Sobrado Mediterrâneo com 3 quartos - Cód. 105
R$ 370,00
Não encontrou um projeto?
Solicite um Personalizado Aqui
Sobrado 3 quartos com Varanda Gourmet - Cód. 98
10 m
20 m
200,03
3
1
3
2 vagas
Sobre o projeto:
Este sobrado contemporâneo possui ambientes amplos e integrados, garagem para dois carros e uma agradável área de lazer com varanda gourmet e churrasqueira.Também se encontram localizados... Leia mais
OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
Clique no 
para ver maior ou menor, nas setas 
para mover e no 
para voltar ao original.
Para ver a Planta Humanizada é necessário ter o Flash Player Instalado.
Informações sobre o custo da Obra
Escolha sua Cidade/Região:
Mão de Obra:
Material:
Total:
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Este sobrado contemporâneo possui ambientes amplos e integrados, garagem para dois carros e uma agradável área de lazer com varanda gourmet e churrasqueira.
Também se encontram localizados no pavimento térreo sala de estar, sala de jantar integradas com a ampla cozinha, além de uma espaçosa área de serviço e banheiro social.
O pavimento superior é composto por dois dormitórios, um banheiro e uma suíte com varanda e closet. Também se encontra no pavimento superior uma sala intima localizada no mezanino com vista para sala de estar.
Planta de casa com facilidade para modificações.
Tamanho da casa: 9,12 metros de frente e 14,05 de fundos.
Sugestão de terreno para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 200,03 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 10m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 20m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 2 |
Projetos Similares
Você receberá caso adquira
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Roberta
•
21 dias
•
Olá, gostaria de saber se o projeto vem com o descritivo dos materiais e projeto dos movéis. Obrigada, Roberta
Soprojetos
•
20 dias
Oi Roberta, o projeto arquitetônico não contempla o descritivo de materiais nem o projeto dos móveis entretanto temos outro serviço que é o orçamento quantitativo e nele contém a descrição dos materiais e mão de obras que serão usadas na execução do projeto adquirido.
Adriano Colonette
•
3 meses
•
Como faço para solicitar modificações?
Soprojetos
•
2 meses
Olá Adriano, Nos informe para o email [email protected] dimensões do seu terreno, código do projeto e modificações que deseja fazer para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Matilde M. R. Stranfeld
•
5 meses
•
Matilde Gostei muito deste sobrado, mas preciso de um quarto no térreo o que dadria para se fazer?
Soprojetos
•
4 meses
Olá Matilde, Solicito que informe para [email protected] as dimensões do seu terreno e as alterações que deseja fazer nesse projeto para uma melhor análise de sua solicitação.
Raquel Tamiette
•
5 meses
•
Olá! Gostei bastante do projeto, mas gostaria de fazer algumas modificações no mesmo. Vi as instruções referentes a estas modificações e que teria que dar o sinal de R$800,00. Mas não entendi quanto exatamente seria cobrado a mais pelas alterações. Se o projeto é R$499,00, quanto exatamente pagarei? Obrigada!
Soprojetos
•
5 meses
Valdivino Cordeiro
•
5 meses
•
sou construtor, e dando uma olhada neste projeto fiquei entereçao. Qual o valor do projeto pois tenho um terreno de 12x20 e quero construir, e este adequda au terreno e gostei muito.
Soprojetos
•
5 meses
Olá Valdivino, Informo que o projeto arquitetônico cód. 98 custa R$499,00, o projeto arquitetônico inclui:Planta de perspectiva; Planta decorada; Planta com fachadas; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias. Opcionalmente você pode adquirir também projeto elétrico cód.98 R$ 249,50, projeto hidro-sanitário cód.98 R$ 249,50, orçamento quantitativo de material R$ 50,00, documento da caixa R$ 40,00 e Registro do Projeto R$ 80,00.
Alan Carlos
•
5 meses
•
um casa com uma garagem 3 quartos uma sala de star um sala de jantar 2 banheiros 1 cozinha 1 varanda
Soprojetos
•
5 meses
Olá Alan, Acesse o link abaixo e verifique projetos prontos de caso com 03 quartos:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?utf8=%E2%9C%93&q=3+quartos&commit=Buscar
Jose Roberto Trindade
•
5 meses
•
meu amigo tenho uma terro de 8 x 20 quero fazer um casa de dois piso mais quero ters quatos e um escritorio como seria melho eu fazer isto
Soprojetos
•
5 meses
Olá José, Informo que infelizmente não temos nenhum "projeto pronto" com escritório para essas dimensões, nesse caso sugerimos a você um Projeto Personalizado, custo é de R$ 15,00/m² (projeto inteiro), divididos em duas parcelas: a primeira R$ 1000,00 na solicitação do projeto e a segunda após a definição/aprovação do projeto inicial (planta baixa mobiliada) que será o valor restante necessário para pagamento (R$ 15,00 / m² com o desconto da primeira parcela). A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto). Para solicitar um projeto personalizado acesse o link: https://www.soprojetos.com.br/personalizado
Ione
•
6 meses
•
Gostaria de saber se é possível comprar só o orçamento quantitativo a princípio.
Soprojetos
•
4 meses
Adriano Dantas
•
6 meses
•
olá! comprei um terreno em um condomínio fechado em belem de 9,5x24 e gostaria de um projeto de um sobrado com três quartos, sendo um no terreo e duas suites na parte superior, uma master e outra para o meu filho. sendo uma pequena varanda na frente e uma um pouco maior por traz, uma vez que o por do sol é de frente para o terreno. ah!, o principal, uma varanda gourmet no final da casa. aguardo resposta!
Soprojetos
•
6 meses
Adriano Boa tarde!
O seu projeto é um ´personalizado, será elaborado ao seu gosto e exatamente para as metragens de seu terreno. Ficaremos felizes em criar o projeto dos seus sonhos!!!
Para mais informações entre em contato conosco pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone (93)3523-2115.
Luciana G Cavalcanti De Morais Tavares
•
6 meses
•
LUCIANA
olá, gostaria de construi este modelo do projeto de cod 98, mais o meu terreno mede 10 de frente 11m fundo e a minha cidade é em macaparana-PE
Soprojetos
•
25 dias
Olá Luciana, Informo que infelizmente esse projeto não se adequa as dimensões do seu terreno. Podemos sugerir a você um projeto personalizado. Mas solicitamos que primeiramente nos informe para [email protected] as dimensões do seu terreno, recuos mínimos exigidos na Prefeitura de sua cidade e detalhes de como deseja seu projeto para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
Adicionar novo comentário: