Vivendo com Harmonia - Cód. 38
R$ 440,00
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Sobrado com 3 quartos + escritório - Cód. 90
10 m
20 m
133,00
3
1
3
1 vaga
Sobre o projeto:
O projeto de sobrado Cód. 90 possui uma planta versátil, contando com dois dormitórios e uma suíte completa (com closet e banheira). No primeiro pavimento um amplo escritório que se for necessário pode ser transformado em mais... Leia maisOBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
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Informações sobre o custo da Obra
Escolha sua Cidade/Região:
Mão de Obra:
Material:
Total:
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
O projeto de sobrado Cód. 90 possui uma planta versátil, contando com dois dormitórios e uma suíte completa (com closet e banheira). No primeiro pavimento um amplo escritório que se for necessário pode ser transformado em mais um dormitório, além disso sala de estar aconchegante, garagem, cozinha e área de serviço complementam este belo projeto.
A cobertura em várias águas, as janelas de canto e os pilares em pedra dão um charme a mais à edificação.
Tamanho da casa: 8.37 metros de frente e 9.72 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 133,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 10m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 20m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 1 |
Projetos Similares
Você receberá caso adquira:
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Francis Soares De Oliveira
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5 meses
•
Olá gostaria de saber o custo da Obra em Rondônia? Será muito diferente de Manaus?
Estou bastante interessado no mesmo.
Obrigado.
Soprojetos
•
5 meses
Olá Francis, o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00,e você pode adquirir clicando em “Comprar Quantitativo de Material” que se encontra abaixo do botão “Comprar”. No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Kelycampelo
•
6 meses
•
gostei muito desse projeto gostaria de saber se e possivel construir esse projeto em um lote de 9 por 15.obrigada
Soprojetos
•
6 meses
Boa tarde!
Kely pedimos que nos informe o projeto que você gostou.
Lucimara Rodrigues
•
6 meses
•
Olá, adorei este projeto. Voces fazem em Cuiabá - MT?
Soprojetos
•
6 meses
Olá Lucimara, Informo que a Soprojetos vende através do site os "Projetos Prontos" não executa a obra porque a responsabilidade pela execução da obra, necessita da presença física do profissional.
Lucimara Rodrigues
•
6 meses
•
Adorei este projeto!!! Vocês não fazem em Cuiabá - MT?
Soprojetos
•
6 meses
Ana Claudia
•
6 meses
•
maravilhosa minha casa do futuro
Soprojetos
•
5 meses
Olá Ana, Muito obrigado pelo elogio, nosso objetivo é sempre agradar nossos clientes e admiradores.
Sidcley
•
6 meses
•
Quanto fica em torno este projeto quando concluida a obra?
Soprojetos
•
4 meses
Olá Sidcley, o custo médio deste projeto são os seguintes: Mão de Obra: R$ 44.799,72 Material: R$ 70.827,82 Total: R$ 115.628,87
Samuel Henrique
•
6 meses
•
Quanto que sai para construir uma casa dessa.
obrigado.
Soprojetos
•
6 meses
Olá Samuel, para saber os custos para execução deste projeto na sua cidade sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Materiais clicando no botão " Orçamento de Materiais" . No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Gilcileneo
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6 meses
•
adorei esse projeto e gostaria de saber se esse preço de R$495,00 e o projeto completo com tudo o que precisa para a construção faltando apenas contratar um engenheiro para a esecucao da obra e se vem nele a quantidade de material necessário para toda obra como tijolos,pedra,areia,cimento,fio,tubos enfim tudo o que precisara para obra
Soprojetos
•
6 meses
Olá Gilcileneo, este valor é apenas do Projeto Arquitetônico. Para saber mais detalhes do que inclui os nossos projetos clique no botão "O que inclui ?" . Para saber os custos para execução deste projeto na sua cidade sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Materiais. No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Mario Eugenio
•
6 meses
•
Gostei da planta, cód. 90
gostaria de saber se a cozinha e modelo Americana
E pedem enviar uma foto mostrando a parte traseira da casa!, pq aqui só vejo a parte frontal e lateral.
resido em Moçambique, como posso adquirir a planta completa e qual seria o valor total?
Cmpts
Soprojetos
•
6 meses
Olá Mario, nesse caso você pode adquirir este projeto através deste e-mail: [email protected] . O custo do Projeto Arquitetônico é de R$ 495,00.
Andre
•
6 meses
•
Eu gostei muito desse projeto, para apenas trocar a disposição da cozinha para o escritório e vice-versa, e retirar as janelas do fundo e colocar na lateral tem que pagar a modificação?
Soprojetos
•
6 meses
Olá André, para solicitar esta modificação clique no botão "Modificar Projeto" localizado ao lado da descrição do projeto.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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