Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos - Cód. 105
R$ 370,00
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Casa Geminada - Cód. 77
5 m
25 m
135,00
3
1
3
1 vaga
Sobre o projeto:
Projeto de casa Geminada, com 2 dormitório, e uma suíte com acesso a varanda.Garagem com área de 17,74 m²
Sala de estar e jantar conjugadas.
Tamanho da casa: 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos,... Leia mais
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Informações sobre o custo da Obra
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O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Projeto de casa Geminada, com 2 dormitório, e uma suíte com acesso a varanda.
Garagem com área de 17,74 m²
Sala de estar e jantar conjugadas.
Tamanho da casa: 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 5 metros de frente por 25 de fundos.
Obs: O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 135,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 5m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 25m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 1 |
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Você receberá caso adquira
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Marcelo
•
20 dias
•
Voces realizam a execucao da obra tambem? Ou voces trabalham somente com projetos? Grato
Soprojetos
•
20 dias
Olá Marcelo!
A Soprojetos não executa a obra.Fazemos somente os projetos que estão disponíveis em nosso site (www.soprojetos.com.br).
Diego
•
25 dias
•
Muito acolhedor, parabéns pelo projeto. Existe a possibilidade de diminuir este projeto para uma área de terreno de 10 de frente por 12 de fundos? Att
Soprojetos
•
24 dias
Infelizmente esse projeto padrão não se enquadra nas dimensões do seu terreno.
Recomendamos um projeto personalizado.
Solicite através do link: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Duarte
•
25 dias
•
Boa noite, alem da comercializacao do projeto completo e possiveis ajustes no mesmo, voces tambem realizam a obra, a construcao? O lacal seria em Guarulhos - SP
gRATO,
Soprojetos
•
24 dias
Não realizamos a construção, sendo necessaria a contratação de um profissional habilitado para executar a sua obra. Todos nossos projetos são completos,com todas as plantas necessárias para que tanto um engenheiro quanto um arquiteto consiga realizar a construção da obra.
Alexandre
•
2 meses
•
os projetos podem ser aprovados na prefeitura??
Soprojetos
•
2 meses
Olá Alexandre, Informo que sim, Informamos que nossos projetos são completos, e com todo o conteúdo que é exigido na maioria dos órgãos públicos. Mas convém ressaltar além dos projetos é necessário você contrata um responsável técnico pela execução da obra.
Aguiar
•
3 meses
•
preciso do projeto de ferragens, comprei esse 77 mas nao recebi
Soprojetos
•
2 meses
Olá, Informo que não fazemos o projeto estrutural que geralmente é feito pelo engenheiro responsável pela sua obra.
Vinicius Cunha
•
5 meses
•
É possível comprar apenas o orçamentoo quantitativo? Quero verificar a viabilidade do projeto, pois moro em Altamira-PA e aqui está tudo, especialmente na construção civil (do tijolo a mão de obra), super-inflacionado. Aguardo resposta! Tenho interesse na compra.
Soprojetos
•
4 meses
Jorge G Caldas Filho
•
6 meses
•
[email protected] ,sao muito bonitas mas gostaria de saber qual o valor da planta, e ovalor do gasto p obra
.
Soprojetos
•
4 meses
Olá Jorge,
Manoel
•
6 meses
•
Se eu comprar esse projeto, posso construir só uma das casas?
Soprojetos
•
5 meses
Olá Manoel, Informo que sim você pode construir apenas uma das casas. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Luzia
•
6 meses
•
tenho um lote de 6,5m por 44m gostaria de saber se tem algum projeto para este tipo de terreno?
Soprojetos
•
6 meses
Sebastião
•
7 meses
•
Gostei muito do projeto, mas gostaria de algumas mudanças. Até que ponto pequenas mudanças não são consideradas como um projeto personalizado?
Soprojetos
•
6 meses
Olá Sebastião, informo que nos encaminhe para [email protected] as modificações desejadas no projeto para que um de nossos arquitetos possa analisar as modificações para saber se se trata de um projeto personalizado ou não.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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