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Sobrado com 10 metros de frente - Cód. 78R$ 365,00
158,10 m2
Sobrado com 10 metros de frente - Cód. 78

SOBRE ESTE PROJETO:
Area Total Construída:
158 m2

Total de Quartos:
3

sendo suites:
1

Total de Banheiros:
2

Lote Frente(mínimo):
10 m

Lote Fundos(mínimo):
20 m

Sobrado com dois dormitórios e uma suíte.
Garagem com 25,55 m2 de área.
Salas de estar e jantar conjugadas, e cozinha bem ampla.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 7 metros de frente e 13 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.


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Planta Humanizada

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OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.

Custo da Obra

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CUSTO DA OBRA:

Mão de Obra
Material
Total
R$ 37.885,24
R$ 78.540,22
R$ 116.425,46
R$ 35.488,38
R$ 84.681,68
R$ 120.170,06
R$ 37.220,06
R$ 79.984,34
R$ 117.204,40
R$ 35.445,72
R$ 88.118,18
R$ 123.563,90
R$ 35.673,24
R$ 78.337,98
R$ 118.751,22
R$ 43.876,60
R$ 77.529,02
R$ 121.405,62
R$ 36.918,28
R$ 92.065,02
R$ 128.983,30
R$ 40.024,56
R$ 82.310,10
R$ 122.334,66
R$ 40.803,50
R$ 88.865,52
R$ 129.669,02
R$ 33.949,46
R$ 87.043,78
R$ 120.993,24
R$ 53.599,92
R$ 83.150,66
R$ 136.750,58
R$ 49.314,96
R$ 74.974,16
R$ 124.289,12
R$ 43.309,38
R$ 85.691,30
R$ 129.000,68
R$ 39.943,98
R$ 81.761,84
R$ 121.705,82
R$ 48.866,24
R$ 72.981,78
R$ 121.848,02
R$ 36.204,12
R$ 91.515,18
R$ 127.719,30
R$ 53.920,66
R$ 85.342,12
R$ 139.262,78
R$ 37.741,46
R$ 85.313,68
R$ 123.055,14
R$ 32.657,02
R$ 92.128,22
R$ 124.785,24
R$ 37.092,08
R$ 82.822,02
R$ 119.914,10

O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.

Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.

Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.

O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no formulário de "Realizar o Pedido" do projeto clicando em "Comprar Projeto"

OBS: O valor do custo da obra fornecido é estimado, deve ser tratado apenas como aproximação do custo total. Tem por base índices da construção civil por m2, para construção de acabamento simples em cada região indicada. É atualizada trimestralmente. Não inclui fundações especiais, muros, piscinas, paisagismo, instalações de água quente e especiais. O orçamento fornecido por soprojetos é mais detalhado e pode não coincidir com este custo.

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Alterações no Projeto:

Soprojetos disponibiliza, se pedido, quatro formas de alterações, basta enviar um e-mail informando a alteração solicitada.

1 - Simples espelhamento do projeto ou imagem invertida - É o caso de querer que os cômodos fiquem do lado contrário ao que esta projetado. Neste caso não há custo adicional.

2 - Alterações nas dimensões do(s) ambiente(s) - É o caso de se alterar as dimensões de um ambiente, que esta projetado por exemplo para 4x3m e se queira mudar pra 4x4m(há custo adicional, consulte).

3 - Acréscimo de mais ambientes - É o caso de se querer acrescentar mais algum cômodo (há custo adicional, consulte).

4 - Mudança de posição dos ambientes - É o caso de se querer a troca de posição de dois ambientes entre si por exemplo a cozinha pelo quarto ou vice e versa.(pode haver custo adicional, consulte).

O que não pode ser modificado:

- A Fachada não poderá ser modificada

- Casa Térrea não poderá ser modificada para sobrado e vice-versa.

Aviso:

Soprojetos garante a devolução do seu dinheiro. Alguns clientes pedem modificações com certas dificuldades de serem feitas. Por isso, para sua tranquilidade, caso não encontremos soluções adequadas, devolveremos integralmente seu dinheiro em até 7 dias, com a segurança do PagSeguro.

Custo da Modificação:

Uma Entrada: R$ 182,50 (Para execução da planta baixa com as modificações solicitadas).

Um Pagamento final: R$ 365,00 (Correspondente a execução do projeto arquitetônico completo com modificações).


Para Solicitar:

Modificar Projeto

Serviços Opcionais

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Os serviços opcionais podem ser adquiridos no momento da compra do projeto no formulário "Realizar Pedido", os serviços opcionais são:

Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)

É a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra. O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no formulário de "Realizar o Pedido" do projeto clicando em "Comprar este Projeto"

Registro no CREA (Valor: R$ 80,00)

Enviamos a voce a cópia da ART(anotação de responsabilidade técnica) de registrto do projeto arquitetônico. Neste caso deverá ser enviado a soprojetos, o endereço completo onde irá ser construida a obra.Responsabilidade técnica pela construção não inclusos.

Projeto Hidrossanitário (Valor: 50%)

É um serviço opcional de valor variável para cada projeto, custando o equivalente a metade do valor do projeto.

Projeto Elétrico (Valor: 50%)

É um serviço opcional de valor variável para cada projeto, custando o equivalente a metade do valor do projeto.

O que inclui?

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Planta de perspectiva

Uma imagem virtual colorida da fachada da sua obra.

Planta decorada

Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta com fachadas

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta executiva

É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.

Planta de baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta com cortes

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta de estrutura do telhado

Desenhos demonstrativos da estrutura do telhado, serão fornecidas as dimensões e localização das peças que compõem o telhado, bem como quadro com o material do telhado.

Planta do telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).

Planta de esquadrias

Desenhos de todas as esquadrias (portas e janelas), do prédio, com dimensões pronto para encomenda no marceneiro.

Comentários.

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Rosivan Cavalcante07/08/20095 de 5 Estrelas!
Parabéns!!! Encontrei nesse magnífico site tudo o que uma pessoa procura quando se prepara para construir... Dúvidas, bom gosto... parabéns mais uma vez, também pela seriedade com que esse site transparece para seus visitantes e consumidores. Faltou a opção: EXCELENTE.
alberto03/08/20095 de 5 Estrelas!
projeto excelente, amplo, funcional, ocupa pouco espaço,gostei muito, construçao de baixo custo beneficio.
RESPOSTA:O projeto do sobrado cod 78 que você se refere realmente tem rendido bastante elogios. Obrigado
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