Planta de casa térrea com 3 Quartos com 1 Suite - Cód. 111

Descrição do projeto

Destacamos neste belo projeto sua área de 101.00 m² que é uma ampliação do (Projeto Cód. 109) de área total. Tudo que uma família precisa.

Esta é uma casa com previsão de ampliação para mais uma suíte. Perfeita para quem quer construir por etapas.

Com traços modernos e de tamanho médio, esta une o conforto ao baixo custo de construção. Perfeita para casal com filhos e que gosta de uma casa moderna e confortável.

Uma cozinha tipo americana foi planejada integrada à sala de Jantar e esta integrada à sala de Estar. Praticamente tudo em um só ambiente. Complementando a casa, temos uma ampla garagem que serve como espaço de conversação e pátio.

PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE O PROJETO

1 – A casa cabe num terreno menor que 10 metros de frente?

Resposta: Não, pois a largura da casa é 7,00 metros e é obrigatório deixar 1,50 metros onde tem janelas. O total dá os 10 metros de frente do terreno.

2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de fundos?

Resposta: Talvez. A casa tem 13,52 metros de fundos. Significa que sobram 6.48 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos.

Neste caso, Deixamos um afastamento na frente de 2.32 metros e nos fundos de 4.16 m, para futura ampliação de uma suíte. Isso totaliza os 20,00 metros. Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.

Antes de comprar, confira

Toque em cada etapa para abrir.

1 Fotos e planta 2 imagens e planta com medidas
2 Cabe no seu terreno? Terreno mín. 10 × 20 m · afastamentos

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
101,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
16,08m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
2,32m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,6m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3 Projeto-Modelo ou Adaptado? Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 2 dias úteis depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

4 O que você recebe PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado

O que você recebe

  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Ver cada prancha em detalhe

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

5 Como comprar 3 passos, do clique à obra

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

6 Garantia e depoimentos Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.138 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

7 Quer mudar algo? Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra

Esse projeto tem versões

Selecione abaixo e navegue em todas as versões desse projeto

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Custo estimado da obra

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Item Valor
Mão de Obra
Material
Total
8 Perguntas de clientes 157 perguntas sobre este projeto

Comentários do projeto

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Angela
Boa tarde gostaria de obter informações de projeto de kitnete com 36 metros em que futuramente eu possa construir duplex com até 3 pavimentos.
Soprojetos
Olá Angela, Agradecemos seu contato. Solicito que informe para atendimento@soprojetos.com.br as dimensões do terreno e detalhes como deseja o projeto.
Renata Pardial
Boa noite ! Eu gostei muito deste projeto (http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/3-quartos-com-1-suite-cod-111) e quero saber : 1º Esse projeto é para terreno 10x20. Se eu fizer esse mesmo projeto (sem alteração na área construída) em um terreno 10x25 ele vai entrar como "modificado" ? 2º Se eu comprar esse projeto de vocês, ele já vem pronto para construir? Vou precisar de mais o que ? Um engenheiro para registrar o projeto ? 3º Qual o "padrão" da casa que vocês utilizaram como base para fazer a estimativa do custo da obra ? Que ano vocês usaram como referência ? E em que ano foi atualizado essa estimativa ? 4ª Se eu comprar o orçamento quantitativo, ele vem com TODA a descrição de materiais desde a fundação da obra até o acabamento (pisos, revestimento, pinturas, etc)?
Soprojetos
Olá Renata! Agradecemos seu comentário. 1º) Se adquirir o projeto para essa medida de terreno 10x25, você vai comprar como projeto padrão, ou seja do mesmo jeito e valor que esta no site. 2º) você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro do projeto, nesse caso o projeto vai assinado pelo arquiteto, mas o registro é apenas do projeto, devendo você contratar um arquiteto ou engenheiro para registrar "a construção" na prefeitura de sua cidade e acompanhar a obra. 3º) A estimativa do custo da obra é referente ao padrão médio de acabamento. 4º) O custo da obra depende da região onde será construída. No orçamento quantitativo você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Quanto ao projeto estrutural não fazemos. Qualquer duvida entre em contato conosco.
Renata Pardial
Boa tarde! Qual o padrão que vocês usaram para estimar os gasto da obra (materiais e mão de obra) baixo, médio ou padrão alto ? Esse projeto é para terreno 10x20, caso eu queira esse projeto em um terreno 10x25 isto entra como "projeto modificado"?
Soprojetos
Olá Renata Pardial! O padrão de acabamento utilizado para a estimativa de custos da obra é o médio. O projeto se ajusta ao tamanho de seu tereno, caso você adquira será como projeto padrão. Será um prazer te-la como nossa cliente.
Marinei Rosa
Boa noite, gostei muito da casa, quero comprar o projeto de 3/4, mas achei caro o valor do hidro sanitário e o valor do projeto elétrico, tem como fazer um preço melhor no valor total do projeto?
Soprojetos
Olá Marinei Rosa! Agradecemos seu comentário. Para pagamento á vista através de depósito ou transferência em conta concedemos desconto de 10%. Confirme sua compra através do e-mail atendimento@soprojetos.com.br
Karen
Olá, esta casa tem como fazer uma área de lazer futuramente, logo onde termina a casa?
Soprojetos
Olá Karen! Agradecemos seu comentário. Tem sim como construir futuramente uma área de lazer nesse projeto, vai depender também do tamanho de seu terreno. O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto.
Ver todas as perguntas (157)
Amauri
Posso financiar este valor? Direto com vcs, financeira ou banco? Aguardo resposta. Amauri.
Soprojetos
Olá Amauri! A Soprojetos vende apenas os projetos prontos não fazemos financiamento nem executamos obras.
Lais
BOA TARDE, GOSTEI MUITO DESSE PROJETO, NO ENTANTO GOSTARIA QUE FOSSE UM POUQUINHO MAIOR A CASA, TIPO UNS 130 M2, E QUE TIVESSE UMA AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA! TERIA COMO MODIFICAR NO CASO?
Soprojetos
Olá Lais, Informo que sim é possível nesse caso solicite um projeto modificado, acesse link abaixo e veja como funciona e como solicitar esse projeto modificado. http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=111

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Veja o preço do Projeto-Modelo e do Projeto Adaptado ao seu terreno.

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Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor como funciona

Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolvemos todo o seu dinheiro. Válido para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

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Cód. 111 · 101 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor

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