Planta de casa com ampla varanda Gourmet - Cód. 115

Descrição do projeto

Com uma fachada com telhados aparentes, tem entrada pela garagem coberta feita para um carro.A casa tem um total de 140,4 m2 e opcionalmente, por um corredor lateral, pode-se acessar uma ampla área de lazer que integra com a piscina uma varanda gourmet fantástica para receber os amigos.

Considerando a área da piscina sugerimos que ela seja construída em um terreno de 10x30m, sem a piscina sugerimos que seja construída em um terreno 10x25m.

Possui 3 quartos sendo um suite, varanda gourmet com banheiro e área de churrasqueira, sala de estar-jantar conjugadas e área de serviço com cozinha e lavanderia que dá acesso a varanda gourmet.

PERGUNTAS FREQUENTES

1 – A casa cabe num terreno MENOR que 10 metros de frente?

Resposta: Não

2 – A casa cabe num terreno menor que 30 metros de fundos?

Resposta: SIM.

A casa tem 18,69 metros de fundos.

Significa que sobram 11,31 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos.

Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5,12 metros e nos fundos de 6,19 m.

Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor.

Caso não seja locada a piscina caberá em um terreno de 10x25m

RESUMO: Qual o terreno mínimo então que pode caber este projeto?

Resposta: De 10,00 x 25,00 m

Conforme as respostas acima o terreno mínimo poderá ser 10.00 x 25.00 m, deixando 4,00 m de afastamento na frente e 2,31 m nos fundos.

Antes de comprar, confira

Toque em cada etapa para abrir.

1 Fotos e planta 5 imagens, vídeo e planta com medidas
Vídeo do projeto Cód. 115
2 Cabe no seu terreno? Terreno mín. 10 × 30 m · afastamentos

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 30,0m

Área total da casa
140,4m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
18,69m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,12m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
6,19m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3 Projeto-Modelo ou Adaptado? Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 1 dia útil depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

4 O que você recebe PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado

O que você recebe

  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
  • Para a obra (opcional): também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Ver cada prancha em detalhe

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

5 Como comprar 3 passos, do clique à obra

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

6 Garantia e depoimentos Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.138 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

7 Quer mudar algo? Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Quanto custa construir esta casa?

Para construir esta casa de 140,4 m² em São Paulo:

de R$ 310 mil a R$ 380 mil

Área × custo médio por m² do IBGE (SINAPI, setembro/2026) e do CUB do estado (setembro/2026). Sem terreno, projetos e taxas.

É uma estimativa, não é orçamento de obra. Quem faz o orçamento é o responsável técnico pela obra.

Quero o relatório completo desta casa (PDF)

O valor aparece depois do toque. O PDF chega na hora, por e-mail.

Mais informações sobre o custo da obra
8 Perguntas de clientes 179 perguntas sobre este projeto

Comentários do projeto

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Tiago Fonseca
Boa noite. Meu terreno é 10x20 tem como adaptar este projeto, ou seja, fazer projeto um pouco mais a frente do terreno, ou até subindo a garagem juntamente com o muro na frente etc.
Soprojetos
Olá Thiago, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta ao seu terreno, pois a casa tem 18,69 m² de fundo. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Tainá
Gostei do projeto. É possível adaptar o projeto para uma casa mista. Pretendo construir em madeira e alvenaria,afim de baratear o custo. É possível também modificar o desenho do telhado? Obrigada
Soprojetos
Olá Tainá, Agradecemos seu comentário, Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Lucas
te como fazer esse mesmo projeto as com somente dois quartos?
Soprojetos
Olá Lucas, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Fabio Barbosa
Bom dia, tenho um terreno de 10 x 50, dá pra aumentar a área da varanda gourmet e garagem sem alterar muito o custo da obra?
Soprojetos
Olá Fabio, Agradecemos seu comentário. Informo que um aumento de área sempre renderá em aumento do custo da obra.
Leonel
bom dia, é possível adicionar mais um quarto a esse projeto? o fechamento com vidros da área gourmet e a transformação dessa área numa sala de tv e num espaço de convivência resultaria num bom espaço, colocando a churrasqueira para uma area externa?
Soprojetos
Olá Leonel, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Ver todas as perguntas (179)
Adiel
Olá, o projeto 115 nos agradou muito, porém nosso terreno é de 12 x 33, haveria a possibilidade de não construirmos na extrema, ou seja, deixar 1 m para cada lado livre? Também haveria necessidade de fazermos algumas modificações...
Soprojetos
Olá Adiel, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que informe para email atendimento@soprojetos.com.br quais modificações que deseja que sejam feitas no projeto para uma melhor análise de sua solicitação.
Jeorge
Bom dia! Gostei muito do projeto. Tenho um terreno de esquina de 25 x 14,4 é possível realizar nesse terreno? Também gostaria de saber se é possível modificar a fachada. Obrigado Jeorge
Soprojetos
Olá Jeorge, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, pois a casa tem 18,69 metros de fundos. Sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Tiago
tenho um terreno 10x40, tem como aumentar o tamanho dos cômodos? principalmente dos quartos, deixar a garagem p dois quartos? vocês teriam outra sugestão p essa fachada tbm?
Soprojetos
Olá Tiago, Agradecemos seu comentário, Nesse caso sugerimos a você um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=115
Marcos
Bom dia, por favor, adorei esse projeto, gostaria de saber as dimensões da piscina e se existe a possibilidade de adaptar o banheiro da suíte para uma hidromassagem, bem como acrescentar mais uma peça para servir como um pequeno escritório...o terreno possui 15 x 30. Obrigado
Soprojetos
Olá Marcos, Agradecemos seu comentário. Informo que a piscina tem 4 x 3, sim é possível as modificações solicitadas, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=115
Daniel Silva
Gostaria de saber se é possível uma versão com 2 quartos, dois banheiros e uma area de sv um pouco maior.
Soprojetos
Olá Daniel, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Leticia
Boa Tarde Gostei mto desse projeto, mas o meu terreno é de 35*12m queria saber se tem como fazer uma adequação para aumentar os quartos e aproveitar melhor o terreno. Outra duvida, esse projeto ja vem assinado ou preciso d um outro profissional da minha cidade p assinar?
Soprojetos
Olá Leticia boa tarde! Agradecemos seu comentário. Tem sim, Acesse o link abaixo e veja como adquirir seu projeto Modificado Leticia. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=115
Leandro
Gostaria de visualizar o projeto elétrico.
Soprojetos
OLá Leandro boa tarde! Agradecemos seu comentário. O projeto elétrico só pode ser visualizado mediante aquisição do projeto arquitetônico+eletrico, adquira o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente. --
Rogerio Matias
Rogerio Mathyass gostaria de adequar esse projeto em um terreno de 12x25, e gostaria de piscina também, é possivel?
Soprojetos
Olá Rogerio, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto com piscina não se ajusta ao seu terreno pois o terreno mínimo para implantação do projeto com a piscina é de 10 metros de frente por 30 metros de fundo.
Ricardo Gouveia
Boa noite! Seria possível adaptar para um terreno 8x30 sem perder nem garagem nem a piscina?
Soprojetos
Olá Ricardo, bom dia! Agradecemos seu comentário! Infelizmente as medidas de frente do seu terreno não se ajustam as medidas necessárias para este projeto. Quanto aos fundos não há problema. Caso realmente queira adaptar este projeto para as medidas do seu terreno. É importante informar que poderá gerar novos custos. Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Bruno Surdi
Boa noite, tenho um terreno por 12.5x30, teria como colocar garagem para 2 carros ( um do lado do outro) e trocar a piscina por ofurô? Obrigado
Soprojetos
Olá Bruno, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Informamos que infelizmente estas suas solicitações não serão possíveis de realizar. Pois a mesma foi projetada para apenas um carro. Disponha para demais dúvidas.
Karina
meu terreno é de 10 x 20 gostei do projeto gostaria de saber se da para adequá-lo
Soprojetos
Olá Karina, bom dia! A Soprojetos agradece o seu comentário! Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores o projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno. Tendo em vista que a casa tem 18,69 metros de fundos. Quanto a frente, não há problemas. Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Murilo
ola, gostei muito deste projeto... porem gostaria de saber se há a possibilidade de que o mesmo seja feito com lajota e telhado embutido
Soprojetos
Olá Murilo, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Milton
Boa noite, você teria as dimensões da piscina?
Soprojetos
A piscina tem 2,71x3,61m.
Francisco Tiago Anselmo Júnior
O meu terreno é 20 por 25 dar pra construir essa casa com piscina, só que a piscina e a varanda seria na frente.
Soprojetos
Olá Francisco, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir este projeto modificado: http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=115
Jorge Luiz
gostei do projeto código 115, meu terreno mede 12 frente por 30 fundo, se inverter o lado da garagem para o l/d e os quartos para o l/e gera como espelhamento gera algum custo e qual o praso para envio do projeto.
Soprojetos
Olá Jorge Luiz, Informo que o projeto cabe perfeitamente no terreno e o espelhamento simples ou seja que todos os cômodos de um lado fique no lado contrário ao que está projetado, neste caso não há custo adicional. Você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após adquirir nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber o projeto espelhado. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
G Abriela Pinheiro
TEM QUE TER TERRENO
Soprojetos
Sim. Sugerimos que já se tenha um terreno para facilitar na escolha do seu projeto. Facilita até se você comprar o projeto com Registro no CAU. Porque precisaremos das informações de onde será executada sua obra para que conste no projeto.
Lucia
Ola bom dia podemos construir em um terreno de 8x30
Soprojetos
Olá Lucia, Infelizmente o projeto que você solicitou não se encaixa no seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Luiz Alves
quais são as medidas do quarto principal? largura e comprimento? è possível construir um closet no quarto principal (ao lado direito do quarto de 9 m2)?
Soprojetos
Olá Luiz Alves boa tarde! A largura da suíte é de 3,87 de largura x 2,50m de comprimento. Precisamos que nos informe através do e-mal: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos para que possamos verificar a possibilidade de acrescentar o closet.
Adriana
Olá, temos um terreno medindo 10 x 29, é possível ajustar essa diferença de um metro? Obrigada!
Soprojetos
Informamos que é possível sim ajustar o projeto para estas medidas do seu terreno. Seria uma questão de locação.
Adriano
ola podemos construir esse projeto em um terreno 12 por 25. Obrigado Adriano
Soprojetos
Olá Adriano! Obrigada pelo comentário, Informo que a casa tem 18,69 metros de fundos. Significa que sobram 11,31 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos. Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5,12 metros e nos fundos de 6,19 m. Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor. Mas Caso não seja locada a piscina caberá em um terreno de 10x25m.
Igor
Em terreno 12 x 26. Não é possível adicionar a piscina? Sds,
Soprojetos
olá Igor, Informo que para essa medida de terreno infelizmente não há espaço para locação da piscina.
Emerson
Boa tarde, Tenho um terreno de 12 x 30 e gostaria de saber se preciso mudar o projeto ou este mesmo pode ser considerado. Muito obrigado Att. Emerson
Soprojetos
Olá Emerson, Agradecemos seu comentário, Informo que este projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Paulo Albuquerque
Seria possível adaptar este projeto para um terreno que mede 9x18?
Soprojetos
Olá Paulo, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta ao seu terreno, pois a casa tem 10 metros de frente por 18,69 metros de fundos. Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Thaís Nascimento
Olá eu gostei muito do projeto. Gostaria de saber se tem a possibilidade de aumentar a garagem coberta para dois carros e se a varanda gourmet pode ser encosta na parede dos lado da direita quanto da esquerda.
Soprojetos
Olá Thaís, bom dia! A Soprojetos agradece o seu comentário! Para que possamos verificar melhor esta possibilidade de alteração no projeto cód. 115. Solicitamos que nos informe com mais detalhes como deseja o projeto e dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Junior
ola como ficaria em um terreno de 10x20 sem a piscina mas com a área gourmet?
Soprojetos
Olá Junior, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 18,69 metros de fundos, sem a locação da piscina o terreno mínimo para implantação é de terreno de 10x25m.
Patricia
é possível encaixar esse projeto em dois terrenos? juntaria os dois e ele tem acesso para os dois lados da rua então poderia fazer a entrada em qual fosse melhor segue as medidas é um terreno de 8x25 no centro de outro de 12x25 daria para juntar os dois, no total ele tem 500m² de fundo tem 50 no total e de um lado da rua ele começa com 8 metros e no outro acaba com 12 metros.acho que da para entender caso não de eu envio um desenho do terreno.
Soprojetos
Peço por gentileza que nos envie no e-mail atendimento@soprojetos.com.br o croqui(desenho) do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação. ¨
Josilene Baes
Boa Noite!Tenho um terreno de 10X30 e gostaria de alterar o projeto 1ª eliminar a piscina,2ª que a garagem fosse pra dois carros,um atrás do outro,para isso imagino que seria necessário tirar a varanda gourmet para que a sala de estar fosse mais pro fundo, 3ªgostaria que fosse mantida e ampliada a área da churrasqueira,4ªinclui-se no projeto uma lareira da sala de estar. Aguardo um retorno do projeto pois tenho interesse de comprar ele completo.
Soprojetos
Olá Josilene Baes, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Rivando
Bom dia! gostei deste projeto, meu terreno é 10x24 é possível construir nesse tamanho?Não quero que retire a piscina caso necessário diminua o tamanho da varanda. Grato
Soprojetos
Considerando a área da piscina sugerimos que ela seja construída em um terreno de 10x30m, sem a piscina sugerimos que seja construída em um terreno 10x25m. -
Cildiane
Meu terreno 12 m de frente X 30 m de fundos, gostaria de saber se é possível aumentar alguns cômodos, deixando os quartos com aproximadamente 12,00 m², e colocar na suíte um closet, e retirar a piscina.
Soprojetos
Olá Cildiane, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações desejadas.
Raimunda
Esse projeto posso retirar um quarto e deixar a piscina? pois meu terreno é de apenas 10x25mts
Soprojetos
Olá Raimunda, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificação desejada.
Patricia Hisako
Gostei desse projeto, porém meu terreno tem 12x25mts, poderia deixar o corredor lateral mais largo e tirar a parte da piscina. Quero o orçamento.
Soprojetos
Como você possui 12m de frente e a casa em si já possui recuos, seria apenas questão de locação deixar o corredor mais largo. No seu caso de não ser locada a piscina caberá em um terreno de 10x25m. Conforme as respostas acima o terreno mínimo poderá ser 10.00 x 25.00 m, deixando 4,00 m de afastamento na frente e 2,31 m nos fundos. E quanto a piscina, não há custos para remover a mesma, pois atende a sugestão mínima do projeto sem piscina. ¨
Maria De Fatima
tem como deixar esse projeto com dois quartos sendo que o primeiro tenha um, closet e o banheiro tenha tamanho suficiente para uma banheira, diminuindo um quarto pode també aumentar o segundo quarto. o restante esta perfeito.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail. ¨
Antonio Lara
Por favor me responda, somente a casa tem 140,40 mts, ou está incluido a piscina?
Soprojetos
Esta metragem não inclui a piscina. ¨
Douglas
Olá, queria saber se teria como trocar a fachada desta casa? pois não quero com telhado aparente
Soprojetos
Olá Douglas, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Josselino
oi meu terreno tem as medidas de 10×25 esta planta pode ser adaptada em meu terreno
Soprojetos
Olá Marcos Informo que o terreno mínimo poderá ser 10.00 x 25.00 m, deixando 4,00 m de afastamento na frente e 2,31 m nos fundos, caso o código de obra do seu Município permita este afastamentos.
Cesar Kogler
boa tarde, tenho um terreno que mede 8 x 40, gostaria de um projeto com area gourmet para esse terreno, preciso de um suite c closed mais 2 quartos algo em torno de 140,00m² dedack@hotmail.com
Soprojetos
Olá Cesar Kogler, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Gabriela
Bom dia, Adorei esse projeto, mais gostaria de aumentar alguns cômodos e acrescentar mais um, que seria um escritório. O meu lote tem 375m². De frente ele tem 13m, mais termina com 12m, ou seja, ele vai afunilando e 30m de fundos. Como faço? Meu celular é 31-87792789 e o meu e-mai é gabyribeiro@hotmail.com. Obrigada. Aguardo um contato. Gabriela Abreu.
Soprojetos
Gabriela tem como nos enviar o croqui (desenho) de seu terreno para o email: atendimento@soprojetos.com.br com as medidas para analise de nossos arquitetos , antes de entrarmos em contato com você. Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br (93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Alexandre
Bom dia gostaria de saber como funciona a construção em fases
Soprojetos
Olá Alexandre! A casa dos sonhos nem sempre pode ser conseguida de uma só vez. Seja por limitação de orçamento, seja por questão de tempo de construção ou qualquer outro motivo e foi pensando nisso que a SOPROJETOS lançou esse projeto para facilitar sua vida. O mesmo pode ser construído em 03 fases por ser projetado com telhados independentes. Ivana Soares | Atendimento Soprojetos. (93) 3522-3481/ 3523 2115 / (11) 3042-8222
Kerolin
OLA, EU TENHO UM TERRNO DE 500M2 MAS QUERO DIVIR EM DOIS . BOM COMO FACO PARA VCS VE A PLANTA DO TERRENO SI EU POSSO MNDAR POR E-MAIL E VCS ME DAR UAM IDEA PARA FAZER AS PLANTAS DAS CASAS?
Soprojetos
Olá Kerolin, você pode mandar um e-mail com as dimensões do seu terreno para que a nos possamos analisar e apresentarmos propostas para ele, use o e-mail a seguir: atendimento@soprojetos.com.br att, Rodrigo Gaspar.
Michele
gostaria de saber quantos metros fica,a sala os 3 quartos os dois banheiros tirando o wc3 e a lavanderia e aproveitando o espaço e fazer so a cozinha quantos metros quadrados fica?
Soprojetos
Olá Michele, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno para o email atendimento@soprojetos.com.br, para uma melhor análise de sua solicitação. Atendimento Soprojetos
Kleuton
adorei este projeto so q eu queria modificar um detalhe colocar a varanda goumet no lugar da piscina tem como.kleuton
Soprojetos
Olá Kleuton boa tarde! Agradecemos seu comentário. Por gentileza nos informe para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos, nossos arquitetos irão analisar se suas sugestões de modificações são viáveis. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Victor Hugo
o valor do custo da obra ja esta incluso a piscina?
Soprojetos
Olá Vitor Hugo Bom dia! Agradecemos seu comentário. Não. A piscina não esta inclusa no projeto, fazemos apenas a locação caso deseje. - Ivana - Atendimento Soprojetos
Erik
Meu terreno é de 10 x 20 teria como tirar o espaço gourmet para deixar um espaço para a piscina ,e futuramente um segundo andar?
Soprojetos
Olá Erick bom dia! Agradecemos seu comentário. Nossos arquitetos irão analisar se suas sugestões de modificações são viáveis. Enviaremos resposta para o email: asbacherik@gmail.com - Ivana - Atendimento Soprojetos
Augusto
O custo do projeto ficaria no mesmo preço, se houvesse uma pequena alteração, permitindo que o carro pudesse se deslocar para o fundo do terreno? Meu terreno mede 13 X 30
Soprojetos
Olá Augusto bom dia! Agradecemos seu comentário. A casa tem 10m de frente, para as medidas de seu terreno sobram 3m que podem ser deixados livres em uma das laterais para a passagem do carro, Nesse caso você não gostaria de mudar a garagem de lugar certo?, - Ivana - Atendimento Soprojetos
David
Olá. Acompanha o projeto da fachada?
Soprojetos
Olá David boa tarde! Agradecemos seu comentário. Está incluso no projeto: a planta de fachada, de Baldrame, perspectiva, Planta executiva, Planta com cortes, Planta do telhado, planta de esquadrias. - Ivana - Atendimento Soprojetos

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Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

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Cód. 115 · 140,4 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
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