Projeto de casa térrea com varanda gourmet e pergolado
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Cód. 103
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Descrição do projeto
Este projeto de casa possui uma ampla área coberta que serve de garagem para 2 carros, além de um belo pergolado de madeira que demarca o acesso lateral até a varanda gourmet conferindo um toque acolhedor a esta casa. Este espaço gourmet foi projetado para os que gostam de receber amigos e é integrado através de uma ampla porta com a cozinha. Tudo isto inspirado numa proposta atual.
É destaque o acesso lateral para varanda gourmet, com certeza uma ótima escolha para você e sua família.
Tamanho da casa: 10,5 metros (+1,5m da garagem) de frente e 19,22 metros de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 12 metros de frente por 25 de fundos.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
2 imagens, vídeo e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 12 × 25 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
12,0m
x
25,0m
Área total da casa
177,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
19,22m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,78m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o elétrico, o hidrossanitário, o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.141 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
8Perguntas de clientes
368 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Danilo
o meu terreno é 10 x 25 , seria possivel construir essa casa
nele
Soprojetos
Infelizmente sua solicitação não será possível.
Sugerimos que verifique as sugestões que poderão se ajustar as medidas do seu terreno as quais seguem no link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=25
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Patrícia De Almeida
Boa tarde, gostaria de saber se esse projeto caberia em um terreno de 12,60 por 20,0 m.Imaginei que poderia ser diminuido da frente. Grata!
Soprojetos
Tendo em vista que o tamanho da casa é de 10,5 metros (+1,5m da garagem) de frente e 19,22 metros de fundos. Para um terreno de 20m de fundos como o seu, sobrará apenas 0,78cm para dividirmos entre os recuos frontal e fundos.
Seria necessário a redução dos cômodos. Você gostaria de um orçamento para a modificação deste projeto?
Teremos as sugestões abaixo que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=12&fundo=20
Maycon
Ola bom dia, nossa! achei esse projeto muito bacana, mas achei a cozinha muito pequena teríamos como modificar meu terreno é 15m de frente 35m de fundo. queria limitar a parede da cozinha ate o muro do acesso lateral sem prejudica a mesma?
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Estaremos enviando uma proposta para o seu e-mail.
Nadilson Kleber
Olha, gostei demais do desenho dessa casa. Porém, meu terreno tem somente 10,20 por 30,30 mts. Seria possível adequar este projeto ao terreno, considerando que poderia eliminar a área de serviço (que poderá ser transferida para o fundo da casa) e em seu lugar colocar o banheiro, e também aumentar mais 50 metros no comprimento da casa, tendo em vista o tamanho do terreno. Aguardo retorno.
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Débora
Gostaria de saber se dar para adptar este projeto para um terreno de 20x12,50m. Pode ser garagem com um carro.
Soprojetos
Por gentileza você poderia nos confirmar quais as medidas que correspondem a frente e fundos do seu terreno?
Ver todas as perguntas (368)
Tayna
Olá!!! Meu terrono é de 11x49 e a largura da planta indica que é usado 10.53, porém vcs pedem um terreno de 12 de frente! Seria possível esse projeto se encaixar nas medidas do meu terreno ?
Soprojetos
Olá Tayna,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Eliane
Oi tudo bem? Sou a Eliane gostei muito desse projeto e estou interessada meu terreno e em umbaúba-se TAM.10/48, e queria saber mais sóbre o projeto e qual a diferença de fazer por minha conta ou pela caixa..obrigada aguardo resposta...
Soprojetos
Olá Eliane!
Infelizmente o projeto não se ajusta as medias de seu terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Cláudia
Olá! Gostaria de saber se há a possibilidade de adaptar o projeto com as medidas de meu terreno que é 10X30m². att, claudiaccs27@yahoo.com.br/magnopapa@yahoo.com.br
Soprojetos
Olá Claudia!
A casa tem 10.53m de largura, infelizmente o projeto não se ajusta. Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno.http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=30
Michelly
Bom dia !!
Eu tenho um terço de 11.30 por 6.30 quero fazê uma casa de 2 andar e com garagem e em cima quero uma varanda e um banheiro no quarto de casal ... como podemos resolver ??
Aguardo .
Soprojetos
Olá Michelly!
Informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br os afastamentos mínimos obrigatórios exigidos na frente, fundos e laterais em seu município para que possamos verificar a disponibilidade de terreno.
Michel
Boa Tarde o meu terreno é 12x25 ok para esse projeto,porem eu gostaria de fazer uma alteração aumentar o espaço nos fundos da casa para incluir uma piscina, minha ideia seria diminuir o recuo da garagem deixando apenas as 02 vagas cobertas seria possivel ? e qual o custo. Abs Obrigado
Soprojetos
Olá Michel!
Para que possamos verificar se é possível incluir um piscina no projeto (fazemos somente a locação) precisamos que informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br os recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos em seu município
Jose Fonseca
BOA NOITE,TENHO UM TERRENO DE 6.70X25,SÓ QUE A PARTE DE TRÁS DO TERRENO OS 12 METROS EU FIZ UMA CASA DUPLEX PAREDE SOBRE PAREDE E,A PARTE QUE RESTA DA FRENTE OS 13 METROS QUERIA FAZER UMA LOJA EM BAICHO E, NA PARTE DE CIMA UMA OUTRA JUNTANDO COM A CASA DUPLEX DA PARTE DE TRÁS,DEIXANDO UM INTERVALO DE 3MT DE UMA PARA OUTRA OU SEJA ESSE INTERVALO É A DA PARTE DE CIMA DA CASA COM PERGOLADO SEM DEIXAR BECO,POS EU MORO NIMA AVENIDA PROXIMO A RODAGEM E É PONTO COMERCIAL.ME DE UMA DICA SE FOR POSSIVELF.81 96105570
Soprojetos
Olá Jose Fonseca,
Informamos que infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos a partir do terreno.
Fazendo também projetos personalizados e modificamos os projetos adquiridos conosco.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222.
Roniel
Boa tarde, gostaria de saber se esse projeto pode ser adaptado para um terreno de 10x25. A garagem pode ter apenas uma vaga.
Soprojetos
Consequentemente um dos lados da casa também será diminuído com a mesma proporção. É importante informar que novas alterações podem gerar novos custos, sendo este um projeto Modificado. Para solicitar uma modificação no projeto Código 103 do site você pode acessar o link abaixo e solicitar diretamente pelo site:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=103
Obs: Neste link está também as informações de como é feita a cobrança e execução do serviço.
Marcos
BOA NOITE GOSTEI MUITO DA PLANTA VOU CONSTRUIR EM CIMA DE OUTRA CASA E A MEDIDA E DE 10X16 SEM GARAGEM E CLARO VOCÊ ACHA QUE A POSSIBILIDADE DE ADEQUAR ESTA PLANTA PARA MEU ESPAÇO?
Soprojetos
Informamos que infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos a partir do terreno.
Fazendo também projetos personalizados e modificamos os projetos adquiridos conosco.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222
Jociene
Bom dia,
Tenho um terreno 10x30 e amei esse projeto 103. Mas quero fazer umas alterações. Sendo assim, quero saber se há a possibilidade dessa alteração e como faço?
Comprando o projeto, ele é aceito aqui na prefeitura da minha cidade e na caixa, ou terei que fazer a reprodução de projeto?
Soprojetos
Você encaminha para o e-mail atendimento@soprojetos.com.br as modificações a serem feitas. Passará pela análise de um de nossos arquitetos e lhe daremos retorno.
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto), nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Nossos projetos são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos e servem para financiamento habitacional da Caixa Econômica, caso a prefeitura peça alguma adequação no projeto, nós faremos(junto com a assinatura do responsável pela obra), sendo que alguns órgãos também exigem os projetos elétricos e hidro sanitários.
Caso a prefeitura de sua cidade tenha alguma exigência a mais do que o padrão, nos informe.,
Ary
Boa noite! Gostaria de saber se tem como adapta esse projeto a um terreno 12m x 22,5m?
Soprojetos
Para solicitar uma modificação no projeto Código 103 do site você pode acessar o link abaixo e solicitar diretamente pelo site:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=103
Obs: Neste link está também as informações de como é feita a cobrança e execução do serviço.
Ediléa
BOA NOITE, EU GOSTARIA DE SABER SE TEM ALGUM PROJETO SEU QUE SE ENQUADRA NO TERRENO 10X18. OBRIGADA!
Soprojetos
Sim, teremos as sugestões que seguem no link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=18
Paula
Olá,tenho um terreno de 20x50 porém gostaria de uma casa pequena e com varanda.
Soprojetos
- Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade.
Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto
Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Cassio
Me interessei pelo projeto, mas tenho uma duvida quanto a este projeto. O telhado da garagem parece que em dias de chuva vai molhar imediatamente a parede do lavabo.
Soprojetos
Olá Cássio, fico feliz que tenha gostado do projeto. Não se preocupe com a chuva, pois no projeto esta previsto uma calha para o escoamento da água pluvial. Qualquer outra dúvida estamos a sua disposição para esclarecer.
Marcos Paulo
gostaria de saber se esse projeto e para laje ou só forro, e se teria como tirar o lavabo. obrigado!
Soprojetos
Olá Marcos Paulo.
Sugerimos a linha de forro que pode ser: Laje de forro, madeira, gesso, PVC etc. caso esteja se referindo a laje para futuras amplianção voce pode fazer também o Engenheiro responsavel quem vai eleborar o Projeto Estrutural fará o dimensionamento das estruturas que vão sustentar a edificação para suporta a laje. Quanto a retirada do lavabo informaremos por email se haverá algum custo.
Danielle Soares
Bom dia meu terreno é 13 de frente e 20 de fundos tem como adaptar?
Soprojetos
Olá Danielle Soares,
Infelizmente o projeto que você solicitou não se encaixa no seu terreno. Acesse o link abaixo e visualize algumas de projetos que se ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=13&fundo=20
Tarcisio
Ola gostei deste projeto caso eu o adquira o que mais eu preciso para construir, o meu terreno e 14x30 em um condominio
Soprojetos
Nos informe se há alguma norma ou restrição em seu condomínio ou município para com os projetos. caso tenha nos informe antes de adquirir o projeto.
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto), nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Nossos projetos são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos (junto com a assinatura do responsável pela obra), sendo que alguns órgãos também exigem os projetos elétricos e hidro sanitários.
Guilherme
Bom dia! Esse projeto permite a construção de uma pequena piscina. Meu terreno tem 12x30.
Soprojetos
Olá Guilherme,
Agradecemos seu comentário,
Informo que se deixarmos 3 metros de recuo frontal sobram 7.78 x 12, sim é possível, mas fazemos apenas a locação da piscina. Após adquirir o projeto no confirme para email atendimento@soprojetos.com.br que deseja com a piscina, para que seja feito a locação da mesma.
Carolina
É possível construir em um terreno de 11x33?
Soprojetos
Olá Carolina, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores. Poderemos implantar este projeto em terreno menor de frente.
Disponha para demais dúvidas.-
Luana Moura
Olá, boa tarde. Esse projeto pode ser feito em terreno 12x24m ? E que não tivesse o lavabo. Obrigada
Soprojetos
Olá Luana,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe os afastamento mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Paula
Olá, gostaria de saber se esse projeto pode ser feito em um terreno 10X25.
Soprojetos
Olá Paula, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que infelizmente este projeto não poderá ser feito em seu terreno. Pois não há medidas de frente suficientes para que se apliquem aos recuos necessários exigidos pelo seu município.
Disponha para demais dúvidas.-
Marina Raimundo
Bom dia, gostei muito do projeto, mas gostaria de saber se é possível adaptá-lo para que um dos lados da casa fique totalmente na divisa do terreno, pois assim ganharia mais espaço de um dos lados e poderia entrar com mais carros além dos dois da garagem. Preciso de um escritório mas não faço questão do lavabo. Deste modo, acho que poderia adapatá-lo para a área do lavabo. Meu terreno tb é 12X25. Obrigada.
Soprojetos
Olá Marina,
Agradecemos seu comentário,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Thalita
Olá este projeto de adequada a uma area de 10x25
Soprojetos
Olá Thalita,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=25
Marionice
esse projeto se adequa em um terreno de 11/23?
Soprojetos
Olá Marionice,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=11&fundo=23
Rafael Carlos
Boa tarde.
Gostaria de saber se há possibilidades de adequeção da planta para um terreno 10x30, pois gostei muito desta planta, só que eu queria aumentar o tamanho dos quartos, retirar o lavabo e colocar a parade do quarto de casal no rumo para parede inicial da casa e a garagem na frente (e não entrando um pouco na área da casa.
Soprojetos
Olá Rafael,
Agradecemos seu comentário,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Nelson
Boa noite. Nessa planta seria possível fazer os 3/4 com suíte e acrescentar um lavabo.
Soprojetos
Olá Nelson,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno o email atendimento@soprojetos.com.br para uma melhor análise de sua solicitação.
Vania
Tem como tirar o lavabo e colocar mais 2 closet nos outros 2 quartos uma pequena piscina nos fundos e um banheiro pequeno próximo a varanda gourmet so para uso de visitas?
Soprojetos
Olá Vania, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=99
Disponha para demais dúvidas.-
Adriano
OLA GOSTARIA DE SABER SE ESSE PROJETO DA CERTO EM MEU TERRENO 10,40 X 22,0
Soprojetos
Olá Adriano,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=22
Antonio Carlos
boa tarde,
é possível ter telhado escondido para essa planta?
Soprojetos
Olá Antonio Carlos, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que é possível sim fazer telhando platibanda(escondido). É importante informarmos que esta alteração poderá gerar novos custos.
Disponha para demais dúvidas.
Jobson Neves
Boa noite, estou prestes a concluir a compra desse projeto, más preciso tirar uma duvida.
meu terreno é 11x30. vi em um comentário de vocês que tem que ficar 1,5mt pra cada lado da casa. tem como eu adaptar somente 1mt pra cada lado? ou 1,2mt pra um lado e 0,8cm pro outro?
Soprojetos
Olá Jobson,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente essa casa não se ajusta as medidas do seu terreno, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
José Paulino
Bom domingo, gostei muito deste projeto, gostaria de saber se poderia personaliza-lo apenas retirando os objetos da área de serviço deixando-a vazia porem com as mesmas medidas, alterando o número de janelas ao lado do banheiro de três para 2, aumentando a cozinha paralela ao corredor para aproximadamente 4m utilizando a o espaço ocupado anteriormente pela 3ª janela
Soprojetos
Olá José Paulino, boa tarde!
Para que possamos verificar melhor a possibilidade de modificar este projeto para você. Solicitamos que nos informe com mais detalhes dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Joao
boa noite este projeto se adequar para um terreno de 10x35?
Soprojetos
Olá João, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que infelizmente o seu terreno não se ajusta a este projeto. Pois a casa possui um tamanho de 9 metros de frente e 19,22 metros de fundos. Sendo necessário os recuos laterais obrigatórios de 1,50m.
Mas caso realmente esteja interessado e queira reduzir os cômodos para que se ajuste ao seu terreno. Entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Juliana
Boa Tarde,esse projeto fica adequado para um terreno de 8x40 ?
Soprojetos
Olá Juliana,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta a medida de frente do seu terreno pois essa casa tem 9 metros de frente.
Joesia
ola,gostaria de saber a metragem de cada comodo
Soprojetos
Olá Joesia,
Agradecemos seu comentário.
Informo que você pode visualizar medidas de cômodos na planta humanizada disponível no site.
André
Gostaria de saber se tem como acrescentar uma suíte simples sem closet, além dos que já tem no projeto.
Soprojetos
Olá André,
Agradecemos seu comentário.
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as dimensões do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Erenilda
olá! tenho um terreno de 15x40 , e gostaria de uma planta que se adequada com meu terreno , mas que tenha varanda ,
Soprojetos
Olá Erenilda!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Acesse o link abaixo e veja sugestões de projetos com varandas para as medidas de seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/varanda/plantas
Melissa
Gostaria de saber quantos metros tem a área da frente e a dos fundos sem a casa?
Soprojetos
Olá Melissa!
Agradecemos seu contato, para nós é um prazer atendê-la.
O terreno mínimo para implantação precisa ter 12 frente x 25 fundos.
Adquira seu projeto, ficaremos honrados em atendê-la.
Dione
Olá Bom Dia tenho um terreno de esquina com 12x25 consigo puxar a casa mais a frente para construir uma piscina e outro lavabo nos fundos.
Soprojetos
Olá Dione, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores o projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno. E informamos que é possível sim puxar a casa mais para frente. Para que você possa aproveitar melhor os fundos da casa.Trata-se apenas de locação. Este serviço não é cobrado.
É importante ressaltar que antes de adquirir um de nossos projetos é preciso verificar as exigências que a prefeitura poderá fazer e evitar a embargação da sua obra.
Disponha para demais dúvidas.
Sergio Mingas
Ola! Gostaria de saber se este projecto adequá a um terreno de 25 x 20...
Soprojetos
Olá Sergio!
Ficamos felizes com seu contato, o projeto cód.103 foi elaborado para um terreno com 12 de frente por 25 de fundos infelizmente não se ajusta ao seu terreno,porém o cód.104 se ajusta perfeitamente ao seu terreno.
Paulo
Ola! Gostaria de saber se esse projeto se adequá a um terreno de 10x21
caso não, se tem como diminuir as dimensões dos cômodos
Soprojetos
Olá Paulo!
agradecemos sua visita em nosso site.
Infelizmente o projeto não se ajusta ao tamanho de seu terreno. Sugerimos para você um projeto personalizado baseado no projeto que voce gostou. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Gerlane Corrêa
Poderia a este projeto acrescentar um terraço e uma piscina?
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
Nathaly
Olá, gostaria de saber se esse projeto pode ser adequado para um terreno de 10x20? Obrigado.
Soprojetos
Olá Nathaly,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade para uma melhor análise de sua solicitação.
Mike
Ola, bom dia! Tenho um terreno de 10 m x 50 m. Voces poderiam revisar o projeto contemplando uma piscina no fundo, com churrasqueira e um mini playground?
Soprojetos
Olá Mike!
sim, mas será enquadrado em um projeto modificado e mudanças em um projeto requerem um novo estudo e adaptações por parte de nossos arquitetos e técnicos, modificando sua planta original e gerando assim novos custo.
Acesse o link abaixo veja passo a passo como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=103
Layse
Ola, boa tarde. Gostaria de saber se nesse mesmo projeto pode ter duas suíte ao em vez de uma e retirar o lavabo? A medida do meu terreno é 12 de frente e 27 de fundo.
Soprojetos
Olá Layse,
Agradecemos seu comentário.
Informo que as alterações solicitadas são possíveis, nesse caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=103
Ana
bom dia! é possivel adaptar para um terreno de 10 de frete e 20 de fundo???
Soprojetos
Olá Ana,
Agradecemos seu comentário.
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade para uma melhor análise de sua solicitação.
Francisco Pereira Da Silva
tenho um terreno 10/25, tem como adaptar este projeto ao terreno?
Soprojetos
Olá Francisco Pereira boa tarde!
A casa:tem 9 metros de frente e 19,22 metros de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 12 metros de frente por 25 de fundos. Infelizmente o projeto não se ajusta, é necessário deixar 1.5m de recuo nas laterais onde há aberturas: Portas e janelas.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 103
· 177 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
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