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Quanto custa um projeto de casa?

O preço do projeto de uma casa depende de duas coisas: a planta e o tipo de projeto. Na Só Projetos há quatro tipos. No Projeto-Modelo e no Projeto Adaptado, cada planta do catálogo tem preço fixo, que aparece na página dela, sem cadastro. No Projeto Modificado e no Personalizado, o arquiteto faz uma proposta, sem compromisso. Abaixo está o que vem em cada um, o prazo de entrega e o que fica de fora. Os projetos são do escritório do arquiteto Ary Dionor (CAU A4570-5), com 36 anos de mercado.

Os 4 tipos de projeto

Projeto-Modelo

O que é: A planta igual à do site. A adaptação ao terreno fica com um arquiteto da sua cidade e não tem garantia de aprovação.
O que vem: O projeto arquitetônico em PDF. O arquivo DWG é vendido à parte.
Prazo: Até 2 dias úteis depois do pagamento.
Preço: Fixo por planta, na página dela.

Projeto Adaptado ao Terreno

O que é: A planta do site ajustada ao seu terreno e às normas da sua prefeitura.
O que vem: O projeto arquitetônico em PDF, com RRT no CAU. Garantia: aprovado na sua prefeitura ou devolvemos 100% do valor pago pelo projeto.
Prazo: Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno (o que vier por último).
Preço: Fixo por planta, na página dela. Dá para pagar tudo na compra ou em 2 partes: metade agora e metade quando terminarmos, pelo mesmo preço.

Projeto Modificado

O que é: Uma planta do site com as suas mudanças: trocar cômodos de lugar, aumentar ou diminuir ambientes, acrescentar espaços. Espelhar a planta não tem custo.
O que vem: Primeiro um layout (planta baixa decorada), com até três modificações; depois o projeto arquitetônico.
Prazo: 1ª etapa (planta baixa): até 10 dias, mais 5 dias úteis a cada modificação pedida. 2ª etapa: até 10 dias úteis depois da aprovação da 1ª.
Preço: Proposta sem compromisso. Paga em 2 parcelas: uma entrada, e o restante depois que você aprova o layout.

Projeto Personalizado

O que é: A casa desenhada do zero, do jeito que você quer.
O que vem: Primeiro o layout; depois o projeto arquitetônico.
Prazo: 1ª etapa: até 10 dias. 2ª etapa: até 10 dias úteis depois da aprovação da 1ª.
Preço: Proposta depois do formulário, com as informações do terreno e do que você quer. Paga em 2 parcelas.

O que vem no projeto arquitetônico

Perspectiva colorida da fachada; planta de layout com os móveis; fachadas; planta executiva (a usada na obra, com medidas, acabamentos, portas e janelas); planta de baldrame; cortes; planta do telhado. Tudo em PDF, pronto para imprimir na sua cidade.

O que não está incluído

Projetos para a obra, opcionais, comprados junto ou depois: elétrico (para o eletricista), hidrossanitário (para o encanador), Orçamento Quantitativo (lista de materiais e mão de obra, para pôr os preços da sua cidade), muro frontal e o arquivo DWG. Elétrico e hidrossanitário existem só para parte das plantas. Prazo dos complementares: até 10 dias úteis.
Cópias impressas: o PDF vai por e-mail sem custo; cópias impressas pelos Correios são cobradas por cópia.
O que não fazemos: projeto estrutural, a construção da obra e o registro da obra na prefeitura da sua cidade.

Preços

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

Perguntas frequentes

Por que o preço só aparece depois que eu peço?

Por norma do CAU, o valor é mostrado após a sua solicitação. É só tocar em "Ver preços", sem cadastro.

O preço do projeto inclui a construção?

Não. O preço é do projeto. Para ter uma ideia do custo da obra, veja o post "Quanto custa construir uma casa?" e as calculadoras grátis de Orçamentos Grátis . Com o Orçamento Quantitativo (opcional), você põe os preços da sua cidade e vê o custo da sua obra.

O Projeto Adaptado já vem aprovado na prefeitura?

Ele vem com RRT no CAU e ajustado às normas da sua prefeitura. Quem dá entrada na prefeitura é você ou um profissional da sua cidade. Se a prefeitura pedir ajuste, fazemos sem custo em até 5 dias úteis; se negar, devolvemos 100% do valor pago pelo projeto. Taxas pagas a órgãos públicos não voltam.

Posso comprar o elétrico ou o hidrossanitário depois?

Pode, pelo preço de tabela. É só falar com a gente.

Espelhar a planta custa mais?

Não. Espelhar a planta (trocar o lado de tudo) não tem custo. Trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado.

Veja também: todas as plantas de casas , Projetos Modificados e Projeto Personalizado . Os prazos de entrega detalhados estão em Como comprar .