Projeto de sobrado com 8 metros de frente
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Cód. 79
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Descrição do projeto
Casa com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla.
Sua garagem possui 24,12 m2 de área.
Com 3 dormitórios, e uma suíte com acesso a uma confortável varanda.
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 7 metros de frente e 16,50 de fundos,incluindo medidas da garagem. Sugestão de terreno mínimo para implantação: 8 metros de frente por 22 de fundos.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
3 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 8 × 22 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
8,0m
x
22,0m
Área total da casa
167,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
17,35m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
2,96m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,69m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
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Valor
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Material
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8Perguntas de clientes
348 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Cloney Carrillo
O trabalho de vocês é excepcional porém, os projetos apresentados deveriam apresentar uma possibilidade de inverter a planta, A solicitação é justificada no meu caso pois é conveniente analisarmos os pontos colaterais (Leste/Oeste) para o correta orientação visando incidência do sol nascente, chuvas,ventos....etc.... Fica aqui a sugestão para aprimorarem o que já está excepcional, se for possível. Grato
Soprojetos
Bom dia Cloney,
Agradecemos a sua sugestão e já repassei ao nosso setor responsavel, muito obrigada pelo feedback.
Rudolfo Feigel Neto
quero fazer 02 casas de 140 metors em um terreno de 15x30m, porem quero elas separadas, nao geminadas, vcs tem algo?
Soprojetos
Olá Rudolfo,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe com mais detalhes de como deseja o seu projeto? a quantidade de cômodos? Se deseja casas térreas ou sobrados? E nos confirme as dimensões de seu terreno 15 x 30 m ?
Cristina Alencar Da Sil
boa tarde, ja tenho construído dois quartos e um banheiro na laje , vocês dão seguimento a partir dessa parte feita ?
Soprojetos
Olá Cristina,
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos é uma empresa especializada em projetos de casas feitos a partir do terreno. Neste caso sugerimos que contrate um profissional local.
Fran
Gostei muito desse projeto. ele serve para terreno 10x20m?
Soprojetos
Olá Fran,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade.
Jakeline
bom dia , tem como adaptar no terreno 10x20?
Soprojetos
Olá Jakeline,
Caso deseje somente a locação da casa em seu terreno, nos o faremos sem custos adicionais. Adquira o projeto no link abaixo e após a compra nos informe que deseja a locação da casa em seu terreno:
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-com-8-metros-de-frente-Cod-79
Ver todas as perguntas (348)
Pheterson
Eu gostaria de saber de tem como adaptar 6x30?
Soprojetos
Olá Pheterson,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam perfeitamente ao seu terreno.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=6&fundo=30
Juliano Ferreira
ola boa noite gostaria de saber se eu comprar todos os progetos junto do registro CAU ja concigo imediatamente aprovaçao na prefeitura sem que precise outro engenheiro acinar?
Soprojetos
Olá Juliano,
É necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. O registro no CAU é o registro apenas do projeto.
Any
Olá boa tarde! meu terreno te o tamanho 10x23,gostaria de saber se dá pra acrescentar uma area com churrasqueira e piscina nesse projeto.
Soprojetos
Olá Any,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos, vai depender das exigencias dos afastamentos da frente e fundo, pois a casa tem 17,35 metros de comprimento, sobram 5,65 metros para esses afastamentos, pedimos que consulte o código de obra de seu Município, para uma melhor análise de sua solicitação.
Ricardo Alexandre
gostaria de ver essa planta invertida. é possivel me enviar as fotos antes de fazer a comprado projeto?
Soprojetos
Olá Ricardo Alexandre,
Caso esteja se referindo ao espelhamento simples que é os cômodos que estão de um lado, fiquem ao lado contrário ao que foi projeto, fazemos o espelhamento no projeto e não há custo adicional, você pode adquirir o projeto diretamente do site e após a aquisição nos confirmar que deseja esse projeto espelhado. Disponha para quaisquer dúvida.
Regis Filho
Boa tarde, gostaria de um projeto, de uma casa com 3 quartos sendo 2 com suite,caragem, em um terreno 8x36
Soprojetos
Olá Regis Filho,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno.
Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Luciano
Boa tarde, gostei do projeto, tem como adaptar para incluir uma piscina e uma área com churrasqueira, meu terreno tem 10x25.
Soprojetos
Olá Luciano boa tarde!
O projeto é para terrenos a partir de 22m de comprimento, seu terreno é maior, é possivel adicionarmos uma piscina (fazemos apenas a locação sem custo)
Marina
Boa noite meu nome e marina Santos estou com com um terreno 8m por 20 comprimento preciso urgente de uma planta mais gostaria aproveitar uma parte para comércio vcs poderia me ajudar
Soprojetos
Olá Marina,
Veja em link abaixo uma sugestão de projeto de sobrado comercial, que se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-Comercial-Residencia-com-Loja-Cod-85
Richard
Olá,após a compra do projeto recebemos em papel enviado via correio,ou só recebemos o projeto em formato digital?
Soprojetos
Olá Richard,
O projeto é enviado via em email também. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Robson
meu terreno tem 8m frente x 15m fundo, queria saber se consigo comprar esse projeto e adaptar essa casa com medidas menores para que caiba na metragem
Soprojetos
Olá Robson,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Samuel Rabelo
Boa Noite , Esse projeto para para uma casa com 7,5 de frente e 24 de fundo ?
Soprojetos
Olá Samuel Rabelo,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos , infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja em link abaixo sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno, caso nenhum projeto esteja a seu gosto, sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas/?q=&frente=7&fundo=24
Antonio Morais
meu terreno tem 5 metros de frente por 33 de fundos daria para usar este projeto
Soprojetos
Olá Antonio!
Infelizmente seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões para essas medidas.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=5&fundo=30
Ou solicite um Projeto Personalizado, elaborado de acordo com suas necessidades e para as medidas de seu terreno. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Marcos Antonio Da Silva
tenho um terreno com 8,00 de frente e 31 de comprimentom gostaria de ter uma piscina nesta metragem gostaria de saber se isto e possivel.
Soprojetos
Olá Marcos,
Sim é possível, mas fazemos apenas a locação da piscina, você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após aquisição nos informar se deseja com a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Larissa
Meu terreno e de 8x25 é possivel fazer desse jeitinho ?
Soprojetos
Olá Larissa!
O terreno mínimo para implantação desse projeto é de : 8 metros de frente por 22 de fundos, o projeto se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno. Para adquiri-lo acesse o link abaixo, teremos muito prazer em tê-la como nosso cliente.
https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/79?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Alexandre
Oá
Existe a possibilidade de adaptar este projeto para a medida 10m frente e 20 de fundo?
No caso, fis uma simulação deste projeto pro estado do Piauí, mas só há a cidade de Teresina, no meu caso seria para cidade de Parnaiba; quanto fica o valor deste projeto pra referida cidade?
Grato.
Soprojetos
Olá Alexandre,
É necessário que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Quanto ao custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Laylson
Bom dia. Teria como adaptar este projeto para um terreno 9 x 15. Não preciso de garagem.E poderia tirar um metro da sala de estar/suite. E so mais uma coisa, kkkk, o projeto teria que ser invertido.
Soprojetos
Olá Laylson,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 17,35 metros de comprimento, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Antonio Claudio Coelho Dias
olá! tenho um terreno medindo 8,02 de frente por 23,0 de comprimento, seria possível utilizar este projeto? grato, e deixo meu e-mail para que obtenha detalhes para a compra, em caso afirmativo. ( kakaandkyle88@yahoo.com.br ).
Soprojetos
Olá Antonio Claudio Coelho Dias,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sim o projeto cód. 79 cabe perfeitamente em seu terreno, para adquirir o projeto acesse link abaixo. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-com-8-metros-de-frente-Cod-79
Marcia
Tenho um terreno com 8,40 m de frente por 16 m de lado esquerdo e 16 m de lado direito e 7,7 m de fundo , gostaria de fazer uma adaptação desse projeto , é possível?
Soprojetos
Olá Marcia!
Infelizmente não é possivel adaptar o projeto nessas medidas de terreno Marcia.
Silvia Venâncio
Olá! Tenho dois terrenos de 8x20 um do lado do outro, mas gostei muito desse projeto tem como construir esse projeto usando um dos terrenos que tenho e quero adicionar também uma piscina nos fundos, tem como?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente não há espaço para a piscina.
Silvia Venâncio
Olá! Boa Noite, Tenho interesse na compra desse projeto eu tenho 2 terrenos de 8x20 um do lado do outro nesse caso posso adquirir esse projeto e também posso adicionar uma pequena cozinha nos fundos desse projeto? Grata!
Soprojetos
Ola Silvia,
Infelizmente este projeto não se adequa ao seu terrreno por motivo dos afastamentos mínimos necessários de frente e fundos, o terreno mínimo para implatação deste projeto é de 22 metros de comprimento.
Disponha qualquer outra dúvida! Ficaremos felizes em tê-la como uma de nossas clientes.
Jadson
tenho um terreno 8x20,queria um modelo moderno.
Soprojetos
Olá Jadson,
Acesse o link abaixo e veja uma sugestão de projeto que se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Suellen
Tenho um terreno de 8x16, esse projeto se ajustaria ao meu terreno?
Soprojetos
Infelizmente não se ajusta pois a casa tem 17,35 metros de comprimento, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Arnaldo
Boa noite, Meu terreno mede 24x30 e pretendo adequar 03 casas fechando um condomínio onde ficariam distribuídas cada uma em 10x24. É possível? e se sim vcs me ajudariam em como aproveitar melhor os espaços entre as casas?
Soprojetos
Olá Arnaldo !
Os condomínios fechados possuem regulamentos próprios e diferenciados, solicitamos que nos envie, para que possamos fazer a leitura e verificarmos a possibilidade de implantar a quantidade de sobrados que deseja.
Elziane
gostaria de saber quanto ficaria uma planta para um terreno de 8 por 20, com três quatros e garagem
Soprojetos
Acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao terreno, caso não esteja a seu gosto, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas?frente=8&fundo=20
Helder/Davi
Tenho um terreno com 17.40 m de frente por 14,90 m lado esquerdo, 12,96 m lado direito e 17,57 m de fundo. Qual a M² deste sobrado Planta humanizada desta versão (Cód. 79 ) E qual seria a estimativa de custo para construi-lo.(MÉDIO PADRÃO)
Soprojetos
Na página do projeto clicando na opção "CUSTO DA OBRA", você tem a opção de vê o custo estimado da obra de acordo com sua região, porém estes valores são apenas estimados, pois o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Daniel
Boa tarde tenho um terreno de 7x25 quero construir nele, mais tem um porem so quero usar 7x20 com uma caragem voces poderia mandar uma planta com esse tamnho de 7x20
Soprojetos
Acesse o link abaixo e veja uma sugestão de projeto que cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Edynelsom
Meu terreno é 8x30 tem como construir 3 andares prédio.
Soprojetos
Olá Edynelsom,
É necessário que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes com deseja seu projeto e envie o código de obras do Município para uma melhor análise de sua solicitação.
Raissa
olá meu terreno é 10x20 ele se encaixa nesse projeto
Soprojetos
Olá Raissa,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas acesse o link abaixo e veja sugestões de projeto que se ajustam ao terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados_3-quartos/plantas?frente=10&fundo=20
Vagner
MEU TERRENO É DE 7X25. GOSTEI MUITO DESSE PROJETO. SERIA POSSSIVEL ADEQUAR A ESTA MEDIDA?
Soprojetos
Olá Vagner boa tarde!
De acordo com analise de nossos arquitetos, infelizmente não é possivel. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Joao
boa noite meu terreno e de 8,39x 31,68 tem como adaptar para incluir uma piscina e uma área com churrasqueira...
Soprojetos
Olá João!
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis de serem executadas, para adquirir seu projeto modificado enviaremos link para seu email.
Paulo
Boa noite tem como adaptar para incluir uma piscina e uma área com churrasqueira, meu terreno tem
8,39 x 31,68.
Soprojetos
Olá Paulo boa tarde!
Suas sugestões de modificações são possíveis de serem executadas, para adquirir seu projeto modificado enviaremos link para seu email
Challiner
meu terreno é de 8x20 esse projeto ajusta no terreno ?
Soprojetos
Olá Challiner,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas segue abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta perfeitamente ao terreno.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Bruno
boa tarde, gostaria de saber esse projeto se adequa a um terreno de 10 de frente por 15 de fundo???
Soprojetos
Olá Bruno,
Infelizmente este projeto não se ajusta ao seu terreno, pois a casa 17,35 metros de fundo. Disponha para quaisquer dúvida.
Bruno
Bruno. ola, tenho um terreno de 8x25 gostaria de saber quanto sobra de fundo.(brunomfs1983@hotmail.com) grato.
Soprojetos
Olá Bruno,
A casa tem 17,35 metros para um terreno de 25 metros sobram 7,65 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Williian
Daria para colocar um closet e uma banheira na suíte master?Aumentar também a varanda da suíte?
Soprojetos
Olá Willian,
Solicitamos que informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Heken
OIE GOSTARIA DE ADEQUAR ESSE PROJETO A UM DE 5X25 TEM COMO?
Soprojetos
Olá Heken,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 8 metros de frente, veja abaixo uma sugestão de sobrado que cabe em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-Cod-77
Edmilson Ferreira Martins
Ola gostei de uns desses tenho um terreno co 10por 25 quero fazer um ponto comercial e ensimauma casa grande dar uma dica
Soprojetos
Olá Edmilson,
O sobrado comercial que temos pronto em o cód. 85 veja em link abaixo, mas caso o projeto não esteja de acordo com desejado, sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-Comercial-Residencia-com-Loja-Cod-85
Adir Alves
OLÁ MEU NOME É ADIR ALVES TENHO UM ESPAÇO DE DUZENTOS E QUARENTA METROS 8 POR TRINTA
GOSTARIA DE FAZER UM CASA DE DOIS ANDARES OU UM SOBRADO COM GARAGEM NO FUNDO UMA PISCINA E UMA CHURRASQUEIRA SE PUDER ME ENVIAR PELO EMAIL RADIOCLUBEFMMG@YAHOO.COM.BR A CONSTRUÇAO SERÁ FEITA NO BALNEARIO DE FURNAS LOCAL DE LAZER SE PUDER ME INFORMAR COMO FAÇO PARA ADQUIRIR O PROJETO VALOR MEU FONE 37 999215167 VIVO
Soprojetos
Olá Adir Alves,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
William Tavares
Qual é o tamanho mínimo de um terreno para a construção desse sobrado?
Soprojetos
Olá William Tavares,
O terreno mínimo para implantação deste projeto e 8 metros de frente e 20 metros de fundo. Disponha para quaisquer dúvida.
Roberto Rolon
Gostaria de dias suítes nó segundo piso é um closet nó meio. Pode ser?
Soprojetos
Olá Roberto Rolon,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Hrminio Barbosa Dos Ssantos Filho
meu terrreno é8x17 gostaria de adequar o cod 79 nessas espaços
Soprojetos
Só a casa tem 17.35 de comprimento infelizmente não é possível. Sugerimos um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Thiago Barreto
Olá, teria como ajustar esse projeto para um terreno de 7,5 x 30 metros?
Soprojetos
Sim, é possível Thiago. Para solicitar o projeto com as modificações enviaremos link para seu email
Gabrielle
Meu terreno é de 8x25, este projeto se ajusta nele ? Teria como mudar a garagem ?
Soprojetos
Sim, o projeto se ajusta as medidas do seu terreno. Para onde você gostaria de mudar a garagem?
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Anuska
amei este projeto mais meu terreno e 7 x 28
Soprojetos
Agradecemos sua visita em nosso site. Infelizmente o projeto não se ajusta a largura de seu terreno. E também não incentivamos a redução deste projeto tendo em vista que o tamanho da casa é de 8x17,35m.
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=28
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado.
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Manuel Neto
ola.
nesta garagem cabem dois carros perfilados?
tem como adaptar uma pequena area gourmet no fundo?
meu terreno e 9x22.5. tem como adaptar as dimensoes?
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Acreditamos que diminuindo um pouco a cozinha dá para ter uma área gourmet melhor. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
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Danillo Almeida
Tenho um terreno com 9 de largura por 48 de cumprimento, teria algum problema em adaptar a largura e adicionar um quarto no pavimento térreo?
No quintal eu penso colocar piscina e churrasqueira com espaço gourmet.
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
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Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
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Cód. 79
· 167 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 129
Versão do Projeto Cód. 93 com Fachada Quadrada
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 15 m
Cód. 93
Planta de sobrado moderno com 3 quartos e varanda
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 154
Projeto de sobrado 1 quarto térreo e 2 suítes superior
3 quartos, 2 suítes
173,29 m²
Terreno 10 × 19 m
Cód. 195
Planta de sobrado em terreno de 10 x 20 com 3 quartos sendo 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
160,48 m²
Terreno 10 × 20 m
