Vivendo com Harmonia - Cód. 38
R$ 440,00
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Térreo 3 Quartos - Cód. 74
8 m
22 m
113,00
3
1
2
1 vaga
Sobre o projeto:
Projeto de casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Garagem, com 19,40 m² de área, com acesso lateral para a cozinha. Sala de estar e jantar conjugadas
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 8... Leia mais
OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
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Informações sobre o custo da Obra
Escolha sua Cidade/Região:
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O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Projeto de casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Garagem, com 19,40 m² de área, com acesso lateral para a cozinha. Sala de estar e jantar conjugadas
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 8 metros de frente e 17 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 8 metros de frente por 22 de fundos.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 113,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 8m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 22m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 2 |
| Garagem | 1 |
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Você receberá caso adquira:
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Josué
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24 dias
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Olá! Primeiramente quero parabenizá-los por este projeto que é incrível! Em seguida, gostaria de saber se é possível informar um valor de quanto custaria este projeto com um simples espelhamento, mais o acréscimo de meio metro no comprimento da sala de estar (passando de 3,35m para 3,85m) e outro acréscimo, também de meio metro no comprimento da cozinha (passando de 3,20m para 3,70m). Entendo que desta forma, a casa passaria a ter um metro a mais no comprimento total. Possuo um terreno de 8x31m e gostaria ainda de deixar um espaço de seis metros do muro frontal até o início da garagem. Tenho interesse em obter o Projeto Arquitetônico, o Projeto Hidro-Sanitário e também o Projeto Elétrico. Desde já muito obrigado.
Soprojetos
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24 dias
Josue, suas modificações são possíveis. Entraremos em contato com você por e-mail com mais informações.
Eliane
•
6 meses
•
gostaria de saber como vcs fazem o preço da obra e se vcs executam a obra.
Soprojetos
•
6 meses
Olá Eliane, Informo que a Soprojetos apenas vende através do site os "Projetos Prontos", não executamos a obra. Porque a responsabilidade pela EXECUÇÃO da obra, necessita da presença física do profissional.
Eliane
•
6 meses
•
gostaria de saber como vcs fazem o preço da obra e se vcs executam a obra.
Soprojetos
•
5 meses
Olá Eliana, Informo que a Soprojetos apenas vende os "Projetos Prontos", mas não executamos a obra.
Jayro Cortez Lopes
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6 meses
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gostei do projeto e desejo mais informação
Soprojetos
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6 meses
Olá Jayro, caso deseje você pode entrar em contato conosco através do email [email protected] ou pelos nossos telefones (93)3523-2115/3522-3481.
Roque Santos
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6 meses
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Tenho 1 terreno que mede 10 x 25 quero construir uma casa com 3 quartos 2 banheiros 1 sala de janta outra de está e garagem conzinha e area de serviço mas não quero corredor no imovel
Soprojetos
•
6 meses
Olá Roque, nesse caso você pode solicitar um Projeto Personalizado. Para solicitar clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Edenio Paixao
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6 meses
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Prezados senhores,favor imformar possibilidade de pagamento para compra de todos materiais desse projeto via debito automatico ou deposito bancario. estou negociando com a caixa o financiamento construçao card com a caixa gostaria de saber se esse orçamento tem alguma influencia para liberaçao ou nao.
Atenciosamente,
Edenio souza paixao
Soprojetos
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6 meses
Olá Edenio, estaremos enviado para seu email informações referente as contas que a empresa possui, uma das principais exigências da Caixa é referente ao orçamento de materiais.
Tharso
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6 meses
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Tenho um terreno 7,5 x 30 é possivel fazer esse projeto e, está projeto é na lage, pois queria com forro, pode ser?
Soprojetos
•
6 meses
Olá Tharso, nesse caso você pode solicitar modificações neste projeto. Para solicitar clique no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto. O custo para realizar a modificação custa R$ 10,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 800,00 na solicitação da modificação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 10,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Arthur
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6 meses
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Quero saber se uma planta comprada via internet poderá ser aceita pela prefeitura da cidade onde quero construir.
Grato pela atenção
Soprojetos
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6 meses
Olá Arthur, sim. Nossos Projetos são válidos para serem apresentados em qualquer prefeitura do país.
Jose
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6 meses
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Olá bom dia, gostaria de saber se existe a possibilidade de se fazer uma alteração nessa planta para adaptá-la a um terreno de 7 por 21, adorei a planta. Fico no aguardo e na esperança de ser possivel.
Soprojetos
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6 meses
Olá José, sim. Para solicitar Modificações neste projeto clique no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto. O custo para realizar a modificação custa R$ 10,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 800,00 na solicitação da modificação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 10,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Sergio
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6 meses
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estou vendendo meu apto,vou comprar um lote e quero fazer uma casa ate 120m2 ,queria saber quanto custa o metro quadrado construido por voçes,com o material de voçes?
Soprojetos
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6 meses
Olá Sergio, nesse caso o que você deseja é um Projeto Personalizado. Para solicitar um Projeto Personalizado baseado nas suas necessidades clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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