Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos - Cód. 105
R$ 370,00
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Sobrado Espaçoso - Cód. 80
13 m
25 m
263,00
3
1
3
1 vaga
Sobre o projeto:
Sobrado com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla.Sua garagem possui 17,40 m2 de área.
Com 2 dormitórios, e uma suíte.
Com uma confortável varanda.
Telhado em telha de barro.
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Informações sobre o custo da Obra
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O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Sobrado com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla.
Sua garagem possui 17,40 m2 de área.
Com 2 dormitórios, e uma suíte.
Com uma confortável varanda.
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 12,40 metros de frente e 15,20 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 13 metros de frente por 25 de fundos.
Não acompanha projeto completo da piscina.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 263,00 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 13m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 25m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 1 |
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Você receberá caso adquira
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Maria
•
30 dias
•
NOSSA ONDE PASSO ENCONTRAR VOCES
Soprojetos
•
28 dias
Olá Maria a Soprojetos se localiza em Santarém no Pará porém você pode nos contactar através do e-mail [email protected]
ou pelos telefones: (93) 35223481 / (93) 35232115
Marcus Pereira
•
6 meses
•
gostaria de saber se este projeto servi para um terreno de 12m de frente por 6m de fundo.
Soprojetos
•
6 meses
Olá Marcus as metragens do seu terreno não se adequam as metragens do terreno sugerido para o projeto, porém você pode optar por um projeto personalizado que será elaborado ao seu gosto e para as metragens exatas de seu terreno.
Alessandro
•
6 meses
•
Olá meu nome é Alessandro, gostaria de saber se esse projeto vem com os cortes e fachadas. Os arquivos são em dwg?
Soprojetos
•
6 meses
Olá Alessandro, Informo que sim no projeto arquitetônico contém Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes e Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais. Sim você pode adquirir esse projeto em DWG.
Andre Martins
•
6 meses
•
Cabe em um terreno 11x25 ?
Andre Martins
Soprojetos
•
6 meses
Olá Andre, Infelizmente esse projeto não se adequa as dimensões do seu terreno. Segue algumas sugestões de projetos que se adequam as dimensões do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-com-Sacada-e-1-Suite-Cod-71?search=true
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Terreo-3-Quartos-Cod-74?search=true
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-com-8-metros-de-frente-Cod-79?search=true
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Iluminada-e-Elegante-Cod-82?search=true
http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Iluminada-e-Elegante-Opcao-2-Cod-84?search=true
Carlos Pagotto
•
7 meses
•
qual seria o valor gasto em material e mao de hobra
Soprojetos
•
7 meses
Olá Carlos, o custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00, e você pode adquirir clicando em "Orçamento de Materiais" que se encontra no menu "Opcionais". No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Josy E Gilson
•
7 meses
•
Olá,nós termos um terreno de 40mts de frente e 23mts de fundo.
Gostamos muito da casa cód 80, quanto fica o projeto? e o que vem nele?
Nós gostariamos do projeto simples.
Soprojetos
•
3 meses
Olá Josy , o Projeto Arquitetônico Completo custa R$ 632,00. Para saber o que está incluso em nossos projetos basta clicar no botão "O que inclui?" . Para adquirir este projeto clique no botão " Comprar", após a confirmação do pagamento o projeto é enviado instantaneamente para seu e-mail.
Melque
•
7 meses
•
Boa Noite;
Gostaria de comprar o orçamento referente ao material que sera usado no projeto acima (Cod.80), mas o link não esta abrindo, o que devo fazer para conseguir efetuar a compra.
E o orçamento é referente todo material que sera usado na construção do sobrado desde o inicio ao fim?
Soprojetos
•
21 dias
Olá Melque, para adquirir o Orçamento Quantitativo de Materiais sugerimos que utilize o Chrome ou Mozilla Firefox como navegadores.
Gustavo
•
7 meses
•
Boa tarde, tenho um lote de 1000 metros quadrados e gostaria de saber se vocês fazem projeto para este terreno. Tenho algumas fotos de casas que gostaria de seguir como exemplo.
No aguardo de um contato.
Soprojetos
•
7 meses
Olá Gustavo, nesse caso você pode solicitar um Projeto Personalizado. Para solicitar um Projeto Personalizado baseado nas suas necessidades clique no seguinte link: http://www.soprojetos.com.br/projeto_personalizado.php . O custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).
Lucas Prado
•
7 meses
•
Muito boa as maquetes e as plantas baixas.
Já trabalho com isso um dia chegarei a uma qualidade assim no meu Corel! ;D
Soprojetos
•
7 meses
Juliano
•
7 meses
•
Que programa vocês usam para fazer essa planta humanizada?
Soprojetos
•
30 dias
Olá Juliano, usamos os Corel Draw.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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