Planta de casa térrea 10x24 - Cód. 112

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O que você recebe

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  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
  • Para a obra (opcional): também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Ver cada prancha em detalhe

Projeto-Modelo ou Projeto Adaptado?

Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 1 dia útil depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

Descrição do projeto

Esta casa térrea é a versão do Projeto Cód. 97, com ausência da lareira. Ela mantém seu formato versátil, podendo se adaptar facilmente a qualquer terreno, com três quartos sendo uma suite.
Com sala de estar jantar conjugadas, ótima cozinha, com área de serviço e garagem pra dois carros.
Projeto de casa com sala de estar/jantar conjugadas, com 111,00 m² de área sendo 85,77 m² de área interna. Sendo um modelo de casa com facilidade para modificações.

Tamanho da casa: 7,50 metros de frente e 17,60 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 23 metros de fundos.

Obs: O projeto da piscina não esta incluso.


PERGUNTAS FREQUENTES:

1– A casa cabe num terreno menor que 10 metros de frente?

Resposta: Não, pois a largura da casa é 8,50 metros e é obrigatório deixar 1,50 metros onde tem janelas nas laterais. No caso deixamos 1.50 no lado direito e 0,94 no lado esquerdo da casa. O total dá os 10 metros de frente do terreno. Observando que a garagem é colada no lado esquerdo.

2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de fundos?

Resposta: NÃO. A casa tem 17,57 metros de fundos. Significa que sobram 2,43 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos. (20,00 – 17,57)

Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 0,93 metros (do muro até a garagem) e nos fundos de 1,50 m, somando com o comprimento da casa totaliza os 20,00 metros. Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade. Ou ainda pode diminuir o afastamento da frente para enconstar perto da garagem. Neste caso a casa cabe num terreno de 20 metros de fundo. Ou seja, caberá num terreno de 10 x 19,07 o que não é muito confortável.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 24,0m

Área total da casa
110,67m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
17,57m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,43m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,94m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Esse projeto tem versões

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Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.141 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Quanto custa construir esta casa?

Para construir esta casa de 110,67 m² em São Paulo:

de R$ 240 mil a R$ 300 mil

Área × custo médio por m² do IBGE (SINAPI, setembro/2026) e do CUB do estado (setembro/2026). Sem terreno, projetos e taxas.

É uma estimativa, não é orçamento de obra. Quem faz o orçamento é o responsável técnico pela obra.

Quero o relatório completo desta casa (PDF)

O valor aparece depois do toque. O PDF chega na hora, por e-mail.

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Comentários do projeto

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Fabiana Tinto
Esse projeto enquadra-se 9x30?Caso sim, pode aumentar a piscina e acrecentar churrasqueira no comprimento a mais do terreno?
Soprojetos
Olá Fabiana, Agradecemos seu cometário. Informo que infelizmente esse projeto não cabe em seu terreno. Nesse caso sugerimos que você adquira um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Ana Paula Rabatini
ola equipe ,gostaria de estar comprando a planta porem gostaria de fazer algumas modificações ,como aumentar o banheiro da suite para colocar uma banheira e também projetar uma cozinha americana com ilha. fico em aguardo
Soprojetos
Olá Ana Paula, Agradecemos seu cometário. Solicitamos que informe para email atendimento@soprojetos.com.br as dimensões do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Alessandro
Este projeto completo com piscina e área gourmet próximo a piscina, quanto ficaria. Tenho um terreno de 12 x 25.
Soprojetos
Olá Alessandro! Agradecemos sua visita em nosso site. Infelizmente não fazemos projetos de piscina, caso você adquira o projeto fazemos a locação sem nenhum custo adicional. Quanto a inclusão da área gourmet é possível ,você vai pagar R$ 10,00/m² pela área gourmet construída. A cesse o link abaixo vela como funciona. http://www.soprojetos.com.br/pagamento/modificado/112
Emerson
boa noite gostaria de pagar este prijeto avista. como fazer
Soprojetos
Olá Emerson! Agradecemos sua visita em nosso site. Estaremos enviando para seu e-mail as contas bancárias disponíveis para depósitos para pagamento a vista.
Adrysa
OI, ESSA CASA TEM QUANTO DE COMPRIMENTO E QUANTO DE LARGURA, SOMENTE A PARTE CONSTRUÍDA?
Soprojetos
Olá Adrysa, Agradecemos seu comentário. A casa tem 7,50 metros de frente e 17,60 de fundos. A sugestão de terreno para implantação é 10m de frente por 20 m de fundo. Área total construída é 110,67 m².
Ver todas as perguntas (109)
Sheila Oliveira
Tenho um terreno 10x30mt, adorei essa planta, gostaria de saber se tem como construir com as laterais de 1mt cada, e com uma churrasqueira ao lado da piscina?? Grata, Sheila Oliveira
Soprojetos
Olá Sheila Oliveira! Agradecemos sua visita em nosso site. Você poderia nos esclarecer melhor sua pergunta quanto ao construir as laterais de 1m cada? Quanto a churrasqueira depois que adquirir o projeto você pode solicitar, nossos arquitetos vão analisar essa possibilidade e enviaremos os custos.
Elaine
adorei esse projeto, pretendo adiquiri-lo futuramente
Soprojetos
Olá Elaine! Agradecemos sua visita em nosso site. Estaremos no aguardo de seu contato conosco, ficaremos felizes em tê-la como nossa cliente
Barbosa
gostaria de saber quanto espaço restaria na parte de trás, pois me interessei pelo projeto e gostaria de acrescentar uma área de churrasqueira lá. o meu terreno é exatamente 10x20, será que dá?
Soprojetos
Olá Barbosa! Agradecemos sua visita em nosso site. Este modelo além de bonito é versátil. Nos fundos sobram 1,50m. Você deseja a área de churrasqueira acoplada a casa ou ao muro? envie sua solicitação para o e-mail: atendimento@soprojetos.com.br para que nossos arquitetos possam analisar essa possibilidade e assim enviarmos o link com os custos.
Renato
Esse projeto se enquadra em um terreno de 10x25?
Soprojetos
Olá Renato! Agradecemos seu comentário. O projeto se ajusta perfeitamente ao tamanho de seu terreno. O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.

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