Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos - Cód. 105
R$ 370,00
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Sobrado com Sacada e 1 Suíte - Cod. 71
11 m
23 m
189,00
3
1
3
1 vaga
Sobre o projeto:
PROJETO PARA TERRENOS DE ESQUINA - VISTA LATERAL
Projeto de casa com 3 dormitórios, sendo 1 suítes e uma cozinha bem ampla.
Varanda-garagem com área de 31,94 m², e uma sacada no andar superior com a... Leia mais
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Informações sobre o custo da Obra
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O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
PROJETO PARA TERRENOS DE ESQUINA - VISTA LATERAL
Projeto de casa com 3 dormitórios, sendo 1 suítes e uma cozinha bem ampla.
Varanda-garagem com área de 31,94 m², e uma sacada no andar superior com acesso para a suíte-master.
Com Escritório, área de churrasqueira, e sala de estar e jantar conjugadas
Possui banheiro amplo com dimensões que possibilitam a instalação de uma banheira na suíte master.
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 7,10 metros de frente e 18,70 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 11 metros de frente por 23 de fundos.
Não acompanha projeto completo de churrasqueira (porém possui área reservada para posterior implantação)
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 189,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 11m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 23m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 1 |
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Você receberá caso adquira
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Maria Cardoso
•
28 dias
•
Maria Cardoso,boa noite,gostei muito do projeto,porém gostaria de saber se posso diminuir algumas medidas como forma de adequação ,já que meu tereno é um pouco menor..
Soprojetos
•
26 dias
Olá Maria Cardoso,sim tem como diminuir algumas medidas. Porém, você poderia nos informar o tamanho do seu terreno para o e-mail [email protected]
Assim um de nossos arquitetos poderá analisar se ha possibilidade de adequação deste projeto no tamanho do seu terreno
Jhonnes Andrade
•
3 meses
•
Gostaria de saber se nestas plantas estão incluso os projetos estruturais, ou seja, projetos de ferragens...
Soprojetos
•
2 meses
Olá Jhonnes, Informo que não fazemos o projeto estrutural, que geralmente é feito pelo engenheiro responsável pela obra.
Simone
•
5 meses
•
Olá. Tenho um terreno de esquina e tenho que construir o mínimo de 150m². Gostaria de 3 quartos, sendo 1 suíte, closet, varanda gourmet, sala de TV e jantar, cozinha, o que sugere? Não quero sobrado.
Soprojetos
•
5 meses
Eliomar
•
6 meses
•
boa tarde,seu projeto é feito em papeis ou cd . OBRIGADO
Soprojetos
•
6 meses
Olá Eliomar, Informo que você pode adquirir esse projeto impresso e junto ao projeto impresso é enviado o CD ou você pode receber o projeto somente por email.
Dafne
•
6 meses
•
qto custaria a palnta desta casa ?
Soprojetos
•
6 meses
Juliano
•
6 meses
•
Ola amigo , boa noite .
tenho um terreno com 15x17 , sera q cabe nele ?
Soprojetos
•
6 meses
Paulo
•
7 meses
•
Bom dia, Gostei muito do projeto mas antes de comprar o projeto gostaria de fazer umas modificações e gostaria de saber se vocês tem a imagem da parte de trás da casa. E tenho uma duvida lendo as informações do tamanho da casa a frente teria 18,70 e não 7,10 como mostra. Creio que esta ao contrario.
Soprojetos
•
7 meses
Olá Paulo, para solicitar modificações neste projeto clique no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto. O custo para realizar a modificação custa R$ 10,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 800,00 na solicitação da modificação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 10,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Alex
•
7 meses
•
QUERO CONSTRUIR UM SOBRADO GEMINADO NO TERREIRO DE ESQUINA 1 COM 2 DORMITORIO E O OUTRO COM 3 VOCÊS TEM UMA IDEIA PARA MIM. O TERRENO TEM 13 METROS DE FRENTE E 17 DE FUNDO GARAGEM PARA 1 CARRO CADA AGUARDO RESPOSTA PARA ESTUDAR GRATO.
Soprojetos
•
7 meses
Olá Alex, nesse caso o que você deseja é um Projeto Personalizado. Para solicitar um Projeto Personalizado clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Cristiano
•
7 meses
•
Quanto sai a planta 36/65 com planta hidráulica e elétrica ea planta a ser apresentada para prefeitura em guarulhos SP.
Cristiano
Soprojetos
•
7 meses
Olá Cristiano, neste site você pode simular a sua compra. Para simular um compra clique no botão "Simular Compra" localizado ao lado da descrição do projeto.
Thiago Ferreira
•
7 meses
•
Bom Dia,
Adorei o projeto "Sobrado com Sacada e 1 Suíte - Cod. 71". Tenho um terreno com dimensões de 5 x 25 m. Daria para adaptar este projeto as dimensões do meu terreno?
Thiago.
Soprojetos
•
7 meses
Olá Thiago, nesse caso sugerimos que você busque neste site "Projetos Prontos", que se aplicam melhor as dimensões do seu terreno, basta você digitar as dimensões do seu terreno no menu "Pesquisa de Projetos de Casas", localizado na pagina inicial do nosso site.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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