Planta de Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos
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Cód. 105
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Descrição do projeto
Com apenas 104,24 m² de área interna e 43,68 m² de áreas externas, este projeto consegue ter amplas salas e 3 quartos sendo um deles suíte. Suas colunas no estilo mediterrâneo se adaptam muito bem para ser construída na cidade ou em um condomínio. Possui garagem, sala de Estar social; Sala de Jantar; Cozinha; churrasqueira e área de serviço.
Aos fundos a área de churrasqueira (uma modesta varanda gourmet) perfeita para um convívio mais íntimo. No andar superior fica a área íntima com uma ampla suíte e dois quartos que são acessados por um hall. E ainda uma bela sacada superior.
Tamanho da casa: A casa tem aproximadamente 8,00 metros de frente e 10,50 metros de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 10,00 metros de frente por 20,00 de fundos. Áreas: A área total da casa é de 147,91 m²
sendo: No Térreo temos um Total de 82,69 m²
No superior temos um total de 65,23 m² sendo:
Antes de comprar, confira
Toque em cada etapa para abrir.
1Fotos e planta
4 imagens e planta com medidas
2Cabe no seu terreno?
Terreno mín. 10 × 20 m · afastamentos
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
147,91m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
8,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
12,5m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
7,5m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
0,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
2,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
3Projeto-Modelo ou Adaptado?
Compare os dois e responda 2 perguntas
Projeto-Modelo
Projeto Adaptado ao Terreno
O que é
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
4O que você recebe
PDF por e-mail e WhatsApp · RRT no CAU no Adaptado
O que você recebe
Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
A Soprojetos não executa o projeto estrutural, devido a necessidade de conhecimento do terreno. Sugerimos que o cliente adquira o projeto em DWG para maior facilidade do responsável técnico da obra executar o projeto estrutural.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
5Como comprar
3 passos, do clique à obra
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 2 dias úteis.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
6Garantia e depoimentos
Aprovado na sua prefeitura ou 100% de volta
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.138 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
7Quer mudar algo?
Modificar esta planta · projeto do zero · custo da obra
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 80,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Escolha sua Cidade/Região
Item
Valor
Mão de Obra
Material
Total
8Perguntas de clientes
266 perguntas sobre este projeto
Comentários do projeto
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Stefani
Olá é possivel acrescentar closet e banheira de hidromassagem para essa suite?
Soprojetos
Olá Stefani,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Luciene
Boa noite meu lote tem 9.00 x 21, posso fazer esse tipo de projeto, e quanto custaria.
Soprojetos
Olá Luciene,
Informo que é possível ajustar, mais ficará um afastamento de apenas 1 metro na lateral, pois para um terreno de 10 metros, encostamos em uma lateral e na outra deixamos 2 metros.
Fausto Ribeiro
Boa noite!
meu terreno tem 8.80 X 16.00, se encaixaria neste projeto?
Soprojetos
Olá Fausto Ribeiro,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Ney Carvalho
Bom dia tenho um terreno de 35m de comprimento e 18m de largura posso fazer esse tipo de projeto, e quanto custaria
Soprojetos
Olá Ney Carvalho,
Informo que sim o projeto cabe em seu terreno, acesse link abaixo e veja com detalhes valores do projeto e todos os serviços que poderá adquirir.
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-de-um-sobrado-mediterraneo-com-3-quartos-e-churrasqueira-Cod-105
Frankilin
boa noite eu tenho um terreno de 12m de largura com 12m de comprimento se encaixa no projeto?
Soprojetos
Olá Francklin bom dia!
Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Veja no link abaixo como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Ver todas as perguntas (266)
Raimundo
bom dia o meu terreno é em declive sendo 10mts de frente e 30mts de fundo tem 20mts de declive tem alguns projetos para ele?
Soprojetos
Seu declive é bem acentuado e Infelizmente não teremos projetos para o seu terreno. Nossos projetos são para terrenos planos.
Sidnei Aguiar
O Projeto vem com os cálculos estruturais?
Soprojetos
Olá Sidnei Aguiar,
Informo que não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Raimundo
esses projetos já vem com aprovação da prefeitura?
Soprojetos
]Olá Raimundo!
Não, você terá que levar para ser aprovado em sua prefeitura, caso a mesma exija alguma adequação nos faremos sem custo adicional.
Jhones
qual seria o custo dessa construção
Soprojetos
Olá Jhones,
Informo que o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor exato dos custos que terá para construir essa casa.
Aida
Tenho um terreno de 13,50 de frente por 60 metros de fundo, seria possível construir, com esse projeto. Gostaria de um sobradinho pequeno com 02 quartos e uma suite. Apenas estou estudando a possibilidade. Aida
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível.
André Vita
olá, pretendo adiquirir este projeto, mas proponho algumas mudanças como:a Suite deve ser Master, e um quarto embaixo. vivo em Angola-Luanda o meu terreno é 15/20
Soprojetos
Olá Andre Vita!
Enviaremos os custos quantos as suas sugestões de modificações para seu email.
Pedro Evangelista
Boa tarde,tenho um lote em condominio,de 10x25,e preciso uma distacia no fundo de 3mt,e em uma lateral de 1,50 de largura,sem contar os 5,mt fe frente,este projeto se encaixa no meu lote?
Soprojetos
Olá Pedro Evangelista,
Informo que a casa tem 12,5 m de comprimento, no seu lote de 25 m sobram 12,5 m, ou seja da para locar com os recuos necessários, alertamos apenas que ela ficará colada em um dos lados. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Euclides
Tenho um terreno de 7m de largura e 25m de comprimento esse projeto se encaixa sem essa varanda lateral?
Soprojetos
Olá Euclides, infelizmente este projeto não se encaixa ao seu terreno, caso tenha interesse podemos fazer um projeto personalizado baseado nele, caso tenha interesse a seguir segue o link para pedido de um projeto personalizado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Patricia
Olá ! meu terreno mede 10x18, tem algum problema, ou vcs modificam a planta, retirando esses 2 metros na parte da frente da casa?
Soprojetos
Olá Patricia, podemos ajustar o projeto para as medidas do seu terreno sim e como será apenas para ajustar o tereno, não vai haver qualquer custo adicional no projeto.
Josimar
gostei do projeto,mas e para terreno de condominio
Soprojetos
Olá Josimar,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e regras do condomínio, para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Lidiana
pode ser que fique bem charmosa ficaria muito bonita e charmosa se tivesse uma piscina porque você não testa na frente
Soprojetos
Olá Lidiana!
Agradecemos seu comentário.
Caso você adquira o projeto, fazemos a locação da piscina em seu terreno sem custo adicional.
Murilo
O meu terreno é 8 de frente por 15 de comprimento, esse projeto se encaixaria nessa área?
Soprojetos
Olá Murilo!
Podemos ajustar o projeto para as medidas de seu terreno mas será um Projeto Personalizado baseado no Projeto que você gostou. Acesse o link abaixo veja como funciona e solicite o seu, teremos imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Eloilson Dos Anjos
Olá, tenho uma casa de 5,60 de frente por 16,30 de comprimento! Gostaria de construir outra em cima, mais independente da outra, ou seja a escada queria por fora da casa já construída, pois ainda tenho 2,57 de terreno na lateral livres! Minha ideia de planta para o "sobrado" seria: Um pequeno escritório, dois dormitórios, um banheiro, cozinha americana, e uma pequena área de serviço. Qual o valor que me cobrariam para esse projeto?
Soprojetos
Olá Eloilson,
Informamos que infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos de casas feitos a partir do terreno.
Fazendo também projetos personalizados e modificamos os projetos adquiridos conosco.
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas. Nossos telefones são: (93) 3522-3481/(93) 3523 2115 / (11) 3042-8222.
George
Na minha cidade, a prefeitura exige o registro local de cada arquiteto e engenheiros no valor de R$70,00. Por acaso, trata-se do mesmo registro no CAU? E como fica a questão do projeto estrutural? Neste caso, terei que contratar algum outro engenheiro para acompanhar a obra?
Soprojetos
O Registro no CAU trata-se da assinatura do arquiteto assumindo responsabilidade técnica pelo projeto. O registro local trata-se de registrar o arquiteto em sua cidade. O que é preciso verificarmos pois não sabemos em que cidade você está. Infelizmente não executamos o projeto estrutural, o mesmo é desenvolvido pelo engenheiro que irá se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção.
Priscilla Prezlly
Boa tarde,estou interessada em comprar esse projeto do sobrado mediterrâneo,porem tenho uma duvida..gostaria de saber a metragem da escadaria interna,visto que três nervuras já somam 1,10m mas na planta o vão da escadaria tem dois metros(falando ainda da escadaria,o pé direito da casa possui 2,70m o vão corrediço da escada ira medir três metros,então pergunto como sará feito a divisão dos degrais da escadaria????
Soprojetos
Olá Priscila!
Todas as informações da escada vão detalhadas no projeto arquitetônico, além disso damos suporte aos nossos clientes em caso de duvida no momento da execução da obra.
Disponha para quaisquer duvida
Marcos
tenho terreno de 9x21,5 seria melhor casa ou sobrado?
queria 3 quartos
Soprojetos
Por questão pessoal, preferimos sobrados. Apesar de sere um pouco mais caro para construí-lo, este sobrado cabe em seu terreno.
Veja também o vídeo demonstrando como adquirir um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-comprar.
Fernando Macaue
Boa tarde. Tenho um terreno de 15m de largura e 36m de cumprimento. gostaria de fazer uma dependência tipo3 no espaço de 16m de cumprimento. A parte que sobra, quero fazer uma moradia em principio de um andar. Gostaria de saber se vocês tem alguma sugestão para tal. Obrigado
Soprojetos
O código 105 irá ajustar-se perfeitamente as medidas do seu terreno. A edícula código 123 é uma ótima sugestão para se aproveitar o espaço restante.
Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade.
Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto
Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Veja também o vídeo demonstrando como adquirir um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-comprar.
Ediléa
Olá, gostaria de uma planta para terreno de 10x18, com três quartos térreos. Obrigado!
Soprojetos
Teremos algumas sugestões para estas medidas do seu terreno, seguem ao lado: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=18
Veja também o vídeo demonstrando como adquirir um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-comprar.
Adri
Olá, possuo um terreno na praia de 7m de largura por 17 de fundos, por gentileza você tem alguma sugestão?
Gostaria de um sobrado com três quartos na parte superior.
Obrigada
Soprojetos
Sua solicitação se encaixa no que nós chamamos de Projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades.
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Andre
Gostaria de saber se vocês tem um projeto de sobrado e/ou casa para um terreno de esquina de 18x25m, com 3 quartos e com espaço para piscina.
Soprojetos
- Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade.
Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto
Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Veja também o vídeo demonstrando como adquirir um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-comprar.
Gislaine
Olá, tenho um terreno de 6,40 m de largura x 25 m de comprimento, gostaria de saber se vc tem alguma sugestão pra um sobrado de 100 a 110 m2, pois gostaria que sobrasse um pedaço de terreno nos fundos para uma edícula. Obrigada...
Soprojetos
Olá Gislaine,
Acesse o link abaixo e visualize uma sugestão de sobrado que está mais de acordo com desejado:
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Hozana Barros
bom dia, tenho um terreno de 15 de frente e 25 de fundo, gostei muito do projeto, mas tem como coloca incluir um closet n suíte.
Soprojetos
Sim, a sua solicitação é possível.
Ediléa
Gostaria de saber se vocês tem projetos para um terreno de 10x18. Obrigado.
Soprojetos
Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade.
Veja o video demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto
Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Juraci
ola meu nome e juraci tenho um terreno de 12 por 30 gostaria de saber se dar pra mim fazer uma casa igual a essa acrescentando uma piscina.
Soprojetos
Olá Juraci bom dia!
O projeto se ajusta as medidas de seu terreno Juraci. Caso adquira-o conosco, fazemos a locação da piscina em seu terreno sem custo adicional.
Ronaldo Thomaz
tenho uma casa de 9 x 18 quero fazer uma parecida com este projeto acima mais mora em aracajú sergipe email ronaldothomaz57@gmail.com
Soprojetos
Olá Ronaldo,
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Wanderson
Boa tarde! Meu nome é Wanderson, estou comprando um terreno 10x30 e gostaria de saber se tem como fazer uma casa com dois andares e com piscina.
Soprojetos
Olá Wanderson boa tarde!
Veja no link abaixo sugestões de projetos de sobrados para vossa analise. Caso venha escolher algum, fazemos a locação da piscina em seu terreno sem custo.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=10&fundo=30
Ricardo
ola, esse projeto caberia num terreno de 12 de frente por 9,5 de fundo, podendo retirar a are da churrasqueira....
Soprojetos
Olá Ricardo,
Infelizmente o projeto que você solicitou não se encaixa no seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Edson Pereira
Bom dia, meu nome é Edson, ao invés do espaço que ficou na frente fosse atrás, salvo algumas alterações, seria possível colocar uma piscina de 5,06x2,85?
Soprojetos
Olá Edson, bom dia! Agradecemos seu comentário.
Para que possamos verificar a possibilidade de locação de projeto e piscina solicitamos que nos informe com mais detalhes como deseja o projeto e dimensões de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Marcos Costa
Boa tarde, meu nome é Marcos Costa, gostaria de saber se eu adquirir o Projeto dessa Casa receberei todas as Plantas Impressas ou só em Arquivos Digitais ou ambas ???
Soprojetos
Olá Marcos, boa tarde! Agradecemos seu cometário!
Informamos que caso você deseje adquirir o projeto completo com Elétrico, Hidro, Orçamento, Documentos da Caixa, Registro no CAU você precisa solicitar no ato da compra. Não significa que se você comprar o Arquitetônico automaticamente todos estes projetos estarão inclusos. Bem como os projetos impressos. É preciso que no ato da compra você escolha uma das formas de envio. Se solicitado projeto impresso ele também irá via e-mail.
Disponha para demais dúvidas.-
Flavia Mansur
boa tarde, meu nome é flavia.Gostaria saber se esse projeto ficaria bem com o pavimento superior na parte de baixo ponto comercial,pq vou explicar a parte de baixo ´já esta construida uma loja e precisa construir no pavimento superior,espero resposta
Soprojetos
Olá Flávia, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes e também não fazemos projetos de reformas nem de ampliação. A Soprojetos.com.br é um site especializado em projetos prontos de casas. Fazendo também projetos personalizados e modificamos os projetos adquiridos conosco.
Disponha para demais dúvidas.-
Leandro
Olá, boa noite! Meu nome é Leandro. Gostei muito desse projeto, meu terreno mede 12x50(larguraxcomprimento). Gostaria de saber se posso construir essa casa no meio do terreno deixando 2 metros para cada lado, já que a casa tem 8m e o terreno tem 12m. Quero saber também se esse tipo de planta serve para dar entrada junto a prefeitura. Moro em Guapimirim, Rio de Janeiro. E posso fazer o pagamento pelo pague seguro?
Soprojetos
Olá Leandro,
Agradecemos seu comentário,
Informo que é possível os recuos laterias e fazer locação da casa no meio do terreno, após adquirir projeto nos envie croqui do terreno com medidas de frente e fundo, recuos e posição em relação ao norte, sim nossos projetos são completos e de acordo com padrões exigidos na maioria dos órgãos públicos, quanto ao pagamento você pode adquirir pelo Pagseguro.
Isaque Oliveira
Tenho um terreno 14 X 33 pode ser feita essa construção?
Soprojetos
Olá Isaque, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que este projeto ajusta-se perfeitamente as medidas do seu terreno. Temos como sugestão a extensão da área da churrasqueira para uma varanda gourmet. Com uma piscina em volta de um deck. A frente da casa com um jardim de inverno. Fica a seu critério a forma de aproveitar o seu terreno.
Disponha para demais dúvidas.-
Rogerio Martins
boa noite . gostaria de saber se essa construção pode ser feita num terreno de 9x29,5
Soprojetos
Olá Rogerio, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Talvez. Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor e o projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 8,00 metros de frente e 10,50 metros de fundos.
Disponha para demais dúvidas.-
Gaudêncio Filho
Prezados,
O Projeto Arquitetônico Completo, comtempla todos os Itens dos Opcionais?
como por exemplo:"Orçamento Quantitativo, Documentos da Caixa, Projeto Elétrico, Projeto Hidro-Sanitário e Registro do Cau
Atenciosamente,
Gaudêncio Filho (jucagaudêncio@hotmail.com)
Soprojetos
Olá Gaudêncio, bom dia! A Soprojetos agradece o seu comentário.
Caso você solicite em nosso site apenas o Projeto Arquitetônico irá somente este. Os demais itens não estão inclusos. É preciso que no ato da compra você solicite os demais itens opcionais.
Disponha para demais dúvidas.-
Malu
amei o projeto, tenho um terreno plano 10 por 20 e no interior da bahia, custo de vida menor que na capital, queria ter uma ideia do custo da obra com padrao médio para decidir se compro o projeto. Tenho pressa. Obrigada.
Soprojetos
Olá Malu,
Agradecemos seu comentário,
Informo que o O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor exato dos custos que terá para construir essa casa.
Marcia Santos
boa tarde!!
meu terreno é 10x20, quantos metros sobram de quinta e da área da frente e laterais
Soprojetos
Olá Marcia, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que você tem 9,50m que você pode dividir entre os recuos de frente e fundos. Tem 2m para o lado direito da casa já que o esquerdo é colado no muro. A casa em si tem 8,00 metros de frente e 10,50 metros de fundos.
Disponha para demais dúvidas.-
Luzia
Tenho um terreno 12x30 tem como fazer esse sobrado.
Soprojetos
Olá Luzia, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que é possível sim você fazer este sobrado em seu terreno. Sugerimos inclusive que você aumente a área de churrasco para uma varanda gourmet mais completa. Com uma piscina talvez.
Disponha para demais dúvidas.-
Willian
Ola tenho um terreno de 12 / 25 Total de 250 Metros gostaria de saber se esse sobrado não é muito pequeno ! E gostaria de construir uma piscina na frente, sobraria 105 Metros ?
Soprojetos
Olá Willian, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Informamos que este projeto a que você se refere não é pequeno. Os cômodos estão bem distribuídos. Mas caso deseje mais espaço teremos outras sugestões. Inclusive são novidades em nosso site.
No caso do seu terreno para com este projeto. É possível que você aproveite o espaço com uma varanda gourmet ou apenas com a piscina como você mesmo mencionou.
Rodrigo
Rodrigo.boa noite gostaria de saber si tem como modificar a cozinha com a aréa de serviço deste projeto.
Soprojetos
Olá Rodrigo,
Agradecemos seu comentário,
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno e com mais detalhes as modificações que você deseja que sejam feitas na cozinha e área de serviço, para uma melhor análise de sua solicitação.
Vanderlei
Boa tarde. Gostaria de saber se é possível comprar este projeto, mas com alteração de cobertura na parte lateral da casa, para uma possível garagem extra. Para um tereno 10x25, o espaço que sobra na lateral é suficiente para levar um veiculo até o final do tereno? Grato.
Soprojetos
Olá Vanderlei, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Informamos que infelizmente não há a possibilidade de uma cobertura na parte lateral da casa para a possível garagem. O espaço lateral que existe é o mínimo exigido pelo código de obras.
Disponha para demais dúvidas.
Kely
Olá,
Se pode utilizar esse espaço colocado da garagem para aumentar a sala?
A cozinha é americana?
Soprojetos
Olá Kely,
Agradecemos seu comentário,
Informo que a cozinha não é americana, quanto sua solicitação é possível, enviaremos valores deste projeto com essa alteração solicitada através do email atendimento@soprojetos.com.br
Felipe
Cód. 105 Bom dia esse projeto se adequara a uma área de 10 metros de frente e 15 metros de findo? obrigado
Soprojetos
Olá Felipe, boa tarde! Agradecemos seu comentário!
Talvez. Caso o código de obras de sua cidade permita afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor e o projeto poderá ajustar-se as medidas do seu terreno. Tendo em vista que o tamanho da casa é de 8,00 metros de frente e 10,50 metros de fundos.
Disponha para demais dúvidas
Raimundo Macoquera
Yeah, gostei imenso dos projectos. continuem assim, desta forma nos inspiramos em vos.
Soprojetos
Olá Raimundo, bom dia! Agradecemos seu comentário!
Apreciamos seu elogio! É sempre bom saber que agradamos nossos clientes e admiradores com nosso desempenho!
Continue nos acompanhando!
Victor
Olá gostei do projeto, gostaria de saber se é possível adaptá-lo para dois sobrados germinados, sendo que cada sobrado teria 150m²( 15m frente x 10m fundo)?
Soprojetos
Olá Victor,
Agradecemos seu comentário.
Solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Angelica A Paula
Olá, gostei muito deste projeto, meu terreno é de 25m de fundo daria pra fazer uma pequena sala comercial na frente?
Soprojetos
Olá Angelica,
Agradecemos seu comentário,
Informo que de acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente não é possível acrescentar uma sala comercial.
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
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Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Cód. 105
· 147,91 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros
Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
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As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
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CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
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Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
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e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 121
Planta de Sobrado geminado moderno com 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
147,87 m²
Terreno 6 × 25 m
Cód. 188
Sobrado para terreno de 6 metros com 3 quartos, 1 suite
3 quartos, 1 suíte
147,99 m²
Terreno 6 × 25 m
Cód. 83
Planta de sobrado 1 Quarto e 2 Suítes
3 quartos, 2 suítes
146 m²
Terreno 9 × 20 m
Cód. 84
Projeto de casa com sacada na suíte
3 quartos, 1 suíte
145 m²
Terreno 9 × 20 m
