites em cima e um quarto em baixo
Frente com porta pivotante pequena e cozinha americana
Soprojetos
Olá Vanessa,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe com detalhes de como deseja o seu projeto? A quantidade de cômodos? Se deseja uma casa térrea ou sobrado? E nos confirme as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Rafael
Cómo eu faco pra comprar sendoq ue estou fora do Brasil?... cómo seria o pagamento?.. o que inclui essa oferta do BFriday?..o desconto é só nos projetos eletricos e hidraulicos?..
Atencioasamente..
Rafael
Soprojetos
Olá Rafael,
Para pagamentos internacionais dispomos da opção de pagamento através do PayPal. O desconto da promoção de black Friday é apenas para os projetos elétricos e hidráulicos.
Caso deseje adquirir via PayPal, nos informe o código do projeto que deseja e os serviços que deseja adquirir para que possamos lhe encaminhar uma fatura. E nos confirme também as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Tiago Schuh
Gostaria de saber se o Custo estimado é para uma casa, ou para construção das duas casas geminadas. OBG
Soprojetos
Olá Tiago,
O custo estimado da obra é referente a uma casa apenas.
Ver todas as perguntas (626)
Naiara Sena
Gostaria de Trocar o lavabo por banheiro
retirar a varanda perto da sala de jantar
reduzir o jardim de entrada e aumentar o do fundo
Soprojetos
Olá Naiara,
Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
William Filho
vocês disponibilizam uma tabela com todos materiais a se comprar para fazer o projeto? Ex:100tijolos, 10 sacos de cimentos e etc...
Soprojetos
Olá William,
Um de nossos serviços opcionais é o orçamento quantitativo de materiais, que são planilhas em Excel, onde consta toda a descrição do material a ser utilizado em sua obra. Nesta planilha você poderá ir alterando os valores de acordo com os valores de sua cidade. Caso deseje é possível adquirir primeiramente o orçamento quantitativo de materiais e posteriormente o projeto arquitetônico, segue abaixo o link caso deseje adquirir:
https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/95
Lilian
Gostaria de saber se é possvel adaptar a planta para um terreno de 5,5 de frente?
Soprojetos
Olá Lilian,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? e se deseja apenas uma das casas?
Heloisa
Esses peojetos já são aprovados e assinados por um arquiteto ou engenheiro??
Soprojetos
Olá Heloisa,
Conosco você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto, sendo necessário que contrate ai na sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Renato Montes
Boa tarde preciso saber se o custo da obra é para a obra completa da sobrado germinado.
Soprojetos
Olá Renato Montes,
O custo estimado da obra é referente a apenas um sobrado.
Samuel
Vem junto com o projeto estrututal?
Caso não vier qual é o preço?
Soprojetos
Olá Samuel,
Não fazemos o projeto estrutural, conosco você poderá adquirir os projeto arquitetônico, elétrico e hidráulico, mas podemos indicar um parceiro para execução do projeto estrutural, caso deseje. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Jomacelio Brito
Bom dia,
Gostamos muito do projeto, porem gostaríamos de fazer a seguinte alteração:
acrescentar um quarto no terreo, e transformar o lavabo em banheiro completo no mesmo lugar que ele esta, na entrada da casa colocar uma porta mais larga retirando a janela.
Soprojetos
Bom dia Jomacelio,
Para que eu possa analisar melhor se suas modificações são possíveis, você pode me informar o tamanho do seu terreno? Você gostaria de manter a garagem?
Rogerio Gross
Boa tarde gostaria de saber quanto custa o projeto código 95 para duas casas pois meu
terreno tem as seguintes medidas 12 m de frente por 26 m fundos.
Rogerio.
Soprojetos
Olá Rogerio,
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto. Adquira o projeto no link abaixo é após a compra nos informe que deseja as duas casas:
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Emerson
eu quero a planta do codigo 95
mas eu quero a que esta ao lado esquerdo ...
tem essa palnta
Soprojetos
Olá Emerson,
Temos sim, você pode adquirir o projeto, no link abaixo e após a compra nos informar qual das casas deseja:
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Fernando
Boa tarde queria saber quanto custaria a planta do cód.95 e como funciona a planta
Soprojetos
Olá Fernando,
O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto. Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Juliana Barbosa
olá tenho uma duvida por exemplo quero solicitar uma planta, cada planta tem ma valor diferente ?Como funciona questão dos valores de uma planta já pronta ?
Soprojetos
Olá Juliana,
Cada projeto possui um valor diferente, em nosso site você pode escolher o projeto que você deseja e ir em ''Mostrar preço" e logo em seguida clicar em ''Solicitar proposta sem compromisso'' e o preço referente ao projeto irá aparecer do lado da imagem da fachada.
Emerson De Brito Sivla
Eu queria a planta do lado invertido
Soprojetos
Olá Emerson,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Johnson
boa noite...este terreno tem 50 mts por 9 mts sendo 30 em um nivel e 20 em outro como posso colocar em pratica esta planta neste terreno,,gostaria de fazer uma indicula nos fundos ,porem este terreno tem frente pr duas ruas,oq eu posso fazer?posso fazer a endicula na lateral dos fundos?sem prejudicar a outra saida?precisava usar um nivel pr a casa e o outro pr a endìcula mantendo o msm modelo,,,,
Soprojetos
Olá Johnson,
Solicitamos que nos envie o croqui do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Felipe Diniz
Bom dia. Tenho um terreno com 7 por 23. Quero construir uma casa igual a esta nesse terreno, porém preciso diminuir para no máximo 110 metros o tamanho total.Pode-se diminuir tudo um pouco, menos suíte master, cozinha e banheiros.A varanda da suíte master pode ser suprimida e ser colocado uma grande janela, aumentando o quarto em 80cm. Os quartos sem ser a suíte podem ser 3 por 3.
Soprojetos
Olá Felipe Diniz,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos confirme se deseja apenas uma das casas?
Jean
Sou empreiteiro,Com esse projeto vou poder construir para meus clientes sem precisar contratar um arquiteto ? Ele e o projeto arquitetonico completo ? Total da casa ??
Soprojetos
Olá Jean,
Conosco você poderá adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto sendo necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. Também não esta incluso em nossos serviços o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Gabriella
Gostaria de saber se é possível alterar a fachada deste sobrado para um estilo mais contemporâneo?? A planta está conforme eu desejo...
Soprojetos
Olá Gabriella,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Sandro Rodrigues
ola esse projeto se encaixaria em um terreno 7x20m, com recuo frontal de 5m e 1,5m fundos? ou tem outra ideia.
Soprojetos
Olá Sandro Rodrigues,
A casa tem 15.5 metros, para o terreno de 20.0 metros, sobram 4.5 metros, deixamos 3.0 metros recuo frontal e 1.5 metros fundo, infelizmente o projeto não se ajusta no terreno, com o recuo frontal de 5.0 metros.
Fernando
Olá o projeto estrutural ta incluso ?
Soprojetos
Olá Fernando,
Não, pois, a Soprojetos não executa o projeto estrutural. Fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno
Jussara Pontes
Olá boa tarde, este registro no CAU é para sua região?E para Brasília?
Soprojetos
Olá Jussara Pontes,
O registro no CAU é nacional, mas é o registro apenas do projeto, sendo necessário que você contrate um responsável pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Rodrigo Fernandes
Olá boa tarde! Gostaria de saber se esse projeto se encaixa no meu terreno 6x30.Desde já agradeço.
Soprojetos
Boa tarde Rodrigo,
Sim ajusta-se perfeitamente, é possível fazer uma casa, conforme explicação abaixo:
Tamanho de cada casa: 6,00 metros de frente e 15,50 de fundos. Os afastamentos frontal é de 3,00 m e 1,50 de fundos. Para as casas geminadas os terrenos devem ter medidas de 12 m de frente x 21 de fundos).
Disponha para quaisquer dúvidas.
Fátima Campos
Cleber
ola boa noite,gostaria de saber se este projeto se enquadra no regulamento do local de meu terreno,o mesmo possui 8x20,e preciso de um recuo de 3m no fundo e de um recuo de 4 metros na frente.
Soprojetos
Olá Cleber,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, de acordo com recuos exigidos, mas veja abaixo uma sugestão de projeto cabe perfeitamente ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Regiane
Simplesmente adorei o projeto, como faço para saber qual será o valor gasto?
Soprojetos
Boa tarde!
Ao acessar o link abaixo, no espaço, sobre este projeto, na opção, custo da obra.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95
Graziela
Esse projeto de uma casa germinada da pra fazer em um terreno de 7x25
Soprojetos
Olá Graziela,
É possível fazer uma casa, conforme explicação abaixo:
Tamanho de cada casa: 4,50 metros de frente e 15,50 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 21 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 21 de fundos)
Fátima Campos
Atendimento Soprojetos
www.soprojetos.com.br
(93) 3522-3481/ (93) 3523-2115
Daniel Silveira
Olá, pedi uma adaptação desse projeto ao meu terreno. Seria possivel fazer os geminados em um terreno de 11m de largura? 2x5,5 de frente. Creio que é possivel estreitar um pouco na sala de estar e peças contiguas, pois do lado do estacionamento já é bem apertado.
Daniel Silveira
Soprojetos
Olá Daniel Silveira,
Veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-Cod-77
Paula
Boa tarde, há possibilidade de diminuir a varanda para dar espaço para um closet na suíte?
Soprojetos
Olá Paula!
Quais as medidas de seu terreno: largura x comprimento?
Deyved
Vocês possuem o projeto espelho deste, no caso, o do outro lado. Nosso terreno tem 6x30, porém fica no lado esquerdo, e pelo que verificamos, este projeto a princípio é para o lado direito.
Soprojetos
Olá Deyved!
Ao adquirir o projeto, você pode solicitar o espelhamento do projeto por email, não cobramos por esse serviço. Teremos muito prazer em tê-lo como nosso cliente.
Cássia
Gostei muito deste projeto, meu terreno possui 6 de frente e 25 fundo, porém gostaria de saber se é possível fazer alterações. Pois no térreo desejo um escritório e na andar superior que fossem 3 suítes ao invés de apenas 1. É possível fazer estas alterações?
Soprojetos
Olá Cássia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno.
Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Taynara
Olá gostaria de alguns projetos para um terreno medindo 7 de largura e 18 de comprimento?
Soprojetos
Olá Taynara,
Solicitamos que nos informe com detalhes como deseja seu projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Messias Gomes Pereira
gostaria de saber se seria possível executar apenas um sobrado e o outro aguardar, ou melhor, fazer um primeiro para residência o outro para locação, fazer conforme minha possibilidade. aumentar talvez pouco a suíte e parte inferior sala
Soprojetos
Olá Messias,
Sim você pode construir primeiro um sobrado e depois o outro de acordo com sua necessidade. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Suzana
tenho um terreno 6x25 este projeto esta dentro das normas de recuo 1,5 de lateral, 5 frente e 3 de fundo?
Soprojetos
Olá Suzana,
A Casa tem 15.5 metros de comprimento, para um terreno de 25,0 metros de comprimento, sobram 9,5 m para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, nas laterais a casa é encostada, e na parte de abertura de janelas há o recuo lateral de 1,5 metros.
Fernanda
Boa tarde! ESte projeto se enuqadra em terreno com medida 12x25m? no aguardo.
Obrigada
Soprojetos
Olá Fernanda,
Sim este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Cássia
Gostei muito deste projeto,porém gostaria de saber se é possível fazer alterações, pois possuo um terreno 6 de frente com 25 de fundo.
No piso térreo desejo um escritório e no superior que sejam 3 suítes.
Soprojetos
Olá Cássia,
Veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta as medidas do seu terreno com escritório do pavimento térreo. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Liliane Ferreira
Meu terreno é 10x23, seria esse projeto certo. Gostaria de incluir uma piscina.
Soprojetos
Olá Liliane Ferreira,
Você deseja apenas uma das casas?para uma melhor análise de sua solicitação.
Abdias Elesbao Matias
abdias gas Gostaria de construir um sobrado com 3guarto 3 banheiro sedo um com suite mais garagem em maribondo Alagoas com uma areia de 8 defrente por 20 metros fudos
Soprojetos
Olá Abdias,
Veja em link abaixo uma sugestão de projeto de sobrado que cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Ciro
Boa noite. Vocês possuem projetos para terrenos em declive?
Soprojetos
Olá Ciro,
Nossos projetos prontos são para terrenos planos, mas solicitamos que nos informe com detalhes como deseja o projeto, medidas do terreno e se possível nos envie levantamento topográfico do terreno, para que seja analisado por um de nossos clientes.
Sergio Galiza
gostaria de construir uma suite,02 quartos e uma área de serviço
Soprojetos
Olá Sergio!
Por gentileza, nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento.
Felipe
Esse projeto somente Geminado ?
gostaria de saber se daria para fazer em um lote 6x25
projeto que nao seja geminado.
Soprojetos
Olá Felipe!
Você pode adquirir as casas individualmente ou seja somente 01
Willany Nascimento
Meu terreno é 12x25. Esse seria o projeto certo?
Willany Nascimento
manaus-Am
Soprojetos
Olá Willany Nascimento,
O projeto cód.95 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Willany Nascimento
Esse projeto está pronto para a prefeitura aprovar e eu já posso construir, ou ainda preciso de um engenheiro para assinar antes de encaminhar a prefeitura da minha cidade?
Soprojetos
Olá Willany Nascimento,
Junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto vai assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto), para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Eliezer Barbosa
Bom dia, nesse projeto, quanto gastaria em média na construção de uma dessas casas, meu estado é Alagoas.
Soprojetos
Olá Eliezer,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Crisme
estou adquirindo um terreno 9x 28,02 esse projeto daria para colocar 2 casas nesse terreno?
Soprojetos
Olá Crisme,
O projeto cód.95 cabe apenas uma das casas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Elton
O valor do projeto e para construir uma ou duas casas?
Soprojetos
Olá Elton!
O valor do custo da obra é referente a somente 01 das casas.
Walmir
para um terreno de 10m x 25m este seria um bom projeto?
Soprojetos
Olá Walmir!
Sim, mas somente 01 casa Walmir. Para as duas casas será necessário terreno de 06m de largura.
Mateus
Para um terreno com medidas de 06 m de largura x 35 m de comprimento, ester seria o projeto ideal?
Soprojetos
Olá Mateus,
Sim, este projeto se adequa ao seu terreno sobrando ainda espaço nos fundos caso você deseje uma varanda gourmet podemos modificar este projeto de acordo com suas necessidades.
Ronaldo Rodrigues
Ola é possível nesse projeto aumentar a largura da suite sobre o telhado da garagem, apenas da suíte, a sacada permanece o mesmo. Estender a suite para o mesmo nível do banheiro, porem o piso inferior permaneceria o mesmo.
Obrigado.
Soprojetos
Olá Ronaldo!
Para verificarmos a possibilidade de executarmos suas sugestões de modificações precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 95
· 136 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 77
Planta de casa geminada com 5m de frente
3 quartos, 1 suíte
135 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 90
Planta de sobrado com 3 quartos e escritório
3 quartos, 1 suíte
133 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 159
Planta de sobrado para terreno 5x25
3 quartos, 1 suíte
143,92 m²
Terreno 5 × 25 m
Cód. 84
Projeto de casa com sacada na suíte
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 9 × 20 m
