Vivendo com Harmonia - Cód. 38
R$ 440,00
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Sobrado moderno com 3 quartos e varanda - Cód. 93
10 m
16 m
161,00
3
1
3
0 vagas
Sobre o projeto:
Este novo modelo de casa possui linhas contemporâneas, com poucas paredes internas, facilitando a integração dos ambientes o que a torna portanto uma casa sempre bem iluminada e arejada.Com sala ampla não conjugada, ótima... Leia mais
OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
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Informações sobre o custo da Obra
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Total:
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Este novo modelo de casa possui linhas contemporâneas, com poucas paredes internas, facilitando a integração dos ambientes o que a torna portanto uma casa sempre bem iluminada e arejada.
Com sala ampla não conjugada, ótima cozinha, uma suite no superior (com um ótimo closet), destaque para as varandas que se localizam em todos os quartos e na sala.
Projeto de casa com sala de estar e jantar não conjugadas, área de serviço, suíte no andar superior com closet e duas varandas e dois quartos com varanda.
Tamanho da casa: 8,50 metros de frente e 11 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 16 de fundos.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 161,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 10m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 16m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 0 |
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Você receberá caso adquira:
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Holtz
•
8 dias
•
Gostei do projeto linda fachada,Tenho terreno em declive acentuado,gostaria de saber se é possivel cosntruir este projeto em tres pavimento com caragem e lavanderia no piso terreo. Abrigado pela atenção.
Soprojetos
•
7 dias
Olá Holtz!
Obrigada, sobre o declive existente é necessário um levantamento topográfico para que possamos fazer melhor analise sobre as possibilidades de adequação do projeto em seu terreno.Com relação a implantação de mais um pavimento depende muito do calculo estrutural.
Juliana
•
20 dias
•
Olá, este projeto é muito lindo mesmo, so tenho duvida sobre as escadas vcs usaram tijolo de vidro?
Soprojetos
•
18 dias
Olá Juliana,muito obrigada pelo elogio. Sim, na fachada da escada é usado tijolo de vidro.
Tarcio Costa
•
22 dias
•
Olá, possuo um terreno de 10x25m, gostaria de saber se nesse projeto tem como acrescentar uma garagem pra pelo menos 1 carro e transformar mais um carro em uma suíte. Se possível, quanto custaria essa modificação incluindo os projetos complementares de hidraulica, sanitaria e eletrica
Soprojetos
•
22 dias
Entendemos que você quis dizer mais um quarto em suíte. Suas modificações são possíveis, entraremos em contato com você através do e-mail.
Gildeneis
•
22 dias
•
oi estou conhecendo esse site agora e gostei estao de parabens mas gostaria de saber uma coisa tipo asim se eu pagar o valor deste projeto vc vem ate minha cidade fazer como e
Soprojetos
•
22 dias
Olá Gildeneis, não realizamos a construção, sendo necessaria a contratação de um profissional habilitado para executar a sua obra. Todos nossos projetos são completos,com todas as plantas necessárias para que tanto um engenheiro quanto um arquiteto consiga realizar a construção da obra.
Vanessa Alves
•
24 dias
•
Olá Galerinha do só projetos estou completamente apaixonada por esse projeto, vocês estão de Parabéns adoro curtir/compartilhar novos projetos bjs!
Soprojetos
•
23 dias
Muito obrigado Vanessa
att: Equipe Soprojetos
Luis Costa
•
3 meses
•
Olá, boa tarde gostaria de saber quanto ficaria para MATO-GROSSO na sua tabela não tem o nosso estado... Casa cód. 93...
Soprojetos
•
2 meses
Olá Luis, Informo que o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00,e você pode adquirir clicando em “Comprar Quantitativo de Material” que se encontra abaixo do botão “Comprar”. No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
LÚcio Costa
•
5 meses
•
LÚCIO COSTA O PROJETO ESTRUTURAL ESTA INCLUIDO
Soprojetos
•
5 meses
Olá Lúcio, Informo que não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.
Victor
•
5 meses
•
Olá. Estou interessado no projeto mas necessito que o mesmo seja invertido, ou seja, a porta de entrada deve ficar do lado esquerdo de quem olha de frente. Há essa opção no projeto pronto?
Soprojetos
•
5 meses
Maria De Fátima Brandão
•
5 meses
•
eu me apaixonei pela casa.amei este sobrado.gostaria de diminuir as varandas,acrescentando uma área gourmet.aguardo respostas.atenciosamente ;MARIA
Soprojetos
•
5 meses
Olá Maria de Fátima, Solicito que nos informe as dimensões do seu terreno para o email [email protected] e as alterações que deseja nesse projeto para uma melhor análise de sua solicitação.
Alex
•
6 meses
•
oi uma informaçao o projeto completo que voces oferecem tem hidraulico e eletrico ou vou ter que fazer e as taxas e assinatura da planta como fica?
Soprojetos
•
3 meses
Olá Alex nossos projetos são completos, temos opcionalmente o projeto elétrico, hidrossanitário e registro do projeto para você levar até a prefeitura, assim também como o orçamento quantitativo de materiais e documentos para caixa econômica caso queira financiar.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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