Projeto de uma casa térrea coberta em telha de barro, com telhado em várias águas, composta por 3 quartos sendo um deles suite, cozinha, sala de estar e jantar conjugados, varanda e área de serviço.
Neste modelo de casa os quartos são espaçosos. O desenho da sala de estar prioriza a ventilação natural tornando o ambiente agradável.
A ampla varanda em "L" valoriza a fachada e ressalta o aspecto aconchegante da residência. Espaços:
Suite: 3,50 x 3,85
Banheiro suite: 1,20 x 2,78
Quarto 1: 3,85 x 3,00
Quarto 2: 2,90 x 3,50
Sala de Estar/Jantar: 4,50 x 3,15
Cozinha: 3,20 x 2,50
Área de Serviço: 3,50 x 1,00
Banheiro 01: 1,20 x 2,78
Varanda: 1,70 x 5,30 e 2,00 x 6,50
Tamanho da casa: 10,5 metros de frente e 11,30 de fundos. Sugestão de terreno para implantação: 13,50 metros de frente por 20 de fundos.
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
5 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 13,5 × 20 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
13,5m
x
20,0m
Área total da casa
100,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
10,5m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,3m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,7m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o elétrico, o hidrossanitário, o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.139 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
8Perguntas de clientes
266 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Waldineia
olá! eu amo esse projeto e gostaria de poder visualiza-lo em vídeo.é possivel ou vcs cobram alguma taxa para criarem o vídeo?
Soprojetos
Olá Waldineia,
O custo da obra está um pouco desatualizado, utilizamos o valor por metro baseado no site: http://guiadaconstrucao.pini.com.br/cupe/custos-unitarios-pini-de-edificacoes/108/
Baseamos todos os metros quadrados no padrão de um Sobrado Padrão Popular de 79,40 m², executado com alvenaria de blocos de concreto, janelas de alumínio e portas de madeira, revestimento de azulejo (áreas molháveis) e argamassa e pintura látex (áreas secas), cobertura com estrutura de madeira e telha cerâmica.## Portanto este valor só serve como uma referência aproximada sobre o custo da obra ##
Valdimilson Santos
ola bom dia gostaria de saber se tem como mudar a suite para o dormitório 2 e vice verse
Soprojetos
Olá Valdimilson Santos,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Rosario
BOA NOITE,GOSTARIA QUE ME MOSTRASSE ESSA PLANTA COM A SUITE NA FRENTE.
Soprojetos
Olá Rosario,
Informo que a modificação no projeto e feito após aquisição do projeto modificado, e não fazemos este modificação na planta humanizada.
Jose Santos
Gostei do projeto. É possível fazer a parede do quarto da frente igual com a sala de estar/jantar aumentando a varanda? O quarto da da frente pode se tornar um escritório!
Soprojetos
Olá Jose Santos,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Adila Rey Cardoso
Gostei muito desse projeto.É justamente o que imaginava.Meu terreno tem 12x40
Soprojetos
Olá Adila Rey Cardoso,
Informo que infelizmente o projeto não se ajusta em seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Ver todas as perguntas (266)
Kilze
Boa noite, gostaria de saber se poderia me mandar mais fotos desta casa com a parte dos fundos.
kizeeval@hotmail.com
obrigada pela atençao!
Soprojetos
Olá Kilze,
Informo que as imagens que temos do projeto são as imagens da fachada e planta humanizada de acordo disponíveis no site. Disponha para quaisquer dúvida.
Eridiane Christina
Tenho um terreno de medidas 10x40. Como faço pra adaptar essa planta em um terreno assim?
Soprojetos
Olá Eridiane!
Para ajustarmos o projeto as medidas de seu terreno será um Projeto Personalizado. Veja no link abaixo como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Janete Vilma Coelho Ferreira
gostei desta planta. Poderá acrescentar garagem pra um carro?
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Mônica
Bom dia! Meu terreno tem um pequeno aclive, tem como utilizar esse projeto num terreno assim?
Soprojetos
Olá Monica!
Nossos projetos são para terrenos planos, nesse caso terá que fazer o aterramento.
Gicelle
Olá meu nome é Gicelle e gostaria de sabe se vcs fornece também os material para a construção pois comprei um terreno e gostaria de 3 quartos sendo um com suite tenho várias idéia mas eu estou muito perdida e não queria te a dor de cabeça procurar material obrigado
Soprojetos
Infelizmente não fornecemos o material, bem como não executamos a obra.
Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade. Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto. Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Gicelle
Olá meu nome é Gicelle e gostaria de sabe se vcs fornece também os material para a construção pois comprei um terreno e gostaria de 3 quartos sendo um com suite tenho várias idéia mas eu estou muito perdida e não queria te a dor de cabeça procurar material obrigado
Soprojetos
Infelizmente não fornecemos o material, bem como não executamos a obra. Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto) de sua cidade para se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção. Nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Jose Carlos
Ola,gostaria de saber se da para acresentar uma garagem fechada com portao altomatico ,meu terreno e de esquina 14x27
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos estas solicitações de alterações serão possíveis. Neste caso trata-se de um projeto Modificado. Para mais informações e ver como funciona. Acesse o link abaixo:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=91
Eder
Ola gosraria dessa casa mas com garagen na frente atraz piscina e Area de churrasco
Soprojetos
Olá Eder!
Por gentileza envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno frente e fundos. para que nossos arquitetos possam analisar se suas sugestões de modificações são possíveis de serem executados.
Liliane
vcs tbm mandam quanto de material vaiquantidade para construçao desta casa
Soprojetos
A quantidade de material a ser utilizada na obra consta no Orçamento Quantitativo. É um item opcional, e você pode adquirir separadamente.
Alméria
Este projeto pode ser adaptado em um terreno 12 x 30?
Soprojetos
Sua solicitação se encaixa no que nós chamamos de Projeto Personalizado. Devido a necessidade de redimensionar o projeto para que se ajuste as medidas do seu terreno. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades.
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Fabíola Costa
Olá,gostaria de saber se teria como acrescentar uma garagem,medidas do meu terreno 14x25...se puder gera custo adicional?
Soprojetos
Sim, a sua solicitação é possível.
Estaremos enviando uma proposta para o seu e-mail.
Douglas Ribeiro
Gostaria de ter apenaso Quantitativo desse projeto, seria possivel?
Soprojetos
Sim, isto é possível.
Vá ao projeto desejado. Bem abaixo dos valores mostrados há o link COMPRAR PROJETO, abaixo deste link há a opção: Comprar Orçamento Quantitativo? E então você efetua a compra normalmente.
Irineu
Olá, meu terreno tem 14x22 (recuo: 5m frente, 1,5m laterais e 3m fundos).
Posso adaptar a varanda da lateral para ulilizar como garagem? Quero uma area de churrasco no fundo obedecendo o recuo de 3m
Soprojetos
Este projeto possui 5m de recuo frontal e 3,70 de recuo para os fundos.
Sim, você pode adaptar a varanda para uma garagem para você carro.
É possível fazer uma área de churrasco nos fundos.
Para solicitar uma modificação no projeto Código 91 do site você pode acessar o link abaixo e solicitar diretamente pelo site:
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=91
Obs: Neste link está também as informações de como é feita a cobrança e execução do serviço.
Zila Conceição De Oliveira
Goste muito desse projeto só quero com uma garagem.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
Jeane
Gostaria de saber se esta casa é de lage.
Soprojetos
Olá Jeane
Informo que o projeto indica apenas a linha de forro que pode ser laje, madeira, PVC entre outros a sua escolha. Disponha para quaisquer dúvida.
Debora
tem como fazer um projeto dese mais com 80 mt?
Soprojetos
Olá Debora bom dia!
Para ajustarmos o projeto as medidas que você deseja será um Projeto Personalizado. Acesse o link http://www.soprojetos.com.br/personalizado veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente. -
Disponha para quaisquer duvida
Dilmar Santos
adorei este projeto, está adequado perfeitamente às minhas pretensões para um terreno com as seguintes dimensões 20 metros de frente por 18 metros de fundo, deixando espaço suficiente para uma piscina e um quiosque ou área gourmet.
Soprojetos
Sim, é possível o aproveitamento das medidas de frente do seu terreno. Pois o recuo mínimo para frente e fundos já está no limite do obrigatório.
Deize Caetano Da Conceicao
Gostaria de saber, se construir esse projeto em um terreno que os quartos fique no lado do sol, com algumas arvores do lado desses quartos posso deixar mais arejado evitará o calor excessivo? cod:91
Soprojetos
Olá Deize!
Uma sugestão é que se faça o espelhamento do projeto ou seja mudar os ambientes que estão na direita para a esquerda e vice versa, não cobramos por esse serviço.
Disponha para quaisquer duvida
Márcio
Olhei vários projetos no site e gostei bastante do serviço de vocês. Fiquei com uma dúvida que não achei na ajuda. O custo estimado, no caso do material, inclui todo material para a obra completa? Por exemplo, janelas, portas, pisos, revestimento interno e externo, tomadas, apagadores, tubos, conexões, torneiras, quadro de disjuntores,
Soprojetos
Olá Márcio,
Sim inclui todo material que você irá utilizar na construção desta casa. Disponha para quaisquer dúvida.
Thales
Gostei do projeto.
Gostaria de saber se neste projeto na suite poderíamos incluir um closet?
Soprojetos
Sim, sua solicitação e possível. Entraremos em contato com você via e-mail para lhe dar maiores informações.
Josenildo Fraça
TEMOS UM TERRENO MEDINDO DEZ METROS DE FRETE E TRINTA DE FUNDO QUERO QUE ESSE PROJETO CAIBA NESSE TERRENO TEM COMO ?
Soprojetos
Olá Josenildo,
Agradecemos seu comentário,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 10,5 metros de frente. Acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=30
Rosana Sodré
maravilhoso projeto, gostaria de saber o custo total dessa obra.
Obrigada Rosana sodré
Soprojetos
Olá Rosana,
Agradecemos seu comentário,
Informo que o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor exato dos custos que terá para construir essa casa.
João Tavares
Olá amigo, gostaria de saber um total de área construída nessa planta?
Soprojetos
Olá João,
Agradecemos seu comentário,
Informo que este projeto tem área total construída de 100 m². Disponha para quaisquer dúvida.
Natalício Gois
Olá,gostaria de saber se teria como adaptar a planta para obter uma garagem,meu terreno é de 14 x 18,5
Soprojetos
Olá Natalicio,
Agradecemos seu comentário,
Informo que sua solicitação é possível, nesse caso é um projeto modificado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir esse projeto modificado.
http://www.soprojetos.com.br/ver/modificacao?project_id=91
Everton
oi bom dia eu queria essa planta identitica so q ao invez de 3 quartos eu queria so 2 sendo q um seria suite.. a ficaria 1 quarto e uma suite
Soprojetos
Olá Everton,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que envie para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Jacinta Rodrigues Cordeiro
Olá Moema!Achei lindo esse projeto!Meu terreno é de 11,5 x 18 é possível adaptar o projeto a essa medida e gostaria de alargar a varanda para colocar um carro?
Soprojetos
Olá Jacinta, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Sua solicitação se encaixa em um projeto Personalizado. O mesmo será reelaborado pois será feito de acordo com as suas medidas. Cobramos R$ 15,00 o metro quadrado, e o valor total vai depender da área total construída que vai resultar no projeto. Dependendo de sua aprovação. Acesse o link abaixo e veja passo a passo como funciona e solicite o seu.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Disponha para demais dúvidas.-
Marcio
ola gostei desse projeto tenho um terreno 20x20 gostaria de adaptar um escritorio a esse projeto e possivel porfavor me envie um email grampau@hotmail.com
Soprojetos
Olá Márcio, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que há várias possibilidades de se agregar um escritório neste projeto. Tendo em vista as medidas do seu terreno.
Caso tenha interesse em adquirir este projeto e quiser realizar esta modificação, entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Joeber
gostei deste projeto,principalmente do custo da obra,pois tenho um terreno plano com as dimensões 15x25 totalmente plano num condomínio aberto más gostaria de conhecer um projeto similar com garagem!
Soprojetos
Olá Joeber Boa tarde!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Infelizmente não dispomos em nosso site projetos prontos similar ao cód 91 com garagem.
Sugerimos uim projeto personalizado o mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Monalisa
gostei muito desse projeto por causa da varanda mas vc poderia me sugerir outros projetos com uma varanda maior?De ja agradeço
Soprojetos
Olá Monalisa!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Os projetos códigos 31, 32, 56 e 113 são projetos com varandas maiores, veja se algum lhe agrada. Esperamos tê-la ajudado, disponha para quaisquer dúvida.
Monalisa Ribeiro
gostaria de ver uns projetos com varanda maior doq essa!de ja agradeço!!
Soprojetos
Olá Monalisa!
Agradecemos sua visita em nosso site.
Os Projetos códigos 31,113,32 e 56, são sugestões de projetos de casas com varandas, esperamos tê-la ajudado. Disponha para quaisquer dúvida.
Dayanne
TEM COMO COLOCAR LAJE NESTA CASA,E UMA CAIXA D`AGUA EM CIMA DO TELHADO ?
Soprojetos
Olá Dayanne, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Indicamos a linha de forro que pode ser: lage, PVC, madeira, gesso etc é opcional.
Com relação a caixa d'água. Esta fica por dentro do forro.
Disponha para demais dúvidas.
Jorge Lessa
QUERO UM PROJETO COM 60M2 UM BANHEIRO SO E DUAS AGUAS
Soprojetos
Olá Jorge,
Agradecemos seu comentário.
Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Renata
Olá! gostei muito desse projeto, mas meu terreno é 10X20 mts, é possivel ajusta -lo? e ainda preciso de uma garagem!
Soprojetos
Olá Renata, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que a sugestão para implantação do terreno no site com os recuos necessários é de 13,5x20m. O tamanho da casa apenas é de 10,5 metros de frente e 11,30 de fundos. Ou seja, sua casa ficará nas limitações do muro. Pois você já possui 3m a menos do que é sugerido. No caso de um ajuste. Irá precisar mexer na casa toda. E é preciso informar que novas alterações geram novos custos.
Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Valdemy
Tenho uma casa assobradada de esquina de aproximadamente 4 metros de frente, 11 metros de fundo e 23,5 metros de lateral.Seria possivel construir 4 sobrados e qual o projeto que se adequa e como funciona para construção desses sobrados ,pois tenho uma casa ASSOBRADADA NO LOCAL?
Soprojetos
Olá Valdemy, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. E também não fazemos projetos de reformas nem de ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos prontos de casas. Fazendo também projetos personalizados e modificamos os projetos adquiridos conosco.
Mas caso precise de algum projeto para algum empreendimento futuro. Ficaremos felizes em poder ajudá-lo!
Monika
Olá, gostaria de saber se teria como adaptar a planta ,meu terreno mede 12 por 20.
Soprojetos
Sim, a sua solicitação é possível.
Yuri Pedro
Nace home
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada.
¨
Juliana
Boa noite. Eu adorei este projeto mas gostaria de mudar as medidas da cozinha, área de serviço, banheiros e quartos. É possível? Obs: Me refiro ao projeto cod. 91
Soprojetos
Olá Juliana,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno e com mais detalhes as modificações que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Emanuella
Olá bom dia, gostaria de saber se tem como adaptar esta planta para um terreno de 10x30.
Soprojetos
Olá Emanuella, infelizmente não é possível adaptar este projeto para o seu terreno, no entanto você pode solicitar um projeto personalizado que possua a mesma fachada que o código 91, caso tenha interesse segue o link para maiores informações: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Diogo
Olá.
Gostei muito do projeto, gostaria de saber se vocês possuem imagens da perspectiva de trás da casa? Obrigado!
Soprojetos
Olá Diogo boa tarde!
Infelizmente só dispomos das imagens que estão exposta no site Diogo.
Jackson
tenho um terreno que é 12 de frente , oque poderíamos fazer pra enquadrar esse projeto no meu terreno , pra que eu venha deixar 1,5 mt nos recuos laterais, eu quero deixar minha opinião , diminuir a sala de estar pra 3.15 x 3.00, só que diminuiria a areá de circulação da entrada de serviço, aguardo resposta
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico.
Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
¨
Nilza
oi adorei esse projeto mas precisaria de que tivesse uma garagem
Soprojetos
Olá Nilza,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação. Disponha para quaisquer dúvida.
Joao Mario
Gostaria de saber se comprando o projeto arquitetonico, tem o desenvolvimento do telhado.
Soprojetos
Olá João Mario,
Sim no projeto arquitetônico consta a planta do telhado, pois o projeto arquitetônico inclui :Planta de perspectiva; Planta decorada; Planta com fachadas; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jorge Martins
Legal esse projeto, porem gostaria de efetuar algumas alterações, caso possível. A Saber:
- Ampliacao da varanda frontal até canto dormitório 02, com deslocamento da parede frontal da sala em um metro para frente;
- Ampliação da varanda lateral até final da cozinha, aumentado sua largura para que caiba um automóvel. para tanto a cozinha se deslocaria no sentido do banheiro 01 e a entrada de serviço ficaria nos fundos da cozinha.
- E Finalmente, possibilidade de inserir um banheiro no dormitório 2;
- Caso possível alterações, como devo proceder para obter projeto alterado.
Soprojetos
Olá Jorge Martins,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Enismarcia
Quanto custa pra fazer uma casa assim?
Soprojetos
Olá Enismarcia,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Paula
Dá para adaptar esta planta para um terreno de 12 x 14,5 ?
Soprojetos
Olá Paula,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 91
· 100 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 138
Versão do Projeto Cód. 137 com Garagem e 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
99,7 m²
Terreno 8 × 25 m
Cód. 111
Planta de casa térrea com 3 Quartos com 1 Suite
3 quartos, 1 suíte
101 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 96
Planta de casa térrea com 3 Quartos
3 quartos, 1 suíte
97 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 44
Planta de casa com varanda
3 quartos
93,8 m²
Terreno 12,51 × 20 m
