Planta de casa com 2 quartos e Varanda - Cód. 54

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O que você recebe

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  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
  • Para a obra (opcional): também fazemos para esta casa o elétrico, o hidrossanitário, o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Ver cada prancha em detalhe

Projeto-Modelo ou Projeto Adaptado?

Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 1 dia útil depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

Descrição do projeto


Projeto de casa com 2 dormitórios, sendo uma suíte e uma cozinha.
Possui Varanda que integra a casa com o exterior.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 9,30 metros de frente e 9,70 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 13 metros de frente por 16 de fundos, incluindo medidas da varanda.

Acompanha projeto completo da churrasqueira, veja abaixo

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 13,0m x 15,0m

Área total da casa
69,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,71m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,28m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,7m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,71m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,58m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.143 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

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Preencha o formulário e lhe enviaremos uma proposta para executarmos o serviço

Quanto custa construir esta casa?

Para construir esta casa de 69 m² em São Paulo:

de R$ 150 mil a R$ 190 mil

Área × custo médio por m² do IBGE (SINAPI, setembro/2026) e do CUB do estado (setembro/2026). Sem terreno, projetos e taxas.

É uma estimativa, não é orçamento de obra. Quem faz o orçamento é o responsável técnico pela obra.

Quero o relatório completo desta casa (PDF)

O valor aparece depois do toque. O PDF chega na hora, por e-mail.

Mais informações sobre o custo da obra

Comentários do projeto

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Mara
Quando eu clico opara saber o custo estimado da obra não aparece nada, porque?
Soprojetos
OIá Mara, verifique se você tem instalado no seu computador o programa Adobe Flash Player.
Joaquim Manuel
eu tenho um terreno em Manaus com o diametro entre os 10 metros de largura por 20 de comprimento,gostaria de dar uma sujestão para uma planta da casa ?com um quarto de dormir e outro com suite cozinha americana a casa e para ficar de largura 8,20 por 9,60 de comprimento?
Soprojetos
Olá Joaquim, sugerimos a você um Projeto Personalizado baseado nas dimensões do seu terreno. Para solicitar um Projeto Personalizado clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Cacilda
Boa tarde, quanto tempo vcs levam para entregar uma planta. O preço inclui a planta elétrica e hidráulica? Com essa planta, posso conseguir o habite-se ou preciso de mais algum trabalho de arquiteto ou engenheiro? Obrigada
Soprojetos
Olá Cacilda! O projeto padrão tem entrega imediata por e-mail, já o projeto modificado e personalizado tem um prazo de entrega de 7 a 10 dias. O valor descrito no site refere-se somente ao projeto arquitetônico. Informamos que nossos projetos são completos, e com todo o conteúdo que é exigido na maioria dos órgãos públicos. É necessário um profissional para acompanhar a execução de sua obra. Outras informações ou dúvidas entre em contato conosco por telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 Email: atendimento@soprojetos.com.br
Fernanda
gostei!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Soprojetos
Reginaldo
Boa noite. Comprei um terreno na praia que mede 12X30m. Quero construir uma casa com uma sala ampla, uma cozinha , um quarto de visita e um banheiro no térreo e no primeiro andar, uma suite, mais dois quartos de visita e um banheiro. No fundo uma área de serviço e na frente uma área de lazer com piscina e churrasqueira. Como posso ter uma planta assim ou sugestões. Um abraço, Reginaldo
Soprojetos
Olá Reginaldo, sugerimos a você que solicite um Projeto Personalizado. Clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php
Ver todas as perguntas (63)
Gustavo
Boa tarde ! Preciso de um projeto deste estilo so que com 3 suites, teria como modifica-lo??
Soprojetos
Muito obrigada por seu e-mail, ficamos muito felizes com o seu contato. O seu e-mail foi analisado por nossos arquitetos e concluíram que você faça um projeto personalizado .Veja como funciona: Você nos dá as informações do seu terreno, posição do sol e demais necessidades. Então faremos inicialmente a planta baixa do seu projeto, após aprovada, concluiremos o projeto final. VALORES: O valor total do projeto é de R$15,00 por m², a serem pagos da seguinte maneira: O valor aparece ao clicar em "Ver preço agora" na página do projeto. 2º pagamento após aprovada a planta baixa, passaremos para a etapa final do seu projeto, cujo o valor será calculado conforme a área total do seu projeto e serão deduzidos o valor pago inicialmente pela sua planta baixa. A Maquete Eletrônica sem foto realismo é anexada ao plano sem custo adicional. Exemplo: Casa Térrea ou Sobrado de 100 metros quadrados. Custo do Projeto: R$ 1.500,00 (R$ 15,00 por m²). 1 - O cliente faz o 1º pagamento para a elaboração do estudo inicial (planta baixa). 2 - Soprojetos desenvolve a planta e envia para a avaliação. 3 - Após aprovado o pedido, o cliente paga o valor restante*. * No caso da compra do projeto arquitetônico completo, sem os serviços opcionais que só podem ser adquiridos após a finalização do estudo inicial. Maquete Eletrônica fotorrealística ( opcional ): A maquete eletrônica fotorealística para "Projetos Personalizados" é cobrada à parte". Consulte-nos. Caso desejes adquirir esses serviços, nos informe, Formas de Envio: Via Email - Arquivos tipo PDF - Grátis Via Sedex - Uma Cópia Impressa CD com os arquivos - R$56,00 Via Encomenda Normal - Uma Cópia Impressa CD com os arquivos - R$ 35,00 Serviços Opcionais: Além do projeto arquitetônico, fornecemos ainda: Orçamento de material (Valor: 10% do Projeto arquitetônico completo); Orçamento modelo da caixa econômica (Valor: R$ 40,00); Projeto Elétrico (Valor: 50% do Projeto arquitetônico); Projeto Hidrossanitário (Valor: 50% do Projeto arquitetônico ); Registro no CREA referente ao Projeto arquitetônico (Valor: R$ 80,00 para projetos com até 250 m²), acima dessa dimensão consulte-nos. Prazo: Para a primeira etapa: Em até 10 dias úteis. Para a segunda etapa: Em até 10 dias úteis. Aceitação: Para aceitar e autorizar o serviço da primeira etapa utilize o link abaixo: https://www.soprojetos.com.br/pagarpp2008.php?m2=m2
Alessandra
BOA TARDE Gostaria de uma planta para casa ,com 02 quartos 01 banheiro,01 lavanderia e com sala cozinha conjugados e garagem. 01 quarto com 4x5 01 quarto por 3x3 01 lavanderia 2x2 01 garagem 4.5x3 cozinha c/ churrasqueira pequena obrigado
Soprojetos
Alesandra, O que você pode fazer é criar seu próprio projeto da maneira que assim lhe agradar, veja como funciona no link; http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Outras informações ou dúvidas entre em contato conosco pelo telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Dorothy
tenho um terreno de 12x20, queria fazer uma casa com piscina e 3 quartos, sendo um suíte, e uma garagem, gostaria de ver plantas pra meu terreno....
Soprojetos
Dorothy, Achamos estes projetos que se adequam nas metragens de seu terreno de Cód. 38,98,78,67,44 e 79, caso você não se identifique com nenhum ai a solução é criar seu próprio projeto, veja como funciona clicando no link, abaixo; http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Para mas informações ou dúvidas entre em contato conosco pelo telefone ou e-mail. Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Andreia
Adorei, os projetos!
Soprojetos
Andréia, Agradecemos pelo elogio.Qualquer dúvida entre em contato conosco pelo nosso telefone ou e-mail, abaixo: Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Marcia
Meu terreno tem 8m de frente, 22m de fundos. Quero construir uma casa com 2 dormitórios, que seja arejada, com quartos de 3/4m. Peço ajuda para projetar a minha casa.
Soprojetos
Márcia, Você pode criar seu próprio projeto baseada no cód. 54 que gostou, veja como funciona clicando no link, abaixo: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php Qualquer outra dúvida entre em contato conosco pelo telefone ou e-mail, abaixo; Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Rafael
Olá, com esse projeto posso dar entrada na prefeitura para iniciar a construção ou necessito de mais alguma aprovação para tal? Meu terreno fica em barra grande (península de maraú, BA) e é área de proteção ambiental (APA). Outra coisa, gostaria de acrescentar uma área de serviço, quanto ficaria a diferença do valor do projeto? grato, Rafael Goulart.
Soprojetos
Rafael, Opcionalmente você pode pedir que enviemos o projeto já registrado no CREA em nome de quem vai ficar a obra. Este registro é válido para todo o Brasil. Convém explicar que nós registramos "o projeto", devendo você procurar um arquiteto ou engenheiro para registrar "a construção" na prefeitura de sua cidade. Alertamos que o registro no CREA refere-se somente ao registro da responsabilidade pelo PROJETO. Você necessitará de um engenheiro ou arquiteto daí de sua cidade para registrar a EXECUÇÃO DA OBRA, na prefeitura de sua cidade. A Soprojetos não faz o registro da "Execução" da obra no CREA, porque a responsabilidade pela EXECUÇÃO da obra, necessita da presença física do profissional, como fazemos só os projetos, isso se torna impraticável, além do que, em quase todos os municípios, são exigidos que o profissional responsável pela execução seja cadastrado na prefeitura para efeitos de recolhimento de ISSQN (imposto sobre serviços de qualquer natureza) entre outros. O registro no Crea é opcional, pois se o profissional local quiser assumir a responsabilidade pelo projeto nós não nos opomos. Qualquer duvida entre em contato conosco através de nosso telefone ou E-mail. Fone: (93) 35232115 E-mail: atendimento@soprojetos.com.br
Rhaniel
Amei essa planta. E ainda da para fazer uma sala com copa naquele espaço todo ali e fazer uma lavanderia onde é a churrasqueira forma uma casa alias essa planta é pra um rancho lugar para passear finais de semana e do jeito que comentei viraria uma casa perfeita para a vida toda:) Rhaniel França Miranda da Silveira. Orkut: rhaniel11@hotmail.com
Soprojetos
Rhaniel, Gratos pelo elogio, analisaremos suas sugestões, comentários assim nos ajudam diariamente no desenvolvimento de novos projetos.
Luiz
Coloca nesse projeto para mim a piscina da planta Cod 52, em harmonia com a varanda. E me informa o valor que fica, e a metragem total incluindo a area da piscina. Aguardo Luiz.
Soprojetos
Pedimos que nos informe corretamente o código do projeto, onde se encontra a piscina desejada, pois o cód. 52 não possui piscina.

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  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
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Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

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