Planta de sobrado Comercial (Residência com Loja)
-
Cód. 85
Ver as 3 imagens
Descrição do projeto
Sobrado de uso misto (comercio e residência), com apartamento de um dormitório no andar superior, onde você pode desfrutar de sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas. Além de uma confortável sacada com 8,36 m².
No andar térreo um salão comercial de área de 50,65 m², ideal para o seu empreendimento.
Tamanho da casa: 6,00 metros de frente e 11,40 de fundos. Sugestão de terreno mínimo para implantação: 6,00 metros de frente por 14,00 de fundos.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
3 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 6 × 14 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
6,0m
x
14,0m
Área total da casa
113,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,44m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
0,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,56m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
8Perguntas de clientes
273 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Carlos Ivan
gostei do modelo da planta do sobrado mais queria modificar a quantidade de quartos com tres quarto na parte superior na parte inferior sendo salao comercial meu terreno e 8metro de frente por 20metro
Soprojetos
Repassamos sua solicitação para a análise de um de nossos arquitetos e neste caso sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Mario Teles
Mario , Bom dia , tenho terreno com 10x19 e gostaria de inserir em projeto como esse acima (cod 85)so que seria uma loja com mais 3 pavimentos em cima , posso adquirir 01 projeto com vocês.
Soprojetos
Olá Mario!
Suas descrições se trata de um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Raimundo
TENHO UM TERRENO COM 10M DE FRENTE E 12 COMPRIMENTO QUERO CONSTRUIR DUAS SALAS COMERCIAIS E UMA CASA EM CIMA , COMO FAÇO/
Soprojetos
Olá Raimundo,
Sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Andreia
boa tarde!
adorei esse projeto.......exatamente o que preciso,porem preciso com dois quartos.
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Carlos Ivan De Jesus Franca
Boa tarde,tenho um terreno de 10m de frente por 20 de fundo,gostaria de construir um salão comercial na parte inferior e na parte superior uma residencia com tres quarto sala cozinha
Soprojetos
Olá Carlos,
Infelizmente não temos nenhum projeto no site que atenda a todas suas necessidades! Contudo, você pode solicitar um "projeto personalizado" assim, um de nossos arquitetos irá desenvolver um projeto exclusivo para você, atendendo todas suas exigências e necessidades.
Ver todas as perguntas (273)
Vanice
Bom dia, tenho um terreno de 10m de frente e 14 de fundos, gostaria de construir uma sala comercial na parte inferior e na parte superior residencia com tres quartos, é possivel?
Soprojetos
Olá Vanice!
Sua solicitação se trata de um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades e para as medidas de seu terreno. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Wellington
Olá! Eu possuo terreno de 12X30 pretendo construir usando 12x15m e gostaria de construir uma loja embaixo e 2 apartamento a em cima. Qual projeto vcs me aconselharam? Obrigado zaglub@hotmail.com
Soprojetos
Olá Wellington,
Infelizmente não temos nenhum projeto pronto de acordo com solicitado, neste caso sugerimos um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno.
Edilson
Boa noite. Tenho um terreno de 16X26 e gostaria de saber quanto fica o projeto de dois predios de 6x26 com uma escada no meio com 1,20m de largura.
Soprojetos
Olá Edilson,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja o projeto e nos envie o código de obras do seu Município para uma melhor análise de sua solicitação.
Márcio
Gostaria de adaptar esse projeto para uma construção onde o que aparece como área comercial seria na realidade uma garagem coberta maior. Nesse caso precisaria de duas alterações básicas. 1) A entrada social não seria externa mas sim pela própria área interna da garagem onde haveria a conexão com a escada . 2) Em cima haveria uma suite, ou seja o banheiro deveria ser integrado ao quarto . O lavabo seria dispensável. Podem orçar isso ?
Soprojetos
Olá Márcio,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Quezia
Boa tarde, tenho um terreno 5 x 25m, desejo construir um salão comercial no térreo e a residência em cima com uma pequena varanda na frente para ventilação e com 2 quartos sendo o do casal com suíte (se der)e na fundo uma pequena área para serviços e cobertura para churrasqueira.
Soprojetos
Olá Quezia,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.
Aline
Esse projeto vem com a lista de materiais?
Soprojetos
Olá Aline!
Disponibilizamos do Orçamento Quantitativo de materiais (R$ 80,00) que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Daniela
É possivel esse projeto ter 2 ou 3 quartos?
Soprojetos
Olá Daniela,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Clovis
Bom dia, Possuo um terreno de 5x25m, desejo construir um salão comercial e uma residência em cima com mais 3 andares sendo o ultimo área coberta com churrasqueira de . Qual o valor do projeto ? aguardo contato. .
Soprojetos
Olá Clovis!
Suas descrições se trata de um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Maura
olá terreno 6/25 salão comercial / em cima casa qual valor do projeto
Soprojetos
Olá Maura,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos para uma melhor análise de sua solicitação.
Alessandro Lopes Pires
Gostaria de um projeto similar, mas o terreno 10x30 e a parte inferior com 7 metros de largura, no alinhamento do lado esquerdo e com 3 metros de entrada lateral do lado direito. parte inferior com sala ampla e pequena cozinha e banheiro no fundo. Parte superior com sala 2 ambientes, cozinha americana, 1 área de serviço, 1 banheiro, quarto casal com uns 20m2 e sua suit com uns 5m2; anexa ao pequeno escritórioe 1 quarto solteiro para 2 camas, não pode ser muito pequeno. área coberta para o carro. Casa bem iluminada com esquadrias alumínio e blindex. Terias algo nestes moldes? Medidas inferior 7x9 e superior um pouco maior, deixar marquises ou varandas para cobrir aberturas. Meu email é alessandrolpires@gmail.com
Soprojetos
Olá Alessandro!
De acordo com analise de nossos arquitetos sua solicitação se trata de um projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Martins
OLÁ! NUM TERRENO DE 8 X 20 CO 70% CA 1,4 CP 20% QUERENDO CONSTRUIR EM DUAS FASES PRIMEIRO O ANDAR "TÉRREO" DEPOIS O ANDAR DE CIMA, PROJETO PERSONALIZADO. CUSTO DA PLANTA. CUSTO APROXIMADO DO PROJETO "PAREDES TIJOSO MACIÇOS PARALELOS COM MEIO ARMAÇÃO VIGAS E CONCRETO".
Soprojetos
Olá Martins,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.
Jose A Soto
Está precioso el diseño de esta pequeña casa
Soprojetos
Agradecemos a gentileza, nos preocupamos em ooferecer projetos que atenda as necessidades de nossos admiradores e clientes
Andrielle
Olá! Eu possuo um terreno de 12x15m e gostaria de construir uma loja embaixo e uma casa de 2 andares em cima. Qual projeto vcs me aconselharam? Obrigada!
Soprojetos
Nesse caso um Projeto Personalizado, pois será elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Eucrísia
olá boa tarde pretendo construir minha casa em cima do meu comercio em uma area de 12,00x24,00 que não é ponta de rua ou seja vai ficar entre uma construção e outra gostaria que me dessem dicas de como faço pra casa ficar arejada com 1 suite mais 2 ou tres quartos ?
Soprojetos
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação.
A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos do zero e realizar um projeto de reforma ou ampliação. exige um levantamento e acompanhamento in loco.
Rafael
Bom dia, Possuo um terreno de 5x25m, desejo construir uma mecânica e uma residência em cima. Qual o valor do projeto ? aguardo contato. rafael_-fs@hotmail.com
Soprojetos
Cobramos R$ 15,00 o metro quadrado e o valor total vai depender da área construída que vai resultar o projeto até sua aprovação Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Eucrísia
Olá pretendo construir em cima do meu comércio que tem 12x24 m não é em esquina e entao preciso por favor de dicas para fazer uma casa bem arejada.
Soprojetos
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação.
A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos do zero e realizar um projeto de reforma exige um levantamento e acompanhamento in loco.
Felipe
Oi tudo bom , me chamo felipe tenho um terreno 6 de largura e 20 de fundo e quero construir um mercado em baixo e moradia em cima qual idéia vocês me sugere.?
Soprojetos
Olá Felipe,
O projeto que temos de sobrado comercial é o projeto cód. 85, caso o projeto não esteja a seu gosto, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Silmara
ola bom dia,
vou fazer uma casa em cima do meu comercio p minha mae em area de 10,00x4,00 teria como da uma ideia de planta seria uma suite só
Soprojetos
Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação.
A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos do zero e realizar um projeto de reforma exige um levantamento e acompanhamento in loco.
Jerliene
Tenho um terreno de 9 de frente e 20 de fundo.preciso um espaço para salão de beleza,garagem 3 quarto sendo 1 suite.
Soprojetos
Olá Jerliene,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Allan
Gostaria de saber se ha a posibilidade de inserir mais um quarto nesse projrto, meu terreno e 6x20 sendo que em baixo quero área comercial
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores no link ao lado http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao
¨
Epaminondas De Assis Araujo
bom dia:
Gostei do projeto gostaria de algumas modificaçôes quanto ao quarto ou seja loja mais a kitinet na parte terrea e uma sequência para construção futuramente de dois quarto ascendente ou seja tres(03)aptºs acima.Obs:garagem incluida, terreno alinhamento casa recuada 9x15 quero um recuo de 03 mtros. No aguardo.
Epaminondas de Assis Araujo
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
¨
Paulo Ferreira
Pode apresentar uma sugestão de alteração desta planta,com 3 quartos ,sala de tv ,cozinha americana,e sacada na frente de maximo 3 m de largura,para um terreno de 8m de frente e 12m de fundos ,terreno plano.
Soprojetos
sua solicitação se trata de um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Fernanda
FAVOR NOS INFORMAR A POSSIBILIDADE DE INSERIR A GARAGEM NESTE PROJETO.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Rozineide
ADOREI ESTA PLANTA GOSTARIA DE FAZER ESSE MESMO PROJETO EM UMA ÁREA DE 10M POR 20M
Soprojetos
Você pode adquirir o projeto padrão e solicitar que façamos a locação do projeto de acordo com as medidas de seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/85
Alberto Yamami Eguez
Bom dia, preciso de um projeto com salão comercial com banheiro e uma area de serviço tipo "L" em baixo e em cima e uma fachada tipo, meia lua na laje. Em cima seriam uma suite e um quarto simples mais um banheiro num ponto estratégico, uma sacada do lado direito da laje, fazendo conexão com a sala. Lembrando que a caixa dagua de 1000 L deve ficar numa 3ª laje. Terreno: 11X8=88m2.
Soprojetos
Olá Alberto,
Informo que infelizmente não temos projeto para estas medidas de terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Eduardo
Bom dia,
Preciso de um projeto como esse, só que com 4 quartos, é possível?
Meu terreno mede 12x40 = 480 m2.
Soprojetos
Olá Eduardo,
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Jose Alves
Jose Alves
Bom dia , tenho terreno 7 x 25 x 9,6 de fundo total de 196 metros. gostei desse projeto,tem como fazer com 3 dormitorios closete churrasqueira tudo no andar superior.
Soprojetos
Olá Jose Alves,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos o terreno é pequeno para o programa de necessidades.
Matheus Ramalho Gonçalves
tenho um terreno 15x30, gostaria de saber se posso tirar a residencia em cima, e fazer os 450m que tenho so de loja, deixando apenas um espaço pra uns 5 carros na frente como estacionamento?
Soprojetos
Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado.
Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.
João De Deus M. Dantas
Gostei muito da faixada, gostaria de saber como adequava este projeto em terreno de 7m de frente por 10m de fundos, deixando na lateral do térreo uma entrada livre de 1m para acesso ao imóvel nos fundos. sendo este projeto feito para uma sala comercial na parte térrea, e na parte superior um escritório imobiliário adaptado com recepção, área para o caixa, escritorio, cozinha e wc e etc.
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
Erivaldo
eu gostei desta planta,mais o meu terreno é 6 de frente por 25 de fundo eu quero uma planta deste modelo mais com 2 quarto um banheiro e uma suit
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Marcos Miranda
Olá, boa noite, amei o projeto, venho procurando um projeto assim já faz um tempo. Tenho uma casa construída em um terreno de 171 m², e olhando esse projeto vi que a casa ficou com apenas 1 quarto. Tenho 1 casal de filhos e gostaria de ver um projeto idêntico com mais quartos com base no espaço que tenho. 9.50m por 18.00m. grato desde já pela atenção.
Soprojetos
Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=9&fundo=18
Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja.
Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado.
Andre
Tenho um terreno com 8,00mx7,00m. gostei da planta porem gostaria de mais 1 quarto.
Soprojetos
Olá Andre,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Messias Gom Es Pereira
por favor, tenho um terreno de 12 x 20 ,farei uma pequena dependência nos fundos
sobraria para construir uma loja comercial na frente e uma residência em cima, queria uma entrada para veículo portão de 3 mts, entrada da residência pelos fundos, seria possível?
Soprojetos
Olá Messias,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto quantidade dos cômodos ou seja todo o programa de necessidades, para uma melhor análise de sua solicitação.
Willian Reis
ola boa tarde gostaria de saber se poderia acrescentar mai um andar sobre a o projeto
Soprojetos
Infelizmente sua solicitação não será possível.
Sugerimos que você adquira um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
João De Deus
gostei muito da faixada, mais precisaria fazer modificação na parte superior, na criação de uma recepção, sala para caixa para recebimento de pagamentos e um escritório,
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Cleber Braga
Olá,, é possível adaptar a construção para 10 metros de frente e 8 metros de fundo.... obrigado... nota já estou deixando 5 metros na frente para estacionar carro não incluso na dimensao acima e 2 metros no fundo ....obrigado
Soprojetos
Informamos que infelizmente não será possível adaptar. Precisaremos fazer um projeto Personalizado baseado neste que você gostou e mudar algumas coisas para que esse projeto se encaixe em seu terreno. Sobre o projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Gelvanio
gostei muito do projeto 85 mais teria que ter 2 quartos sem suite
Soprojetos
Olá Gelvanio!
Suas sugestões de modificações serão analisadas por nossos arquitetos, enviaremos enviaremos os custos para seu email.
Marcel
Tenho um terreno 10x25. Teria como adicionar uma garagem pra dois carros embaixo e colocar 3 quartos na parte de cima, sendo um suíte?
Soprojetos
Devido ao acréscimo considerável de cômodos. Sugerimos que adquira o que nós chamamos de Projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Fabio
bom dia, lindo este projeto, tenho um terreno de 8x 30 e gostaria de saber se é possível fazer 2 projetos destes no mesmo terreno, e gostaria de saber de os valores que estão no site para custo da obra são precisos.
Soprojetos
Olá Fabio!
A casa tem 6,00 metros de frente e 11,40 de fundos, nossa sugestão de terreno para implantação é de 6x14, não cabem 02 sobrados em seu terreno. O custo da obra obra que esta exposto no site não estão atualizados. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Kleber Alves Machado
para construir um sobrado desse pronto qual o valor que ele ficaria?
Soprojetos
Pedimos que verifique em nosso site, pois disponibilizamos um custo estimado da obra.
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-Comercial-Residencia-com-Loja-Cod-85
Marcone Amorim
Boa tarde, gostei do projeto, tenho um terreno de (6mx20m),gostaria de um recuo de 5m para garagem para Dois carros,quero a estrutura do piso superior no Térreo eliminando o Comercio, porém com mais um Quarto e o Quarto Principal com Suite e crosser,no Piso superior eu quero o mesmo projeto com mais um Quarto e o Quarto Principal com Suite e crosser porém a entrada da casa de cima continua independente da de baixo, pois serão três casas separadas, Continuando quero um terceiro Piso com o mesmo padrão das Duas de Baixo. Aguardo retorno Imediato para fecharmos Negocio. este projeto é perfeito para minha Construção.
Soprojetos
Olá Marcone,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Raulino
Bom dia! gostei deste projeto, qual o prazo para entrega com uma pequena modificação?
Sds, Raulino
Soprojetos
Olá Rauli no,
Informo que o prazo para projetos modificado é de até 10 dias úteis, solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo terreno e as modificações que deseja que sejam feitas no projeto para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Francisco
Amei o projeto em breve entrarei em contato com vocês, até porque ainda estou negociando o terreno e tenho que saber a metragem exata.
Soprojetos
Olá Francisco,
Obrigada pelo elogio, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores, aguardaremos seu retorno. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Disponha para quaisquer dúvida!
Ailson
Tenho um terreno de10x30 quero fazer um salão comercial.como faço para ter um projeto?
Soprojetos
Olá Alison,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Cleyton
Gostei mto pretendo montar um bar em baixo e casa em cima tenho uma area de 10x30 a casa pretendo ter com 2 dormitorios tem como fazer dessa forma?
Soprojetos
Olá Cleyton!
Sugerimos para você um Projeto Personalizado, elaborado de acordo com suas necessidades. Veja no link abaixo como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
Disponha para quaisquer duvida
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 85
· 113 m², 1 quarto, 2 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 74
Projeto de casa térrea com 3 Quartos
3 quartos, 1 suíte
113 m²
Terreno 8 × 22 m
Cód. 57
Planta de casa com 2 quartos para cidade
2 quartos
114 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 113
Planta de casa com 2 quartos e varanda
2 quartos
111,63 m²
Terreno 11 × 30 m
Cód. 178
Planta de casa térrea com varanda 2 quartos e 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
111,56 m²
Terreno 12 × 25 m
